2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Dietlikon

Un foyer avec de l'espace pour toute la famille

Dans un quartier calme et familial à Dietlikon, cette maison de rang de 5,5 pièces, bien entretenue, avec environ 137 m² d'espace habitable et des surfaces supplémentaires généreuses, vous attend. La répartition des pièces réfléchie sur quatre niveaux, le jardin privé avec un espace de séjour couvert, ainsi qu'un balcon, offrent des possibilités de vie polyvalentes pour toute la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 5,5 pièces attrayante avec environ 137 m² d'espace habitable • Surface totale utilisable généreuse d'environ 204 m² sur quatre niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec environ 33 m² et accès direct au jardin • Cheminee confortable en tant que centre atmosphérique du séjour • Cuisine aménagée ouverte avec des distances courtes au séjour et à la salle à manger • Jardin privé avec un espace de séjour couvert pour des heures détendues à l'extérieur • Trois pièces polyvalentes à l'étage supérieur, idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Grand grenier avec une pièce supplémentaire, salle de douche/WC propre, ainsi qu'un grenier et un espace de dressing adjacents • Deux salles de bain entièrement rénovées ainsi que des toilettes invités séparés • Balcon avec un espace extérieur supplémentaire et une belle vue sur le vert • Surfaces secondaires généreuses avec cave, buanderie et espace technique • Chauffage urbain avec chauffage par le sol • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Dietlikon, commerces et écoles à courte distance • Bonne connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport de Zurich Cette maison de rang est idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace généreux, ou les personnes qui souhaitent combiner de manière flexible vie et travail. La répartition des pièces polyvalente, les surfaces intérieures et extérieures généreuses, ainsi que le jardin privé, créent un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vie et offre en même temps une qualité de vie élevée.

Villa exclusive avec piscine intérieure

LA RÉSIDENCE RIDGELINE – Villa exclusive avec piscine intérieure, appartement pour invités et 12 chambresDans un emplacement élevé, calme et extrêmement privé à Gutenswil, La Résidence Ridgeline se présente comme une villa exceptionnelle pour les personnes recherchant de l'espace, de la discrétion et un niveau de vie élevé.La propriété combine une générosité impressionnante avec une construction de haute qualité, une belle vue sur la campagne environnante et une excellente accessibilité à Zurich et à l'aéroport. Cela crée une expérience de vie qui est devenue rare : beaucoup de privacité, beaucoup d'espace, beaucoup de nature – et pourtant à proximité du centre économique de la Suisse.Sur un terrain de 1 418 m², une surface habitable impressionnante d'environ 791 m² se déploie. La villa a été construite à l'origine en 1993 et a été rénovée de manière complète et de haute qualité en 2021. Aujourd'hui, elle se présente dans un état très bien entretenu et représentatif.Avec un total de 12 chambres, la maison offre une gamme d'espaces exceptionnelle pour les familles, les entrepreneurs, les voyageurs fréquents ou les personnes ayant des exigences élevées en matière de vie, de travail et de représentation. Des espaces de vie spacieux, de nombreuses possibilités de retrait et une structure de pièces bien pensée créent un foyer qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors d'occasions spéciales.Une valeur ajoutée particulière est l'appartement pour invités séparé dans le sous-sol. Il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéal pour les invités, les au-pair, le personnel, les enfants adultes, les logements multigénérationnels ou en tant que zone de bureau à domicile séparée.Le cœur de la zone de loisirs privée est la piscine intérieure élégante avec accès direct au jardin. Cette expérience de vie exclusive est complétée par un pavillon d'été stylé avec cuisine extérieure intégrée – parfait pour les soirées détendues, les invitations privées et la vie élégante dans un environnement protégé. Une cave à vin privée complète le caractère représentatif de cette résidence spéciale.Même le stationnement souligne la position exceptionnelle de la propriété : 8 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures supplémentaires offrent le plus grand confort, la discrétion et la flexibilité – idéal également pour les collectionneurs, les entrepreneurs ou les familles avec plusieurs véhicules.L'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une mobilité excellente. Zurich peut être atteint en environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Zurich en environ 15 minutes. La proximité de l'autoroute A53 et la bonne connexion aux transports en commun garantissent une connexion confortable dans toutes les directions. Les installations commerciales, les écoles et tous les services pour les besoins quotidiens sont à proximité.La Résidence Ridgeline n'est pas une villa ordinaire. C'est une résidence privée avec un format – généreux, discret, représentatif et polyvalent. Un foyer pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire et valorisent l'espace, l'emplacement, le confort et la privacité.Points forts en un coup d'œil • Emplacement privilégié, élevé à Gutenswil • Vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'aux Alpes • Superficie du terrain : environ 1 418 m² • Surface habitable : environ 791 m² • Total de 12 chambres • Rénovation complète et de haute qualité en 2021 • Zone pour invités séparée dans le sous-sol • Piscine intérieure élégante avec accès au jardin • Pavillon d'été stylé avec cuisine extérieure • Cave à vin privée • 8 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures • Très bonne accessibilité à Zurich et à l'aéroport • Privacité absolue dans un environnement naturel Les visites ne sont possibles qu'après vérification préalable et sur présentation d'une preuve de financement.

Maison avec histoire et potentiel pour un joyau unique

Visites (SANS inscription préalable) : • Mar, 1er sept 2026, 16 - 17 h • Sam, 5 sept 2026, 10h30 - 11h30 • Mer, 9 sept 2026, 16 - 17 h • Sam, 12 sept 2026, 10h30 - 11h30 • Mer, 16 sept 2026, 13h30 - 14h30 (dernière visite avant la date limite ; voir ci-dessous) Commune : Dans la commune de la côte d'or de Küsnacht sur le lac de Zurich. Des maisons imposantes et des quartiers résidentiels attractifs caractérisent l'apparence de la ville. Dans le centre du village, il y a de nombreuses opportunités de shopping, en plus des écoles publiques, des écoles privées (y compris l'école cantonale) sont également disponibles, plus de 60 clubs, diverses installations sportives et des zones de loisirs (lac, forêt, vignobles, étangs). La ville de Zurich peut être atteinte directement par bateau, S-Bahn ou bus en un court laps de temps. Le taux d'imposition est de 73 % (sans église) bien en dessous de la moyenne cantonale de 106 %. Le hameau de Wangen appartient à la commune de Küsnacht. Celui-ci est niché dans le paysage du Küsnachterberg, près du quartier de Forch. L'école primaire du district de Limberg couvre les classes primaires 1 à 3. Emplacement : La propriété de 426 mètres carrés grande et entièrement aménagée est située dans le hameau de Wangen, au nord de la Limbergstrasse, dans une zone très rurale. L'infrastructure pertinente est donc disponible dans le quartier voisin de Forch ou dans le centre du village de Küsnacht ou dans la commune voisine de Zumikon. Objet : Flarz du 18e siècle avec grange fait partie d'un complexe de bâtiments avec quatre unités, dont l'importance dans le paysage urbain du hameau de Wangen est significative selon la commune de Küsnacht. Elle doit donc être préservée de manière permanente et non altérée. Pour la portée détaillée de la protection, référence est faite à la décision du conseil municipal de Küsnacht du 18 janvier 2023. Selon le point 2.8, la propriété dispose d'un potentiel d'expansion dans les domaines du grenier, de l'étable, de la partie de la grange et de l'espace sous le toit. Le bâtiment a un degré d'installation/standard technique simple dans l'ensemble, par exemple, il est chauffé avec des poêles suédois et des poêles électriques en raison de l'absence de chauffage central, mais il dispose d'un système de décalcification. Le standard d'expansion se présente également de manière simple, puisqu'il date pour la plupart des années 80. Toutes les unités intégrées (armoires intégrées, poêle historique, plafond en cassete, poutres apparentes) sont démodées. Bien que le bâtiment soit très bien entretenu et bien soigné dans l'ensemble, des investissements de modernisation et de maintenance à grande échelle sont indiqués dans les domaines de l'expansion, de la technologie de la maison et de l'enveloppe du bâtiment. Cette propriété unique est idéale pour les personnes qui cherchent un objet d'amour en raison des investissements à venir et surtout du potentiel d'expansion et qui peuvent ou veulent se réaliser. L'extrait du registre foncier, la décision du conseil municipal de Küsnacht concernant la protection, la police GVZ, le plan cadastral, l'analyse de la propriété avec des plans et le formulaire d'offre d'achat sont disponibles en annexe dans la zone de téléchargement. Prix de vente : Prix cible CHF 1'950'000.00 (basé sur un rapport d'évaluation externe). Les acheteurs sont invités à soumettre leur offre écrite avec un extrait du registre du commerce et/ou une pièce d'identité (en copie) et une preuve de financement d'une banque cantonale, régionale ou majeure suisse à Marc Wehrli au plus tard le 2 octobre 2026. Il n'est généralement prévu aucune autre séance de soumission (seule une offre d'achat peut être soumise). Cependant, les trois plus hauts soumissionnaires se verront offrir la possibilité d'augmenter leur offre d'achat au plus tard le 7 octobre 2026, dans le cadre d'une deuxième et dernière séance. La vente intermédiaire est réservée. Traitement de l'achat : • Transfert de propriété et prise de possession après accord. • Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à parts égales. • La garantie est renoncée (la remise a lieu brosse propre). • Impôt sur les gains immobiliers à la charge du vendeur (sera assuré). Contact : Pour de plus amples informations, veuillez contacter : MARC WEHRLI Titre de notaire de Zurich PROSPERIS Conseil juridique, fiscal et financier, immobilier Seestrasse 52, 8703 Erlenbach

Objet charmant avec grange dans le Kyburg historique

Maison d'habitation historique avec potentiel de développement Située dans un cadre calme et naturel à l'entrée du village de Kyburg, cette maison d'habitation charmante, attenante d'un côté, avec une grange, fait partie d'une ferme double historique. Le bâtiment a été construit avant 1879 et impressionne par son caractère, ses détails soignés et son ambiance de vie unique. La propriété dispose d'environ 77 m2 d'espace habitable sur deux étages d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec un poêle en faïence, qui chauffe la propriété, une cuisine avec accès direct à l'extérieur et une salle de bains avec douche. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et un débarras disponibles. L'offre de pièces est complétée par un sous-sol, une grange non aménagée et un grenier spacieux. Le potentiel de développement de la grange est particulièrement attractif. Selon l'arrêté de protection, une extension de la partie économique à des fins d'habitation est possible tout en maintenant la structure externe. L'extérieur avec un espace de séjour et une petite surface verte invite à la détente. De plus, la propriété disposera de deux places de parking à l'avenir. Données clés • Maison d'habitation avec grange • Superficie du terrain 206 m2 • Surface habitable d'environ 77 m2 • Salon et cuisine au rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage supérieur • Sous-sol, grange et grenier • Deux places de parking • Potentiel de développement disponible Prix de vente à partir de CHF 590 000.- Des informations supplémentaires sont disponibles dans la documentation de vente. Visites Les visites suivantes auront lieu : • Jeudi 20 août 2026, entre 17h30 et 19h00 • Samedi 29 août 2026, entre 12h00 et 14h00 Nous demandons une inscription préalable par courriel à jasmin.lempert@ilef.ch ou par téléphone au 052 354 24 79. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Objet d'amour avec histoire et potentiel à Illnau

Situé dans un emplacement préféré du centre historique du village d'Oberillnau, ce charmant bâtiment résidentiel avec grange attenante est à vendre. La propriété combine caractère historique, espaces secondaires spacieux et jardin idyllique pour former un ensemble spécial. Le bâtiment classé, datant d'environ 1812, est l'une des structures définissant l'apparence du village.Le bâtiment résidentiel à deux étages offre environ 133,5 m2 d'espace de vie et environ 170,9 m2 d'espaces secondaires. La structure de pièces existante crée des possibilités d'utilisation diverses pour les occupants qui apprécient le charme spécial d'un bâtiment historique. La grange attenante et les espaces secondaires spacieux offrent un espace supplémentaire pour les hobbies, les ateliers, le stockage ou les concepts d'utilisation créatifs.La propriété est située à proximité de l'église et à quelques minutes à pied des installations commerciales, des écoles et de la gare d'Illnau. Grâce aux bonnes connections de transport, vous pouvez rejoindre Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich en peu de temps.Points forts en un coup d'œil • Bâtiment résidentiel historique avec grange attenante • Année de construction autour de 1812 • Environ 133,5 m2 d'espace de vie • Environ 170,9 m2 d'espaces secondaires • Garage disponible • Jardin et espace environnant • Emplacement de vue attractif dans le centre historique du village • À proximité de la gare, des écoles et des installations commerciales La propriété fait actuellement partie d'une parcelle avec d'autres bâtiments. Lors de la vente, une superficie d'environ 350 m2 sera détachée. Le chemin piéton et la voie carrossable menant à la propriété seront réglementés par une servitude.Prix de vente à partir de Fr. 590 000.-Des informations plus détaillées peuvent être trouvées dans la documentation de vente.VisitesActuellement, il n'y a plus de créneaux de visite disponibles.Les visites suivantes auront lieu : • Mardi 25 août 2026, entre 17h30 et 19h00 (plus de places disponibles) • Samedi 29 août 2026, entre 9h00 et 11h00 (plus de places disponibles) • Lundi 31 août 2026, entre 17h00 et 18h30 (plus de places disponibles) Nous demandons une inscription préalable par courriel à jasmin.lempert@ilef.ch ou par téléphone au 052 354 24 79.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

5-Zimmer-Neubau am Golfplatz Zumikon · Tiefster Steuerfuss im Kanton (71%) · keine StWEG

Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus · 160 m² Wohnfläche · Naturnahe Premiumlage · Hochwertiger Innenausbau · Sonnige Gartenterrasse · Sofort bezugsbereitDieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt – es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann. • Von Bank bewertet · CHF 3'800'000 • Kaufpreis Haus · CHF 3'620'000 • Kaufpreis Doppelgarage · CHF 130'000 • Angebote willkommen ab · CHF 3'750'000 • Neubau · bezugsbereit per sofort • Bauart · Massivbau, optimal akustisch getrennt • Wohnfläche · 160 m² • Nutzfläche · 96 m² • Zimmer · 5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer) • Kubatur · 805.50 m³ • Grundstück · rund 300 m² gem. Grundbucheintrag • Parkierung · Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz • Bäder · 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Steuerfuss · 71% ab 2026 – tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%) Highlights · Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.Lage · Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min. · Bahnhof 8 Min. · ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen – dieses Haus ist die Antwort.Kontakt · ar@jera.ch · Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG · Frau A. Rutz · Besichtigung nach Vereinbarung.Direktverkauf · keine Makleranfragen.Exclusive Family Home with 5 Rooms · 160 m² of Living Space · Premium Location Close to Nature · High-End Interior Finishes · Sunny Garden Terrace · Move-In ReadyThis semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs – it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately. • Bank-appraised · CHF 3'800'000 • Purchase price house · CHF 3'620'000 • Purchase price double garage · CHF 130'000 • Offers welcome from · CHF 3'750'000 • New build · available immediately • Construction · Solid masonry, optimally sound-insulated • Living area · 160 m² • Usable area · 96 m² • Rooms · 5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room) • Volume · 805.50 m³ • Plot · approx. 300 m² as per land registry • Parking · Double garage 2 spaces + 1 visitor parking • Bathrooms · 2 bathrooms / 1 guest WC • Tax rate · 71% from 2026 – lowest in Canton Zurich (avg. 115%) Highlights · Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.Location · Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min · Train station 8 min · ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity – this is it.Contact · ar@jera.ch · Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG · Ms A. Rutz · Viewings by appointment only.Private sale · No agent inquiries.

Trouvaille à Zürich-Wipkingen

Nous vendons par mandat du client, cette maison multifamiliale solide avec 8 appartements, 2 cases de garage et 2 places de parking extérieures, dans le quartier tendance de Wipkingen.La propriété ne présente pas de besoins de maintenance urgents. Elle a été rénovée de manière complète en 1982 et a depuis fait l'objet de travaux de maintenance continus.Ici, les investisseurs ou les développeurs trouveront une trouvaille au cœur de Zürich.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente, qui comprend toutes les informations pertinentes, les plans d'étage et un extrait du registre foncier avec libellé détaillé.Nous nous réjouissons de votre prise de contact

Maison mitoyenne de 6,5 pièces charmante à Dübendorf

Maison mitoyenne (côté ouest) Alte Gfennstrasse 58, 8600 Dübendorf La propriété mise en vente (maison mitoyenne ouest) est située dans un quartier résidentiel préféré et calme sur Sonnenberg dans la ville de Dübendorf. La ville de Dübendorf, juste à l'extérieur de Zurich, avec ses plus de 30 000 habitants, offre un réseau de transports publics extrêmement développé et toutes les commodités souhaitables d'une communauté résidentielle prospère avec de très bonnes opportunités de shopping. Les distances depuis la propriété : - Jardin d'enfants et écoles 1ère-6ème classe > 150 m - Écoles secondaires > 1000 m - Arrêt de bus > 400 m - Gare CFF > 950 m - Aéroport de Zurich-Kloten > 13 minutes en voiture La maison charmante avec beaucoup de potentiel, de l'année de construction 1951, est en bon état général et peut être adaptée aux normes de vie actuelles avec des mesures de modernisation ciblées et ainsi également augmentée de valeur de manière durable. Nous demandons votre compréhension que les premières informations, en raison de la forte demande, ne seront partagées que par courrier électronique.

Idylle résidentielle dans la ville de Zurich

Maison unifamiliale stylée avec jardin d'hiver, jardin et terrasse sur le toit à Zurich Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, combine une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé pour créer un domicile avec une qualité de vie exceptionnelle. Dans un quartier calme et familial à Zurich, vous pouvez profiter des avantages d'une maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité et en même temps être proche de toutes les commodités de la vie urbaine. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec des sols en travertin élégants et une cheminée stylée. D'ici, le jardin d'hiver lumineux s'ouvre, créant une atmosphère unique en tant que lien harmonieux entre l'espace de vie et le jardin. Les pelouses généreuses amènent le vert du jardin dans la maison et créent une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur – un endroit pour profiter, se détendre et séjourner à tout moment de l'année. La cuisine de haute qualité avec des comptoirs en granit, une cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur combiné et un tiroir chauffant ne laisse rien à désirer. Une cave à vin climatisée, le vaste bureau avec galerie, la terrasse sur le toit privée ainsi que deux places de parking souterraines complètent cette offre attractive. Le jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée invite à séjourner et offre un niveau élevé d'intimité. En outre, les propriétaires bénéficient d'une piscine communautaire, d'un terrain de jeux pour enfants et de nombreux emplacements de parking pour visiteurs – un environnement de vie qui promet une qualité de vie pour toute la famille. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie stylé dans le vert avec les avantages de la ville de Zurich. Les faits les plus importants en un coup d'œil : Maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1990 Surface habitable nette : 166 m² Surface du terrain : 198 m² Volume du bâtiment : 740 m³ Places de parking souterraines : 2 Places de parking pour visiteurs : 13 Extras : piscine communautaire et terrain de jeux pour enfants au cœur de Zurich Chauffage : chauffage au gaz (chauffage par le sol) Programme de pièces : Séjour et salle à manger spacieux, jardin d'hiver, cuisine de haute qualité, 3 chambres, bureau avec galerie (+ environ 5 m²), 2 salles de bain, 2 toilettes séparées, cave à vin climatisée, buanderie et terrasse sur le toit ***Un domicile avec du caractère – bien entretenu, de haute qualité et prêt pour de nouvelles histoires de vie.*** Coordonnées et informations supplémentaires exclusivement par courriel.