5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Oberfeld (Winterthur)

Maison jumelée de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié en pente

Un domicile avec une vue lointaine – moderne, privé et plein de qualité de vie Dans un emplacement préféré en pente ouest à Winterthur-Wülflingen, un domicile vous attend qui combine l'architecture moderne, la vie privée et un confort de vie élevé d'une manière spéciale. La maison jumelée attenante de 4,5 pièces convainc avec des pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Des lignes architecturales claires, des matériaux de haute qualité et une construction soignée créent une ambiance élégante qui est à la fois confortable et personnelle. Vivre avec une vue lointaine Un point fort particulier est les espaces extérieurs privés spacieux. Le coin salon invitant étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à passer des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Encore plus impressionnante est la terrasse sur le toit : elle offre une vue lointaine merveilleuse et dégagée et devient rapidement un endroit préféré – que ce soit pour un café le matin, des heures sociales avec des amis ou pour se détendre après une longue journée avec les derniers rayons de soleil. L'emplacement privilégié en pente ouest contribue de manière significative au sentiment de vie spéciale. Grâce à l'ensoleillement excellent, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La lumière, la largeur et le paysage deviennent une partie intégrante de la vie quotidienne. Le sentiment de maison unifamiliale – avec moins d'efforts Celui qui apprécie la vie privée et l'indépendance de sa propre maison, mais en même temps veut éviter les efforts de maintenir un grand jardin, trouvera ici une forme de vie particulièrement attrayante. L'emplacement en pente rend les grandes pelouses et les travaux de jardinage intensifs correspondants en grande partie superflus. Au lieu de tondre régulièrement, de couper les haies et de maintenir un grand jardin, il y a plus de temps pour ce qui rend la vie digne d'être vécue. Ainsi, ce domicile combine la liberté et la vie privée d'une maison unifamiliale avec un effort de maintenance agréablement réduit – une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Architecture moderne avec beaucoup de personnalité L'architecture convainc par son langage formel intemporel et sa fonctionnalité élevée. Le plan d'étage soigneusement planifié crée des pièces spacieuses et laisse en même temps suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels. Des matériaux de haute qualité et une conception de détail cohérente soulignent le caractère de haute qualité de la maison. En même temps, l'intérieur transmet une calme agréable et crée un refuge privé où l'on peut se sentir chez soi dès le premier instant. Vie privée, vie centrale L'emplacement à Winterthur-Wülflingen combine la tranquillité et la proximité avec la nature aux avantages d'un emplacement de ville bien connecté. Le centre de Winterthur et la ville de Zurich sont facilement accessibles grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier. Ainsi, la maison offre la combinaison idéale de refuge privé et de proximité urbaine : profiter de la paix et d'une vue lointaine à la maison et en même temps être rapidement là où la vie se déroule. Vie exclusive dans le développement "Herrenreben" La maison fait partie du développement exclusif "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et d'un total de six maisons jumelées. Déjà quatre maisons ont trouvé leurs nouveaux propriétaires – un joli signe de l'attrait de ce concept de vie spécial. Malgré l'accès partagé et le parking souterrain, chaque maison a son propre caractère et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour CHF 47 000. Un endroit pour arriver Ce domicile est destiné aux personnes qui cherchent plus que quatre murs : un endroit avec de la personnalité, de la vie privée et de la qualité de vie. Un domicile qui combine la vie moderne avec le soleil et une vue lointaine, offre de l'espace pour le développement personnel et permet en même temps un mode de vie sans complication. Nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile spécial en personne. Pour arranger une visite, veuillez nous contacter par téléphone.

Maison jumelée 4,5 pièces dans un emplacement unique

Un domicile avec une vue dégagée – moderne, privé et plein de qualité de vie Dans un emplacement préféré à l'ouest à Winterthur-Wülflingen, un domicile vous attend qui combine l'architecture moderne, la vie privée et le confort de vie élevé d'une manière spéciale.La maison mitoyenne attenante de 4,5 pièces convainc par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Les lignes architecturales claires, les matériaux de haute qualité et la construction soignée créent un ambiance élégante qui est à la fois confortable et personnelle. Vivre avec une vue dégagéeUn point fort particulier sont les espaces extérieurs privés spacieux. Le coin salon invitant étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à passer des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Encore plus impressionnante est la terrasse sur le toit : elle offre une vue merveilleuse et dégagée sur la distance et devient rapidement un endroit préféré – que ce soit pour un café le matin, des heures sociales avec des amis ou pour se détendre après une longue journée dans les derniers rayons de soleil.L'emplacement à l'ouest contribue de manière significative au sentiment de vie spéciale. Grâce au soleil excellent, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La lumière, la largeur et le paysage deviennent ainsi une partie naturelle de la vie quotidienne.Le sentiment de maison individuelle – avec moins d'effortsCelui qui apprécie la vie privée et l'indépendance de sa propre maison, mais en même temps veut éviter un entretien de jardin laborieux, trouvera ici une forme de vie particulièrement attrayante.Donc cette maison combine la liberté et la vie privée d'une maison individuelle avec un effort d'entretien agréablement réduit – une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché immobilier d'aujourd'hui.Architecture moderne avec beaucoup de personnalitéL'architecture convainc par son langage formel intemporel et sa fonctionnalité élevée. Le plan d'étage soigneusement planifié crée des pièces spacieuses et laisse en même temps suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels.Les matériaux de haute qualité et une conception de détail cohérente soulignent le caractère de haute qualité de la maison. En même temps, l'intérieur convoie une calme agréable et crée un refuge privé où l'on peut se sentir chez soi dès le premier moment.Vie privée, vie centraleL'emplacement à Winterthur-Wülflingen combine la tranquillité et la proximité avec la nature avec les avantages d'un emplacement de ville bien connecté. Le centre de Winterthur et la ville de Zurich sont facilement accessibles grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier.Ainsi, la maison offre la combinaison idéale de refuge privé et de proximité urbaine : profiter de la paix et de la vue dégagée à la maison et en même temps être rapidement où la vie se déroule.Vie exclusive dans le développement "Herrenreben"La maison fait partie du développement exclusif "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et d'un total de six maisons mitoyennes.Déjà quatre maisons ont trouvé leurs nouveaux propriétaires – un joli signe de l'attractivité de ce concept de vie spécial.Malgré l'accès partagé et le parking souterrain, chaque maison a son propre caractère et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée.Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour CHF 47 000.Un endroit pour arriverCe domicile est destiné aux personnes qui cherchent plus que quatre murs : un endroit avec de la personnalité, de la vie privée et de la qualité de vie.Un domicile qui combine la vie moderne avec le soleil et la vue dégagée, offre de l'espace pour le développement personnel et permet en même temps un mode de vie sans complication.Nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile spécial en personne. Pour arranger une visite, veuillez nous contacter par téléphone.

Maison mitoyenne de 3,5 pièces à rénover avec l'opportunité de mettre en œuvre votre propre rêve de maison

Visites (SANS inscription préalable) : • Jeudi 22 octobre 2026, 16h00 à 17h00 • Samedi 24 octobre 2026, 10h30 à 11h30 • Mercredi 28 octobre 2026, 16h00 à 17h00 • Samedi 31 octobre 2026, 10h30 à 11h30 Commune : La ville de Winterthour (divisée en sept districts urbains) dans le canton de Zurich est le centre d'une agglomération de taille moyenne et compte environ 122 000 habitants. Le district urbain 4 (Töss) est situé dans le sud-ouest de la ville et a été nommé d'après la rivière Töss, qui traverse la ville. Malgré l'environnement urbain, vous bénéficiez de zones de loisirs locales idéales et de la proximité de la nature, grâce à l'Eschenberg voisin. Les installations de shopping (Migros, Coop, Lidl, Spar, etc.), les écoles et une station-service sont également situées à proximité immédiate. De plus, vous êtes en un très court laps de temps dans le centre-ville, où une plus grande variété d'installations de shopping et d'offres culturelles sont disponibles. La gare de Winterthour Töss est connectée à la ligne S41 et offre ainsi des connexions à Bülach et à la gare principale de Winterthour. En voiture, vous pouvez rapidement rejoindre la sortie d'autoroute Töss, qui offre une bonne connexion à Zurich, St-Gall et à l'aéroport de Zurich. Le taux d'imposition est de 125 % (hors église) au-dessus de la moyenne cantonale de 106 %. Emplacement : La propriété de 159 mètres carrés est située dans le district urbain de Töss, au sud du cimetière de Töss, et borde directement les voies ferrées et l'autoroute avec une protection acoustique. Objet : La maison mitoyenne de 3,5 pièces dans un ensemble de maisons mitoyennes a une surface d'environ 68 mètres carrés et présente une structure de pièces un peu étroite avec un accès interne étroit, un sous-sol et une salle de bain/lavabo avec chauffage au sous-sol, une entrée, des toilettes, une cuisine et une salle à manger/salon au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage supérieur et un grenier dans le combles. Le programme de pièces est le suivant : Combles • Grenier Étage supérieur • 2 chambres Rez-de-chaussée • Entrée • Toilettes • Cuisine • Salle à manger/salon Sous-sol • Sous-sol • Salle de bain/lavabo avec chauffage La propriété a été construite en 1930 et est actuellement vacante. Elle se présente dans un état de maintenance médiocre avec des besoins de rénovation accumulés. Une possibilité de stationnement est disponible sur la propriété (même si elle est un peu restreinte en raison de la zone bleue nouvellement tracée). L'extrait du registre foncier, la police GVZ, le plan cadastral et le formulaire d'offre d'achat sont disponibles en pièce jointe dans la zone de téléchargement. Prix de vente : Prix cible CHF 360 000,00 (sur la base d'un rapport d'évaluation externe). Les acheteurs sont invités à soumettre leur offre écrite avec un extrait du registre du commerce et/ou une pièce d'identité (en copie) et une preuve de financement d'une banque cantonale, régionale ou majeure suisse au plus tard le 18 novembre 2026 à Marc Wehrli. Aucune autre série d'enchères n'est prévue (seule une offre d'achat peut être soumise). La vente intermédiaire est réservée. Traité d'achat : • Transfert de propriété et prise de possession après accord. • Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à parts égales. • La garantie est renoncée (la remise a lieu telle quelle). • L'impôt sur les gains immobiliers est à la charge du vendeur (sera assuré). Contact : Pour plus d'informations, de documents et de dates de visites, veuillez contacter : MARC WEHRLI Propriétaire du brevet de notaire de Zurich PROSPERIS Conseil juridique, planification fiscale et financière, immobilier Seestrasse 52, 8703 Erlenbach marc.wehrli@prosperis.ch

Charme méditerranéen au Lindberg – maison semi-détachée de 5½ pièces rénovée

Un morceau du Sud à Winterthur Boire le premier café sur la terrasse, s'asseoir ensemble au coin du feu le soir et regarder les lumières de l'extérieur s'éclairer : Cette maison semi-détachée au Lindberg allie charme méditerranéen et maison soigneusement rénovée. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023, la façade et le toit en 2024, et les environs en 2025. Beaucoup de choses ont déjà été faites, et il reste de la place pour vos propres idées. La maison en un coup d'œil • 5½ pièces, environ 155 m² de surface habitable nette, construite en 1973 • Parcelle d'environ 445 m² • Terrasse d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, partiellement couverte • Deuxième terrasse d'environ 16 m² à l'étage supérieur • Deux garages avec portes motorisées, accès direct à la maison • Système photovoltaïque d'environ 13,5 kWp, y compris connexion de charge pour la mobilité électrique Où la vie se déroule La cuisine sent délicieusement bon, et il y a encore une place à table. Dans la cuisine ouverte, la cuisine, la nourriture et les bonnes conversations se mélangent. Le comptoir est en pierre naturelle, accompagné d'une cuisinière à induction BORA, y compris extraction, d'un cuiseur à vapeur combiné et de robinetterie Gessi. Après le dîner, c'est au sofa au coin du feu en travertine ou à l'extérieur sur la grande terrasse, le deuxième salon de la maison. Toute la maison est équipée de parquet en chêne naturellement huilé en motif en losange. Refuges à chaque niveau Au rez-de-chaussée : salle de bain avec baignoire et aire de buanderie intégrée (lave-linge et sèche-linge), une pièce et un placard avec lavabo et toilettes pour les invités. A l'étage supérieur : les chambres calmes, l'une avec sa propre terrasse offrant une vue sur les toits, salle de bain avec douche et toilettes séparés, et une galerie d'où l'on peut regarder vers le bas dans le salon. A l'étage supérieur : un coin salon confortable pour un bon livre et beaucoup d'espace de stockage. Confort et technologie • Chaudière à pompe à chaleur de 385 litres • Système de filtration d'eau (PFAS) à la connexion de la maison • Pompe à chaleur air-eau • Lave-linge et sèche-linge au rez-de-chaussée • Fenêtres de toit Velux avec contrôle domotique • Éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur, éclairage de jardin et de chemin dimmable • Moustiquaires dans les chambres et la cuisine • Vidéosurveillance autour de la maison • Connexions d'eau et d'électricité autour de la maison (connexion d'électricité pour un éventuel jacuzzi derrière la maison) Emplacement Quartier résidentiel familier au Lindberg (zone 30 km/h), avec des espaces verts et des points de vue à proximité (à vol d'oiseau, environ) : • Arrêt de bus Oberes Büel (ligne 10) : 175 m • École primaire Lindberg et école secondaire Rychenberg : chacune à 225 m • Point de vue Bäumli : 525 m • Coop : 750 m • Gare d'Oberwinterthur : 825 m Depuis la gare principale de Winterthur, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich en environ 15 minutes et la gare principale de Zurich en environ 20 minutes par train direct. Vente Prix CHF 1 990 000, vente par processus d'enchères. Remise des clés par arrangement. Pas d'interrogations de courtier, s'il vous plaît. La maison est la plus belle sur place. Nous nous réjouissons de votre visite. Remarque : Les photos peuvent inclure des exemples de mobilier.

Maison d'habitation et de commerce au cœur de la vieille ville de Winterthour

Conformément aux instructions du propriétaire, nous offrons cette maison d'habitation et de commerce attractive à vendre dans un emplacement central au cœur de la vieille ville de Winterthour.La maison de ville à Untertor 16 combine habitation et travail dans un excellent emplacement en centre-ville. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial spacieux, tandis que les cinq appartements sont répartis sur les étages supérieurs jusqu'au grenier.L'offre d'espace est composée comme suit : • Rez-de-chaussée : local commercial • 1er étage : appartement 2,5 pièces • 2e étage : appartement 3 pièces • 3e étage : appartement 2,5 pièces • 4e étage : appartement 2,5 pièces • Grenier : appartement 2 pièces • Sous-sol : pièces de stockage, auxiliaires et techniques supplémentaires Général : • Ascenseur : ascenseur pour personnes pour jusqu'à 4 personnes • Chauffage : chauffage de la propriété par chauffage urbain • Eau chaude : chaudières séparées dans les appartements individuels Grâce à son excellent emplacement à Untertor, la propriété est située à proximité immédiate du centre animé de la vieille ville de Winterthour. Les installations commerciales, la gastronomie, les services et les transports publics sont tous à proximité.La propriété à vendre a été évaluée par un expert reconnu à CHF 5'000’000. Sur cette base, un rendement brut d'environ 4 % résulte du revenu locatif actuel.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires sur demande et sommes à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Beaucoup d'espace pour la vie : Maison unifamiliale flexible 4,5 - 5,5 pièces avec terrain

Maison unifamiliale charmante à vendre dans un emplacement familial à Dinhard Cette maison unifamiliale combine le charme de son année de construction avec un état très bien préservé. Le jardin de plus de 600 m² vous offre une oasis de privacité rarement trouvée, beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs, ainsi qu'une réserve de terrain précieuse pour l'avenir. Située dans la commune idyllique et avantageuse sur le plan fiscal de Dinhard, vous bénéficiez ici de la tranquillité rurale sans avoir à renoncer à la proximité de la ville de Winterthur. Description de l'objet Cette maison unifamiliale détachée est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espace. Grâce à la disposition des pièces, la propriété peut être utilisée de manière flexible en tant que maison 4,5 ou 5,5 pièces. Le terrain de 634 m2 offre un espace de jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer pour les enfants ou des projets de jardin. L'atmosphère de vie confortable complète parfaitement l'offre. Qualité de l'emplacement La commune de Dinhard combine l'idylle rurale et l'excellente connexion à la ville de Winterthur. Winterthur peut être atteint en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. La gare de Thalheim-Altikon est située sur la ligne S29 (Winterthur - Stein am Rhein) et peut être atteinte à pied en quelques minutes. Le trajet en train pour Winterthur prend 20 minutes. Un bus supplémentaire offre des correspondances vers Seuzach et Andelfingen. Les environs offrent une haute qualité de vie, un voisinage familial et un accès direct aux zones de loisirs locales. Informations sur le processus de vente La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères. Le prix de départ pour les offres ainsi que d'autres informations peuvent être trouvés dans la documentation de vente.

Maison mitoyenne double à Seuzach dans un quartier résidentiel magnifique

Maison d'angle de 5,5 pièces rénovée à neuf avec grand jardin à SeuzachVue moderne dans un endroit calme et familial – avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur.Dans un quartier résidentiel attrayant à Seuzach, une maison mitoyenne d'angle de 5,5 pièces d'environ 150 m² est en cours de rénovation complète. La propriété combine le confort de vie moderne avec un grand jardin d'environ 282 m² et beaucoup d'intimité.Particulièrement attractif : en fonction du moment de l'achat, les acheteurs peuvent déjà influencer l'aménagement intérieur pendant la phase de construction et personnaliser les matériaux, la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains selon leurs idées.Points forts • Rénovation complète avec achèvement en 2027 • 5,5 pièces sur environ 150 m² d'espace de vie • Parcelle de 383 m² avec environ 282 m² de jardin • Emplacement d'angle avec beaucoup d'intimité • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Garage et possibilités de stationnement supplémentaires • Cocréation de l'aménagement intérieur possible • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne connexion à Winterthur et Zurich La propriété sera attribuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Veuillez ne pas contacter les courtiers.EmplacementSeuzach séduit par sa haute qualité de vie, son infrastructure familiale et son environnement naturel. Les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare sont facilement accessibles. La proximité avec Winterthur et la bonne connexion de transport rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.

Maison unifamiliale moderne à Rickenbach Sulz – Construction neuve à partir de 2026

Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Cette maison unifamiliale moderne à Rickenbach Sulz (8545) sera achevée en 2026 et offre tout ce que votre cœur désire sur 216 m² d'espace de vie et 246 m² d'espace total – pour les familles qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement calme.La maison impressionne par son architecture moderne avec une façade blanche et grise, des fenêtres spacieuses, un toit plat et un garage intégré – un véritable attrait dans le quartier.La maison offre, entre autres : • 5,5 pièces sur 2 étages avec une hauteur de plafond de 2,45 m • Garage intégré ainsi que des places de parking supplémentaires • Parcelle spacieuse de 380 m² • Environnement et équipement adaptés aux enfants • Qualité de construction neuve avec les normes les plus récentes Emplacement et environnement : La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé. En été, vous bénéficiez d'une abondance de soleil. L'environnement est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit – idéal pour les familles et les personnes à la recherche de détente. • Arrêt de bus Sunnezirkel : à seulement 3 minutes à pied • Gare de Rickenbach-Attikon : accessible en seulement 4 minutes à pied • Supermarché Volg : accessible à pied en 8 minutes • École primaire Hofacker : également à seulement 8 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants Ce projet de construction neuve combine un mode de vie moderne avec une infrastructure excellente et un environnement idyllique et calme. Disponible à partir du 1er novembre 2026 – sécurisez votre nouvelle maison à Rickenbach Sulz maintenant !