19 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Genestrerio

  • s1312-1-1706008916109.jpg
  • s1312-2-1706008916112.jpg
  • s1312-3-1706008916121.jpg
  • s1312-4-1706008916128.jpg
  • s1312-5-1706008916134.jpg
  • s1312-6-1706008916139.jpg
  • s1312-7-1706008916144.jpg
  • s1312-8-1706008916151.jpg
  • s1312-9-1706008916158.jpg
  • s1312-10-1706008916164.jpg
  • s1312-11-1706008916169.jpg
  • s1312-12-1706008916175.jpg
  • s1312-13-1706008916179.jpg
1 / 13
s1312-2-1706008916112.jpg
s1312-3-1706008916121.jpg
s1312-4-1706008916128.jpg
CHF 1’264’560.–
7.5 pièces 500m² surface habitable
6852 Lôro

Tipica ampia casa ticinese 7.5 in ottimo stato con grande giardino.

A Lôro, borgo dalla grande tradizione storica e di importanza primaria nel Ticino, proponiamo alla vendita una tipica casa ticinese 7.5 locali.L'immobile si trova all'inizio del nucleo, a cavallo tra Giubiasco e Pianezzo, in un luogo dall'indubbio fascino storico che consente di raggiungere in pochi minuti la stazione e dall'autostrada e tramite questi collegarsi rapidamente a tutti i servizi dei quali si potrebbe necessitare.La casa dispone di un bel giardino verde di 280 mq a circa 20 metri dall'abitazione principale, qui è possibile sfruttare una bella zona grill con tavolo e panchine in sasso organizzando dei bellissimi pranzi all'aperto dove mangiare ammirando un affascinante panorama sulla natura e sui maestosi rilievi che attorniano la zona.Nel soggiorno dell'abitazione è disponibile un bel caminetto a legna, perfetto per scaldare il locale anche nelle giornate più fredde dell'anno.Il seminterrato offre un bello spazio ad uso grottino. Anche questo ambiente è dotato di camino a legna offrendo un ottimo spunto per degli allegri ritrovi invernali.L'ultimo piano della casa ospita un ampio locale open space mansardato con grandi armadi modulabile secondo le proprie esigenze. Qui è infatti possibile ottenere una zona fitness, un ufficio molto privato dove concentrarsi al meglio sul proprio lavoro ma anche una vera e propria sala giochi dove coltivare i propri hobby preferiti.Sia il primo che il secondo piano dell'immobile dispongono di un piacevole balcone, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, di edificazione storica, è stato rilevato dagli attuali proprietari negli anni '80 e da allora è stato oggetto di continue opere di ristrutturazione e manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni.In particolare, nel 2003 è stato completamente sostituito l'impianto di riscaldamento con un sistema a gasolio e distribuzione a caloriferi, da allora sempre tenuto controllato e integrato da buoni serramenti in isolante vetrocamera mentre nel 2007 sono stati sostituiti i pavimenti della zona giorno e della zona notte con un laminato di qualità. Il tetto, anche se mai rifatto, è stato costantemente monitorato con l'ultimo controllo avvenuto l'anno scorso. Il certificato Ra.Si. è tutt'ora in regola e sono anche state effettuate rilevazioni per il gas radon.Qualora si necessiti di ulteriori spazi o si sia interessati ad avviare una piccola operazione immobiliare, è degna di nota la possibilità di sfruttare gli indici edificabili presenti sul terreno con 140 mq di superficie utile lorda.Per il bucato è possibile usufruire di un comodo spazio lavanderia ricavato all'interno della zona tecnica.Punto di forza della soluzione immobiliare sono sicuramente i suoi grandi spazi. Con i suoi ben 500 mq di superficie di locali ampi e luminosi è possibile infatti trovare facilmente una risposta a qualsiasi esigenza abitativa della famiglia.Nei pressi dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente l'Ecopunto per smaltire i rifiuti con la massima comodità.Qualora si fosse appassionati di vini la cantina dell'immobile offre uno spazio dedicato perfettamente attrezzato per mantenere al meglio le bottiglie nel tempo.L'immobile si struttura su quattro livelli, tutti collegati da una elegante scala interna. Il pianterreno si compone di seminterrato con ingresso secondario, del grottino con camino, del locale tecnico con lavanderia, di un locale hobby e della cantina con spazio vini. Il primo piano di ingresso principale, atrio, salotto con camino, sala da pranzo e accesso al primo balconcino, grande cucina abitabile, e di un bagno con doccia, il secondo piano di ben tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balconcino e una mansardata e di un bagno con vasca. Salendo ancora si arriva allo

  • fc25159187.jpg
  • 6c55d03b9e.jpg
  • c9c16938d9.jpg
  • 54cb83adec.jpg
  • fcb29d71a8.jpg
  • aa735d774a.jpg
  • 581225d6ea.jpg
  • 929c3979e8.jpg
  • 2fb3458ed8.jpg
  • 83bdb83e92.jpg
  • 9b3a0b2bf3.jpg
  • 61774c4920.jpg
  • 72869e73b6.jpg
1 / 13
6c55d03b9e.jpg
c9c16938d9.jpg
54cb83adec.jpg
CHF 2’284’830.–
7.5 pièces 310m² surface habitable
6852 Genestrerio

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 7.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

  • 1003579524_0.jpg
  • 1003579524_10.jpg
  • 1003579524_11.jpg
  • 1003579524_12.jpg
  • 1003579524_13.jpg
  • 1003579524_14.jpg
  • 1003579524_15.jpg
  • 1003579524_16.jpg
  • 1003579524_17.jpg
  • 1003579524_18.jpg
  • 1003579524_1.jpg
  • 1003579524_2.jpg
  • 1003579524_3.jpg
1 / 13
CHF 632’280.–
220m² surface habitable
6852 Genestrerio

Casa di 4 app. nel nucleo da ristrutturare con il progetto approvato / 4-Familienhaus zum Ausbauen mit bewilligtem Umbauprojekt

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7Region: MendrisioBodenfläche: ca. 79 m2Hausfläche: ca. 220 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernEtagen: 3Wasser: jaKanalisierung: jaAktuell: jaGarten: neinParkplätze: PP 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 2,3 km entferntEinkaufen: 2 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 8,5 kmAutobahnentfernung: 2,5 kmBeschreibungDieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio.Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen. Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustür gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen.Highlightszentral, ruhige und sonnige Lage mit dem genehmigten Sanierungsprojektauch als Einkommenshausgroßer Gartennur 3 km vom Mendrisio entferntUbicazione | Dintorni6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7Regione: MendrisioSuperficie terreno: ca. 79 m2Superficie casa: ca. 220 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovare Piani: 3Acqua: siCanalizzazione: siCorrente: siGiardino: noPosti auto: PP a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: a 2,3 kmAcquisti: a 2 kmTrasporto pubblico: a 50 mDistanza città successiva: 8,5 kmDistanza autostrada: 2,5 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa ticinese si trova in una posizione centrale e tranquilla nel nucleo di Genestrerio, Piazza Baraini 7, non lontano da Mendrisio.La casa dell'inizio 1900 si trova in buono stato strutturale ma necessita una ristrutturazione completa. Attualmente la casa è strutturata su tre livelli con due ingressi separati. Nel prezzo di vendita è compreso un progetto di ristrutturazione approvato con possibilità di fare ancora delle modifiche. Secondo questo progetto si creano quattro appartamenti indipendenti. Dalla casa si gode di una bella vista sul paese e sulla natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può arrivare per carico-scarico fino alla porta di casa. A 50 m si trovano parcheggi pubblici e la fermata di bus. Le scuole e negozi distano a circa 2 km dalla casa. La città di Mendrisio e l'autostrada A2 si trovano a 3 km dalla casa.Highlightsposizione centrale, tranquilla e soleggiata con il progetto di ristrutturazione approvatoanche come casa a reddito a soli 3 km da Mendrisio

  • 1003569435_0.jpg
  • 1003569435_10.jpg
  • 1003569435_11.jpg
  • 1003569435_12.jpg
  • 1003569435_13.jpg
  • 1003569435_14.jpg
  • 1003569435_15.jpg
  • 1003569435_16.jpg
  • 1003569435_17.jpg
  • 1003569435_18.jpg
  • 1003569435_1.jpg
  • 1003569435_2.jpg
  • 1003569435_3.jpg
1 / 13
CHF 632’280.–
12.5 pièces 220m² surface habitable
6852 Genestrerio

Casa di 4 app. nel nucleo da ristrutturare con il progetto approvato / 4-Familienhaus zum Ausbauen mit bewilligtem Umbauprojekt

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7Region: MendrisioBodenfläche: ca. 79 m2Hausfläche: ca. 220 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernEtagen: 3Wasser: jaKanalisierung: jaAktuell: jaGarten: neinParkplätze: PP 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 2,3 km entferntEinkaufen: 2 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 8,5 kmAutobahnentfernung: 2,5 kmBeschreibungDieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio.Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen. Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustür gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen.Highlightszentral, ruhige und sonnige Lage mit dem genehmigten Sanierungsprojektauch als Einkommenshausgroßer Gartennur 3 km vom Mendrisio entferntUbicazione | Dintorni6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7Regione: MendrisioSuperficie terreno: ca. 79 m2Superficie casa: ca. 220 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovare Piani: 3Acqua: siCanalizzazione: siCorrente: siGiardino: noPosti auto: PP a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: a 2,3 kmAcquisti: a 2 kmTrasporto pubblico: a 50 mDistanza città successiva: 8,5 kmDistanza autostrada: 2,5 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa ticinese si trova in una posizione centrale e tranquilla nel nucleo di Genestrerio, Piazza Baraini 7, non lontano da Mendrisio.La casa dell'inizio 1900 si trova in buono stato strutturale ma necessita una ristrutturazione completa. Attualmente la casa è strutturata su tre livelli con due ingressi separati. Nel prezzo di vendita è compreso un progetto di ristrutturazione approvato con possibilità di fare ancora delle modifiche. Secondo questo progetto si creano quattro appartamenti indipendenti. Dalla casa si gode di una bella vista sul paese e sulla natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può arrivare per carico-scarico fino alla porta di casa. A 50 m si trovano parcheggi pubblici e la fermata di bus. Le scuole e negozi distano a circa 2 km dalla casa. La città di Mendrisio e l'autostrada A2 si trovano a 3 km dalla casa.Highlightsposizione centrale, tranquilla e soleggiata con il progetto di ristrutturazione approvatoanche come casa a reddito a soli 3 km da Mendrisio

  • 85e13effbe.jpg
  • 202103051704514086716.jpg
  • 202103051703585900575.jpg
  • 202103051704057298869.jpg
  • c1330063ac.jpg
  • 202103051704367898353.jpg
  • 202103051704195586357.jpg
  • 202103051704427012408.jpg
  • 5fc227650e.jpg
  • 202103051705095744482.jpg
  • 1e1ca1d5ea.png
  • 27ff283e5a.png
  • 34dd3832ca.png
  • 1478665542.png
  • 202103071245537170656.png
  • 9f8c174468.jpeg
  • 123310d35e.jpg
  • a04958aa80.jpg
  • eb8e8c7ca6.png
1 / 19
CHF 3’585’110.– / unique
9 pièces 680m² surface habitable
Via Campagnola 22/B, 6852 Genestrerio

INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua • - Sistema di Purificazione continuata dell'aria • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________________Descrizione Villa A2 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 110- Roof Garden mq 60- Giardino mq 330La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 52'500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 210'000.PREZZI:Villa 2’494’860 CHF + 4 posteggi in autorimessa (210'000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

Gratuit

Connais-tu déjà la valeur de ton bien immobilier?

Obtiens une valeur indicative personnalisée en seulement 3 minutes.

Vers l’estimation gratuite
  • 20230209102255-1.jpg
  • 20230209104007-13.jpg
  • 20230209102309-7.jpg
  • 20230209102302-4.jpg
  • 20230209102257-2.jpg
  • 20230209103759-10.jpg
  • 20230209102307-6.jpg
  • 20230209102300-3.jpg
1 / 8
20230209104007-13.jpg
20230209102309-7.jpg
20230209102302-4.jpg
CHF 2’284’830.–
7.5 pièces 310m² surface habitable
6852 Genestrerio

Villa - Genestrerio

A Genestrerio, quartiere di Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria. Spese mensili ca. Chf 300.-. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

  • 2267239.jpg
  • 2267238.jpg
  • 2267240.jpg
1 / 3
2267238.jpg
2267240.jpg
CHF 1’435’560.–
6.5 pièces 320m² surface habitable
6852 Genestrerio

Fantastica soluzione vi attende

Vendiamo interessante soluzione attualmente in costruzione.Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Sulle facciate sono visibili ampie vetrate che aprono il piano terra verso il giardino interno e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetratura (antisfondamento al piano terra).Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e meraviglioso giardino + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ predisposizione per aria condizionata, termopompa, serpentine e spese di gestione contenuteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • 2267229.jpg
  • 2267231.jpg
  • 2267230.jpg
1 / 3
2267231.jpg
2267230.jpg
CHF 1’278’930.–
6.5 pièces 270m² surface habitable
6852 Genestrerio

In fase di costruzione

Da non perdere! Nuova costruzione in vendita, sono disponibili 4 soluzioni di medesime metrature e prezzo.La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. Le unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Sulle facciate sono visibili ampie vetrate che aprono il piano terra verso il giardino interno e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetratura (antisfondamento al piano terra).L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e meraviglioso giardino + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ predisposizione per aria condizionata, termopompa, serpentine e spese di gestione contenuteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • 2267227.jpg
  • 2267226.jpg
  • 2267228.jpg
1 / 3
2267226.jpg
2267228.jpg
CHF 1’480’110.–
6.5 pièces 320m² surface habitable
6852 Genestrerio

Sei ancora in tempo per modularmi a tuo gusto

Imperdibile soluzione in costruzioneLe unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ meraviglioso giardino + termopompa, serpentine e spese di gestione contenute+ predisposizione per aria condizionata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • 37ef375057.jpg
  • d80e04296b.jpg
  • e90a069cce.jpg
1 / 3
d80e04296b.jpg
e90a069cce.jpg
CHF 1’480’110.–
6.5 pièces 250m² surface habitable
6852 Genestrerio

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 6.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, allacomodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-1Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

  • 5e3328bfd8f7e8b304800aebd9d56092d878e8fc_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 07ea69e87b3e7b4f4545a7cbd3754777ea6e8fe0_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 4d1efa48450a2c542465389baf439f57aa08dbdf_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
1 / 3
07ea69e87b3e7b4f4545a7cbd3754777ea6e8fe0_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
4d1efa48450a2c542465389baf439f57aa08dbdf_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
CHF 3’592’500.–
470m² surface habitable
6852 Genestrerio

STABILE A REDDITO A MENDRISIO

Stabile a reddito di 11 appartamenti distribuiti su 5 livelli a Mendrisio, in zona residenziale tranquilla, vicino ai principali servizi quali farmacie, negozi, supermercati e a pochi km dallo sbocco autostradale Milano-Chiasso.La proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante ed è così composta: atrio d'entrata, cantina, lavanderia, 11 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali con balcone, 7 box auto e 7 parcheggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati con un reddito netto di circa 4,6 % annuo.ERTRAGSIMMOBILIE IN MENDRISIORenditeobjekt mit 11 Wohnungen auf 5 Ebenen in Mendrisio, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Apotheken, Geschäfte, Supermärkte und wenige km von der Autobahnausfahrt Mailand-Chiasso entfernt.Die Liegenschaft bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, Keller, Waschküche, 11 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern und Balkon, 7 Autogaragen und 7 Aussenparkplätze. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet mit einem Nettoeinkommen von ca. 4,6 % pro Jahr.INCOME BUILDING IN MENDRISIOIncome property with 11 flats on 5 levels in Mendrisio, in a quiet residential area, close to the main services such as pharmacies, shops, supermarkets and a few km from the Milan-Chiasso motorway exit.The property enjoys an open view of the surrounding countryside and is composed as follows: entrance hall, cellar, laundry, 11 flats of 2.5, 3.5 and 4.5 rooms with balcony, 7 car garages and 7 outdoor parking spaces. The flats are all currently rented out with a net income of approx. 4.6 % per annum.

  • 1d2252a923.jpg
  • 237d403742.jpg
  • 5054e4ddab.jpg
1 / 3
CHF 1’278’930.–
6 pièces 220m² surface habitable
6852 Genestrerio

Nuove case unifamiliari in costruzione a Genestrerio

Il progetto "Residenza Campagna Adorna" nel Comune di Mendrisio - Genestrerio, situato in Via al Pero, consiste in un complesso di 6 villette in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'accesso veicolare avviene tramite la strada a senso unico, Via al Pero, con limite di velocità di 30 km/h.Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra, con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.Le abitazioni sono divise in 3 tipologie: la soluzione A è dedicata alle villette di testa, mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. L'accesso agli spazi interni è posizionato sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove sono presenti 2 posti auto esterni scoperti, con la possibilità di avere un portico coperto (vedi catalogo opzioni).Il piano terra comprende una vasta zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno, che si affaccia direttamente sul giardino antistante, oltre a un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B, è possibile scegliere tra una cucina grande e un locale deposito con accesso esterno.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio.Il piano interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una cantina, con la possibilità di avere un ulteriore locale (vedi catalogo opzioni).Le facciate presentano ampie vetrate che aprono il piano terra verso l'ampio giardino interno, mentre le finestre regolari del primo piano sono ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e tripla vetrazione (antisfondamento al piano terra). Gli oscuramenti sono a lamelle metalliche a movimento automatizzato, per aumentare il livello di comfort e sicurezza. Ogni abitazione è dotata di una porta d'ingresso blindata. Tutte le unità abitative sono provviste di un sistema di copertura piana isolata, il riscaldamento è garantito autonomamente tramite una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avviene attraverso il pavimento radiante con termostati di zona.Prezzi:Villa 1: CHF 1’030’000.- / 200mq SULVilla 2: CHF 890’000.- / 166mq SULVilla 3: CHF 890’000.- / 166mq SULVilla 4: CHF 890’000.- / 166mq SULVilla 6: CHF 890’000.- / 166mq SULVilla 6: CHF 999’000.- / 200mq SUL

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche