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Maison, chalet, villa à vendre à St-Gingolph

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CHF 985’000.–190m25.5pcs

1898 St-Gingolph

Cette villa d'architecte au charme fou s'offre un panorama superbe sur le lac Léman et la Riviera. Le quartier est calme et résidentiel sur les hauts de la commune de St-Gingolph, villageois et familial. Noblesse et luminosité sont les maîtres-mots pour qualifier l'ambiance de la villa. Le soleil s'introduit dans chacune des pièces pour la réchauffer...La maison bénéficie d'espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées. A ceci s'ajoutent de beaux volumes, des matériaux et des finitions de qualité. Cette villa harmonieuse est composée d'un hall d'accueil, d'un salon généreux avec un espace table d'hôtes, et d'une chambre d'invités. Une belle cuisine et une salle-de-douche complètent ce niveau. Escaliers d'accès à l'étage ou au sous-sol. A l'étage, trois chambres et une salle-de-bains. Le hall s'habille d'une bibliothèque-bureau et se prolonge d'une mezzanine sous combles, surplombant la cuisine, un endroit idéal pour pratiquer son hobby. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un local technique. Un espace atelier occupe le fond du grand garage. Ce ne sont que quelques atouts..., nous vous laissons le soin de venir découvrir les pièces vastes, élégantes et chaleureuses. Un coup de coeur, assurément !

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CHF 2’480’000.–400m210pcs

1898 St-Gingolph

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.La "villa Eugénie" est une ancienne maison bourgeoise de la fin du XIX siècle, construite au bord du lac, entre St-Gingolph et Le Bouveret.Constituée aujourd’hui en PPE : les quatre étages supérieurs, avec accès depuis le rez-de-chaussée, constituent la partie hôtel-restaurant-logement que nous vendons. Dans la partie inférieure se trouvent deux niveaux de résidence secondaire, puis le beau jardin au bord du lac, avec un ponton et 5 bouées privées.Dès le rez de chaussée vous pénétrerez dans le hall de distribution avec un bar en étain sur votre gauche et des toilettes visiteurs sur votre droite. Vous découvrirez ensuite le restaurant avec sa cheminée et l'espace salon, puis son immense terrasse panoramique (125 places au total) sur le lac. La grande cuisine professionnelle et fonctionnelle offre toutes les possibilités de cuisiner les meilleurs plats. Au premier étage, la partie chambres d'hôtes se compose de deux chambres doubles, chacune avec douche-lavabo-WC dont une avec accès à la terrasse. Deux autres chambres, avec douche-lavabo-WC et vue sur le lac, ainsi qu’une pièce à usage de bureau et une petite cuisine sur la terrasse pour les petits-déjeuners complètent agréablement ce niveau.Dans les combles un grand appartement, actuellement à usage privé, vous attend avec un vaste séjour-cuisine ouvert sur le lac, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire-douche-lavabo-WC.Enfin sous le restaurant, en sous-sol vous disposerez d’une cave à vin, d’une buanderie avec 4 machines, d’une douche-lavabo-WC, de deux chambres froides, d’une cave à provision, d’une chaufferie mazout de 2014 et citerne à mazout révisée.L'ensemble est en excellent état, utilisable de suite et sans travaux, d'autant que tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix. Acquisition autorisée par des étrangers.Contactez-moi sans plus attendre pour une visite. Patrice Guérineau - 079 155 64 89.

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CHF 6’500’000.–220m26.5pcs

A St-Gingolph, 1898 St-Gingolph

Cette superbe maison pieds dans l'eau de 6.5 pièces est construite sur une parcelle de 2'168 m2 sur la Commune de St-Gingolph.La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du lac avec un aménagement unique grâce à un ponton et un garage à bateau privatif.La construction en bois donne du cachet à la maison et offre un haut pouvoir énergétique. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions exemplaires.Les aménagements extérieurs comme le grand jardin, les terrasses couvertes, le jacuzzi et les équipements à bateau offrent un confort de vie exceptionnel à cette villa.Les espaces intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées donnent une communication permanente entre l'intérieur et les terrasses extérieures.La maison est disposée sur 3 niveaux comme suit :Au rez-de-chaussée se situent les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour avec accès aux extérieurs, une suite propriétaire avec dressing et sa salle d'eau avec son accès privatif au jacuzzi de nage situé sur la terrasse.Le 1er étage abrite l'espace nuit qui compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche / bains / WC et un balcon.Le rez-inférieur se compose d'un bureau/ chambre d'amis, une salle de douche / WC, une buanderie et une cave à vin.SITUATIONSituée à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une bellequalité de vie entre lac et montagnes.Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes d'Évian et à 20 minutes de Montreux.Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable d'activités et de découvertesVous prendrez plaisir à rejoindre la Riviera en quelques minutes à l'aide de votre bateau.

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