Wisen SO - Casa, chalet, rustico in vendita

Affascinante casa a schiera di 4,5 locali

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Oftringen - a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Zofingen.L'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato forma il cuore della casa. L'offerta di locali è completata da una cucina con una finestra a baia, tre camere da letto, due bagni, 1 bagno per gli ospiti e un seminterrato/locale tecnico privato. Due delle tre camere da letto hanno una terrazza privata, una delle quali si trova al piano mansardato con una vista meravigliosa sui giardini/area giochi dello sviluppo.La casa è stata costruita nel 1984 e offre un potenziale emozionante per idee di modernizzazione e progettazione individuali. Asilo nido, scuole, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e negozi sono a distanza di cammino.Il prezzo include un posto auto all'aperto sulla proprietà privata.Un'opportunità ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa accogliente nel cantone di Argovia.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla con un bellissimo giardino di rose

Benvenuti a Birkenweg 6 ad Aarburg – una casa unifamiliare ben mantenuta, affascinante, che può essere occupata immediatamente. La casa rossa e bianca con un tetto di tegole e un giardino ben curato convince con il suo charme intemporel e offre 160 m² di spazio abitativo con 6,5 stanze su tre piani – ideale per le famiglie o le persone che apprezzano lo spazio e la tranquillità.Tutto questo vi aspetta: • Ampio soggiorno/sala da pranzo con un imponente caminetto in pietra, pavimento in legno e la terrazza adiacente nel giardino • Zona cucina moderna con posti a sedere per esperienze culinarie. • Stanze luminose con pannelli di legno – pronte per la vostra progettazione personale. • Locali hobby nel seminterrato con molto spazio per il vostro sviluppo personale. • Giardino ben curato con prato, alberi e un angolo salotto confortevole all'ombra – un vero paradiso per gli amanti del giardino. • Garage e posto auto per il parcheggio confortevole dei vostri veicoli. La casa si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. Durante tutto l'anno, potrete godere di molto sole, il che rende il giardino e l'area esterna particolarmente attraenti.Questa casa unifamiliare combina il comfort abitativo, la natura e le ottime connessioni in modo ideale. Un'opportunità rara di procurarsi una casa con molto potenziale e carattere nella regione di Zofingen.

Casa unifamiliare a Erlinsbach – Potenziale per un progetto di nuova costruzione

825 m² di terreno a Erlinsbach AG – Potenziale per un progetto di nuova costruzioneSituato in Aarauerstrasse 12 a Erlinsbach AG, questo terreno offre un punto di partenza interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare il proprio progetto di costruzione.La parcelle copre 825 m² e si trova interamente nella zona residenziale e commerciale WG2. La casa esistente con fienile è stata costruita prima del 1919 e dispone di cinque stanze su due piani. La proprietà è offerta come oggetto di demolizione. L'attenzione è focalizzata sul potenziale del terreno per una nuova costruzione.Con un fattore di utilizzo non vincolante di 0,5, si ottiene una superficie calcolabile di 412,5 m² in totale, distribuita sui piani utilizzabili. Questa superficie non corrisponde alla superficie abitabile netta. L'utilizzo effettivamente autorizzato nonché le possibilità di demolizione e di nuova costruzione devono essere chiarite con l'autorità competente in materia di costruzione.Il valore stimato ufficiale è di CHF 1’016’000.Interessato ai documenti o a una visita? Contattaci per ulteriori informazioni.

2026 Ristrutturato e completamente affittato – Casa multifamiliare vicino alla stazione di Olten con 4,3% di rendita lorda

Casa multifamiliare affittata interamente nel quartiere di Bifang – a 800 m dalla stazione di OltenLa casa multifamiliare attaccata da un solo lato, costruita nel 1924, è stata modernizzata nel 2026 e è affittata interamente. Comprende tre appartamenti di circa 60 m² di spazio abitativo netto, un salone di svago nuovamente creato e un posto auto esterno – un investimento di capitale solido in una posizione centrale, ben collegata.La proprietà • Anno di costruzione 1924, terreno 215 m², zona mista di tre piani • 3 appartamenti circa 60 m², superficie abitativa netta totale 180 m² • Seminterrato con lavanderia, salone di svago e compartimenti di cantina, soffitta • 1 posto auto esterno • Riscaldamento a gas (2021), distribuzione del calore via radiatori • Finestre in plastica a triplo vetro (2016) Modernizzazione 2026 • Cucine e bagni modernizzati • Nuovi rivestimenti di pavimento, tutte le stanze fresche dipinte • Installazione elettrica verificata, certificato di sicurezza (SiNa) disponibile • Nuovo salone di svago e compartimenti di cantina supplementari creati • Tetto ispezionato nel 2024, nessun intervento necessario Resa • Reddito locativo netto: CHF 55'920 all'anno (CHF 4'660 al mese) • Resa lorda: 4,3% • Affittata interamente PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere tranquillo di Bifang. La stazione, l'Università delle scienze applicate FHNW, le possibilità di shopping a Sälipark, nonché la foresta e il fiume Aare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. • Fermata dell'autobus Bifang: 160 m • Università delle scienze applicate FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Stazione di Olten: 800 m • Scuola cantonale: 900 m Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona.

Casa residenziale e/o commerciale a Olten

Casa residenziale e/o commerciale con grande potenziale in una posizione centrale a OltenIn una posizione centrale a 4600 Olten, una casa residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà è ideale per gli acquirenti che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, per i lavoratori autonomi con esigenze di spazio, per le famiglie con uno spazio commerciale o di stoccaggio aggiuntivo, o per coloro che vogliono utilizzare la proprietà per scopi commerciali soltanto.L'edificio, che è annesso su un lato, è stato costruito originariamente nel 1942 e è stato ristrutturato in modo approfondito nel 2020/2022. La proprietà è offerta in vendita a un prezzo di 1.450.000 CHF. La superficie utile di 481 m² si compone di 165 m² di spazio abitativo, 73 m² di spazio ausiliario, 132 m² di spazio commerciale, 100 m² di spazio di stoccaggio, nonché di una terrazza con 115 m² e di un garage oltre a diversi posti auto esterni.Abitazione e/o lavoro con molto spazio e una grande terrazzaLo spazio abitativo offre una struttura di stanze spaziosa con camere luminose, grandi finestre e possibilità di utilizzo flessibili. L'appartamento è adatto alle famiglie così come alle persone che vogliono utilizzare stanze aggiuntive come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala da hobby o palestra a casa.Un punto di forza particolare è la grande terrazza con circa 115 m². Dispone di una connessione elettrica e idrica e offre molto spazio per un salotto, aree di piantagione, un giardino di erbe o di frutta. La casa giardino e la lavanderia separata offrono un valore di utilizzo pratico aggiuntivo.Attrezzature di alta qualità nello spazio abitativoLa proprietà è stata dotata di numerosi elementi pratici e di alta qualità: • 3 bagni • finestre in plastica bianca, per lo più con vetro triplato • connessione a fibra ottica e rete Wi-Fi mesh • pavimento in vinile in tutte le stanze • riscaldamento a gas Hoval • acqua calda tramite pompa di calore • porte d'ingresso con serratura a due punti Duo-Lock • telecamere di sorveglianza e sbarre alle finestre al piano terra • garage singolo e 3 posti auto esterni I bagni sono particolarmente ben arredati, con lavabo Keuco, armadio a specchio Keuco Royal Lumos con riscaldamento dello specchio e illuminazione LED, water Geberit AquaClean e vasca da bagno a getti Kaldewei. Tutti i bagni hanno finestre.Spazi commerciali con accesso separatoLo spazio commerciale è chiaramente separato dallo spazio abitativo e dispone di un ingresso separato. Ciò rende la proprietà molto adatta agli utenti commerciali, ai professionisti, agli studi, alle sale di formazione, agli uffici, alle sale di esposizione, ai servizi o ai magazzini.La stanza commerciale al piano terra ha una superficie di 132 m² e dispone di una connessione idrica, ampie facciate di finestre, un'altezza della stanza di circa 3 metri, connessioni di rete, canali di alimentazione e una striscia di luce LED Zumtobel Tecton. Un altro spazio commerciale o di stoccaggio è disponibile nel seminterrato con una superficie di 100 m².Altri vantaggi della parte commerciale: • divisione di stanze flessibile • pavimento in resina a bassa manutenzione • servizi igienici separati per la clientela • pannello pubblicitario esterno con illuminazione temporale • due porte di panico come uscite di emergenza • accettazione da parte della polizia dei vigili del fuoco e della protezione antincendio • potenziale di affitto prezioso con locazione separata Così, la proprietà non è solo un edificio residenziale, ma un vero e proprio oggetto di utilizzo con diverse possibilità di reddito e di utilizzo.Per chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà è particolarmente interessante per: • lavoratori autonomi che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro • imprese commerciali, professionisti, studi, formazione, terapie, uffici o sale di esposizione • famiglie con una forte richiesta di spazio • proprietari di animali, poiché la proprietà è un'ottima casa per gli animali • imprenditori che cercano uno spazio di stoccaggio, ufficio e abitazione in un unico luogo Tutte le foto sono registrazioni originali non modificate e mostrano la proprietà in modo autentico, senza ritocco o ottimizzazione artificiale.

Casa multifamiliare completamente affittata a Langenbruck BL

Assicurati la casa multifamiliare completamente affittata con un rendimento lordo di circa CHF 72'420,00.La casa multifamiliare è composta da tre appartamenti di standard per proprietari:W1: appartamento-mansarda di 3½ locali con 126m² di superficie abitabile al piano terra/1° pianoW2: appartamento di 2½ locali con 66m² di superficie abitabile al 2° pianoW3: appartamento-mansarda di 4½ locali con 211m² di superficie abitabile all'ultimo piano/2° piano/1° pianoLa proprietà è continuamente mantenuta e si presenta in uno stato curato. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022. Il carport è predisposto per una stazione di ricarica elettrica.L'offerta attraente è arricchita da vari balconi coperti, locali in cantina, 5 posti auto esterni, 2 posti di deposito coperti nel carport, nonché da un garage spazioso. Il giardino offre una vista piacevole sulla prateria verde.Assicurati un gioiello unico nel bel Oberbaselbiet e goditi la natura proprio davanti alla tua porta d'ingresso!Ordina la documentazione di vendita e prenota un appuntamento di visita.Noi apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Casa unifamiliare affascinante a Rothenfluh – vivere con una vista panoramica

Casa di famiglia spaziosa con molto spazio per la famiglia Questa casa di famiglia indipendente colpisce con una superficie abitabile spaziosa di circa 282 m², distribuita su tre piani e un totale di 6,5 locali. La disposizione dei locali polivalente offre molto spazio per le famiglie e apre numerose possibilità per un abitare, un lavorare e una progettazione individuali. Nel seminterrato, c'è un grande laboratorio e una stanza di essiccazione, che offrono un potenziale di sviluppo attraente e potrebbero essere convertiti in uno spazio abitativo supplementare o un appartamento. Il laboratorio ha un accesso diretto al giardino con un angolo salotto confortevole. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, una stanza tecnica e un rifugio antiaereo, che offrono uno spazio di stoccaggio e di deposito supplementare. Il piano terra forma la zona di vita centrale della casa. L'ingresso invita a entrare nel grande salone e nella sala da pranzo, che offrono molto spazio per ore condivise. La cucina adiacente e spaziosa ha un accesso diretto a un secondo angolo salotto sul lato della casa. Un'altra stanza, un bagno con doccia e un locale per biciclette pratico completano questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze, tra cui una con il proprio balcone. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici, e offrono così numerose possibilità per una progettazione individuale. Il grande bagno familiare offre un comfort supplementare. Lo spazio esterno curato intorno alla casa offre molto spazio e invita a soggiornare. Il terreno di 934 m² offre numerose possibilità di progettazione e offre alle famiglie sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi. La bella vista dà alla proprietà un'atmosfera particolare. Davanti all'ingresso della casa, c'è anche un grande piazzale per più veicoli. Programma di locali Seminterrato: • Laboratorio • Stanza di essiccazione • Lavanderia • Stanza tecnica • Rifugio antiaereo Piano terra: • Ingresso • Salone e sala da pranzo • Cucina • Stanza 1 • Locale per biciclette • Bagno con doccia Piano superiore: • Stanza 2 • Stanza 3 • Stanza 4 con balcone • Stanza 5 • Bagno familiare Rothenfluh e dintorni Rothenfluh si trova nell'Oberbaselbiet idilliaco, nel cantone di Basilea Campagna, e appartiene al distretto di Sissach. Il comune si caratterizza per il suo carattere rurale, la struttura villageosa ben curata e l'ambiente naturale. Inserito nel paesaggio di colline dolci della regione di Basilea, Rothenfluh offre un'elevata qualità della vita e dell'abitare con molta pace e possibilità di relax. Il villaggio è circondato da grandi prati, foreste e zone agricole. Il paesaggio attraente invita a passeggiate, escursioni e gite in bicicletta e rende il comune particolarmente attraente per le persone e le famiglie amanti della natura. Allo stesso tempo, l'immagine villageosa coltivata con edifici tradizionali e una struttura di popolamento gestibile offre un ambiente di vita personale e piacevole. Rothenfluh ha una buona connessione con i comuni circostanti e i centri regionali. Gelterkinden è a breve distanza di guida e offre una gamma polivalente di negozi, servizi, scuole e altre infrastrutture. La città di Basilea e l'Argovia adiacente sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alla combinazione di un ambiente di vita naturale, un ambiente villageoso e una buona accessibilità, Rothenfluh offre condizioni attraenti per le persone che valorizzano la pace, la qualità della vita e un ambiente di vita armonioso. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un'asta e è pronta per essere occupata previo accordo. Siamo lieti di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani