71 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Lausanne

Villa individuelle de 4.5 pièces à Lausanne - Chailly

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERMAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, entourée de nature verdoyante dans une ambiance de calme absolu. Elle saura vous séduire par sa magnifique entrée, son jardin arborisé et son dégagement sur le lac Léman.Le rez-de-chaussée supérieur de 85 m² comprend une salle à manger avec accès direct à un balcon arrondi, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement agencée, ainsi qu'un hall d'entrée. Une chambre de 14 m² et une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec WC séparé, viennent compléter cet étage.Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations, notamment l'aménagement de chambres supplémentaires ou la création d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Celui-ci est actuellement utilisé comme sous-sol et se décline comme suit : Un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 12 m², une grande cave de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie de 8,5 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé, une terrasse de 30 m², une seconde terrasse de 12 m² ainsi qu'un bûcher de 12 m² et deux places de parc extérieures.La villa se situe à seulement 150 m de l'arrêt de bus (ligne 48) en direction de Pully-gare et Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1028 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN GRAND TERRAIN ET UNE BELLE VUE AU SUD DE LAUSANNE

Charmante Maison Individuelle Classique à LausanneSituée dans un quartier paisible au sud de Lausanne, cette maison individuelle de 8,5 pièces combine harmonieusement l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Nichée sur un vaste terrain de 2'384 m², elle offre des vues imprenables sur les montagnes, avec un aperçu du Lac Léman à proximité du centre animé de Lausanne.L'IntérieurD'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages, cette demeure dégage une élégance classique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un grand salon et salle à manger d'environ 80 m², rehaussé par une cheminée raffinée. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.La cuisine séparée, équipée d'un îlot central et d'appareils modernes, constitue un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec une grande chambre, un dressing attenant, et une salle de bains en-suite luxueuse. Une chambre d'amis ou espace bureau supplémentaire, et un WC pratique complètent ce niveau. Un impressionnant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres de style mansardé avec poutres apparentes. Ces pièces charmantes sont desservies par deux salles de bains modernes avec douches et toilettes. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace polyvalent à personnaliser.Extérieur & VueLe jardin, véritable oasis, propose une piscine entourée de pelouses verdoyantes et de parterres de fleurs colorés. Des arbres matures assurent l'intimité et offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Orientée au sud et à l'ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, sublimant les vues sur les montagnes et le Lac Léman.EmplacementCet emplacement offre à la fois tranquillité et commodité. Situé à seulement 700 mètres de la pittoresque rive du lac d'Ouchy et à quelques minutes du centre de Lausanne, les résidents profitent d'un accès facile à une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et commerciales. Les principales voies de transport, y compris l'autoroute vers Genève et son aéroport international, sont à portée de main, garantissant une connectivité sans faille.Caractéristiques Clés • 8.5 pièces sur deux niveaux • 360 m² de surface habitable • Terrain de 2'384 m² avec vue sur les montagnes • 5 chambres spacieuses style mansardé • 3 salles de bains modernes • Grand salon et salle à manger • Cuisine séparée avec îlot central • Piscine privée et jardin luxuriant • Garage intérieur et 6 places de parking extérieures • Système de chauffage au gaz Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété captivante et organiser une visite privée.

Villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERMAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant offre une surface habitable de 160 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques parquets en chêne massif et ses espaces de vie lumineux. Sa splendide vue sur le lac Léman et les Alpes vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans une ambiance de calme absolu.Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant entièrement rénové en 2023 avec sa cuisine agencée de 6,5 m², une salle d'eau de 2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu'une chambre de 13 m². Une cave de 9,5 m², une buanderie de 3 m², un local technique de 3 m², un hall de distribution de 4 m², ainsi qu'un garage de 20,5 m² viennent compléter cet étage.Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour de 36 m² avec cheminée et avec un accès direct au balcon de 8.5 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine agencée de 8 m², ainsi qu'un WC visiteurs de 3 m².Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m² avec accès direct au balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes, une chambre de 15,5 m² avec accès direct à la salle de bain de 6 m² et au balcon de 12 m². Il comprend également une chambre de 8 m², un hall de distribution de 5 m² avec accès au galetas, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement avec isolation rénovée en 2024 et son toit équipé de panneaux thermique.Les extérieurs comprennent un jardin arborisé et clôturé équipé d'un robot tondeuse, une terrasse de 38 m², ainsi que deux places de parc extérieures.La villa se situe à seulement 350 m de l'arrêt de bus ligne 13 en direction de Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil et à 700 m des bus ligne 6, 7, N3 et N6 direction Lausanne-centre et Lausanne-gare. Toutes les commodités, les écoles ainsi que le CHUV se trouvent à proximité.Les aménagements extérieurs arborisés et sa vue magnifique assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 552 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps À 10 minutes à pied du centre de Lausanne, dans l'environnement résidentiel privilégié de Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" constitue une propriété d'une rareté exceptionnelle.Édifiée en 1910 au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 3'000 m2, cette maison de maître développe environ 550 m2 habitables et plus de 620 m2 de surface utile, répartis sur quatre niveaux.Une longue allée privée bordée d'arbres centenaires conduit à la demeure, préservée des regards et entourée d'une végétation mature. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'époque - boiseries, parquets, cheminées, poêles anciens et élégantes ouvertures en arc - témoignent du raffinement des grandes propriétés du début du XXe siècle.Le niveau principal accueille notamment une remarquable succession de pièces de réception en enfilade, prolongées par une vaste véranda voûtée ouverte sur le jardin. Aujourd'hui partiellement organisée en plusieurs espaces d'habitation, la maison pourrait aisément retrouver sa vocation originelle de grande résidence familiale.La propriété compte 12 pièces, trois cuisines et quatre salles de bains. Un garage pour deux voitures, plusieurs places de stationnement, un chalet aménagé en carnotzet ainsi que deux serres complètent l'ensemble.La demeure nécessite aujourd'hui une rénovation, offrant l'opportunité rare de préserver son caractère historique tout en la réinventant selon les standards contemporains.À proximité immédiate de Mon-Repos, de Chailly et du centre-ville, la "Villa Jaman" conjugue avec élégance intimité, nature et centralité au coeur de Lausanne.

Maisonnes familiales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisonnes familiales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des informations préalables.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis heureux d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des informations préalables correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.

Immeuble à rénover entièrement - Hypercentre Lausanne

La présentation complète de ce bien -- galerie photos, plans, prestations détaillées et interlocuteurs dédiés -- est disponible en ligne sur https://impulseproperties.ch/ipr-lau-2026 -- une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce.Un actif brut, une transformation à conduire.Immeuble vide à rénover de A à Z situé entre Bel-Air et la Riponne en plein hypercentre lausannois. Projet d'architecte existant pour 13 logements étudiants et un commerce de 118 m². Opportunité réservée à un investisseur avec une capacité d'effectuer des travaux conséquents. Prix sur demande.Construit en 1750, cet immeuble mixte de 790 m² de surface de plancher est aujourd'hui entièrement vide et nécessite une rénovation complète : structure, enveloppe, installations techniques, finitions.Aucun lot n'est occupé. L'acquéreur reprend un bâtiment à l'état brut sur une parcelle de 155 m² en plein hypercentre de Lausanne.Un projet d'architecte déjà dessiné.La transformation a été étudiée par le cabinet Architectes.Le projet prévoit : • 1 espace commercial de 118 m² au rez-de-chaussée, sur axe piétonnier à forte fréquentation • 13 logements étudiants (10 studios + 3 appartements de 2 pièces) sur les niveaux 1 à 3 et les combles • Surface utile projetée : 525 m² • Sous-sol de 120 m² (stockage, caves, buanderie, technique) Le projet n'a pas encore été mis à l'enquête : l'investisseur bénéficie d'une étude complète tout en conservant la liberté de faire évoluer le programme (travaux estimé : CHF 3.5 millions)Une adresse que Lausanne ne reproduit plus.L'immeuble se situe à l'intersection des flux piétonniers entre Bel-Air et la Riponne dans la zone commerciale et universitaire du centre-ville. La demande locative est structurellement soutenue par la présence de l'UNIL, de l'EPFL et des hautes écoles.Accès transports :Métro M2 (Riponne) à 250 mBus Bel-Air / Rue Neuve à moins de 150 mLe Flon à 450 mGare CFF à 800 m.Ce bien s'adresse à un investisseur expérimenté, familier des projets de transformation et disposant de la capacité financière nécessaire au portage des travaux.DONNÉES TECHNIQUESRéférence : IPR-LAU-2026Type : Immeuble mixte commerce & logementsÉtat : Vide -- à rénover entièrementAnnée de construction : 1750Surface de plancher (SBP) : 790 m²Surface utile projetée (SU) : 525 m²Volume : 3'120 mParcelle : 155 m²Logements projetés : 13 unités (10 studios + 3 T2) + Commerce RDC 118 m²Budget travaux estimé : CHF 3'551'362 HT ( 20 %)Prix : Sur demande