30 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Founex

EXCLUSIVITÉ Villa d'exception avec vue lac à deux pas de l'école inte

Au coeur d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région, à seulement quelques minutes d'une prestigieuse International School, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine dans un cadre d'une rare sérénité. Dominant le lac Léman, elle offre des vues spectaculaires qui accompagnent chaque instant de la journée.Dès les premiers pas, un hall d'entrée aux lignes raffinées donne le ton d'une demeure pensée dans les moindres détails. Desservie par un ascenseur privatif, la villa conjugue avec élégance confort absolu, fonctionnalité et art de vivre. Une première chambre, idéale pour accueillir famille ou invités, complète ce niveau.Le niveau de réception révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux nobles et sublimée par un plan de travail en marbre, séduira les passionnés de gastronomie. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse d'environ 30 m² prolongée par une pergola, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou simplement contempler l'un des plus beaux panoramas de la région.Le salon et la salle à manger, réunis dans un vaste espace de vie réchauffé par une cheminée, bénéficient de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard est naturellement attiré vers le lac et les Alpes, omniprésents, offrant un spectacle vivant au fil des saisons.Ce niveau accueille également un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre indépendante parfaitement adaptée à une fille au pair, des invités ou un espace professionnel. Une buanderie, une cave ainsi qu'un WC visiteurs pouvant être transformé en salle d'eau complètent harmonieusement cet étage.Entièrement dédié au repos, le niveau inférieur accueille deux élégantes chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon et d'une vue apaisante sur le lac. Une salle de bains complète dessert cet espace.Véritable refuge privé, la suite parentale offre une atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose d'un dressing réalisé sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC, créant un espace dédié au bien-être et à la détente.Plus qu'une propriété, cette villa offre une expérience de vie exclusive où volumes, lumière, prestations de qualité et panorama exceptionnel se conjuguent pour créer une résidence rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence.

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.La maison bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil avec rangements intégrés • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial • Grande buanderie avec nombreux rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirsÉtage • Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC • Superbe suite parentale comprenant : • double dressing • salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles • Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'amisExtérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

Elégante villa familiale à Founex

Découvrez cette élégante villa familiale située à Founex, au coeur de la très recherchée région de Terre Sainte. Offrant de généreux volumes et cinq chambres, cette propriété séduit par son environnement résidentiel privilégié, son intimité et sa qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Genève et de Nyon. Conçue pour répondre aux attentes d'une famille, la villa a été construite sur une parcelle de plus de 1'000 m2 et propose des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le vaste séjour avec salle à manger, d'une surface de plus de 50 m², bénéficie de larges ouvertures laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur les jardins, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, elle constitue un véritable lieu de vie au coeur de la maison. À l'étage, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing privatif et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant des espaces adaptés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, deux magnifiques jardins privatifs soigneusement entretenus offrent de vastes espaces de détente, de jeux ou de repas en plein air. Une terrasse ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble et permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne vaudoise. Située au coeur des vignobles de La Côte, la commune de Founex bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre le lac Léman et le Jura. Le port de Founex et les rives du lac se rejoignent en quelques minutes, tandis que les nombreux sentiers, espaces verts et panoramas sur les Alpes invitent à profiter pleinement de chaque saison. La villa bénéficie également d'une situation idéale pour la vie quotidienne. Les écoles publiques ainsi que l'École Internationale de La Châtaigneraie se trouvent à proximité immédiate, faisant de cette adresse un choix privilégié pour les familles locales comme internationales. Les nombreuses infrastructures sportives de la région, les centres commerciaux de Chavannes-de-Bogis et de Signy ainsi que la station thermale de Divonne-les-Bains complètent une offre de services particulièrement attractive. Enfin, les excellentes connexions vers Genève, Nyon et l'aéroport international, accessibles rapidement par la route ou les transports publics, confèrent à cette propriété un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et mobilité. Une opportunité rare de s'installer dans l'une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Charmante maison familiale dans un cadre calme et privilégié

NOUVEAUTÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA !Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.Construite en 2005 et d'une surface d'environ 200 m², la maison se compose notamment d'un agréable espace salon/salle à manger de plus de 39 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, de quatre chambres dans les étages, quatre salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol, dont une pièce disponible pouvant faire office de salle de jeu, cinéma ou autre.Entre 2020 et 2025, plusieurs travaux de rafraichissement ont été réalisés : salles d'eau, sols, cuisine, peintures, façade, terrasse, jardin et chaudière. La maison est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arborisé, d'une terrasse ainsi que d'une maisonnette de jardin. La propriété dispose également de 4 places de parc, dont 2 couvertes.Un emplacement idéalL'école primaire se trouve à environ 500 m, le jardin d'enfants à 700 m et le Collège international de La Châtaigneraie à 2 km. L'arrêt de bus central est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que Nyon se situe à environ 10 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 13 minutes en voiture.Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités.Contact : Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Magnifique villa contemporaine à Founex

FOUNEX - L'élégance familiale au coeur de la Terre Sainte Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété située au coeur de la très recherchée région de la Terre Sainte.Édifiée sur une parcelle paysagée de 681 m², cette villa offre environ 250 m² utiles et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées ainsi que sa magnifique vue sur le lac depuis la suite parentale.Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverts sur de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé avec piscine rénovée.Le niveau inférieur complète idéalement la propriété avec une salle de loisirs, un espace fitness, une cave à vin et un home cinéma.Une adresse privilégiée alliant confort, élégance et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Genève et des meilleures écoles internationales de la région.ContactChristopher Aubert078 327 55 35

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Élégante villa familiale avec grand jardin plat et fort potentiel à Founex

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Founex, cette charmante villa individuelle construite en 1968 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.Implantée sur une magnifique parcelle plane de 1'448 m², la propriété profite d'une orientation particulièrement favorable, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un accès direct au jardin depuis les principales pièces de vie. Son vaste extérieur arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des beaux jours.Développant environ 250 m² habitables et 300m² de surface utile, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, tout en offrant un intéressant potentiel d'évolution ou de modernisation.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée dispose d'un agréable coin repas. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique avec espace de stockage, une salle de douche ainsi qu'un atelier indépendant pouvant aisément être aménagé en bureau, studio ou salle de sport.Le séjour offre par ailleurs un remarquable potentiel d'agrandissement grâce à sa connexion directe avec la terrasse. Une extension d'environ 20 m², ayant déjà fait l'objet d'une demande acceptée par le passé, permet d'envisager une valorisation des volumes de cet espace de vie, moyennant des travaux maîtrisés.Étage :L'étage propose quatre spacieuses chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une élégante terrasse d'environ 20 m², offrant un véritable prolongement extérieur. Une salle de bains familiale complète harmonieusement ce niveau.La suite parentale, pensée comme un espace intime et raffiné, dispose quant à elle d'un dressing ainsi que d'une salle de bains privative avec baignoire et douche.Combles :Les combles, offrant plus de 40 m² aménageables, constituent un espace à fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie supplémentaire selon vos envies. Un volume existant permet d'ores et déjà d'envisager l'aménagement d'une chambre, offrant ainsi de belles perspectives d'optimisation.Extérieurs et atouts :- Parcelle plane de 1'448 m²- Jardin arboré offrant calme et intimité- Terrasse et espaces extérieurs généreux- Couvert à voiture- Portail d'accès motorisé- Potentiel d'agrandissement intéressantCette propriété offre un fort potentiel de valorisation, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir, permettant de révéler pleinement tout son caractère et son standing.Elle représente une opportunité rare sur la commune prisée de Founex, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales et des principaux axes de transport.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Les Perles de Founex - Villa Huahine

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Huahine ouvre la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028.Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté, la Huahine profite d'un dégagement latéral et d'une luminosité supplémentaire propres aux lots de bout de rangée. Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le coeur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique.Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment.Standard de construction de très haute performance énergétique THPE, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Une piscine peut être réalisée en option et plus-value (livrée d'origine sur la Villa Bora Bora, lot A).Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité.ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA • Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté : dégagement latéral, luminosité accrue, terrasse de 37 m² au rez • Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée • 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures vitrées • 2 places extérieures • Agencement modulable : deux variantes déjà dessinées, personnalisation des aménagements intérieurs possible • Finitions et standard énergétique haut de gamme • Performance énergétique de niveau Minergie : maîtrise des charges et empreinte réduite • Architecture contemporaine signée Hugo Duarte SIA • Configuration idéale pour familles avec télétravail • Écoles internationales à proximité : Ecolint...

Les Perles de Founex - Villa Moorea

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Moorea prend place au coeur de la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028.Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Les villas sont jumelées par leurs garages, de sorte que les volumes habitables restent distincts et préservent l'intimité de chacune. En position centrale, entre la Villa Bora Bora et la Villa Taha'a, la Moorea dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et d'une parcelle de 588 m². Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le coeur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique.Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment.Standard de construction de très haute performance énergétique THPE, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Une piscine peut être réalisée en option et plus-value (livrée d'origine sur la Villa Bora Bora, lot A).Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité.ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA • Garage fermé pour deux véhicules, atout pratique pour les familles équipées de plusieurs voitures • Position centrale, intimité préservée par le jumelage des villas au niveau des garages • Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée • Terrasse de 37 m² au rez, prolongeant le séjour de plain-pied • 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures vitrées • Agencement modulable : deux variantes déjà dessinées, personnalisation des aménagements intérieurs possible • Finitions et standard...

Les Perles de Founex - Villa Bora Bora

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Bora Bora couronne la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028.Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Les villas sont jumelées par leurs garages, de sorte que les volumes habitables restent distincts et préservent l'intimité de chacune. À l'extrémité de la rangée, la Bora Bora déploie la plus grande parcelle du programme, 728 m², et sa piscine est livrée d'origine dans le jardin. Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le coeur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique.Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment.Standard de construction de très haute performance énergétique THPE, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Cette villa est livrée avec sa piscine, aménagée dans le jardin ; les autres villas du programme peuvent en être équipées en option et plus-value.Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité.ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA • Piscine livrée d'origine, aménagée dans un jardin sur la plus grande parcelle du programme (728 m²) • Villa d'extrémité : dégagement latéral et luminosité accrue propres aux lots de bout de rangée • Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée • Garage fermé pour deux véhicules • 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures...

EN EXCLUSIVITE: Villa individuelle 5 pièces à Founex

Distribution rez de chaussée • hall entrée avec armoires • cuisine ouverte • séjour avec cheminée • 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains mezzanine • degagement (bureau, salle de jeux) sous-sol • garage pour 2 voitures • studio independant avec salle de douche • cave à vin • buanderie • technique Données techniques • chauffée par pompe à chaleur • la reserve constructible permet de rajouter un etage Commodités Infrastructures sportives de la commune de Founex : • escrime, plongée, pétanque, clubs de gym • à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits. • port de plaisance et club nautique Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture.Transports public Nyonnais (TPN) : • 10 min environ pour gare CFF de Coppet • 20 minutes pour le centre ville de Nyon Scolarité : • écoles primaires à Founex • 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet • Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés • enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon • a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. • Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits. Commerces à quelques pas : • épicerie et marchand de légumes • restaurant • administration communale • crèche Centres commerciaux : • Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture • Nyon La Combe : 13 min en voiture • Signy centre commercial : 12 min en voiture Extérieurs • piscine avec couverture solaire • etang • cabane de jardin

Maison avec fort potentiel à rénover

Omnia Immobilier Rolle vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 245m² utiles, nichée sur un terrain constructible à Founex. La parcelle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des arrêts de bus et de l'école. Son emplacement recherché en fait un lieu parfait pour une famille aspirant à un cadre de vie paisible et harmonieux. Sans vis-à-vis et magnifiquement arborée, cette parcelle d'environ 1'600m² vous offre l'opportunité exceptionnelle de construire une villa individuelle ou deux mitoyennes au coeur de l'une des communes les plus prisées de la région, réputée pour son ambiance conviviale et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement unique et privilégié. La maison existante dispose de 9 pièces et peut se distribuer en 2 logements distincts, avec chacun son entrée indépendante. Construite en 1979, elle nécessite des travaux de rénovation pour être aménagée selon vos goûts. Ce véritable havre de paix est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Cet environnement exceptionnel est un lieu rêvé pour les amateurs de plein air, pour jardiner ou pour organiser des repas en extérieur dans une atmosphère paisible et bucolique. Loin du tumulte urbain, ce grand jardin vous procurera calme et sérénité dans un espace verdoyant et clôturé. Cette parcelle constitue un véritable atout pour les futurs occupants à la recherche d'un cadre de vie spacieux, verdoyant et exclusif. Étant constructible, elle permet l'édification de plusieurs villas tout en garantissant un bel espace vert et paisible pour chaque lot. DISTRIBUTION Rez inférieur - Entrée - Espace cuisine - Chambre 1 avec dressing ou bureau d'env. 9.20m2 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bains / WC - WC visiteurs - Local technique avec buanderie - Cave / abri PC - Escalier avec accès au rez supérieur Rez supérieur - Entrée - Cuisine - Salle à manger avec balcon - Séjour avec cheminée - Grande terrasse couverte - Chambre 4 - Chambre 5 - Chambre 6 - WC visiteurs / douche - Salle de bains / WC - WC visiteurs - Accès galetas Annexes - Jardin clôturé - Piscine chauffée - Garage box pour 2 véhicules Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

Founex | Villa mitoyenne au coeur du village - Vue Lac

Belle villa mitoyenne de 170 m² habitables (env 232m2 utiles) sur 6 pièces offre des espaces lumineux et bien pensés.Elle est située dans un quartier résidentiel au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces, écoles, et de l'auberge communale,Une architecture de caractère avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et de multiples connexions avec l'extérieur.Deux terrasses orientées lac et Alpes invitent à profiter de la douceur lémanique en toute saison, tandis qu'une terrasse côté Jura prolonge les soirées à l'abri. Deux places de garage intérieur avec entrée privative dans la maison, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé apporte le confort pratique du quotidien.Le rez-de-chaussée propose une distribution accueillante d'un hall d'entrée donnant sur l'espace salle-à manger, cuisine ouverte et un wc visiteur. Une terrasse en bois, du côté lac et un chaleureux espace salon avec son poêle et terrasse côté Jura.Le premier étage est composé de trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains et d'un balcon.En combles une lumineuse suite parentale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain récemment rénovée, de nombreux espaces de rangement et d'une vue splendide sur le lac et les Alpes.Founex séduit par sa position stratégique : à quelques minutes, du centre de Nyon et des meilleures écoles internationales de la région, de l'autoroute et des nombreux transports en commun disponibles.Un cadre de vie complet idéal entre Genève et Lausanne.2 Parkings en sus du prix: 2x CHF 35'000.-

Élégante maison au coeur de Founex avec vue sur le lac

Au coeur du village de Founex, cette superbe maison séduit par l'alliance parfaite entre le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Dès les premiers rayons du jour, profitez d'une agréable vue sur le lac à l'est, tandis qu'à l'ouest, profitez de la tranquillité offerte par un jardin dans un environnement paisible. À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour allier convivialité et fonctionnalité. Le grand séjour, ouvert sur le jardin, est un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de modernité tout en offrant une ouverture sur une terrasse offrant une vue sur le lac. Répartie sur quatre niveaux, la maison dispose de pièces lumineuses et bien agencées. Elle offre quatre belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs. De plus, la maison dispose de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout est pensé pour un entretien facile et un confort optimal. Le jardin dispose également d'une petite cabane permettant d'y ranger divers matériels. L'accès direct au garage intérieur complète le tout pour un quotidien facilité. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles en sus, au prix de CHF 35'000.? chacune. Située dans un quartier résidentiel à l'ambiance familiale, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commodités du village. Alliant élégance, quiétude et cadre de vie privilégié, cette maison représente une occasion rare ? un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.