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House, chalet, rustico to buy in 6807 (Taverne)

Casa con grande giardino e appartamento per ospiti / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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CHF1,300,000.–180m25.5rm

6807 Taverne

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

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CHF1,080,000.–170m26rm

via del melo, 6807 Taverne

La casa è ubicata in una zona molto tranquilla (nel passato esisteva una coltivazione di Mele infatti la via è denominata "Via del Melo") Casa bifamiliare molto luminosa edificata nel 1990 in ottime condizioni di manutenzione e con giardino molto curato. Disposizione interna: Pianterreno: entrata con atrio e bagno ospiti, soggiorno con camino dal quale si può accedere al giardino, cucina abitabile, 2 portici esterni coperti, giardino con alberi da frutto, orto, locali per attrezzi in muratura. Al piano - 1 troviamo un locale hobby/grottino di 30mq ed il locale tecnico nonché il rifugio/cantina Al piano superiore troviamo tre camere e due bagni. Due camere con accesso al balcone. Completa l'abitazione un box auto e zona esterna per posteggiare 1/2 ulteriori automobili Casa ideale per famiglie con bambini Per info e visita telefonare al 091 600 00 73

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CHF1,080,000.–170m26rm

via del melo, 6807 Taverne

La casa è ubicata in una zona molto tranquilla (nel passato esisteva una coltivazione di Mele infatti la via è denominata "Via del Melo") Casa bifamiliare molto luminosa edificata nel 1990 in ottime condizioni di manutenzione e con giardino molto curato. Disposizione interna: Pianterreno: entrata con atrio e bagno ospiti, soggiorno con camino dal quale si può accedere al giardino, cucina abitabile, 2 portici esterni coperti, giardino con alberi da frutto, orto, locali per attrezzi in muratura. Al piano - 1 troviamo un locale hobby/grottino di 30mq ed il locale tecnico nonché il rifugio/cantina Al piano superiore troviamo tre camere e due bagni. Due camere con accesso al balcone. Completa l'abitazione un box auto e zona esterna per posteggiare 1/2 ulteriori automobili Casa ideale per famiglie con bambini Per info e visita telefonare al 091 600 00 73

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CHF1,250,000.–240m28.5rm

6807 Taverne

Casa Uni/bifamiliare di recente costruzione con garage doppio e posteggi esterni Questa bella casa in ottimo stato di manutenzione è situata in posizione solita, nella parte bassa di Taverne. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con proprio ingresso separato e giardino di pertinenza ma già collegati dall’interno. Al piano terreno - Ingresso principale dell’immobile - Superficie SUL 79 m2 Atrio con armadio a muro, con a lato un comodo passaggio interno al proprio ampio garage con 2 posti auto. Servizio wc/ospiti con finestra , 1 studio, zona soggiorno TV con camino e moderna cucina a vista. Accesso dalle ampie finestre scorrevoli al proprio portico coperto e giardino di pertinenza di ca. 240 m2 recintato, pianeggiante e riservato. Ad un livello più basso sul retro dell’immobile, una striscia di proprio terreno è stata predisposta per la coltivazione di ortaggi. Primo piano - Zona notte - Superficie SUL 80 m2 : Comodo corpo scale con 1 armadio nel disimpegno. 3 ampie e luminose camere da letto con vista aperta. 1 generoso servizio wc doccia, con vasca da bagno e finestra ( possibile aggiunta futura, di un secondo servizio doccia al piano, adiacente all’esistente). Piano inferiore - 1: Hobby - Lavanderia - Cantina - Superficie SUL ca. 50 m2 Disimpegno con armadio a muro con adiacente spazioso sottoscala. Locale ad uso esclusivo di propria lavanderia Locale hobby / grottino con forno a legna collegato alla propria cantina. Una porta presente nel corridoio del disimpegno di questo piano, separa la comunicazione diretta con il secondo appartamento di 2 locali ed il locale tecnico generale dell’immobile, provvisto di pompa di calore. Appartamento di 2 locali a reddito: Superficie SUL ca. 50 m2 Accesso indipendente dal retro dell’immobile. Piccolo spazio giardino ad uso esclusivo. ca ( 20 m2 ) Composto da: Locale soggiorno provvisto di moderna cucina arredata con finestra 1 camera da letto 1 servizio wc / doccia locale tecnico generale, predisposto con macchina da lavare e spazio lavanderia ad uso esclusivo dell’appartamento. 2 posteggi esterni di pertinenza, adiacente l’ingresso dell’appartamento. Particolarità immobile: Edificazione 2009 - Ottimo stato di manutenzione. Posizione molto soleggiata, comodo accesso veicolare Fino a 6 posteggi auto di cui 2 in garage ( dimensione m. 7 x 4 ) Altezza locali, zona notte oltre m. 2.50. Rifiniture di medio standing Rivestimento di tutti i pavimenti in ceramica Tapparelle elettriche in tutto l’immobile Serramenti legno interno/alluminio esterno Tunnel interno per il passaggio diretto della biancheria Riscaldamento con pompa di calore, diffusione a serpentine. Asilo e scuole elementari Taverne ca. 500 metri Trasporti pubblici a 100 metri. Stazione ferroviaria a 2 km Autostrada 5 km Moltiplicatore fiscale comunale a Taverne / Torricella 85 % Non perda questa occasione, ci contatti per ulteriori informazioni e richieda la ripresa video dell’immobile !

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CHF1,250,000.–270m28rm

6807 Taverne

R1587-11 In zona residenziale, soleggiata e in vicinanza di tutti i servizi utili (fermata dell'autobus a 50 m), vendiamo spaziosa casa in ottime condizioni. La casa si sviluppa su tre piani così composti: al pianterreno generoso atrio d'entrata con armadi a muro, grande salone doppio con camino con uscita sul giardino d'inverno, grande cucina separata abitabile, bagno ospiti. Al primo piano al quale si accede tramite una comoda scala si trova la zona notte con ben 3 camere da letto e due studi/guardaroba, bagno con doccia, vasca, bidet e finestra, ulteriore bagno con doccia, uscita sul balcone con ulteriore piccola veranda chiusa. Al seminterrato, che potrebbe facilmente diventare un appartamento con entrata indipendente, si trovano una cucina accessoriata a vista, un grande locale grottino con camino, una lavanderia, un locale tecnico con tank ed una dispensa. 2/3 posti auto esterni + 1 posto in garage inclusi nel prezzo di vendita. Servizio furgone trasloco gratuito. We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch. Residenza secondaria possibile.

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CHF1,400,000.–148m24.5rm

6807 Taverne

Bella casa unifamiliare in vendita a Taverne, situata in una zona residenziale e molto soleggiata. La casa costruita nel 2002 si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è disposta su 2 livelli oltre un piano seminterrato. Al piano d'ingresso troviamo un atrio arredato con armadio a muro, locale guardaroba, wc ospiti, per passare al luminoso soggiorno con camino e caratterizzato da ampie vetrate, zona pranzo e cucina abitabile separata, accesso al portico coperto e giardino pianeggiante dove è presente anche una piscina. All’esterno troviamo anche un spazio in giardino dedicato all'orto e un comodo locale per gli attrezzi. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da disimpegno con armadio a muro, camera padronale con bagno en-suite con vasca idromassaggio e finestra, ulteriori due camere, secondo bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e una cantina vini, un locale lavanderia e un locale hobby di ca. 20 mq. Riscaldamento a nafta, distribuzione con serpentine a pavimento. Completano la proprietà 1 box auto e 2 posti auto esterni.

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CHF1,800,000.–213m28rm

6807 Taverne

Dieses schöne, komplett renovierte Haus befindet sich in optimaler Lage, im oberen Teil von Taverne.Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei völlig unabhängigen und identischen Wohnungen mit hervorragender Ausstattung. Beide haben einen Garten.Die Parzelle von 213 m2 lässt noch die Möglichkeit einer bebaubarer Fläche von 142 m2 offen (sei es in der Höhe oder Erweiterung).Im Erdgeschoss finden wir die erste 3 ½-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche. Der direkte Zugang zum Garten ist durch die grossen Schiebefenster möglich.Zwei schöne Zimmer, eines davon mit Zugang zum Garten.Ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites grosses Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock finden wir den Zugang zur zweiten 4 ½ Zimmer-Wohnung durch eine völlig unabhängige Aussentreppe ebenfalls mit Wohnzimmer und offener Küche.Drei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon und hervorragender Aussicht.Ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites großes Badezimmer mit Badewanne.Das Objekt hat auch 4 Aussenstellplätze. Mit einem kleinem Eingriff besteht auch die Möglichkeit, die Parkplätze zu überdachen.

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CHF2,490,000.–330m29.5rm

Via ai Gèr 1, 6807 Taverne

La lussuosa villa situata in zona residenziale a Taverne è orientata a sud-ovest in posizione rialzata con una bella vista aperta. La proprietà si trova a poca distanza sia dalla fermata del bus, che dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare. Anche Lugano e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in breve tempo. L'oggetto edificato nel 2002 si trova in perfetto stato e dispone di una parte abitativa principale di 5 locali luminosi disposti su tre piani e di un appartamento di 3 locali duplex attualmente affittato. La superficie abitabile della villa di 5 locali è di ca. 200 m² a cui si aggiungono ca. 120 m² abitabili supplementari nel seminterrato. La superficie abitabile dell'appartamento (o dépendance) di 3 locali è di ca. 100 m². L'oggetto include inoltre ca. 60 m² di locali di servizio costituiti da 3 cantine, lavanderia e locale tecnico. La villa è così composta: Al piano terreno c'è l'atrio d'ingresso con disimpegno e zona guardaroba, un servizio per ospiti, un grande soggiorno con cucina aperta e accesso al bel portico coperto di ca. 34 m² dotato di camino. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, di cui una con bagno con vasca e un bagno con doccia separato. Al piano seminterrato si trova uno spaziosissimo locale multiuso di ca. 80 m² (locale hobby o fitness), uno studio, un servizio ospiti e un ripostiglio nel sottoscala. Questi spazi dispongono di un accesso indipendente e possono essere utilizzati per uno studio professionale. L'appartamento di 3 locali con ingresso indipendente è composto da atrio con guardaroba e servizio ospiti, un'area living con cucina aperta e accesso al giardino. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un bagno con vasca. Entrambe le unità hanno accesso indipendente e portano alla parte inferiore con i locali di servizio che comprendono 3 cantine e una lavanderia/locale tecnico. L'impianto di riscaldamento a gas con distribuzione mediante serpentine è stato inserito nel 2017. Completano l'offerta un carport con 3 posti auto e un piazzale con possibilità di posteggiare altre 3-4 macchine. Highlights: • Abitazione principale e appartamento in affitto • Villa 5 locali di ca. 200 m² + 120 m² seminterrato • Appartamento 3 locali di ca. 100 m² • Locale multiuso di 80 m² • 3 cantine e lavanderia / locale tecnico • Giardino ben curato • Carport con 2-3 posti auto Abbiamo attirato la vostra attenzione? Non esitate a contattarci per un visita senza impegno. Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch.

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CHF1,950,000.–520m215rm

6807 Torricella Taverne

Torricella Taverne - Nel nucleo offriamo in vendita un immobile di ampie dimensioni, caratteristico e dagli antichi sapori.L'immobile può essere adibito ad un unica soluzione abitativa, ma anche a creare una soluzione multi familiare, oppure anche come ottima soluzione ricettiva per affittacamere o Bed & Breakfast.Se desiderate rimanere in contatto con la vita di paese, dove i rapporti tra le persone che vi abitano è un bene prezioso e molto tipico dellabitare in Ticino, le case di nucleo possono essere unottima scelta dove abitare e far crescere la propria famiglia o dove svolgere la propria attività ricettiva.Sono abitazioni piene di charme proprio per la loro storia, per la generosità degli spazi abitativi rari da trovare nelle nuove abitazioni.Una delle poche case in vendita con intera corte di proprietà nel Ticino e che hanno rispetto dello stile e dellepoca. Ecco le caratteristiche principali di questo immobile in vendita:- ampia dimensione dei locali- soffitti con travi in legno- corte comune tipica e molto piacevole per passare momenti gioviali- oltre 15 locali ad uso abitativo, locali espositivi, cucine, servizi e locali tecniciQuesto immobile potrebbe essere ripensato come B&B o come casa di abitazione con possibilità di avere molti locali a disposizione con più ingressi indipendenti. Questo immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici.Per rendere ottimale l'abitabilità dei vari locali può essere necessaria una ristrutturazione. A tal proposito la nostra società sta preparando un progetto di sviluppo e riqualificazione dell'unità immobiliare, con possibilità di renderlo interessante sia come abitazione multi familiare, che come struttura ricettiva / alberghiera).Un oggetto ideale per chi è alla ricerca del sapore caratteristico del nucleo, della natura e di una casa come nuova e davvero accogliente in un comune molto ben servito e non lontano da Lugano e da Bellinzona.Sono disponibili posteggi comunali liberi a pochi metri dalla casa.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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