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Maison, chalet, villa à vendre à Rebévelier

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Prix sur demande

Dorf 22, 3538 Röthenbach im Emmental

Ehem. Gasthof mit Wohnungen + Baulandreserve für 2 Mehrfamilienhäuser!Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200.00 • EG Bären-Bistro: CHF 1550.00 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510.00 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500.00 • 1. OG Studio links: CHF 670.00 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040.00 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450.00 ab 1. Juli 22 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/

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CHF1’199’000.–219m210.5pcs

Sonnenbergweg 13, 3315 Kräiligen

Kräiligen3315 Kräiligen liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bätterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 3'288 Einwohner verändert.Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf.Kräiligen liegt rund 11 km südlich von Solothurn und 20 km nördlich von Bern. Es befindet sich westlich der Emme am Urtenenbach und am Limpach.Die Liegenschaft liegt an idyllischer Lage in Nachbarschaft zur Forellenzucht Kräiligen mit ihrer Wasserlandschaft.Das beschauliche Wohnquartier gehört zur Ortschaft Kräiligen in der Gemeinde Bätterkinden.Mitten im Naherholungsgebiet Emme-Bucheggberg finden Sie Ihren Ausgleich vom Alltag direkt vor der Haustüre.Das HausAllgemein • Das Haus hat ein Doppelschalenmauerwerk (Backstein/Isolation/Backstein) • neuwertige Luft-Wärmepumpe • überall im Haus Fussbodenheizung • 2-fach verglaste Holzfenster • Lamellenstoren im EG elektrisch sonst manuell mit Kurbel Erdgeschoss • grosszügiger heller Wohn/Essbereich mit Plattenboden und Umluft Cheminèe • grossem Balkon mit Weitsicht und direktem Zugang zu Küche und Wohnzimmer • schöne neuwertige Küche mit Steinabdeckung • Küchengeräte, Combi Steamer, Backofen, Induktionskochfeld von Elektrolux und einen Geschirrspüler und Kühlschrank • Büro mit Würfelparkett • Zimmer mit Plattenboden • Gäste WC mit Plattenboden Obergeschoss • 3 Schlafzimmer mit Würfelparkett und schönen hohen Holzdecken • grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne Estrich • mit viel Stauraum UntergeschossEine 3.5 Zimmer Wohnung mit seperatem Zugang • Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank mit Plattenboden • heller Wohn-Essbereich mit Plattenboden und grossem angrenzenden Gartensitzplatz • modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Plattenboden • Schlafzimmer mit Würfelparkett • Büro mit Würfelparkett • Luftschutzraum • Wasch/Heizungsraum • grosser Hobbyraum Es hat 1 Garage und 3 Aussenparkplätze Renovationen EG2010 • Neue Küche in Wohnung integriert mit Elektrolux Geräten 39?000.? • Neue Heizung (Wärmepumpe ersetzt) 28?000.? 2013 • Alle Wände neu gestrichen, Parkett geschliffen und neu versiegelt 12?000.-- Renovationen UG2005 • Bad, Küche (Siemens Geräte) Decken alles ersetzt,Wände gestrichen Parkett geschliffen neu versiegelt 77?000.? 2013 • Alle Wände neu gestrichen inkl. Keller 4?300.? • Vorplatz, Umgebung neu gestaltet. 39?000.? 2018 • komplettes Haus neu gestrichen CHF 9'200.- Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Bitte keine Anrufe von Maklern!!!076 324 15 66 - Thomas Liptay079 426 93 92 - Christine LiptayIhre Immobilienspezialisten Immoworldswiss GmbHPs. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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