Wisen SO - Maison, chalet, villa à vendre

Charmante maison de famille en rangée de 4,5 pièces

Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin privé forme le cœur de la maison. L'offre de pièces est complétée par une cuisine avec une baie vitrée, trois chambres à coucher, deux salles de bain, 1 toilette pour les invités et un sous-sol/Local technique privé. Deux des trois chambres à coucher ont leur propre terrasse, dont l'une est située à l'étage des combles avec une vue magnifique sur les espaces verts/aire de jeux de l'aménagement.La maison a été construite en 1984 et offre un potentiel passionnant pour des idées de modernisation et de conception individuelles. Les écoles maternelles, les écoles, les arrêts de bus, la gare et les commerces sont à distance de marche.Le prix comprend un espace de stationnement pour voiture à l'extérieur sur la propriété privée.Une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer confortable dans le canton d'Argovie.

Maison de famille charmante dans un endroit calme avec un beau jardin de roses

Bienvenue au Birkenweg 6 à Aarburg – une maison de famille bien entretenue, charmante, qui peut être occupée immédiatement. La maison rouge et blanche avec un toit de tuiles et un jardin bien entretenu convainc par son charme intemporel et offre 160 m² d'espace de vie avec 6,5 pièces sur trois étages – idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et la tranquillité.Tout cela vous attend : • Grand salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre, un plancher en bois et la terrasse adjacente dans le jardin • Zone de cuisine moderne avec des places assises pour des expériences culinaires. • Pièces lumineuses avec des panneaux de bois – prêtes pour votre conception personnelle. • Locaux de loisirs dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour votre développement personnel. • Jardin bien entretenu avec pelouse, arbres et un coin salon confortable à l'ombre – un véritable paradis pour les amoureux de jardin. • Garage et espace de stationnement pour le stationnement confortable de vos véhicules. La maison est située dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, ce qui rend le jardin et l'extérieur particulièrement attractifs.Cette maison de famille combine le confort de vie, la nature et les excellentes connections de manière idéale. Une occasion rare de se procurer un foyer avec beaucoup de potentiel et de caractère dans la région de Zofingen.

Maison unifamiliale à Erlinsbach – Potentiel pour un projet de nouvelle construction

825 m² de terrain à Erlinsbach AG – Potentiel pour un projet de nouvelle constructionSitué à l'Aarauerstrasse 12 à Erlinsbach AG, ce terrain offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer leur propre projet de construction.La parcelle couvre 825 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale WG2. La maison existante avec grange a été construite avant 1919 et compte cinq pièces sur deux étages. La propriété est offerte comme objet de démolition. L'accent est mis sur le potentiel du terrain pour une nouvelle construction.Avec un facteur d'utilisation non contraignant de 0,5, une surface habitable calculable de 412,5 m² au total est obtenue, répartie sur les étages habitables. Cette surface ne correspond pas à la surface habitable nette. L'utilisation effectivement autorisée ainsi que les possibilités de démolition et de nouvelle construction doivent être clarifiées avec l'autorité compétente en matière de construction.La valeur estimée officielle est de CHF 1’016’000.Intéressé par les documents ou une visite ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

2026 Rénové et loué en totalité – Maison multifamiliale près de la gare d'Olten avec 4,3% de rendement brut

Maison multifamiliale louée en totalité dans le quartier de Bifang – à 800 m de la gare d'OltenLa maison multifamiliale attenante d'un seul côté, construite en 1924, a été modernisée en 2026 et est louée en totalité. Elle comprend trois appartements d'environ 60 m² d'espace de vie net, un salon de loisirs nouvellement créé et un espace de stationnement extérieur – un investissement de capital solide dans un emplacement central, bien connecté.La propriété • Année de construction 1924, parcelle 215 m², zone mixte de trois étages • 3 appartements environ 60 m², surface habitable nette totale 180 m² • Sous-sol avec buanderie, salon de loisirs et compartiments de cave, grenier • 1 espace de stationnement extérieur • Chauffage au gaz (2021), distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en plastique vitrées trois fois (2016) Modernisation 2026 • Cuisines et salles de bains modernisées • Nouveaux revêtements de sol, toutes les pièces fraîchement peintes • Installation électrique vérifiée, certificat de sécurité (SiNa) disponible • Nouveau salon de loisirs et compartiments de cave supplémentaires créés • Toit inspecté en 2024, pas d'action nécessaire Rendement • Rendement locatif net : CHF 55 920 par an (CHF 4 660 par mois) • Rendement brut : 4,3% • Loué en totalité EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme de Bifang. La gare, l'Université des sciences appliquées FHNW, les possibilités de shopping à Sälipark, ainsi que la forêt et la rivière Aare sont accessibles à pied en quelques minutes. • Arrêt de bus Bifang : 160 m • Université des sciences appliquées FHNW : 650 m • Migros / Coop Sälipark : 650–700 m • Gare d'Olten : 800 m • École cantonale : 900 m Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne.

Maison d'habitation et/ou commerciale à Olten

Maison d'habitation et/ou commerciale avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central à OltenÀ un emplacement central à 4600 Olten, une maison d'habitation et commerciale polyvalente est en vente. La propriété est idéale pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit, pour les indépendants avec des besoins en espace, pour les familles avec un espace commercial ou de stockage supplémentaire, ou pour ceux qui veulent utiliser la propriété à des fins commerciales uniquement.Le bâtiment, qui est accolé d'un côté, a été construit à l'origine en 1942 et a été rénové de manière approfondie en 2020/2022. La propriété est offerte à la vente à un prix de 1 450 000 CHF. La surface utile de 481 m² se compose de 165 m² d'espace de vie, 73 m² d'espace auxiliaire, 132 m² d'espace commercial, 100 m² d'espace de stockage, ainsi que d'une terrasse avec 115 m² et d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.Logement et/ou travail avec beaucoup d'espace et une grande terrasseL'espace de vie offre une structure de pièces spacieuse avec des chambres lumineuses, de grandes fenêtres et des possibilités d'utilisation flexibles. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux personnes qui veulent utiliser des pièces supplémentaires comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de loisirs ou salle de sport à domicile.Un point fort particulier est la grande terrasse avec environ 115 m². Elle dispose d'une connexion électrique et d'eau et offre beaucoup d'espace pour un salon, des zones de plantation, un jardin d'herbes ou de fruits. La maison de jardin et la buanderie séparée offrent une valeur d'utilisation pratique supplémentaire.Équipement de haute qualité dans l'espace de vieLa propriété a été équipée de nombreux éléments pratiques et de haute qualité : • 3 salles de bains • fenêtres en plastique blanc, pour la plupart avec verrage triple • connexion à la fibre optique et au réseau Wi-Fi maillé • revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces • chauffage au gaz Hoval • eau chaude via pompe à chaleur • portes d'entrée avec verrouillage à deux points Duo-Lock • caméras de surveillance et barreaux de fenêtres au rez-de-chaussée • garage individuel et 3 places de parking extérieures Les salles de bains sont particulièrement bien aménagées, avec lavabo Keuco, armoire à miroir Keuco Royal Lumos avec chauffage de miroir et éclairage LED, toilette à douche Geberit AquaClean et baignoire à jets Kaldewei. Toutes les salles de bains ont des fenêtres.Espaces commerciaux avec accès séparéL'espace commercial est clairement séparé de l'espace de vie et dispose d'une entrée séparée. Cela rend la propriété très adaptée aux utilisateurs commerciaux, aux cabinets, aux ateliers, aux salles de formation, aux bureaux, aux salles d'exposition, aux services ou aux entrepôts.La pièce commerciale au rez-de-chaussée a une superficie de 132 m² et dispose d'une connexion d'eau, de grandes façades de fenêtres, d'une hauteur de pièce d'environ 3 mètres, de connexions réseau, de canaux d'alimentation et d'une bande de lumière LED Zumtobel Tecton. Un autre espace commercial ou de stockage est disponible au sous-sol avec une superficie de 100 m².Autres avantages de la partie commerciale : • division de pièces flexible • sol en résine peu entretenu • toilettes séparées pour la clientèle • panneau publicitaire extérieur avec éclairage temporel • deux portes de panique comme issues de secours • acceptation par la police des incendies et la protection incendie • potentiel de loyer précieux avec location séparée Ainsi, la propriété n'est pas seulement un bâtiment d'habitation, mais un véritable objet d'utilisation avec plusieurs possibilités de revenus et d'utilisation.Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?Cette propriété est particulièrement intéressante pour : • indépendants qui veulent combiner le logement et le travail • entreprises commerciales, cabinets, ateliers, formations, thérapies, bureaux ou salles d'exposition • familles avec une forte demande d'espace • propriétaires d'animaux, car la propriété est un foyer optimal pour les animaux • entrepreneurs qui recherchent un espace de stockage, de bureau et de vie en un seul endroit Toutes les photos sont des enregistrements originaux non modifiés et montrent la propriété de manière authentique, sans retouche ni optimisation artificielle.

Maison multifamiliale entièrement louée à Langenbruck BL

Sécurisez la maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ CHF 72'420,00.La maison multifamiliale se compose de trois appartements aux normes des propriétaires occupants :W1 : appartement-maisonnette 3½ pièces avec 126m² d'espace de vie au rez-de-chaussée/1er étageW2 : appartement 2½ pièces avec 66m² d'espace de vie au 2e étageW3 : appartement-maisonnette 4½ pièces avec 211m² d'espace de vie au dernier étage/2e étage/1er étageLa propriété est continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.L'offre attractive est enrichie de divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport, ainsi que d'un garage spacieux. Le jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.Sécurisez un joyau unique dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée !Commandez les documents de vente et réservez un rendez-vous de visite.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres immobilières se trouvent sur www.team-lindenberger.ch

Maison de famille charmante à Rothenfluh – vivre avec une vue panoramique

Maison de famille spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille Cette maison de famille détachée impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 282 m², répartie sur trois étages et un total de 6,5 pièces. La disposition des pièces polyvalente offre beaucoup d'espace pour les familles et ouvre de nombreuses possibilités pour un habitat, un travail et une conception individuels. Dans le sous-sol, il y a un grand atelier et une salle de séchage, qui offrent un potentiel de développement attractif et pourraient être convertis en un espace de vie supplémentaire ou un appartement. L'atelier a un accès direct au jardin avec un coin salon confortable. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle technique et un abri anti-aérien, qui offrent un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale de la maison. Le hall d'entrée invite à pénétrer dans le grand salon et la salle à manger, qui offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées. La cuisine adjacente et spacieuse a un accès direct à un deuxième coin salon sur le côté de la maison. Une autre pièce, une salle de bain avec douche et un local à vélos pratique complètent cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces, dont une avec son propre balcon. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, et offrent ainsi de nombreuses possibilités pour une conception individuelle. La grande salle de bain familiale offre un confort supplémentaire. L'espace extérieur entretenu autour de la maison offre beaucoup d'espace et invite à la détente. Le terrain de 934 m² offre de nombreuses possibilités de conception et offre aux familles suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. La belle vue donne à la propriété une atmosphère particulière. Devant l'entrée de la maison, il y a également un grand parking pour plusieurs véhicules. Programme de pièces Sous-sol : • Atelier • Salle de séchage • Buanderie • Salle technique • Abri anti-aérien Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon et salle à manger • Cuisine • Pièce 1 • Local à vélos • Salle de bain avec douche Étage supérieur : • Pièce 2 • Pièce 3 • Pièce 4 avec balcon • Pièce 5 • Salle de bain familiale Rothenfluh et ses environs Rothenfluh est situé dans l'Oberbaselbiet idyllique, dans le canton de Bâle-Campagne, et appartient au district de Sissach. La commune se caractérise par son caractère rural, la structure villageoise bien entretenue et l'environnement naturel. Niché dans le paysage de collines douces de la région de Bâle, Rothenfluh offre une haute qualité de vie et de résidence avec beaucoup de paix et de possibilités de détente. Le village est entouré de grandes prairies, de forêts et de zones agricoles. Le paysage attractif invite à des promenades, des randonnées et des tournées en vélo et rend la commune particulièrement attrayante pour les personnes et les familles aimant la nature. En même temps, l'image villageoise cultivée avec des bâtiments traditionnels et une structure de peuplement gérable offre un environnement de vie personnel et agréable. Rothenfluh a une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres régionaux. Gelterkinden est à une courte distance de route et offre une gamme polyvalente de commerces, de services, d'écoles et d'autres infrastructures. La ville de Bâle et l'Argovie adjacente sont également facilement accessibles en voiture. Grâce à la combinaison d'un environnement de vie naturel, d'un environnement villageois et d'une bonne accessibilité, Rothenfluh offre des conditions attrayantes pour les personnes qui valorisent la paix, la qualité de vie et un environnement de vie harmonieux. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain