115 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Biel/Bienne

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellente infrastructure, à sa proximité avec le lac de Bienne et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie.Je me présente : une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une maison multigénérationnelle spacieuse, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement de capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et à la maison de jardin. Le 1er étage abrite un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux machines à laver et un sèche-linge), une pièce de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin soigneusement conçu a été 2022 aménagé de nouveau et invite à se détendre, jouer ou se sociabiliser. La maison de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état bien entretenu sur le plan technique. 2015 toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020 toutes les cuisines ont été entièrement renouvelées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est mon usage flexible. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; le bail peut être pris en charge ou l'appartement peut être utilisé par vous-même dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère du propriétaire. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent déjà utiliser une partie de la propriété pour eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et bénéficier du potentiel de développement à long terme.Les loyers bruts mensuels à vue d'œil : • Rez-de-chaussée : CHF 1'000.- brut par mois (appartement avec droit de résidence à vie) • 1er étage : Selon nos calculs, un loyer brut réaliste d'environ CHF 1'210.- par mois (actuellement occupé par le propriétaire et non loué) • Combles : CHF 800.- brut par mois Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Également utilisable comme maison unifamiliale ou multigénérationnelle spacieuse • Usage flexible pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par vous-même dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines renouvelées (2020) • Jardin réaménagé de nouveau avec maison de jardin (2022) • Pièce de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Emplacement résidentiel calme et bien connecté à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent unir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs...

Maison de style pour une ou deux familles avec jardin paradisiaque et potentiel

Bienvenue au Paulus-Weg 24 à Biel !Ici, le confort urbain, l'emplacement résidentiel attractif et l'espace extérieur spacieux se combinent. Biel séduit par son bilinguisme, ses opportunités de shopping diversifiées, ses écoles et ses bons transports en commun. Le lac de Biel voisin, les hauteurs du Jura et de nombreuses espaces verts offrent des possibilités de détente variées.Permettez-moi de me présenter : une maison de style pour une ou deux familles de 1928, qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Avec mon extension de 2023, environ 297 m² d'espace de vie et un terrain de 770 m², j'offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aujourd'hui, j'accueille un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces : l'appartement du rez-de-chaussée est habité par les propriétaires, tandis que l'appartement-maisonnette aux étages supérieur et mansardé est loué pour 1 600 CHF par mois, frais accessoires inclus. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, maison unifamiliale spacieuse ou avec une troisième unité de logement possible - j'offre des perspectives polyvalentes pour des idées de vie individuelles.Mes points forts en un coup d'œil • Un appartement de 3,5 pièces spacieux & un appartement de 4,5 pièces • 297 m² d'espace de vie sur 770 m² de terrain • Immeuble ancien de style avec extension moderne • État bien entretenu et de nombreuses rénovations • Emplacement ensoleillé avec bonne infrastructure • Terrasse avec pergola, jardin et cheminée de jardin • Balcon cozy pour l'appartement supérieur • Poêle à bois et espaces de vie spacieux • Pompe à chaleur air, panneaux photovoltaïques et système solaire thermique • Trois places de parking extérieures et petite garage pour vélo/moto • Permis de construire pour un carport disponible • Potential pour trois unités de logement, utilisation en tant que maison unifamiliale ou logement multigénérationnel Mes rénovations • 2008 : Chauffage et fenêtres • 2011 : Isolation de toit • 2015-2017 : Places de parking, toilettes, jardin et fenêtres supplémentaires • 2022 : Parquets, extension et salle de bain • 2023 : Cuisine de l'appartement supérieur, balcon, escalier, terrasse et panneaux photovoltaïques • 2024 : Chauffage, pergola et terrasse • 2025 : Place de parking pour vélo Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement de 4,5 pièces spacieux avec un hall d'entrée accueillant et une cuisine moderne. Mon salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois créent une atmosphère conviviale et offrent un accès direct à la terrasse.Une bibliothèque ouverte peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de stockage. Particulièrement impressionnant est la chambre de 42,91 m², qui offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. Un bureau lumineux avec tour de lavage privé, une salle de bain avec douche et des toilettes pour invités complètent cette unité de logement.A l'étage supérieur commence mon appartement-maisonnette charmant. Ici, vous trouverez une cuisine cozy et un salon et salle à manger de 31,5 m² avec accès au balcon. Une pièce lumineuse et des toilettes pour invités complètent cet étage.A l'étage mansardé se trouvent une autre pièce spacieuse de 27,74 m², une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage pratique.Au sous-sol se trouvent deux caves naturelles, la chaufferie et une buanderie commune avec Secomat et système de décalcification disponibles.Mon joyau spécial est le jardin amoureusement conçu, qui crée une atmosphère merveilleuse avec des arbres, des plantes et beaucoup de verdure. La terrasse en bois spacieuse de l'appartement du rez-de-chaussée invite à des heures cozy. Une pergola partiellement couverte offre un endroit protégé pour se détendre, tandis que le coin salon de jardin avec cheminée de jardin promet des soirées conviviales.L'appartement supérieur dispose également de son propre,...

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

DEDieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen. Die im Jahr 2010 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine schöne Weitsicht und lassen viel Tageslicht in die Räume, während die verschiedenen Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse, die gepflegte Gartenanlage und die attraktive Attika schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.Weitere Highlights • Reiheneckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre und grosszügigem Grundstück von 443 m² • Attraktive Attika mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schöner Weitsicht • Rund 60 m² grosse Terrasse sowie gepflegte Grünfläche mit Gartenhaus und Feuerstelle • Drei Nasszellen, jeweils mit Dusche ausgestattet • Zwei Garagenparkplätze direkt im Haus integriert • Praktischer Keller sowie zusätzliche Nebenflächen mit viel Stauraum • Ruhige Wohnlage mit partieller Bergsicht • Ideale Kombination aus grosszügigen Aussenflächen und urbanem Wohnen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.---FRCette maison mitoyenne d'angle moderne de 5.5 pièces séduit par sa généreuse distribution des espaces, ses pièces de vie baignées de lumière et son concept d'habitation soigneusement pensé sur plusieurs niveaux. Construite en 2010, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et allie une architecture contemporaine à une atmosphère de vie chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue dégagée et laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les différents niveaux d'habitation proposent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour les familles ou les couples recherchant davantage d'espace.Un cadre de vie unique naît de l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse, le jardin soigneusement aménagé ainsi que le niveau en attique créent, à tout moment de la journée, un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble harmonieux.Points forts • Maison mitoyenne d'angle offrant davantage d'intimité sur une parcelle généreuse de 443 m² • Attique attrayant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une belle vue dégagée • Terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec cabanon et foyer extérieur • Trois salles d'eau, chacune équipée d'une douche • Deux places de parc dans un garage intégré à la maison • Cave pratique ainsi que des surfaces annexes offrant de nombreux espaces de rangement • Quartier résidentiel calme avec vue partielle sur les montagnes • Alliance idéale entre de généreux espaces extérieurs et les avantages de la vie urbaine Demandez notre documentation de vente détaillée pour découvrir toutes les informations complémentaires sur cette propriété.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond? L'équipe IMMOSEEKER se tient à votre entière disposition.

Situation privilégiée ! Belle villa avec accès direct au lac

Située sur les bords du lac de Bienne, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct au lac. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin et au Lac- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Couloir avec armoires murales- Chambres à coucher avec salle de douche et WC- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCSous-sol:- Cave- Local technique / buanderie- Local citernesDeux places de parc complète ce bien. Bon à savoir:- La peinture de l'ensemble des pièces de la maison vient d'être refaite.- Un espace avec une dalle en béton et équipé avec de l'électricité est prévu pour l'installation d'un jacuzzi dans le jardin. Deutsche Version:Privilegierte Lage! Schöne Villa mit direktem Zugang zum SeeDieses Reihenhaus liegt am Ufer des Bielersees und profitiert von einer seltenen Lage mit direktem Zugang zum See. Es ist perfekt gepflegt und bietet einen schönen Wohnbereich mit hohen Decken, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Seine funktionale Aufteilung und seine Außenbereiche machen es zu einem idealen Ort für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten und zum See- Voll ausgestattete offene Küche- Duschbad mit WCObergeschoss:- Flur mit Wandschränken- Schlafzimmer mit Duschbad und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Keller- Technik-/Waschraum- TankraumZwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gut zu wissen:- Alle Räume des Hauses wurden kürzlich neu gestrichen.- Ein Bereich mit Betonplatte und Stromanschluss ist für die Installation eines Jacuzzis im Garten vorgesehen.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellent infrastructure, à sa proximité avec le lac de Biel et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie.J'ai le plaisir de vous présenter : une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une grande maison multigénérationnelle, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et au jardin d'hiver. Le 1er étage abrite un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux machines à laver et un sèche-linge), une salle de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin amoureusement conçu a été 2022 réaménagé et invite à se détendre, jouer ou se réunir. Le jardin d'hiver offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état technique bien entretenu. 2015, toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées, et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020, toutes les cuisines ont été entièrement rénovées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Particulièrement intéressant est mon usage polyvalent. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; le bail peut être pris en charge, ou l'appartement peut être utilisé par le propriétaire dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère du propriétaire. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent utiliser une partie de la propriété eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et profiter du potentiel de développement à long terme.Les loyers bruts mensuels à glance : • Rez-de-chaussée : CHF 1'000.- brut par mois (appartement avec droit de résidence à vie) • 1er étage : Selon nos calculs, un loyer brut réaliste d'environ CHF 1'210.- par mois (actuellement occupé par le propriétaire et non loué) • Combles : CHF 800.- brut par mois Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Aussi utilisable comme grande maison unifamiliale ou multigénérationnelle • Usage polyvalent pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par le propriétaire dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines rénovées (2020) • Jardin réaménagé avec jardin d'hiver (2022) • Salle de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Quartier résidentiel calme et bien connecté à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs qui...

Maison de style pour une ou deux familles avec paradis de jardin et potentiel

Bienvenue au Paulus-Weg 24 à Biel !Ici, le confort urbain, un emplacement résidentiel attractif et un vaste espace extérieur se combinent. Biel séduit par son bilinguisme, ses diverses possibilités de shopping, ses écoles et ses bons transports en commun. Le Bielersee voisin, les Jurahöhen et de nombreuses espaces verts offrent une variété de possibilités de détente.Permettez-moi de me présenter : une maison de style pour une ou deux familles de 1928, qui allie charme historique et confort de vie moderne. Avec mon extension de 2023, environ 297 m² d'espace de vie et un terrain de 770 m², j'offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aujourd'hui, j'héberge un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces : l'appartement du rez-de-chaussée est habité par les propriétaires, tandis que l'appartement-maisonnette à l'étage supérieur et dans les combles est loué pour CHF 1'600.- par mois, frais annexes compris. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, maison unifamiliale spacieuse ou avec une troisième unité de logement possible - j'offre des perspectives polyvalentes pour des idées de vie individuelles.Mes points forts en un coup d'œil • Un appartement de 3,5 pièces spacieux & un appartement de 4,5 pièces • 297 m² d'espace de vie sur 770 m² de terrain • Bâtiment ancien de style avec extension moderne • État bien entretenu et de nombreuses rénovations • Emplacement ensoleillé avec bonne infrastructure • Terrasse avec pergola, jardin et cheminée de jardin • Balcon cozy pour l'appartement du haut • Poêle à bois et espaces de vie spacieux • Pompe à chaleur air, panneaux photovoltaïques et système solaire thermique • Trois places de parking extérieures et petite garage pour vélo/moto • Permis de construire pour un carport disponible • Potentiel pour trois unités de logement, utilisation en tant que maison unifamiliale ou logement multigénérationnel Mes rénovations • 2008 : Chauffage et fenêtres • 2011 : Isolation du toit • 2015-2017 : Places de parking, toilettes, jardin et fenêtres supplémentaires • 2022 : Parquets, extension et salle de bain • 2023 : Cuisine de l'appartement du haut, balcon, escalier, terrasse et panneaux photovoltaïques • 2024 : Chauffage, pergola et terrasse • 2025 : Place de parking pour vélo Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement de 4,5 pièces spacieux avec un hall d'entrée accueillant et une cuisine moderne. Mon salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct à la terrasse.Une bibliothèque ouverte peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de stockage. Particulièrement impressionnant est la chambre de 42,91 m², qui offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. Un bureau lumineux avec tour de lavage privé, une salle de bain avec douche et un toilette invité séparé complètent cette unité de logement.A l'étage supérieur commence mon appartement-maisonnette charmant. Ici, vous trouverez une cuisine cozy et un salon et salle à manger de 31,5 m² avec accès au balcon. Une pièce lumineuse et un toilette invité complètent cet étage.Dans les combles, il y a une autre pièce spacieuse avec 27,74 m², une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage pratique.Dans le sous-sol, il y a deux caves naturelles, la salle de chauffage et une buanderie commune avec Secomat et système de décalcification.Mon joyau spécial est le jardin amoureusement conçu, qui crée une atmosphère merveilleuse avec des arbres, des plantes et beaucoup de verdure. La terrasse en bois spacieuse de l'appartement du rez-de-chaussée invite à des heures cozy. Une pergola partiellement couverte offre un endroit protégé pour se détendre, tandis que le coin salon de jardin avec cheminée de jardin promet des soirées conviviales.L'appartement du haut dispose également de son propre,...

Maison à deux familles sur un grand terrain avec réserves de développement

Au Mühleweg 20 à Lengnau BE se trouve un bâtiment solide de 1900 avec deux appartements sur un terrain de 958 m². Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces, à l'étage supérieur un appartement de 4,5 pièces avec un espace de stockage supplémentaire de 20 m². Les deux appartements peuvent être atteints aujourd'hui via un espace d'entrée commun. Ceux qui veulent les utiliser séparément à l'avenir devraient inclure cela dans la planification à un stade précoce. La propriété a besoin d'une rénovation et est destinée à des acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation complet. Les réserves dans les combles et sur le côté est du terrain permettent un espace de vie supplémentaire pour une utilisation personnelle, plusieurs générations ou pour la location.Points forts de la propriété : • Deux appartements existants avec 3,5 et 4,5 pièces • Construction solide • Terrain de 958 m², dont environ 782 m² de jardin avec espace de détente et petit bâtiment annexe • Réserves de développement dans les combles et dans l'espace de stockage, jusqu'à un appartement supplémentaire • Espace pour une extension sur le côté est • Atelier, buanderie et espace de stockage au rez-de-chaussée • Utilisation flexible : usage personnel, habitation multigénérationnelle ou location Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

LAMBOING-Grande maison en viager occupé sans rente

GRANDE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 565'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 83 ansSituée au coeur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement préservé et bucolique.La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours.À l'étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains privative et d'un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S'y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies.Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d'un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun.Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets.Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère.Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l'accueil de visiteurs.Certaines photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.

Habitation luxueuse à Biel : maison de famille de 9,5 pièces

Habitation luxueuse dans un style de maison de campagne : maison de famille de 9,5 pièces dans un emplacement central et pourtant calme au cœur de BielCette impressionnante maison de famille de 9,5 pièces dans un style de maison de campagne est située dans un emplacement central et très calme à Biel/Bienne. La propriété classée a été rénovée en 2012 à un niveau élevé et offre un hébergement luxueux du plus haut niveau. Environ 1,5 million de francs ont été investis dans la rénovation complète, qui comprenait de nouvelles fenêtres, des tuyaux modernes, de nouveaux sols de haute qualité, des salles de bain complètement rénovées, une nouvelle cuisine, une isolation et un toit renouvelé. La propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de biens luxueux et combine le charme historique avec le luxe moderne.Caractéristiques spéciales : • Parcelle privée : La maison est protégée des regards indiscrets et garantit une vie privée absolue. • Espace extérieur : Un jardin idyllique avec un bâtiment annexe séparé, qui offre un potentiel de développement supplémentaire, ainsi qu'une maison de jardin et une piscine qui nécessite une rénovation. Le coin salon avec barbecue est parfait pour les soirées en jardin ou les soirées détendues à l'extérieur. • Sous-sol : Ici, vous trouverez diverses pièces de stockage et de loisirs, une salle technique et une buanderie spacieuse avec une machine à laver et un sèche-linge. • Réz-de-chaussée : Le salon spacieux dispose d'une cheminée en marbre réel massive et d'un accès direct au jardin. La cuisine, qui est partiellement séparée de la zone de vie et de repas, est équipée d'une île de cuisine pratique et peut être complètement séparée du salon par une porte à battant. • 1er étage : La chambre principale impressionne avec une autre cheminée en marbre massive, un espace de bien-être luxueux avec un jacuzzi, une douche et une salle de bain avec un double évier, des toilettes séparées et un accès direct au balcon avec vue sur le jardin. À cet étage, il y a également une autre salle de bain séparée avec une douche. • 2e étage : Ici, vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle de bain et douche, deux bureaux/chambres à coucher, une autre chambre avec son propre sauna et une salle de bain supplémentaire avec un double évier et une douche. • Grenier : Le grenier spacieux offre diverses utilisations, telles qu'une salle de sport ou une salle de loisirs • Possibilités de stationnement : Il y a 3 places de stationnement en carport et de l'espace pour jusqu'à 5 places de stationnement à l'extérieur, ce qui offre une capacité suffisante pour les résidents et les invités. • Technologie de pointe : Au rez-de-chaussée et dans l'espace de bien-être du 1er étage, il y a un système de son surround intégré. • Système de sécurité : Cette propriété exceptionnelle dispose d'un système de sécurité de pointe. Un système d'alarme complet protège la maison, complété par plusieurs caméras de surveillance stratégiquement placées autour de la propriété. Le système ne garantit pas seulement une sécurité maximale, mais crée également un sentiment rassurant de protection et de vie privée. • En résumé : Cette propriété luxueuse combine le charme d'une maison historique avec le confort moderne et offre une expérience de vie luxueuse dans l'un des meilleurs emplacements de...

Opportunité Exclusive à Bienne -- Maison d'architecte atypique, modula

L'alliance d'une architecture singulière et d'une qualité de vie privilégiée au coeur du bilinguisme biennois. Switzerland Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter, en exclusivité, une propriété de caractère au potentiel remarquable, située Chemin des Carabiniers 20 à Bienne.Édifiée en 1997 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée en 2024, cette maison d'architecte de 6.5 pièces développe une généreuse surface habitable nette de 176 m² pour un volume bâti de 848 m. Une typologie atypique et modulable : Sa conception originale permet une organisation sur-mesure. Elle offre l'agencement idéal pour accueillir un appartement indépendant / espace pour invités ou activité professionnelle, tout en préservant l'intimité des pièces de réception principales. Luminosité et espaces extérieurs : Bénéficiant d'une orientation optimale plein Sud, les pièces de vie s'ouvrent sur un superbe balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², parfaits pour profiter d'instants de détente en toute sérénité. Fonctionnalité : 2 salles d'eau, de beaux espaces de rangement, ainsi que 2 places de stationnement complètent cette propriété. Micro-situation recherchée : Le Chemin des Carabiniers est situé dans un quartier résidentiel très paisible et prisé de Bienne. Nature & Loisirs : La maison se trouve à quelques pas du Parc zoologique de Bienne (Tierpark) et de promenades en pleine nature, offrant un cadre de vie verdoyant et ressourçant. Vue & Dégagement : L'objet bénéficie d'une note de situation exceptionnelle de 4.5 / 5 pour la vue, garantissant une belle ouverture visuelle et un ensoleillement continu tout au long de la journée. Commodités & Mobilité : Proche immédiate des écoles, des transports en commun reliant rapidement le centre-ville et des infrastructures de loisirs et de santé. La maison est sur une parcelle en droit de superficie.

Maison multifamiliale historique avec trois appartements et potentiel de location à Orpund

Cette charmante maison multifamiliale classée, située sur Hauptstrasse 209 à Orpund, combine une architecture historique avec un confort de vie moderne. La propriété, construite en 1904 et rénovée en 2025, impressionne par son apparence unique : une façade blanche avec des accents de briques rouges décoratives, des volets verts et un toit de tuiles rouges soulignent le caractère spécial de la maison.Le bâtiment s'étend sur quatre étages et comprend trois appartements de 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet d'investissement ainsi que pour un logement multigénérationnel. Elle est disponible à l'achat immédiatement.À l'intérieur, les parquets en bois à motif de losange, les grandes fenêtres et l'escalier en bois charmant avec une rampe en corde décorative et des ferrures en laiton créent une atmosphère de vie accueillante. Un balcon avec une belle vue complète l'offre. Le rez-de-chaussée surélevé assure une intimité supplémentaire.Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale classée avec une année de construction de 1904 • Rénovation en 2025 • Trois appartements de 3,5 pièces • Total de quatre étages • Architecture caractéristique et design intérieur charmant • Balcon avec une belle vue • Garage et espace de stationnement supplémentaire • Lave-vaisselle et connexion TV câblée disponibles • Rez-de-chaussée surélevé pour une intimité supplémentaire • Environnement de vie familial Revenu locatif existant et potentiel de développementLe revenu locatif actuel est de 3 580.– CHF par mois, ou 42 960.– CHF par an, frais accessoires inclus. Sur la base du prix de vente, cela correspond à 3,59 %.Selon les informations du propriétaire, il existe un potentiel pour augmenter le revenu locatif à 4 500.– CHF par mois, ou 54 000.– CHF par an, frais accessoires inclus. Cela correspond à 4,52 % du prix de vente.Le revenu locatif possible plus élevé est une prévision. Sa réalisation nécessite des ajustements de loyer juridiquement autorisés et réalisables sur le marché. Puisque les montants mentionnés incluent des frais accessoires, les pourcentages ne représentent pas un rendement locatif brut basé sur les loyers nets.Emplacement ensoleillé avec des distances courtesLa propriété est située dans un endroit ensoleillé à Orpund et bénéficie de beaucoup de lumière du jour, surtout en été. La nuit, les environs sont agréablement calmes. Les installations commerciales, les transports en commun et l'école sont facilement accessibles à pied : • Supermarché Coop : environ 1 minute à pied • Pharmacie Kropf : environ 2 minutes à pied • Arrêt de bus Bürenstrasse : environ 2 minutes à pied • École OSZ Orpund : environ 9 minutes à pied Une rivière à proximité complète l'environnement de vie attractif.Prix de vente : 1 195 000.– CHFDécouvrez une propriété avec une histoire, un caractère et une perspective. La combinaison de trois unités résidentielles, de revenus locatifs existants et d'un potentiel de location supplémentaire fait de cette maison multifamiliale une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

OCCASION UNIQUE : MAISON FAMILIALE DÉTACHÉE DANS UN EMPLACEMENT DE RÊVE

Maison familiale détachée avec vue sur les Alpes et grand potentiel à Safnern Dans la commune très prisée de Safnern, sur la route de Biel en hauteur, cette merveilleuse maison familiale détachée avec une vue imprenable sur les Alpes vous attend. La maison offre un espace de vie spacieux de plus de 200 m2, réparti sur 6,5 pièces, et impressionne par ses hauts plafonds, qui invitent la lumière du soleil dans la maison toute la journée. Le jardin de 529 m2 offre des possibilités de conception individuelles très variées. Points forts de la maison : - 2025 travaux d'environnement terminés. - 2023 rénovée, y compris une cuisine moderne, entièrement renouvelée. - Une terrasse abritée du vent au premier étage avec une vue dégagée, parfaite pour des heures détendues et des soirées conviviales. - La maison a été construite avec un mur en maçonnerie à double paroi, qui garantit une isolation thermique optimale. - Espace pour au moins cinq voitures : trois places de parking devant la maison et deux autres dans le garage. - Une pièce spacieuse et chauffée dans le sous-sol, idéale comme pièce de loisirs, ainsi qu'une pièce technique et une cave à vin fraîche. L'emplacement de la maison combine le meilleur des deux mondes : en seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre la sortie d'autoroute d'Orpund, tandis qu'une forêt se trouve directement derrière la maison, offrant un lien avec la nature et la paix. Cette maison familiale détachée à Safnern est une véritable rareté. Avec son espace spacieux, ses nombreuses possibilités d'utilisation et son emplacement idyllique, c'est un rêve pour les familles ou les amoureux de la nature et du jardin. N'hésitez pas, de telles occasions sont rares !

Vivre au-dessus des toits de Bienne

Maison unifamiliale attrayante avec potentiel de développement À un emplacement privilégié avec vue sur Evilard, cette maison unifamiliale attrayante est située sur un terrain spacieux de 879m². La propriété a été construite en 1968 et est située dans un quartier résidentiel bien entretenu au-dessus de Bienne.Le bâtiment dispose d'une surface habitable totale d'environ 247,4m² et d'espaces utilisables supplémentaires dans le sous-sol d'environ 140,8m². L'offre de pièces est complétée par deux garages avec une surface totale d'environ 54,6m² et des espaces extérieurs spacieux.Un élément particulier est la vaste zone de jardin avec une superficie d'environ 648m² et une piscine avec des dimensions de 10 x 5 mètres. Les espaces extérieurs spacieux offrent une haute qualité de vie et créent un environnement de vie attrayant pour toute la famille.Le terrain est entièrement situé dans la zone résidentielle W2 et offre ainsi des perspectives intéressantes pour les familles. Il est également adapté en tant que maison multigénérationnelle et idéal pour les investisseurs.La substance du bâtiment de la maison est en bon état, les tuiles de toit ont été remplacées, pas de moisissure ou d'autres dégâts présents. Le chauffage et la technologie de la piscine ont été révisés fraîchement. Des besoins de rénovation existent pour la cuisine plus ancienne et les cellules humides. Les fenêtres sont à remplacer, les sols sont à rafraîchir et les pièces intérieures sont à peindre. Le grenier peut être agrandi si nécessaire. Les coûts pour une rénovation complète sont de 350-500K.L'emplacement calme, la vue exceptionnelle et la proximité de Bienne et de Magglingen font de cette propriété une occasion d'investissement rare dans l'une des communes les plus recherchées du Jura bernois.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison unifamiliale dans un emplacement résidentiel préféré • Surface habitable spacieuse de 248m² • Cheminée dans le séjour disponible • Armoires intégrées pratiques ont été installées à plusieurs reprises • Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol/cave de 141m² • Pièce universelle de sous-sol 23m² • Sauna avec espace pour 4-6 personnes • Garage double offre de l'espace pour 3 véhicules • En outre, 3 places de parking extérieures • Piscine chauffée 10 x 5 mètres (panneau solaire) • Spacieuses terrasses • Vue magnifique sur les Alpes et le Seeland • Emplacement résidentiel calme et ensoleillé • Forêt et zone de loisirs à proximité immédiate • Connexion par télécabine et bus à distance de marche • Charge fiscale attractive • Les photos ont été optimisées avec l'IA • Potentiel de développement et d'augmentation de valeur intéressant Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de vous faire visiter la propriété bientôt.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Réinventez votre maison

Un terrain avec du potentiel est rare, une occasion comme celle-ci l'est encore plus. Sur une grande parcelle, ce terrain offre des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie individuels ou mettre en œuvre un projet de construction prospectif.La parcelle abrite actuellement une maison unifamiliale existante. Selon le projet, il existe la possibilité de rénover complètement la propriété existante et de la reconstruire selon vos propres idées ou de démolir le bâtiment et de profiter des opportunités offertes par la Zone mixte 3. Cela ouvre des perspectives diverses pour une nouvelle construction moderne et à valeur stable.La localisation attrayante, le potentiel de développement intéressant et les possibilités d'utilisation polyvalentes rendent ce terrain particulièrement excitant, à la fois pour les particuliers et pour les investisseurs et les développeurs de projets. Une occasion rare de sécuriser un terrain avec un potentiel à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme • Orientation ensoleillée • Zone avec obligation de planification • Zone mixte 3 • Superficie de parcelle spacieuse de 624 m² • Potentiel de développement polyvalent • Maison unifamiliale existante • Rénovation de base possible • Nouvelle construction possible • Options de conception individuelles • Environnement de vie familial • Infrastructures de qualité • Connexion routière optimale Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

LIGNES PURS & HISTOIRE VIGNERONNE AU BORD DU LAC DE BIENNE

LIGNES PURS & HISTOIRE VIGNERONNE AU BORD DU LAC DE BIENNEGléresse (Ligerz) - Hameau de BipschalNiché dans l'écrin confidentiel du vignoble de Gléresse, à une minute à pied des rives, ce domaine vigneron historique conjugue avec élégance authenticité préservée et confort contemporain. La propriété offre un panorama d'exception sur les eaux scintillantes du lac de Bienne, l'emblématique Île Saint-Pierre et la chaîne des Alpes bernoises.Baignée de lumière naturelle, la demeure déploie de généreux volumes rythmés par une galerie aérienne, des finitions modernes raffinées et une modularité rare, idéale pour une résidence de prestige multigénérationnelle ou un projet d'accueil exclusif :Maison de Maître (5,5 pièces - env. 130 m²) : Vastes espaces de réception baignés de soleil et vue imprenable.Appartement d'invités indépendant (2,5 pièces - env. 69 m² + suite d'amis) : Parfait pour vos convives ou une activité libérale en toute discrétion.Atelier indépendant (env. 66 m²) : Espace d'inspiration pour artiste, collectionneur ou création sur mesure.Caveau vigneron d'origine (env. 70 m²) : Trois salles voûtées chargées d'histoire, idéales pour la dégustation et la garde de grands crus.Extérieurs intimistes : Terrasse ombragée sous une treille de vigne centenaire, jardin paysager à l'abri des regards, carport pour deux véhicules et places de parc extérieures.Une adresse rare entre lac et vignes, où quiétude et art de vivre suisse se rencontrent.Caractéristiques principales :8 pièces | ~200 m² habitables | Panorama lac & Alpes | Dépendances & Caveau historique | Carport 2 véhiculesDossier complet et visites privées sur demande.Switzerland Sotheby's International Realty

Projet de construction avec jusqu'à 8 unités.

Potential de développement à AegertenÀ Aegerten BE, cette maison multifamiliale caractéristique de 1905 offre une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle existante, d'espaces spacieux et d'extérieur polyvalent. La propriété comprend jusqu'à 8 unités sur 3 étages et est disponible immédiatement. Il n'y a pas d'ascenseur.La surface habitable nette de 200 m² est complétée par 284 m² d'espace utilisable. Cela offre des pièces supplémentaires à côté de la surface habitable, qui peuvent être utilisées pour le stockage, la buanderie ou les besoins techniques, par exemple. Le terrain couvre 777 m² ; le bâtiment a un volume de 3 997 m³. Ces dimensions généreuses offrent une bonne base pour une rénovation ciblée et un développement ultérieur individuel de la propriété.Le bâtiment a été construit en 1905 et partiellement rénové en 2005. Selon les données de la propriété, la maçonnerie et les fenêtres sont intactes. Cependant, la cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol semblent nécessiter une rénovation et offrent des possibilités de modernisation. La maison multifamiliale est chauffée avec un système de chauffage au gaz ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Un avantage particulier est l'offre de stationnement généreuse : la propriété comprend 12 places de parking extérieures et 1 garage séparé. En outre, il y a un avant-cour ou un espace de terrasse ensoleillé qui donne à la propriété un espace extérieur accueillant.Aegerten convainc par sa proximité avec Biel/Bienne, les connections de bus et la bonne accessibilité à la A5. Les installations commerciales sont situées dans le village et dans les communes environnantes. La propriété est adaptée aux acheteurs qui cherchent une maison multifamiliale avec une structure existante et un potentiel supplémentaire - par exemple, pour une location à long terme ou une modernisation selon leurs propres idées. • 3 unités sur 3 étages avec potentiel pour jusqu'à 8 appartements. • 200 m² de surface habitable nette et 284 m² d'espace utilisable • 777 m² de terrain et 3 997 m³ de volume de bâtiment • 12 places de parking extérieures et 1 garage séparé • Année de construction 1905, partiellement rénové en 2005 • Disponible immédiatement

Ferme Équestre avec Projet pour 6 Appartements

Domaine de campagne idyllique avec deux appartements, écurie et paddock Au milieu d'un environnement calme et vert, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable paradis pour les amoureux de chevaux, les amoureux de la nature et les personnes ayant des projets visionnaires. Sur une superficie de 9 073 m², le logement, l'agriculture et les loisirs se combinent en harmonie. L'ensemble se compose d'une ferme bernoise traditionnelle avec deux appartements indépendants, plusieurs bâtiments annexes, écuries et une installation équestre bien entretenue. Que ce soit un refuge privé, un centre équestre ou une entreprise agricole polyvalente, de nombreuses possibilités s'offrent ici. VIVRE AVEC CHARME Ferme avec deux appartements indépendants : 1. Appartement 2 pièces (environ 75 m²) - Entrée séparée - 1 chambre - 1 salle de bain - Terrasse avec accès au jardin privé 2. Appartement familial, 4,5 pièces (environ 150 m², sur deux niveaux) - Sous-sol : grande cave - RDC : entrée, buanderie, accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : toilettes pour invités, salon avec cheminée et balcon, salle à manger, cuisine ouverte avec salle à manger - 2e étage : 3 chambres, dressing/bureau, salle de bain avec baignoire/douche/double évier, débarras, espace de travail en galerie - Grenier : grande pièce de stockage BÂTIMENTS ANNEXES - 2 garages - Granges et locaux de stockage - Silos - Grand bâtiment de stockage - Fosse à fumier et enclos ÉCURIE & INSTALLATION ÉQUESTRE - Écurie avec 6 boxes, abreuvoirs automatiques - Stockage de foin, locaux de stockage, salle de sellerie - Espace de lavage pour chevaux, prises d'eau dans tous les corridors - Paddock (20 x 40 m) avec drainage, sable de silicate, éclairage - Espaces de prairies et de jardins CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES - Utilisation polyvalente : agriculture, exploitation équestre, appartements de vacances, projets de loisirs - Revenus locatifs attractifs grâce aux garages et aux espaces de stockage - Caractère traditionnel combiné avec le confort moderne - soumis à la LFA (Loi fédérale sur les terres agricoles) LOCALISATION Situé à la périphérie de Safnern, la propriété combine la tranquillité idyllique avec une accessibilité excellente. La jonction autoroutière Lengnau/Meinisberg (A5) est à quelques minutes ; Biel, Solothurn et Berne sont rapidement accessibles. Encastré dans les prairies et les champs, un endroit est créé ici où le logement, le travail et la détente se combinent parfaitement.

Maison unifamiliale avec vue panoramique & potentiel

Lieu avec vue panoramique et potentiel Cette maison unifamiliale de 1966 est située sur un terrain de 605 m² dans une position légèrement surélevée avec une belle vue sur la chaîne du Jura. La propriété offre un grand potentiel pour une rénovation complète et une conception individuelle. En même temps, elle ouvre une perspective intéressante pour des utilisations alternatives. Faits clés de la maison unifamiliale : - Année de construction : 1966 - Surface habitable nette : environ 104 m² - Pièces : 5,5 - 2 salles de bains - Cuisine dans une grande pièce lumineuse - Jardin d'hiver avec accès à la terrasse - Grenier et cave avec espace de stockage - Garage et 3 places de parking extérieures - Jardin avec maison de jardin En plus de la rénovation, le terrain offre également un potentiel en tant que terrain constructible. Selon les règlements de construction, une nouvelle construction ou un développement ultérieur de la propriété pourrait être envisagé. Une opportunité excitante pour les acheteurs avec des visions et des idées de conception. Profitez du potentiel existant et réalisez votre projet de vie ou de construction individuel. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste des propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.