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Maison, chalet, villa à vendre à Sitterdorf

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Wohnen wie im Einfamilienhaus
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CHF870’000.–106m24.5pcs

Brunnenstrasse 21, 8280 Kreuzlingen

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF880’000.–162m25.5pcs

Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil

LEBEN-WOHNEN?SEINHerzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor.In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert.Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze zugewiesen sind und für je CHF 35`000.- dazugekauft werden können.Das 5.5 Zimmer Reihenhaus hat eine Nettowohnfläche von 162.4 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Untergeschoss vom Haus. Hier befinden sich der Technikraum und ein grosser Kellerraum mit separatem Waschbereich. Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und ein Waschbecken.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC, welches im Grundriss zentral angeordnet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter befindet sich leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Wohnbereich auf den Sitzplatz, vom Essbereich her über eine Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt.Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit eingebauter Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro genutzt.Das Dachgeschoss bietet nebst einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer" und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche.Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Die Bauarbeiten laufen ? Bezug im Sommer 2022.Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit?gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren Häuser! Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

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Prix sur demande350m2

Sonnenstrasse, 9306 Freidorf TG

Nutzten Sie die Chance zum Erwerb eines einzigartigen Einfamilienhauses an der Sonnenstrasse 15 und leben Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen an traumhafter Aussichtslage. Die hier angebotene hochwertige Liegenschaft mit ca. 500 m2 Nutzfläche und 829 m2 Landanteil wurde 2019 fertig gestellt. Das Haus präsentiert sich hochwertig ausgestattet absolut neuwertig und ist sofort einzugsbereit. Es besticht durch seine moderne gradlinige Aufteilung und die Verwendung von geschmackvollen hochwertigen Materialien. Bereits das Entreé empfängt den Besucher mit einer Grosszügigkeit und einem durchdachten Ambiente, dass sich in den Räumen wie auch im Wohnbereich fortsetzt. So sind die Schlafzimmer mit separaten Ankleiden und eigenen Bädern ausgestattet. Einbaumöbel aus Nussbaum setzen geschmackvolle Akzente in den hellen luftigen Räumen und bieten einen edlen Kontrast zu den weissen Einbauschränken in den Ankleiden und Bädern. Von sämtlichen Zimmern aus, geniessen Sie einen unverbaubaren Ausblick über die Hügel von Freidorf und teils Richtung Bodensee. Das Highlight im offenen grosszügigen Wohnbereich bildet die High-End-Küche, mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sowohl der fulminante Esstisch wie auch die geschmackvolle Ausstattung des Wohnraums sind Bestandteil des Hauses. Verbringen Sie hier gemütliche Abende mit der Familie, Freunden und geniessen Sie Sommerfeeling auf der geräumigen Terrasse. Der eigene Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und sorgt sowohl für Ambiente wie für die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Das Haus verfügt über eine sehr moderne und zuverlässige Haustechnik. Über die verschiedenen Schalt-Panels können Licht und Storen im ganzen Haus gesteuert werden. Die Anpassungen, Gruppierungen und Möglichkeiten der Einstellungen sind individuell und vielfältig. Es gibt aber trotz der modernen Technik überall im Haus Lichtschalter welche händisch bedient werden können. In mehreren Bereichen können die Lichter dank eingebauter LED-Leuchten die Farbe ändern und verfügen über eine Dimm-Funktion. Die Alarmanlage ist ein technisches Schwergewicht. Wenn diese eingeschaltet und aktiv ist, entgeht dem System nichts. Sie ist mit der Schaltanlage für Licht und Storen gekoppelt und kann als Beispiel bei einem Panik-Alarm das gesamte Licht der Liegenschaft einschalten und die Rollen hoch- oder herunter fahren. Die Alarmanlage ist ein moderner Selbstläufer und hat nur ein einziges Ziel - für Ihre Sicherheit zu sorgen. Die Liegenschaft verfügt über eine automatische Raumluftfilterung, welche die Luft in allen Räumen zirkulieren lässt, Luft in den Räumen abzieht und frische Luft von aussen einfliessen lässt. Die Zentralanlage sorgt im Winter für Wärme in den Räumen und im Sommer für frische und kühle Luft im Innenbereich.Haben Sie Interesse an dieser einzigartiger Immobilie? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Infos.

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CHF940’000.–188m28pcs

Tödistrasse 8, 8572 Berg TG

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in ruhigem Wohnquartier, Nähe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank und Schulen in Gehdistanz. Die im Jahr 2003 erbaute Liegenschaft ist unterteilt in eine 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 120.3 m² im Ober- und Dachgeschoss und eine 2½-Zimmer-Wohnung zuzüglich Wintergarten von 20.3 m² mit einer Nettowohnfläche von 67.5 m² im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten mit separatem Eingang und einer Fläche von 84.6 m². Die Immobilie weist grosse Bauschäden im Untergeschoss sowie bei verschiedenen Übergängen vom Hauptbau zu Anbauten auf, die saniert werden müssen. Renovationskosten von ca. Fr. 210'000.- sind in diesem Wert bereits berücksichtigt. Bericht über die Sanierungsmassnahmen liegt vor.

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