2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Scherzingen

Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage. Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %. Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.Currently 55% of the property is rented. The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the municipality of Scherzingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

NEUBAU EFH B mit Keller, Garage & Carport - Scherzingen TG

Dieses moderne und vollausgestattete Einfamilienhaus bietet auf einer Netto-Wohnfläche von 190 m² alles, was das Herz begehrt. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss punktet das Objekt auch mit einem wunderschönen Garten. Die insgesamt sechs Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Die Grundrisskonzepte können in zwei verschiedenen Varianten gewählt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Flurbereich ist mit einem grossen Seitenfenster ausgestattet, sodass Sie viel Helligkeit und Wohngefühl hereinströmt. Das Untergeschoss bietet weitere Stau- und Wohnfläche an. Hier können Sie ein Gäste- oder ein Hobbyzimmer ausstatten. Die Technik und der Waschraum sind bestens aufgehoben. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Sonne geniessen. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen im Freien ein. Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über einen Carport/Garage. Zudem können Sie für Besucher weitere Stellmöglichkeiten im Freien benutzen. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral, sodass alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss schnell erreichbar sind. Auch der Bodensee ist zu Fuss innert kürzester Zeit erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Neubauobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.Scherzingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Kreuzlingen und gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen. Scherzingen liegt am Ufer des Bodensees und bietet daher eine malerische Landschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Gemeinde Scherzingen hat eine Fläche von etwa 2,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 1.200 Einwohnern. Die Gemeinde besteht aus dem Dorfkern von Scherzingen sowie einigen umliegenden Weilern und Bauernhöfen. Scherzingen ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Weinproduktion bekannt. Die Region um Scherzingen ist für den Anbau von Reben und die Herstellung von qualitativ hochwertigem Wein bekannt. Es gibt mehrere Weingüter und Kellereien in der Umgebung, die Weinproben und Führungen anbieten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch eine Grundschule in Scherzingen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden besucht werden können. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt auch zum Wandern und Radfahren ein. Scherzingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Kreuzlingen, von wo aus man mit dem Zug in andere Städte der Schweiz gelangen kann. Insgesamt ist Scherzingen eine attraktive Gemeinde mit einer schönen Landschaft, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.