4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 4802 (Strengelbach)

Einziehen, wohnen und geniessen

Privatsphäre geniessen & Nachbarschaft erlebenDiese charmante 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mitten in Strengelbach vereint Komfort, Stil und Lebensqualität.Dank des minimalen Aufwands für die Gartenpflege, können Sie Ihr Zuhause ausgiebig geniessen!Sie profitieren von der Gemeinschaftsheizanlage, sowie der gemeinschaftlichen Freizeitanlage.Die Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage mitten in Strengelbach: Einkaufen, Schule,ÖV und Apotheke in Gehdistanz • Privat und verbunden: Viel Raum für Rückzug für sich geniessen, gleichzeitig Vorteile gemeinsamer Anlagen nutzen • Gepflegter Garten mit genügend Umschwung: Ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Freien schätzen • Grosszügiges Raumangebot: Durchdachtes 5½-Zimmer-Konzept mit hellen, offenen Räumen • Guter Zustand: Dank umfassender Kernsanierung 2006/2007 modern und gepflegt Ob für Paare oder Familien - dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Gemeinschaftssinn auf harmonische Weise. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen.

Zweifamilienhaus mit dem gewissen Etwas!

Am Oelerainweg in Strengelbach erwartet Sie dieseshochwertige Zweifamilienhaus an erhöhter Lage mit Optionenfür ein Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oderals attraktive Kapitalanlage.Die Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohneinheitenüberzeugt durch grosszügige Wohnflächen, moderneAusstattung, nachhaltige Heiztechnik sowie vielseitigeNutzungsmöglichkeiten. • Zwei unabhängigen Wohneinheiten • 3.5 & 5.5 Zimmer Wohnung • Grosszügiger Grundriss diverse Möblierungsoptionen • 5.5 Zimmer Wohnung mit Sichtbalken und raumhohen • Fenstern • Moderne Haustechnik mit Erdsonde • Geräumige Abstell- und Kellerräume, Waschküche und • Estrichraum sorgen für reichlich Stauraum • Umschwung mit Rasenfläche und Bepflanzung • Erhöhte Lage mit Blick übers Wiggertal • Gartenhalle (beheizt) mit Küchenzeile für gemütliche Stunden • Doppelgarage und diverse Abstellplätze für bis zu 7 Autos Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Ruhe undLebensqualität in perfekter Harmonie. Ideal für alle, diegrosszügiges Wohnen mit naturnaher Umgebung verbindenmöchten.

Ein Zuhause mit grossem Umschwung & Platz für Ideen

Dieses Einfamilienhaus in Strengelbach überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, naturnaher Umgebung und Blick über die Landwirtschaftszone. Ob als charmantes Zuhause, Renovationsprojekt oder für neue Ideen, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • Grosszügiges Grundstück mit 1'237 m² • Charmantes Haus mit Potenzial - ideal für eigene Wohnideen oder Modernisierung • Möglichkeit für ein Neubauprojekt dank attraktiver Parzellengrösse • Praktischer Schopf für Geräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum • Angrenzende Landwirtschaftszone mit schöner Weitsicht • Wissberg in unmittelbarer Nähe - ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur Der Hauptbahnhof Zofingen ist in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Autobahnanschluss in rund 12 Minuten mit dem Auto.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eleganz, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau mit Stil und Ruhe.

An ruhiger und sonniger Lage in Strengelbach präsentiert sich dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase mit modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumgefühl und hochwertigem Ausbaustandard.Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galeriecharakter, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Eleganz.Das offen gestaltete Wohn- und Esskonzept überzeugt mit harmonischer Architektur, hochwertigen Materialien sowie direktem Zugang zum grosszügigen Wintergarten und dem idyllischen Gartenbereich. Der stilvolle Wohnbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein.Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit wunderschöner Raumwirkung dank der sichtbaren Dachkonstruktion. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. In den letzten Jahren wurde laufend in das Haus investiert – unter anderem in elektrische Storen sowie eine neue Luft-Wärmepumpe.HIGHLIGHTS • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 151 m² Wohnfläche • 500 m² Grundstücksfläche • grosszügiger Wintergarten • stilvoller Wohnbereich mit Kaminofen • moderne Küche • hohe Räume & lichtdurchflutetes Wohngefühl • sichtbare Dachkonstruktion • neue Luft-Wärmepumpe (2024) • Bodenheizung • elektrische Storen • Fingerprint-Eingangstüre • Garage sowie ca. 3 Aussenparkplätze • ruhige & sonnige Lage • familienfreundliches Umfeld Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Wintergarten bietet ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Investitionen und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise.Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen ab dem 12.05.2026 zur VerfügungTil Walti freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

Exklusives Landhaus-Anwesen mit zwei Häusern & Parkgarten

An privilegierter Aussichtslage in Hägendorf erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen im hochwertigen Landhausstil. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Liegenschaft umfasst zwei lichtdurchflutete Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt 2'169 m². Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden und eignen sich ideal als luxuriöses Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftssitz oder Renditeobjekt. Mit rund 505 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise überzeugt das Anwesen durch stilvolle Architektur, edle Materialien und einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard. Highlights der Liegenschaft: • Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung • Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf • Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop • Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-Whirlpool • Grosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im Wohnbereich • Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenparkplätze • Solaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-Wärmepumpe • Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Kameraüberwachung • Nähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender Verkehrsanbindung Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5-Zimmer auf drei Geschossen mit stilvollem Wohnbereich, Kassettendecke, Warmluft-Cheminée, Fitnessraum und Doppelgarage. Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) beeindruckt mit aussergewöhnlicher Architektur, einem rund 123 m² grossen Raum mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, Marmorflächen, Stucco Veneziano sowie exklusivem Wellnessbereich. Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Autobahnkreuz Egerkingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern komfortabel über die zentrale Verkehrsanbindung. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Individualität und Lebensstil. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und Finanzierungsnachweis.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4614-26-2

Das Paradies in Lostorf

Die Vorzüge des «Paradies» in LostorfDas Haus ist eine Wohlfühloase. Es zeichnet sich aus durch seine gemütliche Atmosphäre, die persönlichen Akzente und die funktionalen Räume. Helle Lichtverhältnisse, Rückzugsorte zum Entspannen im Haus und in der grosszügigen Gartenanlage geben ein Gefühl von Sicherheit und tragen zum Wohlbefinden bei. Entdecken Sie diese schöne 6.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1970. Das Haus wurde 2009 nachhaltig gesamtsaniert und bietet auf 298 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1043 m² viel Qualität.Die Villa überzeugt durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 4 Halbetagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.7 Metern • Herrlichen Ausblick mit Fernsicht in die Alpen • Viel Sonne den ganzen Tag • Ruhige Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone • Schöne, idyllische Aussensitzplätze in einer wunderschön gepflegten Gartenanlage • Doppelgarage mit grossem Vorplatz • Grosszügigen Wintergarten Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lostorf. Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in ca. 12-20 Gehminuten erreichbar.Diese Immobilie ist ab 1. September 2026 verfügbar. Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Lage. Ein wahres Paradies für alle, die das Wohngefühl einer besonderen Villa mit herrlichem Ausblick schätzen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und vielen Extras

Dieses hochwertig erstellte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine moderne Architektur, grosszügige und helle Räume sowie eine freie Weitsicht über Rothrist bis zur Festung Aarburg. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wünschen.Highlights: • Grosszügige Wohnfläche (223 qm + weitere Nutzflächen) auf drei Geschossen mit gut durchdachtem Grundriss • Vier Aussensitzplätze sowie ein Balkon mit optimaler Besonnung über den ganzen Tag • Privater Garten von über 400 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Küchengeräten von Miele und direktem Zugang zum Garten • Drei Badezimmer bestehend aus Masterbad mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Balkon und frisch geöltem Echtholzparkett • Zwei helle Zimmer im Dachgeschoss mit jeweils über 14 m² Fläche und neuem Vinylboden in Echtholzlook • Grosser beheizter Hobbyraum mit vorbereitetem Anschluss für einen späteren Saunaeinbau • Separater, grosszügiger Veloraum im EG • Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus • Grosser Vorplatz mit Platz für 3-4 weitere PKWs (z.B. für Besucher) • Energieeffiziente Erdwärmeheizung und Bodenheizung in allen Wohnräumen Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnzone mit verkehrsberuhigter Quartierstruktur. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, ALDI und Lidl sowie der öffentliche Verkehr mit Bus und Bahnhof Rothrist liegen in kurzer Distanz. Von Rothrist bestehen direkte Bahnverbindungen nach Olten, Aarau und Zofingen. Naherholungsgebiete, Waldflächen und der Fluss sind ebenfalls gut erreichbar.Besichtigungsmöglichkeit:Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Besten Dank für Ihre Kenntnisnahme.)

Charmantes Reihenhaus mit viel Potenzial an beliebter Wohnlage

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Oftringen – nur wenige Gehminuten von der Altstadt Zofingen entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separates Zimmer im Eingangsbereich – ideal als Büro oder Hobbyraum.Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet spannendes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Highlights: • Familienfreundliche Lage • Eigener Garten & Balkon • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • 4.5 Zimmer auf drei Etagen • Gehdistanz zur Altstadt Zofingen • Zwei Einstellhallenplätze in der Einstellhalle gegenüber werden mit dem Haus mitverkauft (nicht inbegriffen, zusätzlich für CHF 30'000.– pro Platz) Lage & Umgebung: • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – in Gehdistanz zur Altstadt von Zofingen. • Sonnig: Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. • Schule Sonnmatt: In nur 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. • Bushaltestelle Gilam: Nur 5 Gehminuten entfernt für eine bequeme Anbindung. • Haltestelle Küngoldingen: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Volg Supermarkt: Tägliche Einkäufe in 12 Gehminuten erledigt. • Dropa Apotheke: In 14 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Dieses familienfreundliche Reihenhaus verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und ist nach Vereinbarung verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Kanton Aargau suchen.

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Gretzenbach

ObjektbeschreibungDieses charmante 4.5-Zimmer-Eckhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Zuhause sein.In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gretzenbach gelegen, verbindet diese Liegenschaft auf ideale Weise Privatsphäre, Natur und kurze Wege in den Alltag. Die leicht erhöhte Lage (ohne Hanglage) sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne.Schon beim Betreten spürt man die sorgfältige Pflege und den wertschätzenden Umgang der Eigentümerschaft. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung – ganz nach Ihren Vorstellungen.Wohnen mit LebensqualitätDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familie, Paar oder Homeoffice – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Lebenssituation. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Freiraum – ideal als Rückzugsort, Büro oder kreativer Bereich.Lage – ruhig, zentral, praktischHier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt • Bahnhof Schönenwerd in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Aarau und Olten in rund 10 Minuten erreichbar Eine Lage, die Alltag und Lebensqualität perfekt verbindet. Der Aussenbereich – Ihr persönlicher RückzugsortDer gepflegte Garten und der sonnige Sitzplatz laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu geniessen. Die unverbaubare Aussicht schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe – ein echtes Plus für alle, die naturnah wohnen möchten. Die Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag.Solide Basis mit PotenzialDas 1998 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den sehr guten Unterhalt. Modernisierte Nasszellen, eine funktionale Küche sowie die angenehme Fussbodenheizung bieten eine ideale Grundlage. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, mit kleinen Anpassungen Ihre persönliche Note einzubringen und den Wohnraum individuell zu gestalten.Fazit – eine seltene GelegenheitDieses Eckhaus vereint, was viele suchen und selten finden:✔ Ruhige, zentrale Lage ✔ Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit ✔ Attraktiver Aussenbereich mit Aussicht ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Starkes Preis-Leistungs-VerhältnisEin Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Freude bereitet.Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architektenhaus mit separter Einheit - bankgeprüft & finanzierbar

Dieses Objekt ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine hochwertige Lösung für Käufer, die Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationen unter einem Dach vereinen möchten. Entdecken Sie dieses neuwertige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus am ruhigen Chaletweg in Rothrist. Das Minergie-zertifizierte Architektenhaus überzeugt durch modernste Technik, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen.Auf 237 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume mit raumhohen Einbauschränken, Vollholzparkett, grossflächigen Holz-Aluminium-Fenstern sowie einer hochwertigen Küche mit Premium-Geräten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Accoya-Holzterrasse bildet das Herzstück des Hauses.Highlights auf einen Blick: • Minergie-Standard mit Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik • 4 Garagenplätze + 6 Aussenparkplätze • Attika-Etage mit privater Terrasse • Unverbaubare Grünzone (über 15'000 m²) in Südausrichtung • Vorinstallation für Aussenpool • Hochwertige Sanitäranlagen mit Corian & Dornbracht Im Erdgeschoss befindet sich ein separater, flexibel nutzbarer Wohnbereich (ca. 40 m2) mit Küchen- und Badvorbereitung – ideal für Homeoffice, Gäste oder diskrete Vermietung.Die Lage vereint Ruhe, Sonne und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV – perfekt für anspruchsvolle Familien oder Unternehmer."Bankgeprüft - Finanzierung bis 80% möglich"

SONNIGES AUSSICHTSJUWEL DIREKT AM WALDRAND

Dieses sonnige und kontinuierlich modernisierte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage direkt am idyllischen Säliwald. Dank der erhöhten Hanglage und den grossen Fensterfronten im offenen Wohnbereich geniessen Sie täglich eine unverbaubare, traumhafte Aussicht über das gesamte Aaretal. Ein gemütliches Cheminée, die hochwertige Küche mit Kochinsel (2016) sowie die grosszügige 40 m² grosse Terrasse machen das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare, traumhafte Aussicht- ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage- direkter, idyllischer Waldanschluss- ganztägige, hervorragende Besonnung- effiziente Erdsonden-Heizung (2026)- erneuerte, top ausgestattete Küche- traumhafte 40 m² Aussichts-Terrasse- idyllischer Garten (175 m²) mit Feuerstelle- abschliessbare Garage, inklusive praktischem Stromanschluss- gemütliches, wärmendes Wohnzimmer-Cheminée- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkter Waldzugang & unverbaubare WeitsichtZustand: laufend renoviert & topgepflegt ( Revidierte Erdsonden Heizung 2026 )Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Gäste-WC)Heizsystem: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden (Bodenheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Aarburg, 500 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 550 m / Oberstufe, 600 mGeschäfte: Denner / Quartierladen, 850m

Neubau mit 2 modernen Wohnungen und viel Platz für Ihre Tiere

Erleben Sie ein modernes Wohnen inmitten der Natur!Diese 2022 neu erbaute Liegenschaft bietet Ihnen auf3220 m² Grundstücksfläche großzügige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei modernen 4.5-Zimmer-Wohnungen, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zudem lässt sich das riesige Dachgeschoss als Maisonette ausbauen, was zusätzlichen Raum für Ihre Visionen eröffnet.Ideal für Natur und Tierliebhaber.Der an das Haus angebaute Schopf bietet grosszügige Ausbaumöglichkeiten für Ihre Tiere. Ob ein Freilaufstall für 3 Großpferde (geplante boxen mit bewilligtem Padock) , Lamas, Alpakas, Hühner, Hunde – hier können Sie Ihren Vierbeinern ein kleines Paradies schaffen. Der grosse und teilweise eingezäunte Umschwung eignet sich perfekt für den Weidegang und sorgt für ein idyllisches Leben für Sie und Ihre tierischen Begleiter.Highlights :Enormes Platzangebot: Viel Raum für die ganze Familie und Ihre TiereIn der Landwirtschaftszone - (nicht dem BGBB unterstellt) : Hier dürfen Sie sich frei entfaltenZusätzliches Grundstück von 1000 m² – nutzen Sie das Potenzial nach Ihren VorstellungenVerkehrsberuhigte Lage: Kein Durchgangsverkehr, angenehme Zufahrt, und eine Umgebung, die Sie selbst gestalten könnenNeubau und Erstbezug – Qualität und modernes WohnenViel Stauraum: Großzügige Keller- und Schopf-Räumlichkeiten3 Garagenplätze für Ihre FahrzeugeHier vereinen sich Naturidylle und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Abseits des Dorfkerns, umgeben von Spazierwegen und Feldern, können Sie Ihren Traum vom ruhigen, naturnahen Leben verwirklichen.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft vor ort zu zeigen.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage in Olten

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung4-1/2-Zimmer Reihen-Eck-Haus an idealer Lage in der Stadt Olten mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Altersbedingte Erneuerungen eröffnen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt aufzuwerten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sei es als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Investition in die Zukunft.Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Olten überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr kombiniert angenehmes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Olten. Der Bus ist in 2 Gehminuten erreichbar.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Unter-, Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Treppe EG-UG, Haustechnik und Waschküche und zwei Keller. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, Vorplatz, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist der Korridor, drei Zimmer und ein separates WC. Der Estrich ist über eine Auszugsleiter begehbar. Die Parzelle GB 4044 umfasst eine Fläche von 299 m².Ergänzende Angaben:Baujahr 1944Kubatur 424m²Nettowohnfläche 120 m³Gebäude Nr. 4044Folgende Investitionen wurden beim Kauf vorgenommen:- Beim Kauf im Jahr 2005 wurden die Küche und das Badezimmer renoviert.- im Keller eine zusätzliche Dusche eingebaut- Fassade neu gestrichen- Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt Folgende Investitionen wurden kürzlich vorgenommen:- neue Gasheizung 2021- neuer Herd und Backofen 2022- Waschmaschine 2024- Glasfaseranschluss 2025 Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage – eine seltene Gelegenheit in Olten. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!Keine Makleranrufe

Einfamilienhaus an Aussichtslage

Zu Verkaufen: An absolut sonniger, unverbaubarer Aussichtslage verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf. • Sehr gute Grundsubstanz Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Gepflegtes Landhaus in ruhiger Sackgasse mit viel Privatsphäre

Dieses gepflegte Landhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die Lage ist nicht nur perfekt für Familien, sondern auch ideal für Hundehalter: Schule, Kindergarten und der nahegelegene Wald sind in wenigen Minuten bequem und sicher erreichbar, ohne dass eine Strasse überquert werden muss. Das 778 m² grosse Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Der rundum geschlossene Garten umschliesst das Haus auf drei Seiten und schafft eine geschützte, grüne Oase. Der Aussenbereich ist sehr grosszügig gestaltet: Ein Vorplatz bietet Platz für mindestens sechs Fahrzeuge, ergänzt durch einen gedeckten Garagenplatz. Zwei sonnige Terrassen sowie eine Loggia erweitern den Wohnraum ideal ins Freie. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert und angebaut und präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht jedoch in Teilbereichen nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Beheizt wird die Liegenschaft über eine neuere Ölheizung. Im Inneren überzeugt das Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen Wohngefühl. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit rund 6 Metern Raumhöhe, grossen Fensterfronten sowie einem Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Die Küche ist geräumig und funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit über 100 m² zusätzlichem Ausbaupotenzial. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Atelier, Fitness- oder zusätzlicher Wohnbereich. Zusätzlich besteht ein Estrich, der je nach Absprache und Bewilligung ebenfalls ausgebaut werden könnte und zusätzliches Potenzial bietet. Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Familienfreundlichkeit, sondern auch durch ihre zentrale Erreichbarkeit: Kölliken verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt und ist hervorragend angebunden. Aarau liegt in nur ca. 6 km Entfernung, Suhr rund 8 km und Olten etwa 9 km. Auch Zürich ist in gut erreichbarer Distanz von etwas über 40 km gelegen. Hinweis: Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung gehört nicht zum Verkaufsobjekt.Verfügbarkeit: auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung, idealerweise per 1. Oktober 2026.Verkauf: Privatverkauf – keine Kontaktaufnahme durch Immobilienvermittler erwünscht.Eckdaten im Überblick • Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in 30er-Zone Familien- und tierfreundliche Lage, ideal auch für Hundehalter, nahe Schule, Kindergarten und Wald • 778 m² Grundstücksfläche • ca. 145 m² Wohnfläche • 1998 umfassend renoviert und angebaut • Neuere Ölheizung • Über 100 m² zusätzliches Ausbaupotenzial im Untergeschoss • Vollständig umschlossenes Grundstück mit hoher Privatsphäre • Mindestens 6 Aussenparkplätze plus gedeckter Parkplatz • Zwei Terrassen und eine Loggia • Grosszügiges Wohnzimmer mit ca. 6 m Raumhöhe, viel Licht und Kamin • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Begehbarer Kleiderschrank

Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen mit Einstellhallenplätzen

Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen mit EinstellhallenplätzenDie Liegenschaft überzeugt durch einen sehr modernen und hochwertigen Baustandard sowie einen ausgezeichneten Unterhaltszustand. Dank der im Jahr 2019 erfolgten Erstellung entspricht das Gebäude den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und technische Ausstattung.Bei jährlichen Bruttomieteinnahmen von rund CHF 161’016.– und einem Verkaufspreis von CHF 4’100’000.– ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,9 %.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

IHR NEUES ZUHAUSE - STILVOLL, RENOVIERT UND EINLADEND

Herzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Eine Etage höher, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss welches aktuell als ein Zimmer genutzt wird, ist flexibel in zwei Zimmer teilbar und schafft viel Raum für mehr Privatsphäre. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lichtdurchflutetes Grundrisskonzept • Renoviert 2024/2025 • Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für ein zusätzliches Zimmer • Elegante und zeitlose Küche mit viel Stauraum • Pflegeleichter Garten • Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Und noch vieles mehr... Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten. Fühlen Sie sich eingeladen, diese harmonische Verbindung aus Stil und Wohnqualität vor Ort zu entdecken. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Investitionen 2024 / 2025 • Neue Küche • Alle Badezimmer renoviert • Zusätzliches Badezimmer im OG erstellt • Badezimmeranschlüsse vorinstalliert im DG • Stromleitungen erweitert • Neue Böden verlegt • Ersatz-Boiler • Komplettanstrich Innenräume • Dachzimmer ausgebaut

Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel.Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten.Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée - perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon, der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet.Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung.Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche • Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld • Terrasse mit Garten und Aussencheminée • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen • Moderne Küche (erneuert 2020) • Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss • Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss • Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) • 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze • Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die ZukunftIch wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: • 2024: Vorplatz erneuert • 2022: Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage • 2020: Küche erneuert • 2018: Dach • 2016: Badezimmer • 2009: Garage • 2006: Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir...

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und modernem Ausbau in Hägendorf

Ein Zuhause mit Raum, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Hägendorf vereint ein umfangreiches Raumangebot mit einem modernen Ausbaustandard und laufend getätigten Investitionen. Die ursprünglich im Jahr 1962 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich erneuert und zuletzt 2026 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, welche zusätzliche Flexibilität schafft - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als separate Einheit für Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Ankommen mit modernem WohngefühlBereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Kombination aus bestehender Substanz und modernen Erneuerungen spürbar. Die Räume wirken hell und einladend und bieten durch die klare Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter neue Leitungen für Wasser und Strom, eine modernisierte Küche mit hochwertigen Geräten sowie umfassende Gipser- und Malerarbeiten. Grosszügiges Wohnen mit viel PlatzDer Wohnbereich bietet viel Raum für das tägliche Leben sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.Die Kombination aus grosszügigen Flächen und durchdachter Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume - die Räume lassen sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Die integrierte Einliegerwohnung erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und bietet eine attraktive Möglichkeit für separate Wohnlösungen innerhalb derselben Liegenschaft. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen und wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, während die Wärme über eine neu installierte Bodenheizung verteilt wird.Neue Fenster, eine isolierte Fassade sowie ein erneuerter Aussenbereich tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei. Aussenbereich mit LebensqualitätDas Grundstück umfasst rund 683 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Ein neu gestalteter Aussenbereich mit Steinweg sowie ein Balkon mit rund 23 m² erweitern den Wohnraum nach draussen.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie drei Aussenparkplätze. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft überzeugt durch ihren modernen Zustand, die grosszügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 3/5/6

Allgemein An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über: • Carport mit direktem Hauszugang • zwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten Ebene • Wohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene • 3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Fertigstellung ab 31.03.2027.Daten der Häuser 3-6:3: Parz: 189m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½VP CHF 995'000.-5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½VP CHF 1'025'000.-6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½VP CHF 995'000.-alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser A-D

Allgemein Am Sonnenhang von Trimbach entstehen an der Dürrenbergstrasse zwei Doppeleinfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten (A-D). Der Standort bietet Ihnen eine ganztägige Besonnung mit einer sensationeller Weitsicht.Die Häuser verfügen über: • Doppelcarport mit direktem Hauszugang • grosszügiger Wohn- Essbereich mit Terrasse • 3 Zimmer und zwei Badezimmer im mittleren Geschoss • 1 Zimmer mit Gartensitzplatz im unteren Geschoss • Keller, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Waschraum im UG Fertigstellung ab 01.092027.Daten Häuser A-D:A: Parz: 315m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'195'000.-B: Parz: 305m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'190'000.-C: Parz: 288m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'185'000.-D: Parz: 323m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'200'000.-alle Preise inkl. Doppel-Carport (A/B/C/D) und Aussen-Abstellplatz (B/C) Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

7½-Zimmer Einfamilienhaus

Historisch. Modern. Einzigartig. Wenn Sie die Abwechslung von historisch und modern suchen, ist dies das richtige Objekt für Sie.Entdecken Sie eine Liegenschaft, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der ursprüngliche Hausteil aus dem Jahr 1780 mit seiner charaktervollen Laube und den warmen Holzelementen versprüht eine besondere Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde die ehemalige Scheune durch einen modernen Anbau ersetzt und erweitert das Haus um zeitgemässen Wohnraum.Auf rund 230 m² Nettowohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom grosszügigen Einfamilienhaus bis zum Zweigenerationenhaus. Im Altbau befinden sich unter anderem eine praktische Waschküche, ein Technikraum, eine Hundedusche sowie vier flexibel nutzbare Zimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet beide Hausteile miteinander. Helle Wohn- und Schlafräume, ein Balkon sowie die gemütliche Laube sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der moderne Hausteil überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, grossen Fensterflächen und einem Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Bodenheizung und hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Im Obergeschoss bilden das grosszügige Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Hobbys. Zusätzlichen Mehrwert schafft der Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial.Ob für eine grosse Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Platzbedarf - diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen.Machen Sie sich selbst ein Bild und fordern Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation an.Wir sind gerne für Sie da.