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Maison, chalet, villa à vendre à La Garde (Sembrancher)

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LA TZOUMAZ - PROMOTION DE 18 CHALETS - DES 730'000.-- CHF
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CHF730’000.–130m25.5pcs

1918 La Tzoumaz

HAMEAU de chalets implantés dans un site idyllique. Face à la vallée, sur une pente harmonieusement arborée à 1500 m d'altitude, ces chalets de 135 m2 jouissent dune vue panoramique dégagée sur la vallée du Rhône. Légèrement à l'écart du centre du village, ils offrent la tranquillité et le silence propices à des séjours empreints de sérénité. Pour les amoureux de la glisse et des sports de montagne, les remontées mécaniques sont situées à trois arrêts de ski-bus seulement.LA TZOUMAZ : Perché sur les hauteurs de la Vallée du Rhône, le site de la Tzoumaz est un véritable paradis à deux heures de voiture de laéroport de Genève et à seulement 30 minutes de celui de Sion.LES 4 VALLÉES : La Tzoumaz offre des possibilités d'escapades idéales, été comme hiver, pour les sportifs et les familles. Le domaine des « 4 Vallées » regroupe pas moins de 412 km de pistes et 92 remontées mécaniques reliant les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson ainsi que de Nendaz, Veysonnaz et Thyon. Ce qui en fait l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Le point culminant du domaine est le glacier du Mont-Fort (3300m). Des pistes de tous niveaux parcourent les sublimes paysages de ce paradis des sports d'hiver. Un enneigement garanti et des infrastructures de dernière génération assureront de belles saisons de sports d'hiver. De plus, La Tzoumaz possède la plus longue piste de luge de Suisse Romande (10 Km).CARACTERE :Les 18 chalets se répartissent sur un espace de 7185 m2. Chacun jouit dune entrée de plain-pied, sur un étage à vivre de 52 m2, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L'ossature en bois et les façades en sapin brûlé-brossé leur confèrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Le toit, recouvert d'ardoise, pierre feuilletée utilisée depuis des siècles dans la couverture des habitations de la région, contribue à accentuer l'intégration naturelle de ce projet dans le paysage. Le panorama exceptionnel que lon découvre de tous les balcons et l'ensoleillement optimal accroissent lattractivité que suscite le hameau.CONSTRUCTION Le concept architectural allie la recherche dun confort maximal à l'intégration harmonieuse des chalets dans ce magnifique espace naturel. L'équilibre est obtenu grâce au choix méticuleux des matériaux et à une réalisation très soignée. Utilisation de pierres naturelles pour les soubassements et de bois brûlé-brossé en façade. Toutes les normes éthiques de construction ainsi que de respect de l'environnement naturel seront suivies drastiquement, tout en optimisant les performances thermiques des chalets.LOI SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES : Les chalets du Hameau ne sont pas concernés par la récente Lex Weber et donnent l'opportunité à toute personne suisse ou étrangère de faire l'acquisition de l'un de ces biens comme résidence secondaire.Surface habitable = 135 m2Rez-inférieur (52 m2) : 2 chambres à coucher et une salle de douche avec WCRez-de-chaussée (52 m2) : cuisine, salle à manger et séjour avec accès à un grand balcon1er (26 m2) : étage en mezzanine avec suite parentale et salle de bains avec WC + balcon2 places de parc extérieures par chalet.Liste de prix sur demande !!!Contact agence : bruno.studer@iqrealestate.ch - 022 347 00 71 - www.iqrealestate.ch

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CHF790’000.–149m24.5pcs

Rue de l’Eglise 24, 3979 Grône

Cette jolie villa avec cachet se situe sur une parcelle particulièrement charmante, adossée à une colline, avec un beau dégagement et sans vis-à-vis, à Grône. La situation est idéale, à proximité de toutes les commodités, tout en étant dans une situation calme et verdoyante (rue de l’Eglise 24). La villa a été construite en 1988 et a presque été entièrement rénovée en 2017 (toit, peinture extérieure, stores, peintures intérieures, cuisine). La parcelle présente une surface de 697 m2 et la configuration sur deux étages permet une utilisation totalement séparée et privative de la villa et du studio. La villa dispose d’une surface de 149 m2, avec trois chambres, auxquelles s’ajoute une terrasse/pelouse de 102 m2. Le studio fait environ 20 m2. Le bien s’organise de la manière suivante : Au rez-de chaussée : - un studio avec salle d’eau avec douche, - un hall d'entrée reliant le 1er étage, - un garage simple (deux places de parc supplémentaires se situent à l’extérieur), - une cave et un local technique. Au 1er étage : - un séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m2, mezzanine et cheminée française, - une chambre de 19.0 m2 orientée sud, deux chambres avec balcon de 13.5 et 9.0 m2 orientées ouest, - une salle d’eau avec baignoire et une salle d’eau invités, - une grande terrasse côté sud de 102 m2, - un hall de distribution avec armoires de rangement. Le studio est actuellement loué 450.- CHF/mois et tous les raccords sont déjà préinstallés pour ajouter une cuisine. Points forts : Situation préservée avec grand dégagement Environnement calme et verdoyant Grands extérieurs Rénovation presque complète en 2017 Studio indépendant avec bonne rentabilité

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CHF918’000.–151m25.5pcs

1957 Ardon

A construire, vente sur planSuperbe salon de 40 m2Grand volume, hauteur sous toitureCentre du villageVisite virtuelle disponible sur demandePhotos en exemple de villas similaires en constructionCaractéristiques :- Orientation Sud-Ouest- 40 m2 de séjour-cuisine- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Construction traditionnelle dans les règles de l'art- Charpente apparente, cachet- Beau volume sous plafond à l'étage- Parcelle individuelle- Quartier résidentiel- Porche d'entrée- Dressing- Jardin privatif- Emplacement pour colonne de lavage- Garage box avec porte automatique- Finitions au gré du preneur- A l'écoute de vos souhaits de modificationsPlus de détails dans dossier sur demandeN'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF35’000.–55m2

1963 Vétroz

Nous vous proposons le plus grand choix de mazot, raccard et grenier du vieux Valais. Tous les objets sont atypiques du Valais, aucun ne se ressemble, aucune copie, uniquement des pièces originales. Les biens sont démontés et remontés à l'endroit que vous désirez, si vous ne possédez pas de terrain nous pouvons vous en proposer. Toutes les pièces pourries ou cassées sont remplacées par des pièces neuves, les dimensions peuvent varier d'un bien à l'autre. Nous pouvons également vous fournir les bardeaux ou les pierres à souris. Prix : le prix comprend uniquement le démontage et le remontage (y.c. pièces à remplacer) les autres frais tel que terrain, permis de construire, taxe et raccordement etc…(liste non exhaustive) ne font pas partie de l'offre. Les prix peuvent varier d'un objet à l'autre, les premiers prix sont à 35'000.- CHF Les disponibilités peuvent varier d'une semaine à l'autre, les photos ne sont pas contractuelles En cas d'intérêt, vous pouvez nous soumettre votre demande, avec quelques précisions : Raccard, grenier ou mazot, dimensions souhaitée, lieu de reconstruction de l'objet, nous vous soumettrons une offre ainsi que des photos réelles des biens, dans les plus brefs délais. Particularités : objet d'habitation atypique du vieux Valais, grand cachet, transformation avec tout le confort du 21ème siècle possible (sur devis) Disponibilité : à convenir NB : à la réservation définitive un acompte est demandé pour garantir la volonté d'acheter. NB : Nous ne sommes en aucun cas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet. ©copyright Tous droits réservés

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