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Maison, chalet, villa à vendre à Urdorf

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Nouvelle construction
Aussenansicht in Variante rot
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CHF1’690’000.–180m26.5pcs

Dorfstrasse 57, 8484 Weisslingen

NEUBAU ZWEIFAMILIENHAUS IN DER GEMEINDE WEISSLINGEN IM WUNDERSCHÖNEN ZÜRCHER OBERLAND: ZWEI 6.5 ZWEIFAMILIEMHAUS AN ZENTRAL ER LAGE Haus A: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Haus B: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Mit Leidenschaft entwickeltes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details. Die sehr zentrale Lage an der Dorfstrasse führt sicher nicht dazu, dass Sie sich Gedanken über Lärm machen. Gerade aus diesem Grund existieren strenge Lärmschutzvorschriften, die die Architektur verpflichtet lärmoptimiert zu planen und Räume anzuordnen. Alle Zimmer können von der Strasse weg belüftet werden und Sitzplatz sowie Loggia befinden sich an der strassenabgewandten Seite. Fahren Sie doch hin und gehen Sie zu Stosszeiten um das Haus herum, um sich ein realistisches Bild von der Geräuschkulisse zu machen. Wir glauben die Suppe wird halb so heiss gegessen wie gekocht. Eine moderne Architektur, grosszügige Raumaufteilung und ein hoher Ausbaustandard machen dieses Neubauprojekt zu einem absoluten Familientraum! In beiden Haushälften verteilt sich grosszügige 180.02 m² Wohnfläche und 303.52 m3 Nutzfläche auf drei Ebenen. Im EG empfängt Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit frei gestaltbarer offener Küche und raumhohen Fensterfronten mit Ausgang zum Gartensitzplatz, wo Kinder und Haustiere ihre sichere kleine Spielwiese finden, Gästen heissen Sie mit einem separaten Zimmer und Gästedusche willkommen. Im 1. OG befinden sich je drei Zimmer, eine weitere Dusche und eine grosszügige Schlafzimmer-Suite mit einer weiteren Dusche und einer freistehenden Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller, der allenfalls sogar einem Hobbyraum Platz bietet, in dem sich Sportkanonen oder Künstler ausbreiten können. Der ebenerdig liegende Eingangsbereich, der über die Haustüre oder direkt aus der grosszügigen, mit Veloraum ausgestatteten Tiefgarage betreten wird, bietet einem weiteren Abstellraum und einer separaten Waschküche Platz. Weisslingen ist ein kleines, beschauliches Dorf zwischen Fehraltorf und Illnau-Effretikon Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon ZH und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über dieses attraktive Zweifamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 597 24 44 Life Immobilien und Generalunternehmung AG www.lifegu.ch

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CHF2’345’000.–213m210pcs

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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Prix sur demande491m223pcs

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF750’000.–98m24.5pcs

Im Zauner 15, 8352 Elsau

Einseitig angebautes 4 ½- (ausbaubar 5 ½-) Zimmer-Einfamilienhaus mit interessantem Raumkonzept, Balkon, Terrasse, zwei Garagen und zwei Aussen-Parkplätzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an sonniger, südlicher Hanglage mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, vielen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Reduit, Keller, Estrich) sowie einer heimeligen und gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde und die Sonnen-Kollektoren für die Warmwasseraufbereitung entstehen sehr tiefe Nebenkosten. Seitlich vom Haus befindet sich eine grosse, gut besonnte Terrasse mit direkter Durchreiche in die Küche. Auf der Nordseite liegt ein "Stein-Grotto", welches ein Tessiner Ferienfeeling vermittelt. Eine idyllische Gartenanlage mit Privatsphäre und angrenzendem Wald gehören ebenfalls dazu. Zur Mitbenutzung steht ein Treppenlift im Aussenbereich, welcher mit dem Nachbar geteilt wird, zur Verfügung. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1955. Laufend gut unterhaltene Liegenschaft, gepflegter Zustand. Nettowohnfläche (HNF) ca. 98 m². Grundbuch Blatt 1242, Liegenschaft, Kataster-Nr. 2403, Grundstücksfläche 319 m². Personaldienstbarkeit/Last: Duldung von Bäumen und Sträuchern zugunsten Gemeinde Elsau. Für detaillierte Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 490 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O.

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