Immeuble locatif à vendre à Rebévelier

ATEMBERAUBENDER KONTRASTZwischen den magischen Bergwelten, saftig grünen Alpwiesen, glitzernden Gewässern und türkisfarbenen Seen machen Interlaken als Lebensraum und Ferienziel für Jung und Alt attraktiv. Zahlreiche Wohlfühlorte sind zum Greifen nah. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Oberlands, zu Füssen des ewig weissen Dreigestirns Eiger, Mönch und Jungfrau, liegt die Destination Interlaken, ein Ferien und Kongressort von internationaler Bedeutung. Ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Bars lädt im lebendigen Zentrum der grossen Tourismusdestinationzum Flanieren ein.BAUPROJEKT "Station West" INTERLAKENDas Grossprojekt an Zentrumslage wurde in enger Kooperation mit Vertretern der lokalen Behörden entwickelt, um bestmöglich auf die Bedürfnisse der weltbekannten Tourismusgemeinde eingehen zu können. Im Neubau finden sowohl 36 Eigentumswohnungen und 22 Mietwohnungen wie auch Retail- und Gewerbeflächen ihren Platz. Es ist zudem gelungen, die Hotelgruppe Dorint für das Projekt zu begeistern. Sie eröffnet hier ihr zweites "Essential Hotel" in der Schweiz. Mit dem Projekt Station West wird ein neuer Lebens- und Begegnungsort am Eingang der Gemeinde geschaffen, der sowohl die Besuchenden aus aller Welt wie auch die lokale Bevölkerung ansprechen wird. Die Bahnhofsnähe und die einladende Architektur versprechen eine hohe Besucherfrequenz. Mit dem Projekt wird die Entwicklung der Rugenparkstrasse um den Bahnhof West in Interlaken fortgeführt und das bestehende Angebot sinnvoll und attraktiv ergänzt. Der Baustart erfolgte im Frühling 2021. Im Frühling 2024 wird die Eröffnung erfolgen. Springen Sie mit auf den Zug in die Zukunft von Interlaken und dem Station West. EIN MODERNES ZENTRUM IN INTERLAKENDirekt bei der Einfahrt nach Interlaken ? ob per Bahn oder mit dem Auto ? erhebt sich die moderne und zeitlose Architektur des Station West. Mit klaren Linien und natürlichen Oberflächen lädt es die Besuchenden ins Innere des Gebäudes ein. Die umlaufende Arkade schafft die Verbindung für die Fussgänger zwischen der Rugenparkstrasse und den Bahngeleisen. Das Projekt Station West ist in vier Häuser eingeteilt und verfügt über 2 Untergeschosse, eines für die Parkplätze und Stapelgaragen, das Zweite für die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Mit hohen Fensterfronten und einer Arkade, befinden sich im Erdgeschoss die Gewerbe- und Retailflächen. Erschlossen werden Sie von den Gleisen des Bahnhof West über direkte Zugänge unter den Arkaden.EIGENTUMSWOHNUNG AN TOP LAGEAn der Rugenparkstrasse 10 direkt neben dem Bahnhof West Interlaken, entstehen diese schönen und zweckmässigen Wohnungen, mit einem freien Blick auf das Jungfraumassiv. Das besondere ist die Nähe zur Bahn, sowie den nahegelegenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten wie Ausflüge an den türkisen Brienzersee, oder dem tiefblauen Thunersee. Auf Grund der Nähe und guten Verbindung mit dem ÖV, ist man in dieser Wohnanlage auf das Auto nicht angewiesen und viele wichtige Infrastrukturen erreichen Sie in bequemer Spazierdistanz. Die Wohnungen befinden sich an einer zentralen und sonnigen Lage. Weiter haben die Wohneinheiten ein durchdachtes, jedoch nicht alltägliches Grundrisskonzept und Materialisierung. Die Wohnungen sind alle rollstuhlgängig konzipiert und verfügen jeweils über eine grosszügige Loggia und Terrasse, sowie einem Keller. Der überdurchschnittliche Standard ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.WAS MAN WISSEN SOLLTETechnik, Keller und ParkplätzeDie Wohnungen verfügen über eigene Waschtürme und diverse Einbauschränke. Im zweiten Untergeschoss befinden sich die Keller für weiteren Lagerraum.Die Gebäudetechnik verfügt über Heizsystem mittels Luft-Wärme-Pumpen sowie Komfort-Lüftung, welche auf dem Dach untergebracht sind. Blitzableiter auf dem Dach schützen die Technik und die Gebäudehülle. Jeder Wohnung im Haus B sind auf Wunsch maximal ein AEH Platz zugeteilt.

RENDITEOBJEKT: MEHRFAMILIENHAUS MIT RIESIGER VERANDADieses Mehrfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Huttwil und bietet genügend Platz um Ihre Ideen und Projekte umzusetzen. Die Wohn und Esszimmer sind sehr hell und offen gestaltet, zudem profitieren sie von einer riesigen, überdachten Veranda.Das Haus hat folgendes zu bieten: • EG: 5,5-Zimmer Wohnung • 1.OG: 4,5-Zimmer Wohnung • 2.OG: 4,5-Zimmer Wohnung • 5% Bruttorendite! • Infrastruktur in Gehdistanz • Helle Räume • Garage mit Platz für 2 Autos • Unterstand mit Platz für 2 Autos • Brenner wurde vor 2 Jahren erneuert • Sehr grosszügige und überdachte Veranda Hat das Objekt Ihre Neugier geweckt?Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zurVerfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute! Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell via online Link zu besichtigen. Für die exklusive Verkaufsdokumentation können Sie sich direkt an unser PASSIO Immobilien AG Team via E-Mail oder Telefon wenden. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter:www.passio.ch

ATEMBERAUBENDER KONTRASTZwischen den magischen Bergwelten, saftig grünen Alpwiesen, glitzernden Gewässern und türkisfarbenen Seen machen Interlaken als Lebensraum und Ferienziel für Jung und Alt attraktiv. Zahlreiche Wohlfühlorte sind zum Greifen nah. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Oberlands, zu Füssen des ewig weissen Dreigestirns Eiger, Mönch und Jungfrau, liegt die Destination Interlaken, ein Ferien und Kongressort von internationaler Bedeutung. Ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Bars lädt im lebendigen Zentrum der grossen Tourismusdestinationzum Flanieren ein.BAUPROJEKT "Station West" INTERLAKENDas Grossprojekt an Zentrumslage wurde in enger Kooperation mit Vertretern der lokalen Behörden entwickelt, um bestmöglich auf die Bedürfnisse der weltbekannten Tourismusgemeinde eingehen zu können. Im Neubau finden sowohl 36 Eigentumswohnungen und 22 Mietwohnungen wie auch Retail- und Gewerbeflächen ihren Platz. Es ist zudem gelungen, die Hotelgruppe Dorint für das Projekt zu begeistern. Sie eröffnet hier ihr zweites "Essential Hotel" in der Schweiz. Mit dem Projekt Station West wird ein neuer Lebens- und Begegnungsort am Eingang der Gemeinde geschaffen, der sowohl die Besuchenden aus aller Welt wie auch die lokale Bevölkerung ansprechen wird. Die Bahnhofsnähe und die einladende Architektur versprechen eine hohe Besucherfrequenz. Mit dem Projekt wird die Entwicklung der Rugenparkstrasse um den Bahnhof West in Interlaken fortgeführt und das bestehende Angebot sinnvoll und attraktiv ergänzt. Der Baustart erfolgte im Frühling 2021. Im Frühling 2024 wird die Eröffnung erfolgen. Springen Sie mit auf den Zug in die Zukunft von Interlaken und dem Station West. EIN MODERNES ZENTRUM IN INTERLAKENDirekt bei der Einfahrt nach Interlaken ? ob per Bahn oder mit dem Auto ? erhebt sich die moderne und zeitlose Architektur des Station West. Mit klaren Linien und natürlichen Oberflächen lädt es die Besuchenden ins Innere des Gebäudes ein. Die umlaufende Arkade schafft die Verbindung für die Fussgänger zwischen der Rugenparkstrasse und den Bahngeleisen. Das Projekt Station West ist in vier Häuser eingeteilt und verfügt über 2 Untergeschosse, eines für die Parkplätze und Stapelgaragen, das Zweite für die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Mit hohen Fensterfronten und einer Arkade, befinden sich im Erdgeschoss die Gewerbe- und Retailflächen. Erschlossen werden Sie von den Gleisen des Bahnhof West über direkte Zugänge unter den Arkaden.EIGENTUMSWOHNUNG AUCH ALS 2.WOHNUNG (FW)An der Rugenparkstrasse 10 direkt neben dem Bahnhof West Interlaken, entstehen diese schönen und zweckmässigen Wohnungen, mit einem freien Blick auf das Jungfraumassiv. Das besondere ist die Nähe zur Bahn, sowie den nahegelegenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten wie Ausflüge an den türkisen Brienzersee, oder dem tiefblauen Thunersee. Auf Grund der Nähe und guten Verbindung mit dem ÖV, ist man in dieser Wohnanlage auf das Auto nicht angewiesen und viele wichtige Infrastrukturen erreichen Sie in bequemer Spazierdistanz. Zur Verfügung stehen insgesamt 36 Wohnungen zum Verkauf. Davon können 27 Wohnungen als 2.Wohnung verwendet werden. Ganz gleich ob 2,5 Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen oder 4.5-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnungsgrösse kann als 2. Wohnung genutzt werden und profitiert von der zentralen und sonnigen Lage. Weiter haben alle Wohneinheiten ein durchdachtes, jedoch nicht alltägliches Grundrisskonzept und Materialisierung. Die Wohnungen sind alle rollstuhlgängig konzipierten und verfügen jeweils über eine grosszügige Loggia oder Terrasse, sowie einem Keller. Der überdurchschnittliche Standard ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.WAS MAN WISSEN SOLLTEZur jeweiligen Wohnung im Haus B, kann auf Wunsch ein AEH Platz für CHF 40.000 dazu erworben werden. Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Waschtürme und diverse Einbauschränke. Im zweiten Untergeschoss befinden sich die Keller für weiteren Lagerraum. Die Gebäudetechnik verfügt über Heizsystem mittels Luft-Wärme-Pumpen sowie Komfort-Lüftung, welche auf dem Dach untergebracht sind. Blitzableiter auf dem Dach schützen die Technik und die Gebäudehülle.

«Das ideale Mehrgenerationen-Haus»Die zu verkaufende Immobilie besteht aus einer 5.5 Zimmer Wohneinheiten, einer 3.5 Zimmer Wohneinheit und einer 2.5 Zimmer Wohneinheit, Nebenräumlichkeiten, Autoabstellplätze und landwirtschaftlichem Land mit kleinem Wald-Strauchbestand. Das Wohnhaus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) unter einem Dach vereinen wollen, finden hier eine ideale Gelegenheit. Die vermietbaren Wohnungen helfen bei der Finanzierung mit. Vermietung Die Liegenschaft kann mit den Mietverhältnissen übernommen werden, zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Den bestehenden Mietzins, von den Wohnungen im heutigen Zustand, entnehmen Sie aus der Seite 2. Umschwung Der Umschwung ist grösstenteils in Hanglage und naturbelassen. Eine Kleintierhaltung wäre absolut denkbar und natürlich können Sie Ihre Wünsche nach Ihrer Möglichkeit hier umsetzen. Parkierung Einen Autoabstellplatz finden Sie ostseitig der Liegenschaft. Baubeschrieb - Konstruktion Fundation, Kelleraussen und Innenwände - Bruchsteinmauerwerk, Umfassungswände ab EG – Ständer- und Fleckenbauweise, alle Geschossdecken – Balkenlage, Dachkonstruktion – Steildach, Sparrenlage, Unterdach – teilweise vorhanden, Dachhaut – Ziegel, Spenglerarbeiten – Kupfer, Heizanlage – Wärmepumpe, Heizverteilung – Radiatoren, Warmwasseraufbereitung – Boiler elektrischDie Liegenschaft befindet sich grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2.5 Zimmer Wohnung benötigt für eine langfristige Vermietung bestimmt eine Investition, vor allem die Küche entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Allenfalls könnte die zwei Wohnungen im EG auch zusammengelegt werden – je nach Vorhaben des neuen Eigentümers. Die Chronologie der Sanierungen und Renovationen kann bei weiterem Interesse ausgehändigt werden.Hat der Charme, wie auch die Lage des Hauses Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage des GebäudesDieses Renditeobjekt welches nur aus Wohneinheiten besteht liegt an einer idealen Lage im Zentrum von Reconvilier. In wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Post. Beschreibung des GebäudesDieses Objekt befindet sich im Zentrum von Reconvilier, in der Nähe der Schulen und aller Örtlichkeiten. Es wird Sie durch seine Lage und seinem Charme begeistern.Das im Jahre 1900 auf einem schönen Grundstück errichtetes Wohnhaus wurde regelmässig unterhaltet. Es wurden unter anderem einige Fenster durch PVC-Fenster ersetzt und Balkone erstellt.Dieses helle und einladende Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten. Im Jahre 2016 wurde die bestehende Ölheizung entfernt und seitem wird durch mit Hilfe einer Pelletsheizung beheizt, die vom Nachbarsgebäude betrieben wird. Die Liegenschaft verfügt also nicht über eine unabhängige Heizannlage. Eine der Wohnungen im obersten Stockwerk, sowie die gesamte Elektroinstallation und der Abschluss der Balkone müssen noch ausgeführt bzw erneuert werden.Der Bruttomietertrag dieser Liegenschat entspricht in etwa CHF 32'400.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!