4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 9502 (Braunau)

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CHF 780’000.–
5.5 pièces 139m² surface habitable
Friedbergstrasse 21, 9502 Braunau

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit eigenem Kino!

Familienfreundliches Reihenhaus an ruhiger LageIhr neues Zuhause befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse in einem Einfamilienhausquartier nahe des Zentrums von Braunau und wurde 1994 erstellt. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren laufend unterhalten und saniert und präsentiert sich mit einem zeitgemässen Innenausbau.Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- ruhige und familienfreundliche Lage in Einfamilienhausquartier- moderner Innenausbau in gepflegtem Zustand- grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit direkten Gartenzugang und heimeligen Schwedenofen- helle Zimmer mit Ausblick ins Grüne- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- separates Gäste-WC im EG- zeitgemässer Innenausbau- gedeckter Gartensitzplatz- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung- pflegeleichter Gartenbereich- gute Isolierung gegenüber Nachbarhäusern dank solider Bauweise- Doppelgarage in gemeinschaftlicher Tiefgarage mit Anschluss für E-Ladestationu.v.mDer verschliessbare Doppeleinstellplatz in der Gemeinschaftlichen Tiefgarage kann für CHF 40'000.-- dazugekauft werden.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Willkommen in der Gemeinde Braunau!Braunau liegt im Bezirk Münchwilen und ist angrenzend an den Kanton St. Gallen und besteht aus vielen verschiedenen Weilern und dem Dorfkern Braunau. Es ist ein ländliches Dorf mit viel Wald, Wiesen und Ackern. Das Gemeindegebiet bietet Ihnen die idealen Landschaften für Spaziergänge, Wandern, Joggen und Biken. Auch bietet es eine Walkingroute, das Wandererlebnis Braunau- gseh, stunä, erläbe und die wunderschönen Grillstelle im Bühl. Braunau ist durch die Hauptstrasse von Märwil nach Wil und durch den Bus nach Wil verkehrstechnisch gut erschlossen.Die beiden Gastwirtschaften Ochsen und Riethüsli eignen sich ausgezeichnet um Einzukehren und zu gemütlichem Beisammensein.Des Weiteren bietet Braunau für eine kleine Gemeinde ein aktives Vereinsleben, eine intakte Primarschule und Kindergarten sowie eine evangelische Kirchgemeinde, katholische Kapelle und einige Gewerbebetriebe.Die Liegenschaft befindet sich relativ zentral in einem Einfamilienhausquartier abseits der Hauptstrasse in Braunau. In nur wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Braunau fussläufig erreicht. Allgemeines/ VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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CHF 1’490’000.–
5.5 pièces 194m² surface habitable
Ebnet 6, 9502 Braunau

Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

BraunauBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/yZr5Zum Verkauf steht ein wunderschön freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Braunau, das traumhaftes Wohnen ermöglicht. Eine Ortschaft, die oft oberhalb der Nebelgrenze liegt. Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Büro oder Gewerbefläche.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist der Stall mit vier Boxen und angrenzenden Ausläufen, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus erreichbar ist. Die aktuelle Pferdenutzung des zum Verkauf stehenden Anwesens soll in Zukunft einer neuen Verwendung zugeführt werden. Derzeit als Stall genutzt, besteht die Möglichkeit, diesen Bereich zu einem Büro, Atelier oder zusätzlichen Wohnraum umzugestalten.Ein weiteres besonderes Highlight der Immobilie ist die Möglichkeit, mit wenigen handwerklichen Eingriffen eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu realisieren. Diese Option ist ideal für Renditeliebhaber und bietet zusätzliches Potential für Miet- oder Gästewohnungen.Das Haus bietet eine idyllische Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

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