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Maison, chalet, villa à vendre à 6807 (Taverne)

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CHF 850’000.–140m24.5pcs

6807 Taverne

Taverne è un comune del distretto di Lugano, situato nella valle del fiume Vedeggio, sulla sponda destra e a sud del monte Barro. Il comune comprende i due nuclei di Taverne e Torricella (con la frazione di Motto). La regione, a carattere prevalentemente residenziale gode di un buon soleggiamento. La proprietà è situata, ai piedi della zona collinare di Taverne, in un contesto esclusivamente residenziale. Nelle immediate vicinanze vi sono le scuole elementari, la Scuola dell’infanzia e il centro sportivo con il campo da calcio. (Scuole medie a Camignolo). In pochi minuti si raggiunge il Centro Carvina, sempre a Taverne, con supermercato alimentari (Coop-Denner), bar, farmacia, dentista, fisioterapista, ecc. Sulla strada cantonale è pure presente il supermercato Migros e la stazione dei treni. IL PROGETTO Il progetto è costituito dalla realizzazione di 4 casette unifamiliari gemelle due a due, di circa 140m2 abitabili. LE UNITA' POSSONO ANCORA ESSERE MODIFICATE E ADATTATE La casa è composta da: Piano Terra: luminoso locale open space, con soggiorno, cucina e servizio per gli ospiti. Primo Piano: bagno con vasca, due camerette e la camera matrimoniale. Pino Terra: due posti auto coperti, locale attrezzi, Cantina, Lavanderia e atrio di ingresso.

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CHF 1’350’000.–300m2

Taverne, 6807 Taverne

Vendiamo casa indipendente a Taverne, immersa nella tranquillità e in una posizione molto soleggiata. A pochi metri di distanza si trovano tutte le comodità di cui si può aver bisogno. Situata a pochi passi da Lugano, offre l’opportunità di vivere nella pace a 10 minuti dalla città. Questa bella casa è suddivisa su tre piani ed è così composta: Piano interrato con cantina, locale tecnico-lavanderia (con lavatrice), bagno con wc, ampia taverna con camino e cucina abitabile. Piano terra con ingresso, ampio salone, camino e veranda esterna chiudibile in stile winter garden, bagno con doccia e cucina abitabile. Primo piano con tre camere da letto, due studio/camera da letto, una camera padronale con terrazzo e solaio-ripostiglio per un totale di cinque camere. La superficie abitabile dell’immobile è di circa. mq 300. Il giardino piano, di circa 470 mq, è dotato di impianto di irrigazione automatica, tre posti auto esterni ed un ampio box. La casa è in perfette condizioni e non richiede nessun intervento di ristrutturazione.

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CHF 1’790’000.–180m25.5pcs

6807 Taverne

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIPrezzo di vendita: CHF 1'790'000.--.

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