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Casa, chalet, rustico in vendita a Rünenberg

Einfamilienhaus an schöner und ruhiger Lage
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CHF 1’220’000.–193m26.5loc

Leierweg 266, 4497 Rünenberg

Sehen Sie sich das Video an: http://youtu.be/67LJdoP49-M Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger Lage in der sonnenverwöhnten Gemeinde Rünenberg (Kanton Baselland) auf einer über 700 m2 grossen Parzelle. Abseits von Hektik und Lärm, zum bezahlbaren Preis, bietet das grosszügige Haus auf über 190 m2 Wohnfläche einen schönen Grundriss. Der ausgebaute Dachstock (45 m2) kann idealerweise als Homeoffice genutzt werden. Familie und Arbeit sind so räumlich sauber getrennt. Schule, Kindergarten, Volg und Busstation sind in unmittelbarer Gehdistanz. Mit dem Auto sind Sie in 7 Min. in Gelterkinden, in 15 Min. in Liestal, in 18 Min. in Olten und in 29 Minuten in Basel. Die Naherholung befindet sich vor der Haustüre! Die Liegenschaft mit Jahrgang 1983 wurde im Jahr 2000 für über CHF 500’000.— umgebaut. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, neben der grosszügigen Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet dem neuen Eigentümer ein grosses offenes Ess- und Wohnzimmer (44 m2) mit Umluft-Cheminée, separater Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten (23 m2). Auf dem gleichen Stock sind die Schlaf- und Badezimmer angesiedelt. Das Elternschlafzimmer (13 m2) verfügt über einen Direktzugang zum Luxus Badezimmer (17.5 m2) und einen separaten Ankleideraum (13 m2). Das Kinderzimmer (12 m2) verfügt ebenfalls über ein separates Badezimmer mit Dusche (5 m2). Highlights der Wohnung: 193 m2 Wohnfläche separates 45 m2 grosses Büro (Homeoffice) im Dachstock Wohn- und Schlafräume sind auf einem Stock im Erdgeschoss untergebracht grosszügiges Ess- und Wohnzimmer (44 m2) mit Umluft-Cheminée lichtdurchfluteter Wintergarten mit automatischem Wind- und Sonnenschutz Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze vor dem Haus schöne, gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus grosser Keller Die Liegenschaft ist ein Paradies für eine Familie mit einem oder zwei Kinder. Dank dem genialen Grundriss mit dem separaten grossen Büro im Dachgeschoss, kann man Wohnen und Arbeiten sauber trennen. Ein grosser Mehrwert für die ganze Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis CHF 1’220’000.— zzgl. Vermittlungshonorar 2 % (+ MwSt)

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