4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rünenberg

Habiter dans un endroit calme à Rünenberg

Cette belle propriété est actuellement réservée, nous n'organisons donc plus de visites et n'envoyons plus d'exposés.Merci de votre compréhension.Meister Immobilien-Treuhand

Maison de famille individuelle de 5,5 pièces entretenue avec jardin de rêve à Rünenberg

EmplacementCalme et ensoleillé dans l'Oberbaselbiet La maison individuelle est située dans un quartier bien entretenu de Rünenberg, en légère pente vers Gelterkinden. L'orientation vers le sud offre beaucoup de soleil, des pièces lumineuses et une vue magnifique. Le voisinage se compose de maisons individuelles bien entretenues, l'environnement est calme, sûr et convivial pour les enfants, et vous jouissez d'une grande intimité. Il n'y a pas de bruit d'avion, et aucune autre influence perturbatrice n'est connue. Pour vos courses quotidiens, vous pouvez aller au Volg avec bureau de poste, à environ 320 mètres de la maison. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 590 mètres et vous relie directement à Gelterkinden. La forêt commence pratiquement à la porte de la maison et vous invite à prendre des promenades, à faire du sport et à vous détendre. Vous pouvez également rejoindre la plupart des autres installations de loisirs et de détente à pied. Parcelle850 m² dans la zone résidentielle W2, avec réserve pour plus tard La parcelle numéro 276 mesure 850 m² et est située dans la zone résidentielle W2, conçue pour les maisons individuelles. Il y a un facteur de construction de 24%, et aucun facteur d'utilisation. Selon les règlements de zonage (§§ 11 et 12), 132 m² sont actuellement construits, mais jusqu'à 204 m² seraient autorisés. Cela laisse une réserve d'environ 72 m² pour une extension, un espace de vie supplémentaire ou vos propres idées. La parcelle combine un mode de vie familial calme avec de l'espace pour l'avenir. Maison et extensionMaison individuelle solide avec grand jardin, prête à être occupée immédiatement La maison a été construite en 1998 en construction solide et offre 5,5 pièces sur 207 m² d'espace de vie. La plaque de fondation et les murs de cave sont en béton armé, la maçonnerie est à double paroi. Les murs intérieurs en briques de silicate de calcium et les plafonds en béton assurent la stabilité et une bonne isolation acoustique. La toiture en pente avec structure en bois et tuiles en argile est équipée d'un système de protection contre la foudre. La propriété comprend un garage double avec un sol revêtu sans joints et un espace de séjour couvert avec auvents. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et continuellement rénovée. Elle se présente comme très bien entretenue, avec une architecture intemporelle et un jardin magnifique et spacieux, et peut être occupée directement. Les investissements les plus importants à première vue : 2025 : Lave-vaisselle remplacé (V-Zug)2024 : Congélateur remplacé (Liebherr)2023 : Robot de pelouse avec navigation par satellite installé (Husqvarna Automower 450X)2022 : Tête de moteur de la porte de garage remplacée, y compris le récepteur radio2021 : Ballon d'eau chaude remplacé2019 : Revêtement de sol sans joints dans le garage renouvelé2019 : Moustiquaires pour le bureau et la salle de bain installées2018 : Tissu des stores remplacé2017 : Réfrigérateur remplacé (Bosch)2015 : Four avec cuisinière à vapeur, lave-linge et sèche-linge remplacés (V-Zug, Miele)2006 : Travaux de couverture sur le pignon de la maison et le garage, revêtement en bois avec protection métallique1999 à 2025 : Plantation du jardin et création de l'étang Chauffage économe en énergie avec une pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol. Cela est complété par un système de détection de l'eau et une cheminée avec insert d'air chaud. La cuisine a un revêtement en granit et des faces en bois. Elle est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un extracteur, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Les cellules humides sont maintenues de manière intemporelle avec des panneaux en céramique faciles à nettoyer sur les murs et les sols.

Merveille d'espace avec vue sur le vert

Cette maison individuelle moderne convainc par ses conditions d'espace généreuses, une répartition des pièces bien pensée et de nombreux extras confortables. Dans un emplacement ensoleillé et calme, la propriété offre un foyer idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un grand espace de vie et la vie privée.Avec une surface habitable d'environ 307 m², la maison se présente comme particulièrement spacieuse. Le salon lumineux de plus de 48 m² invite à séjourner et à profiter. Les fenêtres de sol à plafond offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent une transition directe vers le jardin d'hiver et la terrasse avec pergola et le jardin bien entretenu.À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une salle de bain sont à la disposition des occupants, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Le sous-sol convainc également par son grand espace et son espace de stockage. Les divers placards intégrés assurent l'ordre et le confort supplémentaire. Outre la salle technique avec pompe à chaleur, lave-linge et sèche-linge, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Les autres points forts de la propriété comprennent un système photovoltaïque avec stockage de batterie, un système de décalcification et un grand réservoir d'eau de pluie. Ces caractéristiques combinent le confort de vie moderne avec une technologie ménagère contemporaine et durable.Un garage double avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive.Un foyer spacieux et moderne avec beaucoup d'espace, de confort et d'équipement de haute qualité dans un emplacement calme et ensoleillé.À Rünenberg, il y a une école maternelle et une école primaire directement dans le village. L'école primaire du Wisenberg est gérée conjointement avec les communes de Kilchberg et Zeglingen et comprend l'école maternelle et les classes primaires 1 à 6.Pour les achats quotidiens, un Volg est disponible à Rünenberg. D'autres opportunités de shopping et de services sont situées dans les environs de Gelterkinden et Sissach.Rünenberg est bien desservi en termes de transport et peut être facilement atteint via les axes de trafic principaux environnants. Avec le PostAuto, il y a une bonne connexion aux communes environnantes et à Gelterkinden. De là, des connexions ferroviaires attractives, notamment dans la direction de Bâle, sont disponibles. En voiture, Gelterkinden peut être atteint en 5 minutes, Sissach en 10 minutes, Liestal en 15 minutes et Bâle en 30 minutes.

Maison ouverte : vendredi, 06.11.2026 de 16h00 à 17h30

Maison familiale modernisée de haute qualité avec appartement séparéCette maison de 5½ pièces avec appartement séparé est située dans un quartier familial, ensoleillé et calme à Buckten. La gare est facilement accessible à pied et offre d'excellentes connexions de transport en commun. Au-dessus de la maison, il y a également un arrêt de bus avec une connexion à la ligne de chemin de fer S9 (Läufelfingerli).La maison, construite à l'origine en 1970, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Grâce à une extension, la surface habitable a été agrandie d'environ 30 m², ce qui a créé un espace spacieux et polyvalent. L'aménagement intérieur de haute qualité convainc par une atmosphère chaleureuse et accueillante et un design élégant qui donne à la maison un charme spécial. L'extérieur se présente également comme très bien entretenu et invite à séjourner. Derrière la maison, il y a un espace de séjour calme et protégé qui offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre à l'extérieur. Cette offre attractive est complétée par un carport et un garage.Ce foyer modernisé avec amour combine un haut niveau de confort de vie, une infrastructure excellente et un emplacement de vie attrayant, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour les personnes qui veulent profiter d'un appartement séparé.Liens vers les visites virtuelles :Appartement EG et OG : https://my.matterport.com/show/?m=W7AppmJZR4tAppartement séparé : https://my.matterport.com/show/?m=fAuxLDSHNTPNous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Spacieuse maison de famille 6 1/2 pièces avec piscine dans un quartier calme Prix CHF 1'010'000.-

Bienvenue dans cette maison de famille soigneusement entretenue et spacieuse à Stüsslingen (NPA 4655). La maison, construite en 1981 et rénovée en 2015, convainc avec une surface habitable de 200 m² sur 3 étages et offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour la famille et les invités sur un total de 3 étages. • Convenable pour le travail à domicile, avec accès séparé au sous-sol. • 3 salles de bain : Équipées confortablement pour les besoins quotidiens. • Piscine : Parfaite pour les jours d'été chauds et les activités de loisirs dans votre propre jardin. • Cheminee : Chaleur et atmosphère confortables dans les mois plus froids dans le salon. • Cuisine ouverte sur le salon. Avec un bar pour le petit déjeuner. • Terrasse avec belle vue : Profitez de l'environnement calme et de la belle vue. • Garage et 2 abris de voiture : Espace suffisant pour vos véhicules. • Parcelle de terrain spacieuse : Avec une superficie de 664 m², la maison offre beaucoup d'espace extérieur. • Télévision par câble et lave-vaisselle : Équipements modernes pour la vie quotidienne. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, ce qui rend la maison et le jardin avec piscine particulièrement attractifs. L'arrêt de bus Mühle est à seulement 9 minutes à pied et assure une bonne connexion aux transports publics. L'environnement convivial pour les enfants fait de cette maison un choix idéal pour les familles.Cette maison de famille polyvalente combine confort, espace et calme – une occasion rare sur le marché immobilier. Sécurisez votre nouveau foyer à Stüsslingen !

Maison unifamiliale à Erlinsbach – Potentiel pour un projet de nouvelle construction

825 m² de terrain à Erlinsbach AG – Potentiel pour un projet de nouvelle constructionSitué à l'Aarauerstrasse 12 à Erlinsbach AG, ce terrain offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer leur propre projet de construction.La parcelle couvre 825 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale WG2. La maison existante avec grange a été construite avant 1919 et compte cinq pièces sur deux étages. La propriété est offerte comme objet de démolition. L'accent est mis sur le potentiel du terrain pour une nouvelle construction.Avec un facteur d'utilisation non contraignant de 0,5, une surface habitable calculable de 412,5 m² au total est obtenue, répartie sur les étages habitables. Cette surface ne correspond pas à la surface habitable nette. L'utilisation effectivement autorisée ainsi que les possibilités de démolition et de nouvelle construction doivent être clarifiées avec l'autorité compétente en matière de construction.La valeur estimée officielle est de CHF 1’016’000.Intéressé par les documents ou une visite ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

2026 Rénové et loué en totalité – Maison multifamiliale près de la gare d'Olten avec 4,3% de rendement brut

Maison multifamiliale louée en totalité dans le quartier de Bifang – à 800 m de la gare d'OltenLa maison multifamiliale attenante d'un seul côté, construite en 1924, a été modernisée en 2026 et est louée en totalité. Elle comprend trois appartements d'environ 60 m² d'espace de vie net, un salon de loisirs nouvellement créé et un espace de stationnement extérieur – un investissement de capital solide dans un emplacement central, bien connecté.La propriété • Année de construction 1924, parcelle 215 m², zone mixte de trois étages • 3 appartements environ 60 m², surface habitable nette totale 180 m² • Sous-sol avec buanderie, salon de loisirs et compartiments de cave, grenier • 1 espace de stationnement extérieur • Chauffage au gaz (2021), distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en plastique vitrées trois fois (2016) Modernisation 2026 • Cuisines et salles de bains modernisées • Nouveaux revêtements de sol, toutes les pièces fraîchement peintes • Installation électrique vérifiée, certificat de sécurité (SiNa) disponible • Nouveau salon de loisirs et compartiments de cave supplémentaires créés • Toit inspecté en 2024, pas d'action nécessaire Rendement • Rendement locatif net : CHF 55 920 par an (CHF 4 660 par mois) • Rendement brut : 4,3% • Loué en totalité EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme de Bifang. La gare, l'Université des sciences appliquées FHNW, les possibilités de shopping à Sälipark, ainsi que la forêt et la rivière Aare sont accessibles à pied en quelques minutes. • Arrêt de bus Bifang : 160 m • Université des sciences appliquées FHNW : 650 m • Migros / Coop Sälipark : 650–700 m • Gare d'Olten : 800 m • École cantonale : 900 m Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne.

Maison d'habitation et/ou commerciale à Olten

Maison d'habitation et/ou commerciale avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central à OltenÀ un emplacement central à 4600 Olten, une maison d'habitation et commerciale polyvalente est en vente. La propriété est idéale pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit, pour les indépendants avec des besoins en espace, pour les familles avec un espace commercial ou de stockage supplémentaire, ou pour ceux qui veulent utiliser la propriété à des fins commerciales uniquement.Le bâtiment, qui est accolé d'un côté, a été construit à l'origine en 1942 et a été rénové de manière approfondie en 2020/2022. La propriété est offerte à la vente à un prix de 1 450 000 CHF. La surface utile de 481 m² se compose de 165 m² d'espace de vie, 73 m² d'espace auxiliaire, 132 m² d'espace commercial, 100 m² d'espace de stockage, ainsi que d'une terrasse avec 115 m² et d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.Logement et/ou travail avec beaucoup d'espace et une grande terrasseL'espace de vie offre une structure de pièces spacieuse avec des chambres lumineuses, de grandes fenêtres et des possibilités d'utilisation flexibles. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux personnes qui veulent utiliser des pièces supplémentaires comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de loisirs ou salle de sport à domicile.Un point fort particulier est la grande terrasse avec environ 115 m². Elle dispose d'une connexion électrique et d'eau et offre beaucoup d'espace pour un salon, des zones de plantation, un jardin d'herbes ou de fruits. La maison de jardin et la buanderie séparée offrent une valeur d'utilisation pratique supplémentaire.Équipement de haute qualité dans l'espace de vieLa propriété a été équipée de nombreux éléments pratiques et de haute qualité : • 3 salles de bains • fenêtres en plastique blanc, pour la plupart avec verrage triple • connexion à la fibre optique et au réseau Wi-Fi maillé • revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces • chauffage au gaz Hoval • eau chaude via pompe à chaleur • portes d'entrée avec verrouillage à deux points Duo-Lock • caméras de surveillance et barreaux de fenêtres au rez-de-chaussée • garage individuel et 3 places de parking extérieures Les salles de bains sont particulièrement bien aménagées, avec lavabo Keuco, armoire à miroir Keuco Royal Lumos avec chauffage de miroir et éclairage LED, toilette à douche Geberit AquaClean et baignoire à jets Kaldewei. Toutes les salles de bains ont des fenêtres.Espaces commerciaux avec accès séparéL'espace commercial est clairement séparé de l'espace de vie et dispose d'une entrée séparée. Cela rend la propriété très adaptée aux utilisateurs commerciaux, aux cabinets, aux ateliers, aux salles de formation, aux bureaux, aux salles d'exposition, aux services ou aux entrepôts.La pièce commerciale au rez-de-chaussée a une superficie de 132 m² et dispose d'une connexion d'eau, de grandes façades de fenêtres, d'une hauteur de pièce d'environ 3 mètres, de connexions réseau, de canaux d'alimentation et d'une bande de lumière LED Zumtobel Tecton. Un autre espace commercial ou de stockage est disponible au sous-sol avec une superficie de 100 m².Autres avantages de la partie commerciale : • division de pièces flexible • sol en résine peu entretenu • toilettes séparées pour la clientèle • panneau publicitaire extérieur avec éclairage temporel • deux portes de panique comme issues de secours • acceptation par la police des incendies et la protection incendie • potentiel de loyer précieux avec location séparée Ainsi, la propriété n'est pas seulement un bâtiment d'habitation, mais un véritable objet d'utilisation avec plusieurs possibilités de revenus et d'utilisation.Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?Cette propriété est particulièrement intéressante pour : • indépendants qui veulent combiner le logement et le travail • entreprises commerciales, cabinets, ateliers, formations, thérapies, bureaux ou salles d'exposition • familles avec une forte demande d'espace • propriétaires d'animaux, car la propriété est un foyer optimal pour les animaux • entrepreneurs qui recherchent un espace de stockage, de bureau et de vie en un seul endroit Toutes les photos sont des enregistrements originaux non modifiés et montrent la propriété de manière authentique, sans retouche ni optimisation artificielle.

Maison de famille charmante à Rothenfluh – vivre avec une vue panoramique

Maison de famille spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille Cette maison de famille détachée impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 282 m², répartie sur trois étages et un total de 6,5 pièces. La disposition des pièces polyvalente offre beaucoup d'espace pour les familles et ouvre de nombreuses possibilités pour un habitat, un travail et une conception individuels. Dans le sous-sol, il y a un grand atelier et une salle de séchage, qui offrent un potentiel de développement attractif et pourraient être convertis en un espace de vie supplémentaire ou un appartement. L'atelier a un accès direct au jardin avec un coin salon confortable. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle technique et un abri anti-aérien, qui offrent un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale de la maison. Le hall d'entrée invite à pénétrer dans le grand salon et la salle à manger, qui offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées. La cuisine adjacente et spacieuse a un accès direct à un deuxième coin salon sur le côté de la maison. Une autre pièce, une salle de bain avec douche et un local à vélos pratique complètent cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces, dont une avec son propre balcon. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, et offrent ainsi de nombreuses possibilités pour une conception individuelle. La grande salle de bain familiale offre un confort supplémentaire. L'espace extérieur entretenu autour de la maison offre beaucoup d'espace et invite à la détente. Le terrain de 934 m² offre de nombreuses possibilités de conception et offre aux familles suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. La belle vue donne à la propriété une atmosphère particulière. Devant l'entrée de la maison, il y a également un grand parking pour plusieurs véhicules. Programme de pièces Sous-sol : • Atelier • Salle de séchage • Buanderie • Salle technique • Abri anti-aérien Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon et salle à manger • Cuisine • Pièce 1 • Local à vélos • Salle de bain avec douche Étage supérieur : • Pièce 2 • Pièce 3 • Pièce 4 avec balcon • Pièce 5 • Salle de bain familiale Rothenfluh et ses environs Rothenfluh est situé dans l'Oberbaselbiet idyllique, dans le canton de Bâle-Campagne, et appartient au district de Sissach. La commune se caractérise par son caractère rural, la structure villageoise bien entretenue et l'environnement naturel. Niché dans le paysage de collines douces de la région de Bâle, Rothenfluh offre une haute qualité de vie et de résidence avec beaucoup de paix et de possibilités de détente. Le village est entouré de grandes prairies, de forêts et de zones agricoles. Le paysage attractif invite à des promenades, des randonnées et des tournées en vélo et rend la commune particulièrement attrayante pour les personnes et les familles aimant la nature. En même temps, l'image villageoise cultivée avec des bâtiments traditionnels et une structure de peuplement gérable offre un environnement de vie personnel et agréable. Rothenfluh a une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres régionaux. Gelterkinden est à une courte distance de route et offre une gamme polyvalente de commerces, de services, d'écoles et d'autres infrastructures. La ville de Bâle et l'Argovie adjacente sont également facilement accessibles en voiture. Grâce à la combinaison d'un environnement de vie naturel, d'un environnement villageois et d'une bonne accessibilité, Rothenfluh offre des conditions attrayantes pour les personnes qui valorisent la paix, la qualité de vie et un environnement de vie harmonieux. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain

Maison unifamiliale neuve à Erlinsbach AG | 75% vendue | 1 place de parking souterrain offerte

Il ne reste que 4 des 16 maisons unifamiliales! Le démarrage de la construction a été effectué – sécurisez votre nouveau domicile dans le Sonnenpark Erlinsbach maintenant.🎁 Action jusqu'au 30 novembre 2026: Lors de la réservation, vous recevrez 1 place de parking souterrain d'une valeurde 40 000 CHF gratuitement.www.sonnenpark-erlinsbach.chVotre nouveau domicile dans le Sonnenpark ErlinsbachDans le populaire Sonnenpark à Erlinsbach AG, des maisons unifamiliales modernes et de haute qualité avec beaucoup d'espace pour les familles et les couples sont en construction.12 des 16 maisons ont déjà été vendues – sécurisez l'une des 4 dernières unités maintenant.Le démarrage de la construction a été effectué. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d'un nouveau bâtiment attractif, mais aussi d'un projet qui a déjà commencé avec un progrès visible.Vos avantages en un coup d'œil • Maisons unifamiliales modernes avec des plans d'étage spacieux • Plan d'étage pouvant être étendu à 6,5 pièces en option • Environ 180 m² de surface brute au sol • Qualité de construction neuve de haute qualité • Environnement familial • Espace extérieur personnel • Parking souterrain avec 30 places de parking • Emplacement attractif à Erlinsbach AG • Accès facile depuis Aarau et ses environs • Démarrage de la construction déjà effectué • Il ne reste que 4 des 16 maisons 🎁 Action d'automne – seulement jusqu'au 30 novembre 2026Si vous réservez avant la fin novembre, nous vous offrons 1 place de parking souterrain.Cela signifie que vous pouvez économiser immédiatement lors de l'achat et sécuriser l'une des dernières places de parking disponibles en même temps.12 des 16 maisons ont déjà été attribuées – peut-être que l'une des 4 dernières unités vous appartiendra maintenant.Visitez notre site web de projet : www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.