La Vraconnaz - Maison, chalet, villa à vendre

Villa d'exception à Fontaines-sur-Grandson

Découvrez cette villa d'exception, un bien rare qui incarne l'élégance et le confort pour les familles en quête de luxe et de sérénité. Récemment rénovée, cette magnifique propriété offre une vue partielle sur le lac et bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil.Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, notamment son spa avec sa piscine intérieure chauffée, hammam et sauna. Vous apprécierez également la salle de cinéma et la salle de fitness, parfaites pour des moments de détente inégalés. Le vaste jardin est un havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité.Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres et 6 salles de bains, cette villa d'architecte comprend également une cuisine tout équipée digne des plus grands chefs, ainsi qu'une cave à vin voutée en pierre qui ravira les amateurs. Un ascenseur vitré assure un accès facile aux trois niveaux de la maison.Bénéficiant d'une localisation privilégiée proche des principaux axes autoroutiers tout en étant au calme, cette demeure est une invitation au bien-être et à la découverte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même le charme unique de cette propriété exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1421-26-1

Grande propriété avec vue lac

Cachet - Volume - Privacité - Vue à couper le souffleCes mots ne suffisent pas à résumer le sentiment éprouvé lorsque vous franchirez les portes de cette propriété.Découvrez le charme indéniable de cette propriété exceptionnelle, nichée sur une généreuse parcelle dominante offrant une vue imprenable sur le lac qui s'étend à vos pieds. Avec une privacité soigneusement préservée grâce à une parcelle clôturée et bien arborisée, cette demeure est une invitation à vivre une vie de quiétude au sein d'un cadre naturel préservé.Environnement :La propriété s'étend sur une parcelle dominante de 2'897 m², offrant un panorama époustouflant sur le lac de Neuchâtel. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse privée, créant ainsi des souvenirs inoubliables en famille. La privacité est une caractéristique essentielle de cette résidence. La parcelle est entièrement clôturée et abondamment arborisée, créant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. Vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards indiscrets, entouré par la végétation endémique, des arbres centenaires, conservant une agréable fraîcheur durant les mois d'été.Intérieur - Volume et cachet sur environ 300 m²Dès que vous franchirez les portes de cette résidence unique, vous serez captivé par l'élégance intemporelle et le cachet indéniable qui définissent chaque recoin de cette ancienne ferme entièrement rénovée avec soin. L'intérieur, conçu avec une attention particulière portée sur les détails et la qualité des matériaux, offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et un aménagement plus moderne et fonctionnel répondant aux besoins actuels.Les volumes généreux de la propriété créent une atmosphère ouverte et accueillante, où la lumière naturelle danse à travers les espaces. Les demi-niveaux ajoutent une dynamique unique, offrant une expérience visuelle à ses occupants.Le cachet de cette demeure est accentué par des détails architecturaux tels que les poutres apparentes et les pierres, qui rappellent le caractère authentique de la construction. Les matériaux naturels utilisés dans cette bâtisse ajoutent une touche chaleureuse, créant un équilibre harmonieux entre l'ancien et le moderne.Espaces privés :Les espaces privés, pensés pour offrir confort et intimité, sont répartis de manière judicieuse. Chaque chambre devient un sanctuaire de tranquillité, tandis que les espaces de vie communs invitent à la convivialité.Pièces de vie :La cuisine, aménagée avec des équipements modernes et des matériaux haut de gamme, devient le cur de la maison. Elle offre un espace où le plaisir de cuisiner rencontre la convivialité. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère idéale pour des repas mémorables en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour des dîners en plein air.Points forts :Vue panoramique sur le lacCalme et privacitéGarage doubleCave pour les amateurs de vinAtelier indépendant, espace propice à la créativité2 cheminées imposantes pour des soirées chaleureuses.Cette propriété unique représente bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à vivre au cur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur le lac et une intimité incomparable.Venez découvrir l'harmonie parfaite entre tradition et modernité au sein de cette propriété unique. Contactez-nous pour une visite qui révélera tous ses secrets.

Magnifque villa individuelle avec grands volumes

Une villa individuelle d'exception en position dominante, offrant un cadre de vie unique entre nature, vue dégagée et architecture singulière. • Environnement résidentiel calme et verdoyant • Vue dégagée sur les Alpes, le Jura et les environs • Villa individuelle de caractère (1991) • Architecture unique avec verrière • Surface habitable d'environ 220 m² • Parcelle de 854 m² • Garage double + 4 places extérieures • Cave à vins • Panneaux solaires photovoltaïquesIdéalement situé à Valeyres-sous-Montagny (VD), charmant village d'environ 700 habitants du district du Jura-Nord vaudois, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant de beaux dégagements sur les environs verdoyants, les Alpes et le Jura. A seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, la localité offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et de l'accès autoroutier.

Les Verrières - Grande propriété de plusieurs logements

Ancienne ferme neuchâteloise rénovée - Libre de suite. Situé à la campagne, avec une vue dégagée sur le vallon et une exposition ensoleillée, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme rénové en 1989 jusqu'à 2022 offre un cadre de vie authentique et plein de charme.Cette propriété d'un volume de 1'414 m3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de caractère architectural local et de tranquillité. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, permettant de créer une habitation chaleureuse et personnalisée, tout en conservant l'âme et le charme de l'ancien.La propriété se compose de 3 appartements pour une surface habitable totale de 672 m2.Rez inférieur :- appartement de 4.5 pièces avec jardin - ~110 m2 habitables nets - comprenant une entrée indépendante, une cuisine agencée et habitable, un salon avec cheminée, trois belles chambres à coucher, une salle de douche avec WC et une salle bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage. Ce logement jouit d'un accès direct au jardin/potager et bénéficie de deux à trois places de parc extérieures. Dernier loyer mensuel : CHF 900.- + CHF 260.- de charges. Libre de bail.- local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec 3 citernes de 2'000 litres, un cabane de jardin et des places de parc extérieures pour les visiteurs.Rez supérieur :- appartement en duplex de 4,5 pièces - ~130 m2 habitables nets - orienté Ouest. Il compte une cuisine agencée et habitable, un séjour avec cheminée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage, une mezzanine, une salle de douche avec WC et 1 place de parc. Dernier loyer mensuel : CHF 1'050.- + 300.- de charges. Libre de bail.- appartement en duplex de 4,5 pièces - ~130 m2 habitables nets - orienté Est, comprenant une cuisine agencée et habitable avec un bar, un séjour, trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage, une mezzanine, une salle de douche avec WC. Il jouit également d'un cabanon de jardin et d'une place de parc extérieure. Dernier loyer mensuel : CHF 950.- + 300.- de charges. Libre de bail.Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien idéal pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de transformation selon les possibilités offertes par le bâtiment.Les principaux atouts : • Ancien corps de ferme avec beaucoup de cachet • Environnement calme et champêtre • Beaux volumes et potentiel d'aménagement • Dépendances Terrains : • une parcelle avec l'habitation - bien-fonds n° 4416 de 1'649 m2 en zone de faible densité • deux parcelle de pré-champ « Les Tourbières » biens-fonds nos 908 et 3802 de 1'582 m2 et 2'097 m2 en zone agricole Commodités :A seulement 300m du 1er arrêt de bus.A 15 minutes de l'école et de l'épicerie avec bureau de poste. Un bien rare qui saura séduire celles et ceux à la recherche d'un lieu authentique à réinventer.À noter : une ancienne ligne ferroviaire longe le bas de la propriété et peut être utilisée occasionnellement, principalement selon les saisons. Les passages restent rares, mais cet élément est à prendre en considération lors de la visite.Un bien offrant le charme de l'ancien, une utilisation immédiate et un potentiel locatif attractif, idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant concilier habitation et investissement.Avantages géographiques, fiscaux et de qualité de vie. Travaux Les rénovations des 3 logements ont été effectuées en 1992.Le changement de la chaudière a été fait en 2006.

Maison de 5.5 pièces avec jardin dans un cadre paisible

Cette jolie maison de 5,5 pièces, répartie sur 2 niveaux + mezzanine, dispose d'un spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau et d'un WC séparé.A l'extérieur, le logement jouit d'une belle terrasse ainsi que d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures.Actuellement louée, la maison sera libre courant juillet 2026. Habitable de suite, quelques travaux de rénovations sont toutefois à prévoir dans votre budget total.Un morcellement de la parcelle est en cours. Les mesures seront communiquées dès que possible.

Propriété avec 2 appartements indépendants et atelier

Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier. Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. En effet, l'appartement des combles est actuellement loué. Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100m2 vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale. Cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'env. 1'075 m2. Cette propriété séduit par sa polyvalence, son potentiel et sa qualité de vie.Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Nombreuses places de parc extérieures (env. 5 à 7) • CECB : G - F - G Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009

Charmante maison familiale avec grange et dépendance privée

À Villars-Burquin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les environs.La maison s'étend sur trois niveaux et propose un total de 5,5 pièces, dont 4 chambres, pour environ 105 m² de surface habitable. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Le séjour est également équipé d'un poêle de chauffage, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Les différents niveaux permettent une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres.Le rez-de-chaussée supérieur dispose également d'une dépendance privée, non comprise dans la surface habitable totale, offrant un espace supplémentaire appréciable et pouvant répondre à différents besoins selon les envies des futurs propriétaires.La propriété comprend par ailleurs une grange, actuellement louée à usage professionnel. Celle-ci constitue un atout supplémentaire et peut être maintenue dans sa fonction actuelle ou faire l'objet d'un projet de transformation afin d'agrandir la partie habitable.Côté stationnement, un garage et trois places de parc extérieures complètent le bien.Avec sa configuration familiale, sa situation au calme et les possibilités offertes par la grange, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de vie personnalisé.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Corinne Lakomski au +41 24 422 12 15 ou au +41 79 321 32 16, ou par e-mail à corinne.lakomski@cogestim.ch.

Charmante maisonnette de 3,5 pièces à Sainte-Croix

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSITUATIONSituée dans un quartier calme de Sainte-Croix, cette charmante maisonnette mitoyenne de 3,5 pièces offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.INTÉRIEURRépartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à bulles.Les combles proposent une pièce supplémentaire partiellement rénovée en 2022, mettant en valeur une belle charpente apparente. Les finitions restent à réaliser, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. La toiture a également été refaite en 2022.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et complété par un poêle à bois dans le séjour.EXTÉRIEURÀ l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une belle luminosité aux pièces de vie.STATIONNEMENTÀ noter : la propriété ne dispose pas de place de stationnement privative.Contact : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Charmante maison de 3 appartements et un local commercial

Située dans un quartier calme à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements de 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces à l'étage. Bien entretenue au fil des ans, elle dispose en plus de deux pièces indépendantes au 1er étage et d'un grand jardin.Le revenu annuel brut actuel est de CHF 25'800.- et se monterait potentiellement à CHF 43'800.- après réfection de l'appartement du 1er étage.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Cuisine partiellement fermée et partiellement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC- BuanderieCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Grand réduit / buanderie- Cuisine partiellement fermée et entièrement équipée- Salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WCCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Local commercial actuellement libre de bail - Local de 38m2 avec entrée indépendante, vitrines et point d'eauEtage: Appartement de 4.5 pièces nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Hall d'entrée- Cuisine fermée et partiellement équipée- Salon / salle à manger - Trois chambres à coucher- Salle de douche avec WCCet appartement est libre de bail avec loyer potentiel de CHF 1'500.- charges comprises après une rénovation.Il dispose également d'une place de parc extérieure et d'un grenier.Etage: - Espace polyvalent de 27m2 avec accès indépendant- Chambre de 10m2 avec accès indépendantSous-sol:- Local technique- Local citernes- Deux cavesCombles:- Grand espace disponible comprenant trois galetas associés aux appartementsEspaces extérieurs:- Très grand jardin- 4 places de parcBon à savoir:- L'espace polyvalent et la chambre indépendants au 1er étage, peuvent être reliés à l'appartement existant ou servir à la création d'un logement supplémentaire de 2 pièces.

Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel

Cette belle maison est composée de deux logements de 4.5p et de 5.5p, d'un grand studio ainsi que de deux ateliers totalisant 300m2 avec de beaux volumes et disposant chacun d'accès indépendants. Située en zone industrielle, en bordure de zone agricole, elle jouit d'une magnifique vue dégagée et d'un grand potentiel d'aménagement.Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur qui souhaite être à proximité directe de son lieu de travail. Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Buanderie communeAppartement de 1.5p: Loué CHF 1'200.- / mois- Cuisine ouverte entièrement équipée- Grande pièce à vivre- Salle de douche avec WCAppartement de 4.5p: Occupé par le propriétaire- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Deux chambres à coucher- Cuisine entièrement équipée- Bureau avec accès à un espace polyvalent- Accès aux ateliers situés au rez-inférieur Rez-supérieur: Loué 1'390.- / mois + CHF 150.- / mois pour un garageAppartement de 5.5p- Hall d'entrée- Chambre indépendante- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse- Trois chambre à coucher - Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bain avec WCRez-inférieur:- Bureau avec WC/douche: Loué CHF 450.- / mois- Deux ateliers dont un avec un point élévateur - Caves- Sauna- Local technique avec accès à l'extérieurEspaces extérieurs:- 2 garages- 3 garages box- Plusieurs places de parc- Jardin Bon à savoir:- L'appartement de 4.5p au rez-supérieur peut communiquer avec l'appartement de 5.5p situé à l'étage.- Des boulangeries, fromageries et hôtels sont accessibles en quelques minutes, tout comme divers services et infrastructures de loisirs à proximité.

Maison de village 10 pièces à Montagny-près-Yverdon

Unique maison de village avec beaucoup charme, sise au coeur du village avec possibilité de 3 appartements avec accès indépendant. Véritable coup de coeur !Très rare à la vente !Disponibilité : de suite !Magnifique maison de village, idéale pour une famille, construite début 19ème, jouissant de 10 pièces et d'une surface habitable de 290 m2 habitables ; les pièces sont réparties sur 3 niveaux : la maison dispose aussi d'un local additionnel au Rez, avec accès indépendant, et un potentiel pour créer un appartement d'environ 110 m2Cette maison est très séduisante par son authenticité ; elle a été entièrement rénovée, avec goût, en 2008 tout en gardant son charme d'origine. Jouissant d'une belle et grande cuisine au Rez, moderne, avec plan de travail en granit et plaque induction, carrelages d'époque et parquet original en bois massif dans les chambres.Ses beaux volumes vous laisseront la possibilité de séparer en toute aisance, la surface actuelle, en 2 maisons contigües ainsi que la création supplémentaire d'un 3ème appartement ou d'un cabinet au rez-de-chaussée.Chauffage par radiateurs qui fonctionne au gaz de la ville d'Yverdon.Charges Annuelles : 3'700 CHF (310 CHF / mois) Situation :Située au coeur d'un paisible quartier résidentiel dans un village bucolique et calme tout en étant proche de toutes les commodités.À proximité : • Proche de toutes commodités • 5 min à pied des transports publics • 5 min à pied de l'école • 5 min en voiture du centre-ville d'Yverdon Distribution détaillée :Rez : • Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque induction • Grand salon avec cheminée • Spacieuse salle à manger • 1 grande chambre • 1 grande chambre avec accès indépendant • Salle de douche 1er étage : • Grand espace hall avec poêle à bois • 1 chambre avec un balcon de 10 m2 • 1 chambre • Salle de bains • Buanderie 2ème étage : • 1 chambre • Belle suite parentale avec dressing • Salle de douche Local au Rez avec accès indépendant : • 2 chambres • Cuisine • Salle de bain • Local technique Annexes : • Grand local au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110 m2 • 2 places de parc extérieures Divers : • Fenêtres double vitrages • Le toit a été entièrement isolé • Le boiler a été remplacé en 2021 Prix de vente : 1'170'000 CHFNe tardez à visiter ce véritable coup de coeur très rare à la vente !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Les Bayards: Ancienne ferme avec grange et appartements

Cette ancienne ferme au fort potentiel séduira les amateurs d'espace, de projets et de bâtiments de caractère. Érigée sur une parcelle agricole de 2'381 m², elle offre une multitude de possibilités grâce à ses importants volumes et à ses nombreuses dépendances.Le bien comprend un appartement créé entièrement en 2015 dans l'extension est, ainsi qu'un second logement existant au rez-de-chaussée pouvant générer un revenu locatif complémentaire. Un troisième appartement est à réaménager intégralement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.De nombreuses surfaces annexes complètent l'ensemble : vaste grange d'environ 59 m² avec 176 m² de grenier, un grand carnotzet, un sauna, plusieurs ateliers, garages et espaces de rangement ainsi que deux boxes pour chevaux.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités offertes par cette propriété sont rares. La configuration du bâtiment étant particulièrement riche et atypique, une visite est recommandée afin d'en apprécier tout le potentiel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2127-26-1

Maison villageoise avec deux appartements au cur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités d'évolution qu'elle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti d'environ 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. L'un des logements bénéficie notamment d'un généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de l'ensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre d'un projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel d'aménagement remarquableL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives d'aménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourd'hui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation de l'ensemble.De beaux espaces extérieursÀ l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Propriété d'exception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4'656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose d'une maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume d'environ 2'031 m et s'organise autour d'une élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi qu'un remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures d'un lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter l'ensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, d'espace d'accueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité d'ambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un environnement privilégié, d'une architecture affirmée et d'un panorama d'exception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Propriété d'exception - Deux chalets indépendants

Exclusivité BARNES Yverdon !Nichée sur les hauteurs de la charmante commune de Mauborget, cette propriété d'exception séduit par son cadre naturel unique et sa vue panoramique spectaculaire sur le lac, la plaine et la majestueuse chaîne des Alpes. En lisière de forêt, dans un environnement paisible et préservé, elle offre à la fois intimité, confort et prestations haut de gamme.L'ensemble se compose de deux chalets indépendants, qui ont fait l'objet d'importants travaux de rénovation au cours de l'année 2026, alliant avec élégance le charme de l'architecture de montagne au confort contemporain. Le chalet principal, construit en 2001 en bois massif, développe près de 230 m² habitables répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol excavé. Son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine équipée et ses espaces lumineux prolongés par une large terrasse en bois invitent à profiter pleinement du panorama. Le chalet a également bénéficié d'un sablage complet de ses façades extérieures, mettant en valeur le bois d'origine, ainsi que de l'installation d'une batterie de stockage couplée aux panneaux photovoltaïques, optimisant son autonomie énergétique.Le second chalet, construit en 1956 et rénové en 2026, propose environ 70 m² habitables. Accueillant et chaleureux, il dispose d'un séjour agrémenté d'un poêle suédois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Son sous-sol pratique permet d'entreposer matériel et équipements. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil d'invités, à la création d'un logement annexe ou à une mise en location.Les extérieurs renforcent le caractère exceptionnel du lieu. La parcelle, d'une superficie d'environ 12'000 m², est complétée par près de 8'000 m² de forêt attenante.Les prestations de la propriété ont également été enrichies par l'installation d'un espace bien-être avec sauna, offrant un véritable havre de détente, ainsi que par la mise en place de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une approche durable.L'accès est assuré toute l'année par un chemin communal déneigé. Plusieurs places de stationnement ont été aménagées et un couvert permet d'abriter deux véhicules supplémentaires.

VILLA NEUVE : Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes !

Exclusivité BARNES Yverdon ! Chantier ouvert - Livraison printemps 2027 !Au pied du Jura, ce projet d'exception propose deux villas mitoyennes offrant un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées.Avec une surface habitable respective d'environ 131 m², les 2 villas bénéficient d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grands balcons d'environ 20 m², ainsi que les terrasses et jardins privatifs, permettent de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité des lieux.Les villas s'organisent sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : un espace séjour et salle à manger de ouvert sur une cuisine moderne, un bureau, un WC visiteurs et une terrasse donnant sur le jardin.- 1er étage : une salle-de-douche, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bain- Galetas : un espace supplémentaire de 18 m² sous les combles.- Sous-sol : un local technique, une buanderie et un espace disponible (cave)Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent chaque villa, inclus dans le prix de vente.Les finitions sont au choix de l'acquéreur afin de rendre chaque expérience unique. La fourniture, la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisées par les entreprises adjudicataires choisies par l'Entreprise générale.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !