Pour les amoureux de la nature
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERSuperbe chalet offrant une vue à couper le souffle sur le glacier du Trient, sur une parcelle de plus de 6'200 m2.Cette propriété bénéficie d'un énorme potentiel que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Un véritable objet «coup de coeur» !CARACTÉRISTIQUES :- Grand terrain- Situation surplombante- Magnifique vue- Ensoleillement toute l'année- Très lumineux- Faibles charges- Chauffage principal par poêle de masse (2022)- Nombreuses annexes (atelier/garage, chalet-mazot, tonneaux aménagés etc...)- Nombreux aménagements possibles, parlons-en !- Potentiel de rendement locatif- Disponible résidence secondaire- Vendable aux non-résidents étrangers (sous conditions)- Nombreux avantages en tant que résidence principale (taux d'imposition, aides communales etc...)- Reprise d'hypothèques possible- Disponibilité à convenirTRAVAUX/RÉNOVATIONS RÉCENTS :- Installation d'un poêle de masse en 2022- Remplacement électroménager (réfrigérateur, table de cuisson, cuisinière) en 2023- Rénovation totale de la route d'accès en 2024DISTRIBUTION :Rez- Vaste entrée avec armoire penderie- Superbe véranda habitable- Séjour/salle à manger- WC visiteurs- Cuisine séparée- Local technique/buanderieÉtage- 2 chambres de 14m2 env.- 2 chambres enfants- Salle de bain/WCPARKING :- Nombreuses places de parc extérieures- Garage individuelCOMMODITÉS/ENVIRONNEMENT :- Ligne de bus Trient/Martigny- À moins de 40 minutes de Chamonix- À moins de 30 minutes de Martigny- Magnifique environnement naturel été comme hiver- Nombreuses activités possibles (ski, randonnée, escalade, VTT...)Appelez-nous pour une visite : Alban +41 79 464 11 48***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***
