2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Panex

Viager occupé - 5min stations de skis - Chalet alpin authentique – Entièrement rénové – Panex

VIAGER OCCUPéUn havre de montagne, une opportunité patrimoniale rareAu cœur du paisible village de Panex, niché dans les Alpes vaudoises, ce superbe chalet alpin entièrement rénové incarne l'art de vivre à la montagne dans toute sa splendeur. Cadre de vie préservé, architecture traditionnelle revisitée avec soin, équipements modernes et environnement exceptionnel — ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement patrimonial d'exception.Un emplacement privilégié, entre calme et accessibilitéPanex séduit par son authenticité villageoise et sa sérénité. Depuis ce chalet, les grandes stations des Alpes vaudoises sont à portée de main : Leysin, Villars-sur-Ollon et Les Diablerets offrent skiing, randonnée, VTT et une multitude d'activités quatre saisons. Un équilibre rare entre tranquillité absolue et dynamisme des stations.Un chalet rénové avec exigenceSur une parcelle de 359 m², ce chalet d'environ 130 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, préservant l'âme de l'architecture alpine tout en intégrant les standards de confort contemporains : • Toiture et intérieur entièrement refaits (2017) • Panneaux solaires installés (2023) • Pompe à chaleur (2023) Le résultat : un bâti sain, performant sur le plan énergétique, sans travaux à prévoir.Une distribution fonctionnelle et chaleureuseLe chalet propose une belle organisation des espaces intérieurs : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble dégage une atmosphère authentique propice à la détente et aux moments en famille.À ces espaces de vie s'ajoutent de nombreux volumes annexes particulièrement appréciables en montagne : un atelier, deux caves, une grange indépendante et des combles aux multiples possibilités d'aménagement — autant d'atouts qui confèrent à ce bien une polyvalence rare.Vente en viager occupé — Une formule d'investissement intelligenteCe chalet est proposé en viager occupé, formule permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives : • Bouquet : CHF 630'000.– • Occupant : homme seul, 75 ans • Prise de propriété immédiate, avec maintien du droit d'occupation du vendeur sa vie durant Le viager occupé offre à l'acquéreur l'opportunité d'entrer dans le patrimoine immobilier alpin suisse à un coût initial maîtrisé, sans rente viagère à verser. Une formule particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant constituer ou diversifier leur patrimoine dans une région prisée et à forte valeur à long terme.

La Bonne Étoile ? Chalet incluant 3 parcelles constructibles

Ce magnifique chalet séduit par son charme alpin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir amis et proches, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de Barboleuse, des commerces, des restaurants, des transports et des remontées mécaniques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur des Alpes vaudoises. Son exposition plein sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que ses différents espaces extérieurs ? terrasses, balcon, jardin ? permettent de profiter pleinement de ce décor de carte postale. Une distribution harmonieuse sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée inférieurPensé comme un espace autonome et polyvalent, ce niveau accueille un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Une chambre, une buanderie, une salle de bains, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage. Il peut facilement être transformé en logement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou atelier de création, selon vos besoins. Le premier étage ? pièce maîtresse du chaletBaigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet étage offre un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon ensoleillé de plus de 17 m². Un bureau confortable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes visiteurs et l'entrée principale avec penderie complètent cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. Le sas d'entrée avec son perron couvert rendent le tout fonctionnel en toute saison. Le deuxième étage ? espace nuitEntièrement dédié au repos, ce niveau comprend trois grandes chambres avec armoires encastrées, une élégante salle de bains familiale et un balcon supplémentaire avec une vue imprenable sur les montagnes. Calme et intimité sont au rendez-vous. Un cadre extérieur soigné et évolutifUn vaste garage double avec atelier attenant vient compléter l'ensemble. Ce dernier s'ouvre sur un espace de culture comprenant serres et potager, entretenu avec le même soin que l'ensemble du jardin paysager, véritable écrin de verdure rare à cette altitude. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1882-26-4This magnificent chalet charms with its Alpine character, generous volumes, and warm atmosphere. Perfect for a large family or for those who love to host friends and loved ones, it offers a peaceful lifestyle in a pristine natural setting. The property extends over three constructible plots, offering significant potential for extension or furt...

Chalet aux Diablerets | Authentique ? Lumineux ? Paisible ? Secondaire

Découvrez ce chalet magnifique situé dans un cadre paisible et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison de 124 m² est idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le bien est en excellent état grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. Doté d'un jardin et d'une terrasse couverte, il invite à la détente tout en admirant le paysage majestueux. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, deux salons accueillants avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et deux salles de bains dont une équipée d'une fenêtre pour plus de confort. Le chalet dispose également d'une buanderie et d'un espace de bricolage pour vos projets personnels. En termes de commodités, deux places extérieures et une place couverte sont disponibles pour le stationnement. La navette gratuite située à seulement 300 mètres facilite l'accès aux pistes des Diablerets, où la neige est garantie grâce au glacier. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce chalet.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1865-26-3

Chalet 8.5 + studio indépendant et vue dégagé dans un quartier calme

Villa d'architecte A1 - Clos d'Arbosson

Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est orienté vers le Sud-Ouest et Nord-Ouest pour les villas type A et vers le Sud pour les villas type B favorisant de longues heures d'ensoleillement et une vue d'exception sur les Dents du Midi. Il se situe dans un quartier verdoyant et calme d'habitations, proche du centre et des commodités. • 10 villas mitoyennes de 2 typologies différentes • Finitions au gré de l'acquéreur • Différentes options de construction disponibles (en sus) • Terrasses et jardins • 2 places de parc extérieures et place de part couverte (en sus et obligatoires)Une phase 2 du projet viendra compléter le quartier avec des villas supplémentaires. Prix de vente: dès 1'050'000.- CHFDécouvrez en davantage sur www.clos-arbosson.ch !

La Lisière - Monthey - Lot A

À seulement dix minutes de Monthey, La Lisière incarne une vision contemporaine et raffinée de l'art de vivre alpin. • Projet d'exception • 4 chalets de 4.5 et 6.5 pièces • Surface brute allant de 160 m² à 230 m² • Matériaux de grande qualité • Environnement privilégié • Livraison 14 à 18 mois après signature

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

Un chalet Bayrou à vendre dans la région de Villars-sur-Ollon - L'art de la construction alpine de Megève à Crans-Montana

Signé Chalet Bayrou, constructeur alpin fondé en 1890, ce remarquable chalet de 467 m² incarne plus de quatre générations de savoir-faire et une tradition ayant donné naissance à des réalisations emblématiques de Megève à Crans-Montana. Régulièrement mis à l'honneur dans des ouvrages de référence et des publications consacrées à l'architecture de montagne, le Chalet Bayrou bénéficie d'une provenance et d'une authenticité devenues rares sur le marché des propriétés alpines contemporaines.Baigné de lumière naturelle et caractérisé par des volumes spectaculaires, le chalet offre une expérience de vie alpine fondée sur l'espace, l'élégance et une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.Au coeur de la propriété se déploie une majestueuse pièce de réception cathédrale s'élevant sur près de deux niveaux et demi. De vastes baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière tout au long de la journée, tandis que les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse exposée au soleil, prolongée par le jardin et sa pergola. Au fil des heures, la lumière transforme les lieux, des premiers rayons du matin illuminant la cuisine et l'espace repas jusqu'à la douce lumière de l'après-midi enveloppant les principaux espaces de réception. La terrasse et la pergola deviennent alors le cadre idéal pour recevoir ou profiter de longues soirées d'été face à la nature environnante.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 907 m² et bénéficiant d'un vaste espace naturel attenant de superficie comparable, la propriété jouit d'une sensation d'espace particulièrement rare dans la région de Villars.Situé au sein de l'un des environnements résidentiels internationaux les plus recherchés de la région, le Chalet Bayrou conjugue avec élégance prestige, espace et qualité de vie. Restaurants réputés, cafés et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre de Villars est accessible en 8 à 10 minutes en voiture.Le bien peut être acquis aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.À propos des Chalets Bayrou : https://www.chalets-bayrou.com/presse-media-revue-chalets-bayrou/Courtier responsable : Sébastien Rota - Tél. +41 76 583 93 32

Coup de coeur : ancienne ferme rénovée au charme intemporel

Construite en 1850, cette authentique ferme du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une transformation de grande qualité entre 2008 et 2011, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux ainsi que des combles, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces de vie pensés pour une vie familiale conviviale ou un projet de résidence à double habitation. La maison dispose de 7 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces de réception, comprenant un vaste salon et une grande salle à manger, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Pensée dans une démarche durable et performante sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que, depuis 2024, de panneaux thermiques et photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses espaces bien répartis, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, ouvrant la voie à différents projets de vie ou d'investissement. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Le cocon familial idéal : 5.5 pièces avec jardin de 300 m² sur les hauteurs de Monthey.

Demi-Chalet spacieux dans les hauts de Monthey avec vue époustouflante.Situé dans un charmant chalet de deux logements, cette habitation de 5,5 pièces offre un cadre de vie accueillant, harmonieusement niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Ce bien immobilier, construit en 1986, allie espace et fonctionnalité, idéal pour les familles cherchant un domicile chaleureux et pratique sans compromis sur la vue panoramique environnante.L'IntérieurSes 130 m² de surface habitable, permettant une organisation fluide et un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage un salon lumineux orienté à l'est, baigné de lumière naturelle au petit matin. La cuisine ouverte est conçue pour répondre aux exigences modernes.Trois chambres à coucher bien proportionnées garantissent l'intimité et le répit pour chaque membre de la famille. La chambre principale est particulièrement bien située, offrant une vue apaisante. Deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, assurent praticité et confort au quotidien. Une buanderie commune aux deux logements.Extérieur et VuesLa terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Idéale pour profiter d'un café matinal en contemplant la vue, elle permet également de recevoir en extérieur. Avec un emplacement orienté à l'est et à l'ouest, l'appartement assure une luminosité optima tout au long de la journée.EmplacementMonthey offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines. Ce bien se situe à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Bien connecté, il permet un accès facile aux grandes villes voisines, tout en restant proche de la tranquillité des montagnes suisse. L'investissement dans cet appartement promet non seulement un lieu de vie confortable, mais également une intégration dans une communauté vivante et dynamique.Caractéristiques Clés • logement 5.5 pièces • 130 m² de surface habitable • 180 m² de surface utilisable • 20 m² de terrasse avec vue • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • 1 place de parking intérieur • 2 places de parking extérieur • Construit en 1986, orientation est/ouest Pour découvrir cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir cette opportunité unique de vivre sur les hauteurs de Monthey.

Maison villageoise avec 3 appartements

1 maison villageoise avec 3 appartements Les Dents de Morcles, les Dents du Midi, ça vous parle ?C'est dans ce décor de rêve, sur une parcelle plane d'env. 837 m2 que s'érige notre charmante maison villageoise...Construite sur 4 niveaux dans les années 30, elle se compose de 3 logements :Au rdc : le studio, d'env. 20m2, avec kitchenette, douche/wc et sa terrasse. Au rez supérieur : le 3,5p en duplex, d'env.98m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC 1 salle de douche/WC, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée et l'accès direct à la terrasse et au jardin.Au 1er : l'attique en duplex de 3,5p, d'env. 126 m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC, 1 WC/visiteur, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, un poêle à bois qui trône majestueusement et l'accès direct au très grand balcon qui donne en plein sur nos belles Dents du Midi.Chaque appartement bénéficie de sa terrasse ou balcon privatif.Le sous-sol est entièrement excavé, ce qui apporte un bel espace pour les caves, l'atelier, ou même le fameux carnotzet si vous décidiez d'en aménager un.Question rénovation, le toit a été refait en 2015, et le chauffage est récent.La maison est tout à fait viable en l'état, à moins que vous décidiez de la remettre à votre goût, une jolie façon d'y mettre votre empreinte.Un double garage tiendra vos véhicules au chaud et un rangement dans la partie supérieure est prévu pour vos pneus.Trois générations ont vécu dans cette chaleureuse demeure, gardant chacune en mémoire des souvenirs inoubliables...Ici les enfants vont à pied à l'école, ils peuvent courir dans le grand jardin totalement sécurisé, cueillir les fruits des arbres à leur guise, et profiter de la magie de ce lieu magnifique.Un lieu à investir en famille,Ou simplement habiter un appartement et laisser les deux autres vous apporter un rendement.Chiche, on visite ?

Villa individuelle "En Rarin" 4.5 pièces à Monthey (Choëx)

Au lieu dit "Champ-Rarin" du charmant village de Choëx en Valais, 11 villas individuelles se partagent une parcelle ensoleillée de plus de 6'800 m².Les villas 5, 6, 8 et 9 sont encore disponibles. Elles ont 4.5 pièces et ~173 m² de surface habitable brute, soit ~732 m³ et 208 m² utiles. Les finitions sont en cours d'installation, dans des tons neutres et élégants.Chaque villa est desservie par une voie privative menant directement au dernier niveau de la résidence. La partie est de ce niveau est occupée par un vaste garage fermé, tandis que la partie ouest comprend l'entrée principale, l'escalier reliant les étages, la buanderie, le local technique ainsi qu'une cave. A l'étage intermédiaire on arrive face à la baie vitrée qui surplombe le Chablais. La cuisine en L et la salle-à-manger occupent le côté ouest à gauche avec deux fenêtres, alors que le salon s'étend du côté est. A cet espace de vie de ~48 m² s'ajoute un grand balcon couvert de ~13,60 m². Près de la moitié de cet étage est vitré ce qui accentue l'effet panoramique. Pour l'aspect pratique, il bénéficie en plus d'un économat à côté de la cuisine et d'un WC visiteurs. L'étage du rez abrite les trois chambres à coucher. Du côté est, deux d'entre elles sont symétriques avec ~11.50 m². Elles ont chacune leur accès indépendant pour rejoindre la terrasse de ~15 m² nichée sous le balcon de l'étage supérieur. Une salle de bain-baignoire les complète alors que la chambre parentale à l'ouest dispose de sa salle de bain-douche privative. Un accès sur l'extérieur ainsi qu'un coin dressing agrémente cette suite de 17,20 m². Un petit réduit est prévu sous l'escalier.La parcelle de base, comprenant les parties communes, fait l'objet d'une PPE. Les 11 villas ainsi que leurs extérieurs respectifs sont considérés comme des entités indépendantes les unes des autres. Eléments Techniques • isolation périphérique • lames de bois verticales • production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol • charpente apparente en sapin • couverture de toiture en tuiles • fenêtres en PVC blanc triple vitragecarrelage partie jour en grès 60x60 cm, sanitaires 30x60 cm • parquet stratifié dans les chambres • stores à lamelles profilés alu • équipement de cuisine Siemens • plan de travail en granit 2 cm • table de cuisson à induction noire 80 cm • hotte intégrée design 90 cm, ventilation en façade Commodités • toutes les commodités sont accessibles à 3km, dont la Coop, pharmacie, boulangerie, banque, etc... • grand Centre commercial Manor/Jumbo à 4km • crèche UAPE et Ecole de Choëx à 7' en bus (parcours à pied compris) • arrêt de bus La Bâtarde à 4' à pied • gare de Monthey à 4 km, soit 13' en bus • autoroute A9 à 6 km pour rejoindre Sion en 40' et Lausanne en 55' Extérieurs • balcon 13,60 m², carrelage au sol • garage fermé 32,10 m² (24.70 m² h >180 cm) • cave 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • réduit de 1,80 m² • terrasse dallée ~15 m² • terrain engazonné et talus en prairie • parcelle de 330 à 450 m² selon villa 5,6,8 ou 9 Annexes • buanderie de 4,80 m² avec fenêtre • local technique de 12,20 m² Remarques Les villas 5, 6, 8 et 9 sont encore disponibles. • Les finitions sont en cours d'installation, dans des tons neutres et élégants, similaires aux photos de l'intérieur qui concernent la villa 4. • Nos plans de vente indiquent la surface habitable nette (métrés balayables). • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Villa individuelle "En Rarin" 4.5 pièces à Monthey (Choëx)

Au lieu dit "Champ-Rarin" du charmant village de Choëx en Valais, 11 villas individuelles se partagent une parcelle ensoleillée de plus de 6'800 m².Les villas 5, 6, 8 et 9 sont encore disponibles. Elles ont 4.5 pièces et ~173 m² de surface habitable brute, soit ~732 m³ et 208 m² utiles. Les finitions sont en cours d'installation, dans des tons neutres et élégants.Chaque villa est desservie par une voie privative menant directement au dernier niveau de la résidence. La partie est de ce niveau est occupée par un vaste garage fermé, tandis que la partie ouest comprend l'entrée principale, l'escalier reliant les étages, la buanderie, le local technique ainsi qu'une cave. A l'étage intermédiaire on arrive face à la baie vitrée qui surplombe le Chablais. La cuisine en L et la salle-à-manger occupent le côté ouest à gauche avec deux fenêtres, alors que le salon s'étend du côté est. A cet espace de vie de ~48 m² s'ajoute un grand balcon couvert de ~13,60 m². Près de la moitié de cet étage est vitré ce qui accentue l'effet panoramique. Pour l'aspect pratique, il bénéficie en plus d'un économat à côté de la cuisine et d'un WC visiteurs. L'étage du rez abrite les trois chambres à coucher. Du côté est, deux d'entre elles sont symétriques avec ~11.50 m². Elles ont chacune leur accès indépendant pour rejoindre la terrasse de ~15 m² nichée sous le balcon de l'étage supérieur. Une salle de bain-baignoire les complète alors que la chambre parentale à l'ouest dispose de sa salle de bain-douche privative. Un accès sur l'extérieur ainsi qu'un coin dressing agrémente cette suite de 17,20 m². Un petit réduit est prévu sous l'escalier.La parcelle de base, comprenant les parties communes, fait l'objet d'une PPE. Les 11 villas ainsi que leurs extérieurs respectifs sont considérés comme des entités indépendantes les unes des autres. Eléments Techniques • isolation périphérique • lames de bois verticales • production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol • charpente apparente en sapin • couverture de toiture en tuiles • fenêtres en PVC blanc triple vitrage • carrelage partie jour en grès 60x60 cm, sanitaires 30x60 cm • parquet stratifié dans les chambres • stores à lamelles profilés alu • équipement de cuisine Siemens • plan de travail en granit 2 cm • table de cuisson à induction noire 80 cm • hotte intégrée design 90 cm, ventilation en façade Commodités • toutes les commodités sont accessibles à 3km, dont la Coop, pharmacie, boulangerie, banque, etc... • grand Centre commercial Manor/Jumbo à 4km • crèche UAPE et Ecole de Choëx à 7' en bus (parcours à pied compris) • arrêt de bus La Bâtarde à 4' à pied • gare de Monthey à 4 km, soit 13' en bus • autoroute A9 à 6 km pour rejoindre Sion en 40' et Lausanne en 55' Extérieurs • balcon 13,60 m², carrelage au sol • garage fermé 32,10 m² (24.70 m² h >180 cm) • cave 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrasse dallée ~15 m² • terrain engazonné et talus en prairie • parcelle de 339 à 450 m² selon villa 6,7, 8 ou 9 Annexes • buanderie de 4,80 m² avec fenêtre • local technique de 12,20 m² • réduit de 1,80 m² sous l'escalier Remarques Les villas 5, 6, 8 et 9 sont encore disponibles. • Les finitions sont en cours d'installation, dans des tons neutres et élégants, similaires aux photos de l'intérieur qui concernent la villa 4. • Nos plans de vente indiquent la surface habitable nette (métrés balayables). • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Pour investisseurs! 3 appartements et 1 local commercial

Idéalement situé au coeur d'Aigle, ce bien de rendement est composé d'un local commercial (boulangerie), d'un studio, d'un 3.5p et d'un duplex de 4.5p. Le revenu locatif (estimé) par année est de CHF 54'960.-. L'immeuble dispose d'un grand jardin avec une véranda.La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages. Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: - Local commercial (loué CHF 750.-/mois)- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires) - Hall d'entrée avec accès aux combles- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggiaSous-sol:- Trois caves voutées- Local technique- BuanderieBon à savoir:- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement. - le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.

Immeuble de rendement de 4 logements (rendement 4,61 % net).

Immeuble de rendement entièrement loué - Opportunité d'investissement rareÀ vendre, charmant immeuble résidentiel composé de 4 appartements, entièrement loués, offrant un revenu immédiat et une rentabilité sécurisée dans un secteur prisé (il reste une marge d'optimisation potentielle).Un bien clé en main pour investisseurs exigeants :L'immeuble se compose de : • 3 appartements de 3 pièces, dont un avec terrasse et jardin privatif, très recherché par les locataires • 1 loft avec mezzanine, au style contemporain, offrant un espace de vie lumineux avec coin nuit Répartition idéale : un logement par étage, garantissant calme, confort et intimité, des atouts fortement appréciés sur le marché locatif.Un investissement serein : • Immeuble régulièrement entretenu avec soin • Gestion professionnelle assurée par une régie locale • Appartements lumineux, bien agencés et en excellent état, parfaitement alignés avec la demande actuelle Prestations complémentaires : • Buanderie commune à l'entre-sol • Jardin avec pergola, véritable valeur ajoutée • Atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour stockage ou activité annexe • Places de parc disponibles à proximité immédiate (à Fr. 50.--/mois par place de parc) Pourquoi investir ?? Revenus locatifs immédiats? Taux d'occupation optimal? Bien entretenu sans travaux majeurs à prévoir? Placement stable et durable Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rendement alliant sécurité, attractivité et potentiel à long terme.Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Demi-chalet avec vue à Choëx, 5.5 pièces et jardin

Demi-Chalet spacieux dans les hauts de Monthey avec vue époustouflante.Situé dans un charmant chalet de deux logements, cette habitation de 5,5 pièces offre un cadre de vie accueillant, harmonieusement niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Ce bien immobilier, construit en 1986, allie espace et fonctionnalité, idéal pour les familles cherchant un domicile chaleureux et pratique, sans compromis sur la vue panoramique environnante.L'IntérieurSes 130 m² de surface habitable permettent une organisation fluide et un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage, un salon lumineux orienté à l'est, baigné de lumière naturelle au petit matin. La cuisine ouverte est conçue pour répondre aux exigences modernes.Trois chambres à coucher bien proportionnées garantissent l'intimité et le répit pour chaque membre de la famille. La chambre principale est particulièrement bien située, offrant une vue apaisante. Deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, assurent praticité et confort au quotidien. Une buanderie commune aux deux logements.Extérieur et VuesLa terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Idéale pour profiter d'un café matinal en contemplant la vue, elle permet également de recevoir en extérieur. Avec un emplacement orienté à l'est et à l'ouest, l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée.EmplacementMonthey offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines. Ce bien se situe à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Bien connecté, il permet un accès facile aux grandes villes voisines, tout en restant proche de la tranquillité des montagnes suisses. L'investissement dans cet appartement promet non seulement un lieu de vie confortable, mais également une intégration dans une communauté vivante et dynamique.Caractéristiques Clés • Logement 5,5 pièces • 130 m² de surface habitable • 180 m² de surface utilisable • 20 m² de terrasse avec vue • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • 1 place de parking intérieur • 2 places de parking extérieur

Villas en livraison imminente - plus que 2 à saisir !

Déjà 2 villas vendues -- plus que 2 disponibles !Livraison premier trimestre 2026 !Située au coeur du quartier de Montagnier à Collombey, magnifique villa en construction dans une localisation calme et privilégiée au sein de cette commune recherchée.La villa 1 est contigüe avec 3 autres maisons de même standing. Proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les restaurants, les commerces, les banques et la poste.Vendue sur plans, elle vous permettra de personnaliser les finitions afin qu'elle corresponde à votre rythme de vie et à vos envies.Cette maison de 6.5 pièces, d'une surface brute de 190 m², se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour ouvert sur une cuisine de 34.54 m2 • Salle de bain de 4.41 m2 • Chambre de 11.21 m2 • Accès à la terrasse de 15m2 depuis le séjour • Cave de 4.14 m2 Etage : • Chambre parentale de 17.96 m2 avec une salle de douche privative et espace dressing • Grande chambre de 19.69 m2 avec espace dressing • Deux chambres de 13 m2 avec accès sur balcon de 18 m2 • Salle de bain de 4.93 m2 • Local technique Inclus dans le prix : 2 places de parking couvertes et 1 place extérieurePoints Forts : • Finitions personnalisables • Stores électriques télécommandés • Panneaux photovoltaïques • Chauffage à distance Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui !Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 9

Au lieu-dit « Pré du Moulin », au coeur du pittoresque village de Muraz, en Valais, un nouveau projet immobilier d'envergure verra prochainement le jour. Ce développement résidentiel comprendra 11 villas contiguës, harmonieusement réparties sur une vaste parcelle de près de 2'500 m², baignée de lumière et idéalement exposée. L'ensemble s'organise en trois rangées orientées plein sud, afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Chaque villa jouira d'un jardin privatif, d'une agréable terrasse, d'un balcon ainsi que d'un abri prévu pour les voitures et les vélos, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. A ce stade de la commercialisation, seules les villas 8 à 11 sont proposées à l'acquisition.Parmi ces habitations, la villa n°9 est située au sud-est du projet; elle bénéficie d'un emplacement lui assurant une une vue très dégagée.L'accès à la villa s'effectue par le rez-inférieur, qui accueille un vaste hall d'entrée doté d'armoires encastrées, alliant fonctionnalité et élégance grâce à ses généreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également une cave de plus de 9 m² ainsi qu'un local technique. Un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace dédié aux vélos viennent compléter les prestations de ce niveau.Un escalier intérieur, à la fois sobre et élégant, conduit à l'étage supérieur, entièrement dédié à l'espace de vie. Développant une surface généreuse de plus de 48 m², cet espace séduit par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Il accueille une cuisine en L, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. En complément, ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un économat, venant parfaire l'agencement de cet espace de vie.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale d'environ 15 m² (~19 m² au sol), agrémentée d'un dressing et d'un balcon de près de 7 m². Deux autres chambres, de plus de 10 m² et 11,50 m² (~13 m² au sol), offrent des surfaces idéales pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Il est à noter que dans les parties mansardées, les métrés sont comptabilisées uniquement à partir d'une hauteur supérieure à 180 cm. Les chambres se partagent une spacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un lavabo à double vasque. Le couloir de distribution intègre également un espace buanderie fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce projet bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il garantit un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un lieu conjuguant harmonie avec la nature, confort moderne et efficacité énergétique. Eléments techniques • maçonnerie avec isolation périphérique crépie • production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol • panneaux photovoltaïques • thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain • couverture de toiture en tuiles • fenêtres en PVC blanc triple vitrage • carrelage partie jour en grès 30x60 cm • parquet stratifié à choix dans les chambres • stores à lamelles profilés alu • équipement de cuisine de qualité • plan de travail en granit • les finitions sont au choix des acquéreurs • budget cuisine CHF ~21'000.- • budget sanitaire CHF ~13'400.- Annexes • garage ouvert compris pour 2 voitures et vélos au rez inf. • possibilité d'acquérir 1 à 2 places de parc couvertes en sus à CHF 28'000.- chacune Remarques : • Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces. Le volume de la maison ne comprend pas le couvert à voitures. • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. • Cette promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud