1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Les Granges (Salvan)

Villa contemporaine avec vue panoramique

Exclusivité chez ACOR ImmobilierConstruite en 2020, cette magnifique villa individuelle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété. Il se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond et sa vaste façade vitrée, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est sublimé par une terrasse filante et un jardin intimiste.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un cadre de vie particulièrement agréable. La grande terrasse filante relie harmonieusement les différents espaces de la propriété et crée une atmosphère verdoyante et paisible. Son orientation principale plein sud permet de profiter pleinement des belles journées ainsi que de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié.Répartie sur deux niveaux, la villa se compose comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoires de rangementCarnotzet haut de gamme avec cave à vin vitréeWC visiteursDouble garage1er étageSpacieuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse orientée plein sudCuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centralBuanderieDeux chambres à coucher avec accès à la terrasse sudSuite parentale avec accès à la terrasse sud, salle de bains privative avec douche et WCUne chambre à coucher avec mezzanine et accès direct au jardin côté ouestExtérieursUn jardin, une grande terrasse filante orientée plein sud avec vue panoramique sur les montagnesEspace jacuzziJardin d'hiverDouble garageUne places de parc extérieuresOpportunité !Appartement de rendementIl est possible d'acquérir, en sus du prix de vente, un appartement de rendement de 4,5 pièces en rez-de-jardin (achat non obligatoire)Cet appartement génère actuellement un revenu locatif brute de CHF 30'000.-/an, permettant ainsi de compenser une part significative du coût financier global pour un acquéreur recourant à un financement hypothécaire.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un entrepreneur ou une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'espace, dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa.

Dernière villa de 4,5 pièces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Charrat, en Suisse. Avec 130 m² de surface habitable et 4.5 pièces, elle offre un espace confortable et lumineux pour toute la famille. Les finitions modernes et l'agencement bien pensé créent une ambiance accueillante et plaisante. La maison se distingue par son jardin privé, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, ajoutant une dimension chaleureuse à l'intérieur. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de modernité et de commodité dans un cadre pittoresque. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquisition immobilière à Charrat. Les places de parc comprises dans le prix Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Une maison pleine de potentiel sur le coteau de Fully

Idéalement située sur le coteau de Fully, à la limite de la zone constructible, cette maison individuelle construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités.Répartie sur plusieurs espaces, la propriété se compose actuellement d'un appartement de 3.5 pièces, d'un appartement de 2.5 pièces, ainsi que d'un grand carnotzet, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette configuration se prête aussi bien à un projet familial qu'à une habitation avec logement indépendant ou à un investissement locatif.La maison nécessite quelques travaux de modernisation afin de lui redonner tout son potentiel et de l'adapter aux standards actuels. Elle dispose aujourd'hui d'un chauffage électrique, complété par un fourneau à bois, ainsi que de panneaux solaires thermiques destinés à la production d'eau chaude sanitaire.Son implantation sur le coteau lui permet de profiter d'un environnement agréable et d'une belle ouverture sur les alentours. Le calme qui règne à cette adresse, associé à la proximité du village et de ses commodités, en fait un lieu de vie particulièrement intéressant.Autre atout majeur : une réserve de densité est encore disponible, permettant d'envisager un agrandissement de la maison et ainsi de développer davantage le potentiel de cette propriété. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle offrant caractère, indépendance et potentiel d'évolution, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Fully.Un abri PC, plusieurs réduits ainsi qu'un atelier viennent compléter cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement et de bricolage, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien.Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités.

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée

Cette charmante maison, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, bénéficie ainsi d'une situation proche de la nature, tout en profitant de la proximité des infrastructures. Construite en 1955 et soigneusement rénovée au fil des années, notamment entre 2009 et 2026, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution particulièrement polyvalente sur trois niveaux. Avec ses 7,5 pièces, elle allie le charme de l'ancien au confort des aménagements modernes, tout en offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager un espace indépendant.Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée • vaste séjour avec poêle à bois • cuisine ouverte entièrement équipée • une chambre • un WC visiteur Dans les combles: • un coin TV • deux chambres à coucher • une salle de bain/douche • rangement sous-toiture Au rez-de-jardin: • un petit séjour avec cuisine équipée • une grande chambre à coucher • une petite pièce chambre ou atelier • une salle de douche équipée d'une douche à l'talienne • une buanderie • une grande cave Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les espaces extérieursUn espace terrasse aménagé avec un barbecue et un four à pizza invite à partager de bons moments en plein air, tandis qu'une piscine octogonale hors sol permet de se rafraîchir durant la belle saison.À noter : deux carports seront installés et sont compris dans le prix de vente, apportant une solution de stationnement pratique et un confort supplémentaire au quotidien.Grâce à sa configuration sur trois niveaux, ses espaces généreux et ses rénovations successives, cette maison se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à une personne souhaitant disposer d'espaces séparés pour recevoir, travailler à domicile ou accueillir des proches.Un bien plein de potentiel, qui conjugue fonctionnalité, convivialité et espaces extérieurs agréables.A noter : toute la scolarité des enfants se fait dans le sysrème valaisan répartit entre les écoles de Lavey et St-Maurice.A visiter sans tarder!

Belle villa composée de 2 appartements indépendants

Exclusivité ValimmobilierSituée dans le charmant village de Charrat, cette villa composée de 2 logements est une perle rare à ne pas manquer! Construite en 2017, elle allie modernité et confort dans un cadre idyllique. Disposant de 210 m² habitables au total et de 690 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.Cette maison en très bon état bénéficie d'un standing de qualité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Profitez de la tranquillité et de la sérénité des environs, avec des commodités telles que des commerces, des restaurants, et une gare à proximité. De plus, les enfants seront comblés avec un quartier adapté et des infrastructures scolaires à portée de main.Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée / appartement de 4,5 pièces • Hall d'entrée / armoire intégrée • Séjour / coin repas / cuisine aménagée de 40,40 m2 • Terrasse dallée (40 m2) • Espace pelouse privative (120 m2) • Dégagement • Salle de bain (WC, lavabo, bain) • Chambre parents de 12,50 m2 / salle de douche de 3,40 m2(WC, lavabo, douche) • 2 chambres de 11,80 et 9,50 m2 Etage / appartement de 4,5 pièces • Hall d'entrée / armoire intégrée • Séjour / coin repas / cuisine aménagée de 40,40 m2 • Balcon (12 m2) • Dégagement • Salle de bain (WC, lavabo, bain) • Chambre parents de 12,50 m2 / salle de douche de 3,40 m2(WC, lavabo, douche) • 2 chambres de 11,80 et 9,50 m2 Complètent ce bien : • Local technique / cave avec emplacement pour colonne de lavage • Petite cave avec emplacement pour colonne de lavage • 2 garages • 4 places de parc extérieures Remarques : • Stores électriques • Aspirateur centralisé Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Charrat.Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

Splendide maison villageoise rénovée avec studio indépendant

Située au cœur du village de Lavey, cette charmante maison villageoise rénovée avec soin entre 2021 et 2024 allie avec élégance le cachet de l’ancien au confort moderne. Bénéficiant d’agréables espaces de vie, elle comprend également un studio indépendant et profite d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur- Hall d'entrée - Salon avec poêle / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte entièrement équipée- Une salle de douche avec WC- Une chambre à coucherEtage:- Deux chambres à coucher - Un dressing / bureau- Une salle de douche avec WCCombles :- Studio avec accès indépendant- Cuisine équipée- Salon / salle à manger- Salle de douche avec WCRez-inférieur:- Garage double- Buanderie- Cave / atelier- Local à vélos / skisEspaces extérieurs :- Carnotzet- Couvert avec four à pizza- Terrasse et jardins

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Superbe villa individuelle bien située à Fully

Idéalement située à Fully, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa d'architecte construite en 1980 a été en grande partie rénovée et transformée en 2012, puis rafraîchie avec des travaux de peinture entre 2023 et 2025. Offrant environ 322 m² habitables, elle séduira sans aucun doute une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le coeur de l'habitation est occupé par une superbe cuisine réalisée en mélèze brossé, sublimée par un plan de travail en quartzite, alliant élégance naturelle et durabilité. Les espaces de vie sont baignés de lumière et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit se compose de six chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau ou un espace de travail, offrant un cadre agréable et inspirant.Implantée sur une magnifique parcelle plane de 1'092 m², entièrement délimitée par un portail métallique et un grillage, la propriété bénéficie d'un superbe jardin soigneusement aménagé, garantissant intimité et qualité de vie. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet extérieur d'exception, attenante à une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Cette villa rare sur le marché combine le charme d'une architecture affirmée, des rénovations soignées et un cadre extérieur remarquable, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et des infrastructures locales. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Halle d'entrée / penderie • Une chambre avec sa salle d'eau et accès à l'extérieur • Une chambre à coucher • Une pièce pour rangements quelconques • Une salle d'eau douche/WC • Un WC visiteurs • Une cave • Un abri atomique • Un espace buanderie ouvert Etage inférieur • Très belle cuisine ouverte en mélèze brossé • Espace repas / salle à manger • Grand et lumineux séjour • Une grande chambre parentale avec salle d'eau douche/baignoire/WC • Deux chambres à coucher • Une salle d'eau douche/WC • Un WC visiteurs • Magnifique terrasse en pierre naturelles Etage supérieur • Mezzanine ouverte idéale pour un bureau, second salon ou espace de lecture Extérieurs / parking • Plusieurs places extérieures / possibilité de créer un couvert à voitures • Cuisine d'extérieur toute équipée (y compris BBQ) • Piscine creusée et bordée de pierres naturelles • Autre terrasse en pierres naturelles protégée d'une haie contre tout vis-à-vis et possiblement ombragée par son store toile ou parasol Commodités • Ecoles, bars restaurants, transports publics et axes autoroutiers à proximité directe Caractéristiques et équipements • Grands volumes • Beaucoup d'ouvertures (fenêtres/portes fenêtres toutes changées en 2012) • Design traditionnel • Chauffage électrique par le sol • Armoires encastrées dans la plupart des chambres • Ilot centrale dans la cuisine • Four et plaques de cuisson changés en 2025 • Grand frigo • Machines d'entretien extérieur pour une valeur de CHF 21'000.- compris dans le prix de vente • Piscine chauffée • Cuisine d'extérieur • Abris atomique • Portail électrique • Store toile sur terrasse • Store à rouleau pour chambre du rez • Volets pour les chambres de l'étage inférieur Il existe une possibilité de reprise d'hypothèque avantageuse, à discuter sur demande. Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...

Grande maison familiale avec appartement attenant à Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SARare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, complétée par un appartement indépendant - idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.D'une surface habitable généreuse de 203 m2, la maison principale se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions modernes aux matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.L'appartement attenant de 65 m2, entièrement indépendant, constitue un atout majeur. Il peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou être loué pour bénéficier d'un revenu locatif régulier.Le tout est implanté sur un vaste terrainoffrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, ou encore potager. Plusieurs places de stationnementviennent compléter ce bien, apportant un confort au quotidien.Cette propriété clé en main allie fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie privilégié-- une opportunité rare à ne pas manquer !La distribution de ce bien est la suivante :Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces de 65 m2 • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec WC • Chambre 1 • Chambre 2 / Salon 1er étage : Maison 5.5 pièces de 203 m2 • Hall d'entrée/Escaliers • Salle de douche avec WC • Cuisine/Salle à manger • Economat • Chambre 1 • Grand salon de 52 m2 avec accès à la véranda • Véranda 2ème étage : • Escaliers/Hall • Salle de douche avec WC • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing • Chambre 4 • Chambre 5 Complètent ce bien : • Grand patio avec gloriette • Cuisine extérieur avec barbecue et four à pizza • Grande cave • Local technique/Cave • Grand jardin • Plusieurs place de parcs extérieures Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce type de bien, alliant confort, modernité et rentabilité, est une occasion rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité unique.Dorénaz :D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du Diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges. Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex. Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la Poste, les cafés restaurants et l'artisanat local :https://dorenaz.ch/frVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chExklusivität Walimmobilien AGRarität auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird - ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern,...

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Fully, maison individuelle neuve Minergie P

Exclusivité Valimmobilier SA - Maison individuelle neuve MINERGIE-PAu coeur du village de Fully, découvrez cette magnifique maison individuelle neuve de 5.5 pièces, située dans un quartier résidentiel en plein développement.Dernière maison disponible de ce petit lotissement, cette construction contemporaine en ossature bois a été entièrement réalisée par une entreprise valaisanne reconnue pour la qualité de son travail.La maison est entièrement terminée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : cuisine moderne et très bien équipée avec îlot central et plan de travail en granit, carrelage gris dans la pièce à vivre et parquet massif dans les chambres.Avec ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau, cette maison offre une distribution particulièrement adaptée à une famille.Une maison MINERGIE-P : confort et très faible consommation énergétiqueLa construction répond aux exigences du label MINERGIE-P, qui distingue les bâtiments offrant une très haute efficacité énergétique et un excellent niveau de confort.La maison bénéficie notamment de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'un système de ventilation double flux assurant un renouvellement contrôlé et permanent de l'air intérieur. Ce système contribue également au confort de la maison durant les périodes de fortes chaleurs estivales.Le standard MINERGIE-P caractérise des constructions à très faible consommation d'énergie, conçues pour maximiser le confort de leurs occupants tout en limitant leur impact environnemental.Dans le cadre des mesures d'encouragement à l'efficacité énergétique des bâtiments, ce projet bénéficie d'une subvention de CHF 25'000.-. Celle-ci est directement déduite du prix de vente.Choisir une maison MINERGIE-P, c'est investir dans un logement moderne, confortable et particulièrement économe en énergie. Sa très faible consommation permet de réduire durablement les charges énergétiques et les émissions de CO2 liées à l'exploitation du bâtiment.Le label MINERGIE-P peut également permettre, selon les établissements bancaires et les conditions applicables, de bénéficier de conditions hypothécaires préférentielles.L'association d'une construction en bois, d'une excellente isolation, d'une production photovoltaïque et du standard MINERGIE-P fait de cette maison un bien résolument tourné vers l'avenir.La distribution de cette très belle maison neuve est la suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée et de distribution • Bureau/chambre de 10 m2 • Magnifique pièce à vivre de près de 40 m2 comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un séjour • WC visiteurs • Local technique et espace de rangement d'environ 19 m2 • Accès direct à la terrasse en deck et au jardin • Couvert à voiture/vélos Etage : • Suite parentale d'environ 24 m2 avec dressing et salle de bain privative • Hall de distribution de 7 m2 • 2 chambres d'environ 11 et 12.5 m2 • Salle d'eau de 4 m2 avec douche, lavabo et WC Prix de vente :Maison Minergie P : CHF 1'320'000Subvention pour logement MINERGIE-P : CHF 25'000Prix de vente net : CHF 1'295'000Une maison neuve, écologique et confortable, offrant quatre chambres et une excellente efficacité énergétique au coeur de Fully : une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un logement durable sans avoir à entreprendre de travaux.Qu'est-ce qu'une habitation répondant à la norme très exigeante MINERGIE-P et quels en sont les avantages ?1. Très faible consommation d'énergie Le standard Minergie-P impose une enveloppe du bâtiment...

Rare sur le marché - Villa avec studio et fort potentiel !

Rare sur le marché, découvrez cette charmante villa individuelle construite dans les années 1960, implantée sur une belle parcelle de 610 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village de Vernayaz, dans un environnement calme, agréable et proche de toutes les commodités.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution ou d'un rendement complémentaire.La villa est habitable de suite, tout en offrant de belles perspectives de modernisation et d'aménagement afin d'en révéler pleinement toute la valeur.L'espace de vie principal occupe l'intégralité du 1er étage et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un studio indépendant déjà existant, idéal pour un revenu locatif complémentaire, pour accueillir un proche ou pour une activité indépendante. Il est également envisageable d'y créer un second logement ou d'agrandir la partie habitable principale selon vos besoins.Les combles, facilement aménageables, représentent un véritable atout supplémentaire et pourraient accueillir une superbe suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.La commune offre de nombreuses commodités : • Gare CFF à env. 100 m • Gare TMR à env. 1'100 m • Accès autoroutier à 5 minutes • Commerces et restaurants • Boulangerie • Station-service avec shop et lavage • École primaire • Crèche et UAPE • Banque et poste Distribution :Rez-de-chaussée : • Studio indépendant • Grand garage • Cave spacieuse • Local technique • Nombreux espaces de rangement 1er étage : • Hall d'entrée • Cuisine • Lumineux séjour avec accès direct à la loggia • Spacieuse loggia • Salle de bains • Trois chambres confortables Combles : • Surface aménageable selon vos envies et projets Extérieurs :À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin privatif, idéal pour les familles, les enfants, les animaux ou les amateurs de tranquillité.Une grande cour extérieure permet de stationner aisément plus de 6 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché.Une opportunité idéale pour acquérir une villa avec cachet, potentiel et multiples possibilités d'exploitation dans un secteur prisé.Informations détaillées disponibles sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !