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Maison, chalet, villa à vendre à 8596 (Münsterlingen, Scherzingen)

Rustikaler Wohn- Essbreich mit Sichtbalken
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CHF1’055’000.–329m26.5pcs

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli. Perfektes Generationenhaus in Seenähe.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF1’450’000.–

Alte Landstrasse 3, 8596 Scherzingen

Die LageIn Scherzingen TG, einer Ortschaft in der Gemeinde Münsterlingen, befindet sich dieses besondere 5-Familienhaus. Die nächste Bushaltestelle ist einen Steinwurf entfernt und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem im Ort in einem Volg Laden getätigt werden, in welchem eine Postfiliale integriert ist. Wer ausgedehnter einkaufen möchte, findet im 7 km entfernten Kreuzlingen alles was das Herz begehrt. Auch verkehrstechnisch ist die Liegenschaft gut positioniert. Zum Bahnhof sind es 450 m und zum Autobahnanschluss 7 km. Das WichtigsteDas 1899 erbaute Haus, das im Verlauf der Zeit mehrfach modernisiert und den heutigen Anforderungen angepasst wurde, verfügt über fünf Wohneinheiten mit praktischen Grundrissen und freundlichen Zimmern. Kellerabteile bieten zusätzlichen Aufbewahrungsraum. Vier Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Das FinanzielleCHF 1'450'000.-Bruttorendite 4,6% Das BesondereDie Wohnung im Erdgeschoss wartet mit einem Gartensitzplatz auf; die 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und die 4½-Zimmer-Dachwohnung haben je einen Balkon. Letztere ermöglicht zudem herrlichen Seeblick. Die Distanz zum Uferweg beträgt 800 m.

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