4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rünenberg

Vivere in una zona tranquilla a Rünenberg

Questa bella proprietà è attualmente riservata, quindi non stiamo più effettuando visite e non inviamo più esposizioni.Grazie per la vostra comprensione.Potete trovare altre offerte emozionanti sul nostro sito web.Meister Immobilien-Treuhand

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con giardino da sogno a Rünenberg

PosizioneQuiet e soleggiato nell'Oberbaselbiet La casa unifamiliare è situata in un quartiere ben curato di Rünenberg, in leggera pendenza verso Gelterkinden. L'orientamento verso sud offre molta luce solare, stanze luminose e una vista magnifica. Il vicinato è composto da case unifamiliari ben curate, l'ambiente è quieto, sicuro e adatto ai bambini, e si gode di molta privacy. Non c'è rumore di aereo, e non sono note altre influenze disturbanti. Per i vostri acquisti quotidiani, potete andare al Volg con ufficio postale, a circa 320 metri dalla casa. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 590 metri e vi collega direttamente a Gelterkinden. Il bosco inizia quasi alla porta di casa e invita a fare passeggiate, sport e relax. Potete anche raggiungere la maggior parte delle altre strutture ricreative e di svago a piedi. Terreno850 m² nella zona residenziale W2, con riserva per il futuro La parcella numero 276 misura 850 m² e si trova nella zona residenziale W2, progettata per le case unifamiliari. C'è un fattore di costruzione del 24%, e non c'è un fattore di utilizzo. Secondo i regolamenti di zonazione (§§ 11 e 12), 132 m² sono attualmente costruiti, ma fino a 204 m² sarebbero autorizzati. Ciò lascia una riserva di circa 72 m² per un'estensione, uno spazio abitativo aggiuntivo o le vostre idee. La parcella combina un modo di vita familiare quieto con spazio per il futuro. Casa e ampliamentoCasa unifamiliare solida con grande giardino, pronta per essere occupata immediatamente La casa è stata costruita nel 1998 in costruzione solida e offre 5,5 stanze su 207 m² di spazio abitativo. La lastra di fondazione e le pareti del seminterrato sono in cemento armato, la muratura è a doppia parete. Le pareti interne in mattoni di silicato di calcio e i soffitti in cemento assicurano la stabilità e una buona isolazione acustica. La copertura a due falde con struttura in legno e tegole in argilla è dotata di un sistema di protezione contro i fulmini. La proprietà comprende un garage doppio con pavimento rivestito senza giunti e uno spazio di soggiorno coperto con tende da sole. La casa è stata curata con attenzione nel corso degli anni e continuamente rinnovata. Si presenta come molto ben curata, con un'architettura intemporelle e un giardino magnifico e spazioso, e può essere occupata direttamente. Gli investimenti più importanti a prima vista: 2025: Lavastoviglie sostituito (V-Zug)2024: Congelatore sostituito (Liebherr)2023: Robot da giardino con navigazione satellitare installato (Husqvarna Automower 450X)2022: Testata del motore della porta del garage sostituita, compreso il ricevitore radio2021: Scaldabagno sostituito2019: Pavimento senza giunti nel garage rinnovato2019: Zanzariere per l'ufficio e il bagno installate2018: Tessuto delle tende sostituito2017: Frigorifero sostituito (Bosch)2015: Forno con cuocitrice a vapore, lavatrice e asciugatrice sostituiti (V-Zug, Miele)2006: Lavori di copertura sul tetto della casa e del garage, rivestimento in legno con protezione metallica1999-2025: Piantagione del giardino e creazione del laghetto Riscaldamento efficiente in termini di energia con una pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento. Ciò è completato da un sistema di addolcimento dell'acqua e una canne fumarie con inserto di aria calda. La cucina ha un rivestimento in granito e facciate in legno. È dotata di una piastra di cottura in vetroceramica, forno, cuocitrice a vapore, cappa, lavastoviglie e frigorifero con compartimento congelatore. Le celle umide sono mantenute in modo intemporelle con pannelli in ceramica facili da pulire sulle pareti e i pavimenti.

Meraviglia dello spazio con vista sul verde

Questa casa unifamiliare moderna convince con le sue condizioni di spazio generose, una ripartizione delle stanze ben pensata e numerosi extra confortevoli. In una posizione soleggiata e tranquilla, la proprietà offre un foyer ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un grande spazio di vita e la privacy.Con una superficie abitabile di circa 307 m², la casa si presenta come particolarmente spaziosa. Il salotto luminoso di oltre 48 m² invita a soggiornare e a godere. Le finestre da pavimento a soffitto offrono una grande quantità di luce naturale e creano una transizione diretta verso il giardino invernale e la terrazza con pergola e il giardino ben curato.Al piano superiore, tre stanze supplementari e un bagno sono a disposizione degli occupanti, offrendo possibilità di utilizzo polyvalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a domicilio.Il seminterrato convince anche con il suo grande spazio e lo spazio di stoccaggio. I vari armadi integrati assicurano l'ordine e il comfort supplementare. Oltre alla stanza tecnica con pompa di calore, lavatrice e asciugatrice, ci sono due stanze supplementari e un bagno.Altri punti di forza della proprietà includono un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria, un sistema di decalcificazione e un grande serbatoio di acqua piovana. Queste caratteristiche combinano il comfort di vita moderno con una tecnologia domestica contemporanea e sostenibile.Un garage doppio con due posti auto interni e due posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente.Un foyer spazioso e moderno con molto spazio, comfort e attrezzature di alta qualità in una posizione tranquilla e soleggiata.A Rünenberg, c'è una scuola materna e una scuola elementare direttamente nel villaggio. La scuola elementare del Wisenberg è gestita congiuntamente con i comuni di Kilchberg e Zeglingen e comprende la scuola materna e le classi elementari 1-6.Per gli acquisti quotidiani, un Volg è disponibile a Rünenberg. Altre opportunità di shopping e servizi sono situate nei pressi di Gelterkinden e Sissach.Rünenberg è ben collegato in termini di trasporto e può essere facilmente raggiunto via gli assi di traffico principali circostanti. Con il PostAuto, c'è una buona connessione ai comuni circostanti e a Gelterkinden. Da lì, connessioni ferroviarie attraenti, in particolare nella direzione di Basilea, sono disponibili. In auto, Gelterkinden può essere raggiunto in 5 minuti, Sissach in 10 minuti, Liestal in 15 minuti e Basilea in 30 minuti.

Casa aperta: venerdì, 06.11.2026 dalle 16:00 alle 17:30

Casa familiare modernizzata di alta qualità con appartamento separatoQuesta casa di 5½ stanze con appartamento separato si trova in una zona familiare, soleggiata e tranquilla a Buckten. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi e offre ottime connessioni di trasporto pubblico. Sopra la casa, c'è anche una fermata dell'autobus con una connessione alla linea ferroviaria S9 (Läufelfingerli).La casa, costruita originariamente nel 1970, è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta oggi in ottime condizioni. Grazie a un'estensione, la superficie abitabile è stata ampliata di circa 30 m², creando uno spazio spazioso e polivalente. L'arredamento interno di alta qualità convince con un'atmosfera calda e accogliente e un design elegante che dà alla casa un charme speciale. L'esterno si presenta anche come molto curato e invita a soggiornare. Dietro la casa, c'è un'area di soggiorno tranquilla e protetta che offre molta privacy e invita a rilassarsi all'aperto. Questa offerta attraente è completata da un carport e un garage.Questa casa modernizzata con amore combina un alto livello di comfort di vita, un'infrastruttura eccellente e una posizione di vita attraente, rendendola ideale per le famiglie o per le persone che desiderano trarre vantaggio da un appartamento separato.Collegamenti alle visite virtuali:Appartamento EG e OG: https://my.matterport.com/show/?m=W7AppmJZR4tAppartamento separato: https://my.matterport.com/show/?m=fAuxLDSHNTPApprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Ampia casa unifamiliare 6 1/2 locali con piscina in posizione tranquilla Prezzo CHF 1'010'000.-

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e spaziosa a Stüsslingen (CAP 4655). La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2015, convince con una superficie abitabile di 200 m² su 3 piani e offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • 6,5 locali spaziosi: Molto spazio per la famiglia e gli ospiti su un totale di 3 piani. • Adatto per il lavoro da casa, con accesso separato nel seminterrato. • 3 bagni: Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane. • Piscina: Perfetta per le giornate estive calde e le attività di svago nel proprio giardino. • Caminetto: Calore e atmosfera confortevoli nei mesi più freddi nel soggiorno. • Cucina aperta sul soggiorno. Con un bancone per la colazione. • Terrazza con bella vista: Godetevi l'ambiente tranquillo e la bella vista. • Garage e 2 posti auto: Spazio sufficiente per i vostri veicoli. • Terreno spazioso: Con una superficie di 664 m², la casa offre molto spazio all'aperto. • TV via cavo e lavastoviglie: Equipaggiamenti moderni per la vita quotidiana. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, che rende la casa e il giardino con piscina particolarmente attraenti. La fermata dell'autobus Mühle è a solo 9 minuti a piedi e assicura un buon collegamento ai trasporti pubblici. L'ambiente favorevole ai bambini fa di questa casa una scelta ideale per le famiglie.Questa casa familiare polivalente combina comfort, spazio e tranquillità – un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Assicuratevi la vostra nuova casa a Stüsslingen!

Casa unifamiliare a Erlinsbach – Potenziale per un progetto di nuova costruzione

825 m² di terreno a Erlinsbach AG – Potenziale per un progetto di nuova costruzioneSituato in Aarauerstrasse 12 a Erlinsbach AG, questo terreno offre un punto di partenza interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare il proprio progetto di costruzione.La parcelle copre 825 m² e si trova interamente nella zona residenziale e commerciale WG2. La casa esistente con fienile è stata costruita prima del 1919 e dispone di cinque stanze su due piani. La proprietà è offerta come oggetto di demolizione. L'attenzione è focalizzata sul potenziale del terreno per una nuova costruzione.Con un fattore di utilizzo non vincolante di 0,5, si ottiene una superficie calcolabile di 412,5 m² in totale, distribuita sui piani utilizzabili. Questa superficie non corrisponde alla superficie abitabile netta. L'utilizzo effettivamente autorizzato nonché le possibilità di demolizione e di nuova costruzione devono essere chiarite con l'autorità competente in materia di costruzione.Il valore stimato ufficiale è di CHF 1’016’000.Interessato ai documenti o a una visita? Contattaci per ulteriori informazioni.

2026 Ristrutturato e completamente affittato – Casa multifamiliare vicino alla stazione di Olten con 4,3% di rendita lorda

Casa multifamiliare affittata interamente nel quartiere di Bifang – a 800 m dalla stazione di OltenLa casa multifamiliare attaccata da un solo lato, costruita nel 1924, è stata modernizzata nel 2026 e è affittata interamente. Comprende tre appartamenti di circa 60 m² di spazio abitativo netto, un salone di svago nuovamente creato e un posto auto esterno – un investimento di capitale solido in una posizione centrale, ben collegata.La proprietà • Anno di costruzione 1924, terreno 215 m², zona mista di tre piani • 3 appartamenti circa 60 m², superficie abitativa netta totale 180 m² • Seminterrato con lavanderia, salone di svago e compartimenti di cantina, soffitta • 1 posto auto esterno • Riscaldamento a gas (2021), distribuzione del calore via radiatori • Finestre in plastica a triplo vetro (2016) Modernizzazione 2026 • Cucine e bagni modernizzati • Nuovi rivestimenti di pavimento, tutte le stanze fresche dipinte • Installazione elettrica verificata, certificato di sicurezza (SiNa) disponibile • Nuovo salone di svago e compartimenti di cantina supplementari creati • Tetto ispezionato nel 2024, nessun intervento necessario Resa • Reddito locativo netto: CHF 55'920 all'anno (CHF 4'660 al mese) • Resa lorda: 4,3% • Affittata interamente PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere tranquillo di Bifang. La stazione, l'Università delle scienze applicate FHNW, le possibilità di shopping a Sälipark, nonché la foresta e il fiume Aare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. • Fermata dell'autobus Bifang: 160 m • Università delle scienze applicate FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Stazione di Olten: 800 m • Scuola cantonale: 900 m Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona.

Casa residenziale e/o commerciale a Olten

Casa residenziale e/o commerciale con grande potenziale in una posizione centrale a OltenIn una posizione centrale a 4600 Olten, una casa residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà è ideale per gli acquirenti che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, per i lavoratori autonomi con esigenze di spazio, per le famiglie con uno spazio commerciale o di stoccaggio aggiuntivo, o per coloro che vogliono utilizzare la proprietà per scopi commerciali soltanto.L'edificio, che è annesso su un lato, è stato costruito originariamente nel 1942 e è stato ristrutturato in modo approfondito nel 2020/2022. La proprietà è offerta in vendita a un prezzo di 1.450.000 CHF. La superficie utile di 481 m² si compone di 165 m² di spazio abitativo, 73 m² di spazio ausiliario, 132 m² di spazio commerciale, 100 m² di spazio di stoccaggio, nonché di una terrazza con 115 m² e di un garage oltre a diversi posti auto esterni.Abitazione e/o lavoro con molto spazio e una grande terrazzaLo spazio abitativo offre una struttura di stanze spaziosa con camere luminose, grandi finestre e possibilità di utilizzo flessibili. L'appartamento è adatto alle famiglie così come alle persone che vogliono utilizzare stanze aggiuntive come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala da hobby o palestra a casa.Un punto di forza particolare è la grande terrazza con circa 115 m². Dispone di una connessione elettrica e idrica e offre molto spazio per un salotto, aree di piantagione, un giardino di erbe o di frutta. La casa giardino e la lavanderia separata offrono un valore di utilizzo pratico aggiuntivo.Attrezzature di alta qualità nello spazio abitativoLa proprietà è stata dotata di numerosi elementi pratici e di alta qualità: • 3 bagni • finestre in plastica bianca, per lo più con vetro triplato • connessione a fibra ottica e rete Wi-Fi mesh • pavimento in vinile in tutte le stanze • riscaldamento a gas Hoval • acqua calda tramite pompa di calore • porte d'ingresso con serratura a due punti Duo-Lock • telecamere di sorveglianza e sbarre alle finestre al piano terra • garage singolo e 3 posti auto esterni I bagni sono particolarmente ben arredati, con lavabo Keuco, armadio a specchio Keuco Royal Lumos con riscaldamento dello specchio e illuminazione LED, water Geberit AquaClean e vasca da bagno a getti Kaldewei. Tutti i bagni hanno finestre.Spazi commerciali con accesso separatoLo spazio commerciale è chiaramente separato dallo spazio abitativo e dispone di un ingresso separato. Ciò rende la proprietà molto adatta agli utenti commerciali, ai professionisti, agli studi, alle sale di formazione, agli uffici, alle sale di esposizione, ai servizi o ai magazzini.La stanza commerciale al piano terra ha una superficie di 132 m² e dispone di una connessione idrica, ampie facciate di finestre, un'altezza della stanza di circa 3 metri, connessioni di rete, canali di alimentazione e una striscia di luce LED Zumtobel Tecton. Un altro spazio commerciale o di stoccaggio è disponibile nel seminterrato con una superficie di 100 m².Altri vantaggi della parte commerciale: • divisione di stanze flessibile • pavimento in resina a bassa manutenzione • servizi igienici separati per la clientela • pannello pubblicitario esterno con illuminazione temporale • due porte di panico come uscite di emergenza • accettazione da parte della polizia dei vigili del fuoco e della protezione antincendio • potenziale di affitto prezioso con locazione separata Così, la proprietà non è solo un edificio residenziale, ma un vero e proprio oggetto di utilizzo con diverse possibilità di reddito e di utilizzo.Per chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà è particolarmente interessante per: • lavoratori autonomi che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro • imprese commerciali, professionisti, studi, formazione, terapie, uffici o sale di esposizione • famiglie con una forte richiesta di spazio • proprietari di animali, poiché la proprietà è un'ottima casa per gli animali • imprenditori che cercano uno spazio di stoccaggio, ufficio e abitazione in un unico luogo Tutte le foto sono registrazioni originali non modificate e mostrano la proprietà in modo autentico, senza ritocco o ottimizzazione artificiale.

Casa unifamiliare affascinante a Rothenfluh – vivere con una vista panoramica

Casa di famiglia spaziosa con molto spazio per la famiglia Questa casa di famiglia indipendente colpisce con una superficie abitabile spaziosa di circa 282 m², distribuita su tre piani e un totale di 6,5 locali. La disposizione dei locali polivalente offre molto spazio per le famiglie e apre numerose possibilità per un abitare, un lavorare e una progettazione individuali. Nel seminterrato, c'è un grande laboratorio e una stanza di essiccazione, che offrono un potenziale di sviluppo attraente e potrebbero essere convertiti in uno spazio abitativo supplementare o un appartamento. Il laboratorio ha un accesso diretto al giardino con un angolo salotto confortevole. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, una stanza tecnica e un rifugio antiaereo, che offrono uno spazio di stoccaggio e di deposito supplementare. Il piano terra forma la zona di vita centrale della casa. L'ingresso invita a entrare nel grande salone e nella sala da pranzo, che offrono molto spazio per ore condivise. La cucina adiacente e spaziosa ha un accesso diretto a un secondo angolo salotto sul lato della casa. Un'altra stanza, un bagno con doccia e un locale per biciclette pratico completano questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze, tra cui una con il proprio balcone. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici, e offrono così numerose possibilità per una progettazione individuale. Il grande bagno familiare offre un comfort supplementare. Lo spazio esterno curato intorno alla casa offre molto spazio e invita a soggiornare. Il terreno di 934 m² offre numerose possibilità di progettazione e offre alle famiglie sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi. La bella vista dà alla proprietà un'atmosfera particolare. Davanti all'ingresso della casa, c'è anche un grande piazzale per più veicoli. Programma di locali Seminterrato: • Laboratorio • Stanza di essiccazione • Lavanderia • Stanza tecnica • Rifugio antiaereo Piano terra: • Ingresso • Salone e sala da pranzo • Cucina • Stanza 1 • Locale per biciclette • Bagno con doccia Piano superiore: • Stanza 2 • Stanza 3 • Stanza 4 con balcone • Stanza 5 • Bagno familiare Rothenfluh e dintorni Rothenfluh si trova nell'Oberbaselbiet idilliaco, nel cantone di Basilea Campagna, e appartiene al distretto di Sissach. Il comune si caratterizza per il suo carattere rurale, la struttura villageosa ben curata e l'ambiente naturale. Inserito nel paesaggio di colline dolci della regione di Basilea, Rothenfluh offre un'elevata qualità della vita e dell'abitare con molta pace e possibilità di relax. Il villaggio è circondato da grandi prati, foreste e zone agricole. Il paesaggio attraente invita a passeggiate, escursioni e gite in bicicletta e rende il comune particolarmente attraente per le persone e le famiglie amanti della natura. Allo stesso tempo, l'immagine villageosa coltivata con edifici tradizionali e una struttura di popolamento gestibile offre un ambiente di vita personale e piacevole. Rothenfluh ha una buona connessione con i comuni circostanti e i centri regionali. Gelterkinden è a breve distanza di guida e offre una gamma polivalente di negozi, servizi, scuole e altre infrastrutture. La città di Basilea e l'Argovia adiacente sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alla combinazione di un ambiente di vita naturale, un ambiente villageoso e una buona accessibilità, Rothenfluh offre condizioni attraenti per le persone che valorizzano la pace, la qualità della vita e un ambiente di vita armonioso. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un'asta e è pronta per essere occupata previo accordo. Siamo lieti di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Casa unifamiliare di nuova costruzione a Erlinsbach AG | 75% venduta | 1 posto auto sotterraneo in regalo

Rimangono solo 4 delle 16 case unifamiliari! Il via di costruzione è stato avviato – assicurati la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach ora.🎁 Azione fino al 30 novembre 2026: Quando prenoti, riceverai 1 posto auto sotterraneo del valoredi 40.000 CHF gratuitamente.www.sonnenpark-erlinsbach.chLa tua nuova casa nel Sonnenpark ErlinsbachNel popolare Sonnenpark di Erlinsbach AG, case unifamiliari moderne e di alta qualità con molto spazio per le famiglie e le coppie sono in costruzione.12 delle 16 case sono già state vendute – assicurati una delle 4 ultime unità ora.Il via di costruzione è stato avviato. Ciò significa che non solo benefici di un nuovo edificio attraente, ma anche di un progetto che è già iniziato con un progresso visibile.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Case unifamiliari moderne con piani terra spaziosi • Piano terra che può essere esteso a 6,5 locali in opzione • Circa 180 m² di superficie lorda • Qualità di costruzione nuova di alta qualità • Ambiente familiare • Aria aperta personale • Parcheggio sotterraneo con 30 posti auto • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile da Aarau e dintorni • Via di costruzione già avviato • Rimangono solo 4 delle 16 case 🎁 Azione d'autunno – solo fino al 30 novembre 2026Se prenoti entro la fine di novembre, ti regaliamo 1 posto auto sotterraneo.Ciò significa che puoi risparmiare immediatamente quando acquisti e assicurarti uno degli ultimi posti auto disponibili allo stesso tempo.12 delle 16 case sono già state assegnate – forse una delle 4 ultime unità ti apparterrà ora.Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.