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Maison, chalet, villa à vendre à Lohn-Ammannsegg

Wohnvolumen für Idealisten
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CHF 837’000.–224m28pcs

4573 Lohn-Ammannsegg

Mitten im Dorf von Lohn-Ammannsegg. Mit viel Liebe zum Detail, ist das Schmuckstück peu à peu saniert und modernisiert worden. Dabei wurde der ländliche Charakter beibehalten und bietet Ihnen folgende Highlights:- kleiner Garten und Brunnen mit eigener Quelle beim Eingang- ins Obergeschoss gelangt man über eine Aussentreppe auf die Laube in den lichtdurchfluteten Raum- immense Raumhöhe mit eingebauter Galerie und DachfensterWenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, senden wir Ihnen gerne die dazugehörigen Dokumente.Lohn-Ammannsegg mit circa 2?850 Einwohnern erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Sonnenhang.Verkehrstechnisch liegt Lohn-Ammannsegg ideal und dennoch sehr ruhig. Mit der Bahn erreichen Sie Bern in 30 Minuten und Solothurn in 8 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A5 und A1 sind in 5 Minuten bzw. in 10 Autominuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Metzgerei, Denner, Blitz-Chuchi und der Landi mit besonders langen Öffnungszeiten.Kindergarten und Schule bis zur 6. Klasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lohn-Ammannsegg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Solothurns.Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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CHF 1’090’000.–135m2

Hofackerstrasse 42, 4573 Lohn-Ammannsegg

In der kleinen, steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg überzeugt dieses Einfamilienhaus nicht nur durch seine ruhige, ländliche Lage, sondern auch durch seinen grosszügigen Grundriss und das Ausbaupotenzial. Über den Hauseingang Nord gelangen Sie ins Hochparterre, das Wohngeschoss des Hauses. Der geflieste, L-förmige Korridor erschliesst die östlich angelegten Wohnräume sowie die westlich angelegten Schlafräume und die Nasszelle. Die Küche wurde 2009 erneuert und verfügt über V-Zug-Geräte, eine Granitabdeckung und Platz für einen Esstisch. Eine Schiebetür führt in den Essbereich, welcher in den nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich mündet. Im Wohnzimmer, welches Sie auch über den Korridor erreichen, sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre und spendet in kühleren Tagen zusätzliche Wärme. Via Türfenster gelangen Sie auf die teilweise gedeckte und seitlich windgeschützte Terrasse mit Gartenzugang. Die drei Zimmer sind, wie der Wohnbereich, mit Parkettböden und Täferdecken versehen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, WC, Lavabo und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Im unteren Geschoss befinden sich die Garage, der Wasch-/Heizraum, der Schutzraum und ein zweites Badezimmer, das über eine Dusche, WC, Lavabo, einen beleuchteten Spiegelschrank und ebenfalls ein Fenster verfügt. Ein grosses, nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot schliesslich ab. Es ist über zwei Türen zugänglich und kann durch einen Vorhang in zwei einzelne Räume unterteilt werden. Das Haus liegt am südlichen Dorfrand und grenzt an Landwirtschaftsland, auf dem Sie gerne Ihren Obst- oder Gemüsegarten anlegen dürfen. Das kinderfreundliche Einfamilienhausquartier bietet Naherholung quasi vor der Haustür – Wiesen mit Feldwegen wie auch der Waldrand sind nur ein paar Schritte entfernt. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Denner-Filiale. Kindergarten und Primarschule können im Dorf besucht werden, die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Biberist.

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