2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Trient

Trient - 4 parcelles à bâtir en cadre alpin

Situé dans le charmant village de Trient, cet ensemble de 4 parcelles totalisant 758 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier au coeur d'un environnement alpin authentique.Deux des parcelles se trouvent en zone habitation (IBUS 0.30) et permettent la construction d'une villa ou d'un chalet. La surface brute de plancher maximale réalisable est d'environ 227 m², offrant la possibilité de développer une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel.Les deux autres parcelles sont situées en zone vieux village. Cette affectation implique des règles spécifiques visant à préserver le caractère historique et architectural du site. Tout projet de construction ou d'aménagement devra être étudié en collaboration avec la commune et respecter les prescriptions en vigueur.Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet combinant construction neuve et valorisation du patrimoine local, dans un cadre montagnard préservé, à proximité des axes reliant Martigny et la vallée du Trient.Caractéristiques principales : • Destination : habitation individuelle (zone habitation) + potentiel en zone vieux village • IBUS : 0.30 (zone habitation) / non applicable (zone vieux village) • Surface totale du terrain : 758 m² • Surface constructible (indicatif) : env. 227 m² de surface brute de plancher • Affectation : 2 parcelles en zone habitation / 2 parcelles en zone vieux village • Libre de mandat Atouts : • Cadre calme et authentique au coeur du village de Trient • Environnement naturel et préservé • Potentiel de construction pour villa ou chalet • Possibilité de projet combinant construction neuve et valorisation du bâti villageois • Bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure Situation et accès : • À quelques minutes des commodités de la région • Accès rapide à Martigny • Bonne desserte routière vers la vallée du Trient et les axes principaux Remarques :Les parcelles situées en zone vieux village sont soumises à des règles spécifiques de construction. Tout projet devra être validé par la commune conformément à la réglementation en vigueur.Trient :Niché au coeur des Alpes valaisannes, à proximité de la frontière française, le village de Trient séduit par son cadre naturel spectaculaire et son authenticité préservée. Entouré de montagnes majestueuses et réputé pour son glacier et ses paysages alpins, il offre un environnement paisible et ressourçant. Entre nature, tradition et qualité de vie, Trient est un lieu idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Im charmanten Dorf Trient gelegen, bietet dieser Komplex von 4 Parzellen mit insgesamt 758 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt inmitten einer authentischen alpinen Umgebung.Zwei der Parzellen befinden sich in der Wohnzone (IBUS 0.30) und ermöglichen den Bau einer Villa oder eines Chalets. Die maximal realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 227 m² und bietet die Möglichkeit, einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu entwickeln.Die beiden anderen Parzellen befinden sich in der Altdorfzone. Diese Zuordnung bringt besondere Regeln mit sich, die darauf abzielen, den historischen und architektonischen Charakter des Ortes zu bewahren. Jedes Bau- oder Ausbauprojekt muss in Zusammenarbeit mit der Gemeinde geprüft werden und die geltenden Vorschriften einhalten.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Projekt dar, das Neubau und Aufwertung des lokalen Erbes kombiniert, in einer geschützten Bergumgebung, in der Nähe der Verbindungsachsen zwischen Martigny und dem Trienttal....

TERRAINS CONSTRUCTIBLES, AGRICOLES ET FORESTIERS

Découvrez ce magnifique terrain situé à Trient, un véritable havre de paix au cur des Alpes valaisannes. Idéalement situé à proximité du massif du Mont-Blanc et des sentiers de randonnée, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Profitez de lauthenticité dun village alpin préservé, tout en restant à proximité de la frontière française pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au rythme de la nature ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Parcelle constructible avec une partie en densité 0.3- environ 320m² sont constructibles- exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximum- libre de projet de construction- equipé avec l'eau, les égouts et l'électricité- chemin d'accès déjà goudronné- parcelle agricole fertile et facile d'accès- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de la nature, dans le charmant et paisible village de TrientSalles de bain: -Transport publics: bus, 280mEcole: école primaire, 380mCommerces: Edelweiss Market, 7.8km

Martigny : parcelle pour développement tertiaire et

Cette parcelle permet le développement d'un projet immobilier d'exception alliant santé, commerce et accessibilité, idéalement situé à Martigny. Les affectations possibles bénéficient d'un préavis favorable de la commune, est conçu pour répondre aux besoins croissants en soins de santé et en services commerciaux. Le site profite d'une connectivité idéale : - Accès direct aux axes routiers majeurs, reliant rapidement Martigny aux grandes villes voisines comme Sion, Monthey et Lausanne. - Proximité immédiate des entrées d'autoroute, facilitant les déplacements pour les professionnels comme pour les clients. - Desservi par les transports en commun, garantissant un flux constant de visiteurs et une accessibilité optimale pour tous. - Un quartier attractif et en pleine croissance Le site bénéficie d'un environnement attractif : - Proximité du centre-ville de Martigny, avec ses commerces, services et commodités, offrant une synergie idéale pour un centre médical et commercial. - Développement urbain dynamique, garantissant une augmentation continue du nombre de résidents et de visiteurs potentiels. - Cadre de vie agréable, alliant modernité et nature, grâce aux paysages alpins qui entourent la région. - Grâce à cette localisation premium, le Centre Médical et Commercial de Martigny répond à une demande croissante pour des services de santé modernes et des commerces de proximité de qualité. L'attractivité de cette zone assure un taux de fréquentation élevé et un rendement locatif optimal.