"Maison locative de 3 appartements"

IMMEUBLE DE RENDEMENT À BULLET


Trois appartements - Des revenus locatifs existants - Un potentiel complémentaire


Situé dans la charmante commune de Bullet, au coeur du Balcon du Jura vaudois, cet immeuble de trois niveaux représente une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement naturel privilégié.

Partiellement rénové en 2023, le bâtiment se distingue par sa configuration de trois appartements de bonnes factures, ses espaces extérieurs, ses nombreuses possibilités de stationnement ainsi que ses installations solaires.


L'immeuble comprend trois appartements répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 64m2, actuellement loué, est constitué de une salle de bain, 2 chambres, un séjour avec cheminée de 17,17 m2, une salle à manger ainsi que d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse de 7m2. En complément, il y a un réduit et une surface de jardin privatif donnant côté Sud de la propriété.

1er étage : appartement de 3,5 pièces de 70 m2, actuellement loué, est constitué de une salle de bain, 2 chambres, un séjour avec cheminée de 17,17 m2, une salle à manger de 12,17m2 ainsi que d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 7m2 et d'une pergola de plus de 20m2. En complément, il y a un réduit et une grande surface de jardin privatif donnant côté Ouest de la propriété.

Combles : appartement de 1,5 pièce de 40m2, actuellement vacant (occupé par les propriétaires) pouvant être reloué au prix du marché de 700 CHF/mois + charges.