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Casa, chalet, rustico in vendita a 4802 (Strengelbach)

Grosszügiges 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
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CHF 990’000.–164m25.5loc

Storchenweg 12 A, 4802 Strengelbach

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Strengelbach - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Das 5½-Zimmer Doppleinfamilienhau ist an ruhiger Lage gelegen und bietet Ihnen grosszügige und moderne Räume mit viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit separatem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz, welcher zum Teil gedeckt ist - zudem steht Ihnen hier ein grosser Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das Dachgeschoss - hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein separater Keller. Zu diesem Haus wurde stets Sorge getragen und es wurde fortwährend saniert (z.B. Badezimmer OG, Bodenbeläge, Veranda etc.).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen auch weitere Informationen wie Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsnachweis etc. zur Verfügung.Wir gehen davon aus, dass die Nachfrage für dieses Objekt gross sein wird. Deshalb behält sich die Verkäuferschaft vor, die Immobilien dem/der Meistbietenden zu veräussern. Es handelt sich somit hierbei um ein Bieterverfahren. Zahlungsmodalitäten und Bezugstermin nach Vereinbarung.

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CHF 1’290’000.–270m27.5loc

Hüssiweg 5, 4802 Strengelbach

Grosses Haus mit 5 Einzelgaragen, tollem gedecktem Sitzplatz mit Pizzaofen und grossem Raum im UG (auch zur gewerblichen Nutzung)Das architektonisch ausgefallene Einfamilienhaus bietet neben einem grossen Grundstück mit 5 Einzelgaragen, diversen Abstellplätzen, einen lauschigen Garten mit einem gedeckten Sitzplatz in welchem sich ein professioneller Pizzaofen und ein Cheminée für gemütliche Momente befindet.Die Architektur wurde dem Grundstück und der Lage optimal angepasst. Das Atrium in der Mitte des Hauses ist das Herzstück zu welchem alle Zimmer angeordnet sind.Vom Wohnzimmer mit einem schönen Warmluftcheminée, erstreckt sich auch die offene Galerie mit einem separaten Zimmer, was in Kombination mit den hohen Räumen ein luftiges Raumgefühl gibt.Das Haus ist ganztags besonnt und egal ob Sie lieber Garten haben, einen grossen Spielplatz für Kinder benötigen oder einfach weitere Plätze gestalten möchten, rund ums Haus sind diverse Möglichkeiten vorhanden. Guter Ausbauzustand laufend unterhaltenDer Ausbaustandard ist gut und wurde laufend unterhalten, das Objekt kann ohne Renovationen bezogen werden.Folgende Bereiche wurden kürzlich erneuert: • Neue Küche • Neuer Boden Im Ess- und Wohnbereich sowie Korridor • Anstrich neu Fenster, teils. Türblätter und Türrahmen • Sanierung aller Flachdächer (Garagen und Innenhof) • Teilweise Anstrich Holzdecken Das Haus hat viel Charme und versprüht eine gemütliche Atmosphäre und diverse Nutzung- und Einrichtungsmöglichkeiten.Strengelbach und Lage Haus:4802 Strengelbach liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Strengelbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 4'870 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.0% verändert (Kanton: +12.9%).Das Haus am Hüssiweg 5 ist dabei direkt an der Stadtgrenze zu Zofingen. Öffentlicher Verkehr ist vor der Haustür und die Erreichbarkeit zum Bahnhof Zofingen sogar zu Fuss in wenigen Minuten möglich.Trotz der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A2 ist das Haus dank des Lärmschutzes und der architektonisch optimal abgestimmten Situation ruhig.

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Prezzo su richiesta7loc

4802 Strengelbach

Zum Verkauf angeboten wird dieses sonnige grosse Grundstück mit Gebäude in der Gemeinde Strengelbach. Das Haus ist nur wenige Fahrminuten von Oftringen entfernt und über die Autobahnabfahrt Reiden leicht erreichbar. Das Haus besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung und einer 2.5 Zimmerwohnung. Optional können hier noch weitere 2'106 Quadratmeter dazu erworben werden.Die Gemeinde Strengelbach liegt im südwestlichen Teil des Kantons Aargau und bildet mit dem Bezirkshauptort Zofingen praktisch ein geschlossenes Siedlungsgebiet.Dank der verkehrsgünstigen Lage am Autobahnkreuz der Schweiz und die guten Anbindungen an die Bahn, sind die grossen Zentren Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern schnell und einfach erreichbar. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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