"Bien de caractère avec potentiel de rendement, au calme et au centre de Dietlikon"

Le charmant immeuble résidentiel situé au Kyburgerweg 1, au cœur de Dietlikon, séduit au premier regard et fait naître un sentiment de chez-soi.

Le bâtiment à colombages, avec sa grange et ses écuries, a été construit en 1639. En 1957, la grange et les écuries ont été démolies. La nouvelle construction a permis de réaliser deux appartements supplémentaires ainsi que divers locaux annexes, tels qu’un garage et une cave.

L’immeuble résidentiel a été régulièrement entretenu et rénové, de sorte qu’il se trouve aujourd’hui dans un très bon état et est bien entretenu.

Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et équipé d’un chauffage au sol ; il peut être loué aux prix du marché.

Caractéristiques principales de ce bijou :

• Rendement net attrayant avec un potentiel de hausse

• Régulièrement assaini et rénové

• Quatre appartements de 2.5 - 4.5 pièces

• 75 % de taux d’occupation locative

• L’appartement du rez-de-chaussée peut être loué à un loyer conforme au marché

• 463 m2 de surface habitable au total

• Pavillon de jardin avec table à manger, cuisine extérieure et barbecue

• Situation calme et centrale à Dietlikon

• Surface du terrain : 764 m2

• N° de parcelle 2867, zone centrale 2.0

Regardez la vidéo pour découvrir d’autres belles impressions de l’immeuble résidentiel : youtube.com/watch?v=QbHWro8JQYc

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