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Maison, chalet, villa à vendre à Leimiswil

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CHF2’200’000.–2’900m27.5pcs

3454 Sumiswald

Von Privatperson Mehrfamilienhaus zu verkaufen.Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe mit Fernsicht, unweit des Dorfkerns. Ruhige und sonnige Lage.Parzellengrösse ca. 2900m2.Die dreigeschossige Liegenschaft umfasst drei 3,5- und vier 3-Zimmerwohnungen (Wohnfläche von 80 bis 120 m2). Estrich ausbaubar.Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet (hohe Decken) und wurden vor kurzer Zeit saniert. Sie entsprechen einem gehobenen Ausbaustandard.Sie verfügen über- moderne Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank- neue Bäder mit Doppellavabo, z.T. mit Eckbadewanne und Dusche- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat oder Fliesen- eigene Waschmaschine/Tumbler, u.v.m.Dachgeschoss-Wohnung mit gedecktem BalkonParterre-Wohnungen mit 1 resp. 2 Terrassen/Sitzplatz2 Garagen für 3 FahrzeugeVelounterstand40 ParkplätzeGartenhaus mit GrillplatzGrosse und hohe Gewölbekeller, ca. 240m2Bitte nur private und seriöse Anfragen (keine Makler). Berücksichtigt werden nur Email-Anfragen, mit Angabe einer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Haus-Besichtigung nach vorheriger Anmeldung jederzeit möglich.Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft (Versicherungswert Fr. 3'300'000.--).

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CHF1’590’000.–255m27.5pcs

Obere Steinweide 1, 3713 Reichenbach im Kandertal

Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wurde dieses Chalet im Jahr 1993 gebaut und stets gut unterhalten. Das Chalet befindet sich nahe dem Skigebiet Faltschen und ist hier eine absolute Rarität - also verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit!Zum Chalet gelangen Sie entweder durch die Garage im Untergeschoss oder über den hinteren Haupteingang im Erdgeschoss. Aktuell ist es in zwei Wohnungen unterteilt. Im UG ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten angesiedelt. Das Herzstück dieses Bijous ist die 5.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über das EG sowie das OG erstreckt.Einmal in die 5.5-Zimmer-Wohnung eingetreten, fällt gleich der lichtverwöhnte Wohnbereich auf. Die gut ausgestattete Küche verfügt über viele Ablageflächen und bietet sogar eine praktische Essecke. Auf dem davorliegenden Balkon geniessen Sie einen atemberaubenden Weitblick über die Jurakette, den Thunersee und das Kandertal - ein herrlicher Augenschmaus! Das Erdgeschoss wird durch ein Homeoffice sowie ein Gäste-WC abgerundet. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, auf dem sich die drei Schlafzimmer, zwei davon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und eines mit eigenem Bad mit Dusche, befinden. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo rundet dieses Geschoss ab. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Dusche im Untergeschoss. Ein Keller sowie eine Werkstatt sind ebenfalls vorhanden.

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CHF950’000.–260m2

Städtli 2, 4537 Wiedlisbach

In der schönen Altstadt von Wiedlisbach steht dieses rustikale Mehrfamilienhaus mit historischem Hintergrund zum Verkauf. Es war Teil der Zugbrücke von Wiedlisbach. Das Gebäude ist also als erhaltenswert eingestuft. Das Haus bietet ein Ladenlokal im Erdgeschoss (90m2), das an einen Coiffeur Salon vermietet ist, im 1. Stock eine 3-Zimmer-Wohnung (65m2) und im 2. Stock eine 3 (75m2) und eine 3.5 Zimmer Dachwohnung (120m2) . 1991 wurde die Fassade renoviert und im 2003 wurde das Dach und die Kaminsanierung gemacht. Im Jahr 2009/2010 und 2012 wurden in allen drei Wohnungen eine neue Küche verbaut und die Badezimmer renoviert. Anfangs 2021 wurde dann das Haus an die Fernwärme angeschlossen und die Elektroheizung wurde entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A1 (Bern-Zürich) ist nur ca 6 Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiedlisbach ist nur 3 Minuten Gehweg vom Objekt entfernt. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich eine Coopfiliale gleich um die Ecke an. In dieser kann man auch Einstellhallenplätze mieten für 120.- / Monat, da es keine Parkplätze zu diesem Haus hat. Es hat für jede Wohnung ein Kellerabteil + eine Waschküche für alle Parteien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küchen und Sanitäranlagen von 2009, 2010 und 2012 • Es wurde im Frühjahr 2021 an die Fernwärme angeschlossen • Direkt um die Ecke die Einkaufsmöglichkeit Coop mit zumietbaren Einstellhallenplätze • Autobahnanschluss ist nur 6 min vom Objekt entfernt • Bahnhof Wiedlisbach ist 3 min Gehweg vom Objekt entfernt. • Die Wohnungen haben renovierte Küchen und Badezimmer aus den 2000er Jahren • Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, z.B Bäckerei, Denner uvm. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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