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Haus kaufen in Lohn-Ammannsegg

HELL | MODERN | GROSSZÜGIG
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CHF995’000.–180m26.5Zi

4573 Lohn-Ammannsegg

An idyllischer, ruhiger und dennoch zentraler Lage freut sich in Lohn-Ammannsegg ein modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Swimmingpool auf neues Leben. • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Teilweise überdachte Terrasse mit total 36 m² • Pflegeleichter Umschwung u.a. mit Swimmingpool • Ein Carport und zwei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-30536/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’175’000.–195m27.5Zi

4573 Lohn - Ammannsegg

Wohnen in einem ruhigen Wohnquartier am Waldrand in attraktiver Südhanglage. Die Liegenschaft setzt sich aus einer strassenzugwandten Garage und dem leicht zurückversetzen zweigeschossigen Hauptgebäude, sowie den die Gebäudeteile verbindenden, ehemals offenen Freisitz zusammen. Letzterer wurde inzwischen zu einem beheizten Wintergarten, mit offenem Cheminée modernisiert und fungiert, neben dem eigentlichen Eingang im Treppenhaus, als zweiter Zugang zum Gebäude. Das Haus ist im Inneren klassisch nach Geschossen und Funktionen unterteilt: Küche, Essen und Wohnen sind mit Tagestoilette und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss untergebracht, während das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern als Schlaf- und Rückzugsorte (das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum sonnigen Südbalkon) sowie einem Bad belegt ist. Alle Räume der Liegenschaft halten für Liebhaber dieser lang zurückliegenden Entstehungszeit sagenhaft gut erhaltene Schmuckstücke wie Fensterbänke, Heizungsverkleidungen, Treppengeländer und Einbauschränke bereit. Andere Elemente wurden später mass- und stilvoll ergänzt und bilden, zusammen mit dem gut erhaltenden Äusseren des Hauses, ein stimmiges Gesamtpaket. So sind Wohn- und Esszimmer, inzwischen zu einem gemeinsamen Wohn-Essbereich vereint, mit grossen und zeittypisch im Hochformat unterteilten Fensterflächen zum tieferliegenden Garten orientiert. Durch zwei in der Höhe versetzte Terrassen wird hier eine harmonische Verbindung zur grünen Aussenfläche geschaffen, die darüber hinaus den idealen Platz für ein elegantes Apéro mit bester Alpensicht bietet. Die Eckdaten zu Ihrem zukünftigen Zuhause, welche sich sehen lassen können: - 7.5 Zimmer - 195m² Wohnfläche - 872m² Grundstücksfläche - 3 Badezimmer + 1 sep. WC - beheizter Wintergarten - 1 Garagenplatz - Photovoltaikanlage - Wärmepumpe Erdsonde (2022) - erhöhte und ruhige Wohnlage Startgebot ab CHF 1'175'000.- Verkauf erfolgt an den Meistbeitenden (Bieterverfahren) Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF837’000.–224m28Zi

4573 Lohn-Ammannsegg

Mitten im Dorf von Lohn-Ammannsegg. Mit viel Liebe zum Detail, ist das Schmuckstück peu à peu saniert und modernisiert worden. Dabei wurde der ländliche Charakter beibehalten und bietet Ihnen folgende Highlights:- kleiner Garten und Brunnen mit eigener Quelle beim Eingang- ins Obergeschoss gelangt man über eine Aussentreppe auf die Laube in den lichtdurchfluteten Raum- immense Raumhöhe mit eingebauter Galerie und DachfensterWenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, senden wir Ihnen gerne die dazugehörigen Dokumente.Lohn-Ammannsegg mit circa 2?850 Einwohnern erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Sonnenhang.Verkehrstechnisch liegt Lohn-Ammannsegg ideal und dennoch sehr ruhig. Mit der Bahn erreichen Sie Bern in 30 Minuten und Solothurn in 8 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A5 und A1 sind in 5 Minuten bzw. in 10 Autominuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Metzgerei, Denner, Blitz-Chuchi und der Landi mit besonders langen Öffnungszeiten.Kindergarten und Schule bis zur 6. Klasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lohn-Ammannsegg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Solothurns.Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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