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Maison, chalet, villa à vendre à Grund b. Gstaad

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Baulandreserve mit 5 ½ Zimmer-Haushälfte in Aeschlen ob Gunten
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CHF730’000.–98m25.5pcs

Käsereiweg 8, 3656 Aeschlen ob Gunten

Weitere Informationen sowie unsere Verkaufsdokumentation und den virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang finden Sie bei uns auf der Website: www.saxerimmo.ch- Als Ferienhaus / 2. Wohnsitz möglich- Generationen-Wohnen mit Hausteil und Bauland- Baulandreserve oder grosse Gartenanlage direkt nebenan- Unverbaubare Aussicht auf die Berge und den Thunersee- Renovieren Sie die Haushälfte nach Ihren WünschenDie 5 ½ Zimmer-Haushälfte liegt an erhöhter Hanglage in Aeschlen ob Gunten und gehört zur Gemeinde Sigriswil. Gleich neben dem Haus befindet sich die Baulandparzelle, Gbbl-Nr. 3098, welche auch als Gartenanlage genutzt werden kann. Die Parzelle verfügt über 470 m2. Davon ist 416 m2 bebaubar und 54 m2 fliessendes Gewässer inkl. Weg/Strasse. Wir könnten uns gut vorstellen, dass Haus mit dem Bauland als Generationen-Wohnen zu nutzen.Die Haushälfte besticht mit der traumhaften Aussicht auf die Berner-Alpen sowie auf den Thunersee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Ein perfekter Ort, um zu entspannen, die Aussicht zu geniessen und den Alltag zu vergessen. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner Oberland nicht weit entfernt. Die Stadt Thun ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar (ca. 8 km).Verkaufspreis:5 ½ Zimmer-Haushälfte CHF 435'000.-Baulandreserve/Gartenanlage CHF 295'000.-Total CHF 730'000.-Besichtigungen:Besichtigen Sie die Haushälfte bereits jetzt online. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Melden Sie sich für eine Innenbesichtigung der Haushälfte und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Selbstverständlich dürfen Sie die Parzelle vorgängig mit Ihrem Architekten unverbindlich besichtigen.Der Eingangsbereich mit der Küche befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Weiter gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Laube/Balkon mit traumhafter Aussicht vom Eiger bis Stockhorn. Die kleine geschlossene Laube ist von der Laube/Balkon aus erreichbar. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer 2. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo ist vom Eingangsbereich sowie von Aussen her erreichbar. Eine Aussentreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich die weiteren drei Schlafzimmer sowie eine schmale Laube mit wunderschönem Bergpanorama.Um genügend Verstauen zu können finden Sie im Obergeschoss einen Estrich, im Zwischengeschoss einen Scheunen-Teil (früher Heu-Tenn), im Erdgeschoss zwei Abstellräume, einen Technikraum/Alter Stall sowie im Untergeschoss zwei Keller (niedrig) und einen geschlossenen Holzstauraum.Wir sind überzeugt, dass mit den nötigen Sanierungen/Umbauten sowie mit der internen Treppenerschliessung vom Erd- mit dem Obergeschoss ein traumhaftes Einfamilienhaus entsteht.Was genau auf der Baulandparzelle gebaut werden kann, beurteilt die Gemeinde Sigriswil aufgrund Ihres konkreten Projekts/Bauvoranfrage (gemeindeverwaltung@sigriswil.ch).Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, die Ihr Haus nach Ihren Wünschen umbauen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

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CHF940’000.–234m27pcs

4943 Oeschenbach

Bei dieser Liegenschaft haben Sie so viele verschiedene Möglichkeiten, dass wir dies für Sie so übersichtlich und unkompliziert wie möglich darstellen möchten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei fast identische 3.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen gedeckten Parkmöglichkeiten. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch alles zu einem Haus verbinden - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen:Möglichkeit 1:Sie als Inverstor suchen eine langfristige Anlagemöglichkeit und übernehmen die bereits vorhandenen Mieter dieser Liegenschaft. Möglichkeit 2:Eine der 2 Wohnungen können Sie selbst beziehen und die andere vermieten - eine "win-win-Situation".Möglichkeit 3:Sie und ihre Familie sind schon lange auf der Suche nach einem idyllischen Generationen-Eigenheim? Schauen Sie sich die Bilder an und überzeugen Sie sich selbst.Erfreuen Sie sich nun ab den weiteren Highlights dieses attraktiven Angebots: - grosser Autounterstand & separater Carport- das hauseigene Wasserreservoir liefert genügend eigenes Trinkwasser- pro Wohnung ein grosszügiger Sitzplatz - grosser Umschwung mit idyllischer Weitsicht- grosser Scheunenanteil mit viel Lagerfläche- und vieles mehr...Lage: Das märchenhafte Oeschenbach liegt im Oberaargau im Mittelland und ist an Schweizer Idylle kaum zu überbieten. Das mit ca. 240 Einwohnern bewohnte Dorf und die Nachbargemeinden Ursenbach, Walterswil, Wyningen und Ochlenberg leben in einer harmonischen Gemeinschaft. Es verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinsleben und ÖV-Anbindungen miteinander. Grosse Gemeinden wie Langenthal und Herzogenbuchsee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF1’980’000.–265m210pcs

3627 Heimberg

StandortqualitätDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Umgebung / InfrastrukturHeimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6'500 Einwohnerinnen und Einwohnern.WohnqualitätDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.Bauqualität / StandardDas ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.

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