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Maison, chalet, villa à vendre à Sta. Maria in Calanca

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CHF 60’000.–80m23.5pcs

6541 Sta. Maria in Calanca

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 80 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.L'edificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. L'interno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, l'autostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.

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CHF 220’000.–60m23.5pcs

Casa 115, 6541 Sta. Maria in Calanca

Santa Maria in Calanca è un grazioso paesino della Val Calanca, nei Grigioni. Situato a 1000 metri di altitudine gode di sole tutto l'anno ed è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti da Roveredo. Il rustico è molto carino e accogliente, ideale come casa di vacanza. Al suo interno troviamo una piccola ma funzionale cucina, un mini soggiorno con camino e accesso al balcone, un soppalco che viene utilizzato come camera da letto e al pianterreno un'altra stanza, con entrata separata e il bagno con la doccia. La casa può essere scaldata tramite la stufa a pellet oppure tramite il camino. Il rustico non è provvisto di parcheggio ma per il carico-scarico si può arrivare a pochi metri. Per lasciare l'auto invece si utilizza il parcheggio comunale. Santa Maria in Calanca ist ein hübsches kleines Dorf im Val Calanca in Graubünden. Auf 1000 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt es das ganze Jahr über Sonnenschein und ist in nur 15 Minuten von Roveredo aus leicht zu erreichen. Das Rustico ist sehr schön und gemütlich, ideal als Ferienhaus. Im Inneren gibt es eine kleine, aber funktionale Küche, ein Mini-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einen Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt wird und im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, mit separatem Eingang und Bad mit Dusche. Das Haus kann über den Pelletofen oder über den Kamin beheizt werden. Das Rustico ist nicht mit Parkplatz ausgestattet, aber zum Be- und Entladen kann man relativ Nah ankommen. Um das Auto abzustellen, kann man den Parkplatz von der Gemeinde benutzen.

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CHF 290’000.–120m26.5pcs

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses wunderschön erhaltene 5.5 Zi-Steinhaus in der Kernzone des sehr schönen und sonnigen Dorfes Sta. Maria i.C. sucht einen neuen interessierten Liebhaber. Auch wenn man mit dem Auto nicht bis zum Haus fahren kann, (Auf- und Ablad 100 m) und die Parkplätze sich ca. 200 m entfernt sind, ist dieses Haus ein wahres Bijou. Die alten dicken Steinmauern dieses Hauses schenken den Bewohnern ein unwahrscheinliches sympathisches und liebliches Wohnambiente. Ein kleiner, aber hübscher Garten mit den vorhandenen Nebengebäuden, inkl. Kapelle, und den sonnigen Sitzplätzen. Kurz gesagt, für diesen sehr attraktiven Preis mit den wenigen notwendigen Sanierungsarbeiten, erhalten Sie ein Traumhaus, das Sie Ihr Eigen nennen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5-Zi- Einfamilienhaus in der historischen Kernzone in St.Maria- schöner trockener Keller und verschied. praktische Nebengebäude- Erdgeschoss: Eingang ,offene Küche und Wohnzimmer,Zimmer,WC - Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad/WC, schöner Balkon+Terrasse - Estrich: sehr gross und hoch, kann noch ausgebaut werden- Umschwung ums Haus mit kleinem Garten+Kapelle- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumlage im alten Dorfkern mit Sicht auf die schöne historische Dorfkirche und den Aussichtsturm, auf das Dorf selber und das Tal Mesolcina.Zustand: Sehr gut erhaltener Zustand der gesamten Bausubstanz, neues Dach und nur kleine baulichen Aufwendungen notwendig, ist sofort bezugsbereit.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche, 1x WC)Heizsystem: Kamin /HolzfeuerungÖffentliche Verkehrsmittel: Busautohaltestelle, 200 mSchulen: Elementarschule, 3 km / Mittelschule in Roveredo, 10 kmGeschäfte: Kleinere Geschäfte, sowie Coop, Denner, 9 km

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CHF 295’000.–140m23pcs

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses historische Herrschaftshaus mit Rustico befindet auf einem der schönsten Orte, auf dem Sonnenplateau in Santa Maria i.C. Diese exponierte Lage in unmittelbarer Nähe des bekannten römischen Turmes Castello mit der bekannten Kirche Assunta und dieser unbeschreiblichen Umgebung, schenken dem neuen Besitzer eine ruhige und friedliche Wohnqualität mit einer einzigartigen Panorama-Weitsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Lage dieser komplett zu erneuernden Bausubstanz- Baubewilligung vorhanden, muss aber erneuert werden.- ausbaufähiges Herrschaftshaus mit Rustico ergeben ca. 5-6 Zimmer - sehr interessanter Preis, da äussere Bausubstanz vorhanden- Baukosten für die Erneuerung im Rahmen von ca. CHF 450'000.-- die Ruhe- und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Alleinstehend, erhöhte und exponierte Lage in der Kernzone, in unmittelbarer Nähe der historischen Kirche Assunta und dem römischen Turm Castello mit allen bestehenden AnschlüssenZustand: Praktisch die gesamte äussere Bausubstanz ist noch erhalten, wird aber ins Erneuerungskonzept des ganzen Volumens intergriert.Bäder / Nasszellen: 2 (Projekt)Heizsystem: TermopompaÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, unmittelbar vor OrtSchulen: Primarschule, 2 km / Mittelschule, 8 kmGeschäfte: Coop, Denner, etc., 8 km

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