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Maison, chalet, villa à vendre à 7031 (Laax GR)

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Prix sur demande200m26pcsTop

7031 Laax GR

AufteilungDas hier zum Verkauf gebotene Luxus Chalet „Casa Testa“ überzeugt mit seiner absolut sonnigen und unverbaubaren Aussichtslage direkt am Berg oberhalb Murschetg, Laax, einem der renommiertesten Wintersportgebiete der Schweiz. Gelegen in einer Sackgasse ist diese Wohlfühloase über eine asphaltierte Zufahrtsstraße zu erreichen.Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Gästewohnung verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung, die räumliche Aufteilung ergibt sich wie folgt: Zutritt zum Gebäude gewähren der Haupteingang auf der Südseite des Gebäudes sowie ein zusätzlicher Eingang über die Einzelgarage, welche derzeit als Vergnügungsraum und Abstellbereich genutzt wird, da sich angrenzend eine zusätzliche Doppelgarage befindet, in der sich bequem zwei Fahrzeuge unterbringen lassen.Im Erdgeschoss befindet sich die Gästewohnung, welche über einen Wohnbereich mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer verfügt. Über den Treppenaufgang gelangt man in das erste Obergeschoss des Gebäudes. Empfangen wird man hier von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie einer hauseigenen Bar in rustikalem Stil. Der offene Kamin beschert gemütliche Stunden. Weiterhin befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf dieser Etage. Das Highlight bildet der nachträglich angebaute Saunabereich mit Saunakabine, Ruhebereich, Dusche und WC.Die beiden Balkone erstrecken sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss über die komplette Gebäudebreite in voller Südausrichtung und sind gleichermaßen von den Wohn- und Schlafbereichen zugänglich.Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschküche.AusstattungDer Eingangs- und Wohnbereich sind mit einem Tonplattenbelag belegt. Der Bodenbelag der Schlafzimmer, von denen alle mit Einbauschränken und Einbaubetten ausgestattet sind, ist ein Spannteppichbodenbelag. Die edle Badezimmerausstattung zeichnet sich unter anderem durch den italienischen Marmor aus. Dabei erstreckt sich die Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche. Auch die Einbauküchen sind mit sämtlichen Gerätschaften ausgestattet.Zum Haus gehört ein Tiefgaragen Parkplatz der sich am SKI LIFT LAAX Via Murschetg befindet.Das Chalet ist komplett möbliert und wird auch inklusive Einrichtung abgegeben, da es sich bei einem Großteil der Einbauten um hochwertige Maßanfertigungen handelt (Minotti etc.) .Der Zustand des Hauses lässt sich als sehr gut und äußerst gepflegt beschreiben.Bitte nur anfragen bei ernsthaftem Interesse.

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