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CHF 1’150’920.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
1727 Corpataux

À VENDRE - Villa neuve de 2.5 pièces

Cette villa (Lot C) a été méticuleusement pensée pour répondre aux besoins de la vie en famille.Le rez-de-chaussée, espace de vie par excellence, vous permet de profiter pleinement de la convivialité de la maison grâce à une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2. Cette pièce de vie comprend un séjour/salle à manger pour les repas et une grande cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin privatif des plus agréables. De plus, une salle de bains avec wc, un économat idéal pour votre rangement ainsi qu'un bureau/chambre viennent compléter cet espace.À l?étage, le coin nuit offre à chacun la possibilité de trouver son havre personnel. Une magnifique suite parentale d'environ 30 m2, avec sa propre salle de bains et son grand balcon privé, offre un espace de retraite exclusif. Les deux autres chambres, d'une superficie de 14 m2 et 16 m2 partagent une deuxième salle de bains.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.Corpataux, une perle nichée dans le Canton de Fribourg, se dévoile comme une localité de charme au c?ur du district de la Sarine. Cette enclave idyllique vous séduira par sa proximité stratégique : à seulement 15 minutes de Fribourg, 20 minutes de Bulle, 35 minutes de Berne, et à 10 minutes des centres commerciaux d'Avry et de Matran.Depuis 2016, Corpataux a intégré la Commune de Gibloux, une fusion avantageuse qui a renforcé l'offre locale. Vous y trouverez une infrastructure complète, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles, des commerces et des services, tout à portée de main.Les avantages abondent : un jardin d'enfants à 500 mètres, une école enfantine et primaire à 420 mètres, un accès facile au transport public à seulement 560 mètres, et une autoroute à 3 000 mètres pour une mobilité sans effort.En ce qui concerne l'éducation, les enfants bénéficieront d'une école à Corpataux de la 1H à la 4H puis à Rosens de la 4H à 8H puis se rendront au CO du Gibloux à Farvagny. La Commune du Gibloux compte également plusieurs crèches pour les plus jeunes.Pour les amateurs de culture, de loisirs et de sport, la Commune du Gibloux regorge d'activités pour petits et grands. À Corpataux, la salle de la Tuffière ainsi que des petits commerces, coiffeurs, restaurants, et bien plus encore sont à votre disposition. Du côté de Farvagny, dans la même commune du Gibloux, vous trouverez un Denner, une pharmacie et toutes les commodités nécessaires.Corpataux et la Commune de Gibloux offrent ainsi une qualité de vie exceptionnelle, où la nature se marie harmonieusement avec les avantages de la vie moderne. Un écrin de sérénité à découvrir.

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CHF 3’365’190.–
4.5 pièces 750m² surface habitable
Les Côtes 2, 1692 Massonnens

Magnifique ferme rénovée de 4.5 pièces dans la campagne glânoise

Au coeur de la belle campagne fribourgeoise, sur les pentes du Mont Gibloux, cette magnifique ferme de caractère, typique du canton, dont la construction originale date de 1740 a subi une transformation complète en 2015 mélangeant le bois d'origine, le béton et le verre tout en préservant autant des caractéristiques originales que possible.La grange et l'habitation ont été réunies pour ne former plus qu'une seule unité permettant d'avoir 434 m² habitables répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, le couloir d'origine traversant permettant de séparer le logement du rural a été maintenu. L'ancien logement a donc été conservé à son emplacement d'origine avec une spacieuse cuisine,ouvrant sur un coin douillet avec un poêle à bois caractéristique qui à son tour donne sur une salle à manger. Les paroies boisées du couloir ont été remplacées par des paroies vitrées permettant de capter la lumière du grand séjour se trouvant de l'autre côté du couloir.Une salle à manger pour les plus grandes réceptions a pris possession de l'ancienne grange dont l'espace volumineux est ouvert jusqu'à la charpente en "plafond cathédrale".L'ancienne écurie a été transformée en 2 chambres utilisées actuellement en salle de jeux et de sport.Au dessus de ces 2 pièces, vous séjournerez dans un spacieux salon de réception autour d'un poêle en fonte.Au 1er étage de l'autre aile, côté cuisine, l'espace nuit propose 6 chambres à coucher, 4 salles de bains dont deux suites et un bureau.Les combles hébergent la chambre parentale (7ème chambre) et sa salle de bain.Cette propriete jouit d'une implantation exceptionnelle, a l'abri des regards et profitant d'un beau degagement grâce a une position dominante, bordee des zones agricoles uniquement.La generosite du site a permis a ses propriétaires de concilier un environnement campagnard et des jardins d'agrément qui entourent la propriété, grâce a des aménagements exterieurs et une grande diversité de fleurs et d'arbres aux essences sélectionnées et variées !Il y a plusieurs terrasses et coins pour se relaxer tout autour de la bâtisse. Le grand balcon profite d'une vue magnifique sur le Jura.La propriete s'etend sur une parcelle totalisante 2'095 m² totalement clôturée. Le tout est dans un etat d'entretien particulièrement soigne et fait l'objet d'une attention de tous les instants de ses Maîtres!Contactez-moi pour organiser une visite des lieux.

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CHF 1’100’880.–
2.5 pièces 220m² surface habitable
Route du Pratzet 9, 1785 Cressier FR

NEUBAU: Nur noch 2 von 3 Häuser verfügbar, 10 MINUTEN VON MURTEN ENTFERNT

Ihre Chance auf ein exklusives Reiheneckhaus mit der Möglichkeit den Innenausbau selber zu gestaltenHAUS C IST BEREITS RESERVIERT!Herzlich willkommen zu diesem Bereits bewilligten Bauprojekt, welches im Frühjahr 2025 für Sie bezugsbereit sein wird.Mein liebevoll von Ihnen mitgestaltetes Haus ist einfach fantastisch. Gerade für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn gleich hinter dem neu erbauten Haus, wartet ein Rasen zum Herumtollen.Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen. Die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, eines zum Beispiel mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche, dies können Sie jedoch selber wählen. In der ganzen Wohnung kann der Innenausbau mitgestaltet werden, so dass dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum wird.Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Da ich im Jahr 2023 gebaut werde, ist mein Zustand exzellent und der Ausbaustandard sehr modern. Zusätzlich wird eine Photovoltaik-Anlage mit 6 Modulen installiert.Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cressier1785 Cressier FR liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cressier (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 1'015 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.7% verändert (Kanton: +14.9%).