Grund b. Gstaad - Immeuble locatif à vendre

Exclusif : Grand chalet de 3 logements

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une exposition agréable et une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien rare se distingue par son grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et ses trois logements indépendants, permettant une communication possible entre les lots. L'appartement du rez-de-chaussée a été récemment rénové, ajoutant encore plus de charme à cet ensemble immobilier plein de potentiel.Érigée sur quatre niveaux, cette maison offre une surface habitable nette de 267 m² et une surface utile de 520 m² sur un terrain spacieux de 2332 m². Avec ses dix pièces, dont sept chambres et quatre salles de bains, elle répondra à toutes vos attentes en matière d'espace et de confort. De plus, quatre salles d'eau supplémentaires sont à votre disposition pour le plus grand confort de vos invités.Les baux actuels sont à reprendre, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement ou de réaménagement selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce bien d'exception qui allie parfaitement fonctionnalité et cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1660-26-1

Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume

Wohn- & Geschäftshau mit Bauparzelle, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Seite 6 4. Objekt Beschreibung/Lage Das guterhaltene und grosszügige 4-Familienwohnhaus mit Gewerbefläche und historischen Gewölbekeller sowie einer zusätzlichen Bauparzelle von 520m2 liegt an zentraler Lage im Ortsteil «Ey» von St. Stephan. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Somit sind Wohn- und Gewerberäume autonom. UG/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene ist aktuell das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räume auf für ein anderes Gewerbe umgestaltet oder zu Wohnungen ausgebaut werden. Im OG befindet sich ein Entrée mit Laube zu 2 grosszügige 3.5- Zimmerwohnungen sowie einen ausgestatteten Wäsche-Trockenraum. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls 2 grossräumige Wohnungen mit 2.5 bzw. 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Ca. 21 Parkplätz runden dieses attraktive Objekt ab. Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant/Gastwirtschaft Adler von einem einheimischen Paar geführt und alle Wohnung sind vermietet. Wichtig: Durch diverse Anpassungen und Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten übernommen werden. Das Objekt hat noch Ausbau-/Optimierungspotenzial. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit ein Neubau zu erstellen