Lieu

Biel/Bienne

Prix à

22 résultats - Immeuble locatif à vendre à District Biel/Bienne

Nouvelle construction

1 / 14

CHF 650'000.– Premium

3.5 pièces83m² surface habitable

Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Appartement neuf de 3,5 pièces avec vue lointaine

Vivre sur la pente ensoleillée de Lengnau Sur Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, un immeuble d'appartements modernes avec cinq condominiums élégants est en construction - quatre appartements de 3,5 pièces et un spacieux appartement de 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour les appartements nouvellement construits à l'automne 2027.L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage (WHG A11) offre tout le confort du logement moderne sur environ 83m2 d'espace de vie net. Avec un vaste séjour-salle à manger de 40m2, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un local de stockage pratique, l'appartement ne laisse rien à désirer. La zone extérieure avec une terrasse d'une superficie totale de 43,5m2, dont environ 21m2 sont couverts, est également parfaite pour vivre à l'extérieur.Niché dans un quartier résidentiel calme avec un charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces inondées de lumière, les plans d'étage spacieux et les équipements de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, qui procure un sentiment de luxe et de générosité particulier, assurent une expérience de vie harmonieuse qui allie fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent une variété de possibilités pour une conception individuelle - parfait pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La localisation calme à proximité des zones de loisirs, des écoles et des commerces crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que vous preniez votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou que vous passiez une soirée cosy sur votre propre balcon - vous pouvez profiter de chaque moment à fond ici. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images présentées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue d'ensemble plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site web du projet à l'adresse https://alpenblick-lengnau.ch/

Durée du trajet

Nouvelle construction

1 / 18

CHF 1'050'000.– Premium

4.5 pièces135m² surface habitable

Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Nouveau bâtiment 4.5 EG avec 135m2 d'espace de vie et une vue imprenable

Habitation spacieuse avec une vue lointaine À Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, un immeuble moderne de plusieurs familles avec cinq appartements de condominium stylés est en construction - quatre appartements de 3,5 pièces et un appartement spacieux de 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour l'appartement nouvellement construit à l'automne 2027.L'appartement de 4,5 pièces (WHG A02) impressionne par son plan d'étage moderne et ses 135m2 d'espace de vie net, ainsi que 20m2 de surface de siège couverte et 28m2 de surface de siège supplémentaire, offrant tout ce que votre cœur désire. Niché dans un quartier résidentiel calme avec un charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces inondées de lumière, les plans d'étage spacieux et l'équipement de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, créent un sentiment spécial de luxe et d'espace, garantissant une expérience de vie harmonieuse qui combine fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent une variété de possibilités pour une conception individuelle - parfait pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La situation calme à proximité immédiate des zones de loisirs, des écoles et des possibilités de shopping crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que vous preniez votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou que vous passiez une soirée confortable sur votre propre balcon - ici, vous pouvez profiter de chaque moment à fond. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle résidentielle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images affichées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site Web du projet à https://alpenblick-lengnau.ch/

Durée du trajet

Elisa Krebs

1 / 12

Elisa Krebs

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

CHF 1'590'000.– Top

9 pièces329m² surface habitable

Brügg BE, 2555 Brügg BE

Grande maison multigénérationnelle avec jardin paradisiaque et serre

Trois étages pleins de possibilités ou un foyer avec perspective pour les générations et les investisseurs ? Dans un emplacement au sud calme à Brügg BE, cette maison unifamiliale bien entretenue avec un appartement et 329 m² d'espace de vie sur un terrain de 801 m² vous attend. La propriété convainc par sa construction solide et massive avec maçonnerie à double paroi, des modernisations en cours et une répartition des pièces bien pensée sur trois étages. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de location ou comme objet d'investissement attractif avec un potentiel de développement, des perspectives diverses s'offrent ici. Dans le sous-sol, il y a deux pièces avec accès direct au jardin d'hiver ou à l'extérieur, une salle de bain avec douche et toilettes, la pièce technique avec chauffage au mazout et stockage combiné, une buanderie et une pièce de stockage. En outre, un garage est disponible, qui peut également être utilisé comme atelier ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La cuisine moderne avec four et cuiseur à vapeur donne sur la salle à manger. Le salon lumineux avec accès au jardin d'hiver d'environ 25 m² et au jardin crée une atmosphère de vie agréable. Cette étage est complétée par une pièce séparée, des toilettes pour les invités, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une grande chambre à coucher. À l'étage supérieur, il y a une autre cuisine moderne, un salon avec accès à la terrasse, une salle de bain, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse spacieuse d'environ 30 m² ainsi que deux chambres supplémentaires. Le jardin spacieux et bien entretenu avec une superficie d'environ 636 m², un espace de détente et une connexion d'eau vous invite à vous attarder. L'orientation sud assure une lumière solaire optimale et un climat de vie agréable. Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Cette maison combine la vie urbaine avec la paix et la vie privée et offre aux familles et aux investisseurs une opportunité stable en valeur dans un emplacement bien desservi.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/2555-26-4

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Patrick Geissbühler

1 / 13

Patrick Geissbühler

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

CHF 1'250'000.–

187m² surface habitable

Montozweg 22, 2504 Biel/Bienne

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellente infrastructure, à sa proximité avec le lac de Biel et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie. une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une maison multigénérationnelle spacieuse, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement de capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et à la maison de jardin. Le 1er étage dispose d'un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux lave-linge et un sèche-linge), une salle de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin amoureusement conçu a été 2022 nouvellement aménagé et invite à se détendre, jouer ou socialiser. La maison de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état technique bien entretenu. 2015 toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020 toutes les cuisines ont été entièrement renouvelées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est mon usage flexible. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; la location peut être reprise ou l'appartement peut être utilisé par le propriétaire dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère de la propriété. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent déjà utiliser une partie de la propriété pour eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et bénéficier du potentiel de développement à long terme.Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Également utilisable comme maison unifamiliale ou multigénérationnelle spacieuse • Usage flexible pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par le propriétaire dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines renouvelées (2020) • Jardin réaménagé avec maison de jardin (2022) • Salle de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Quartier résidentiel calme et bien desservi à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs qui veulent beaucoup d'espace ou pour les investisseurs privés qui apprécient le potentiel de développement à long terme.Convainquez-vous vous-même et organisez votre...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

Durée du trajet

Simon Schweizerhof

1 / 13

Simon Schweizerhof

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+1

CHF 1'395'000.–

9.5 pièces327m² surface habitable

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne

Maison multifamiliale unique avec 3 unités d'habitation et vue de rêve

Cette maison multifamiliale caractérisée dans un emplacement en pente sud combine des vues à couper le souffle, des espaces extérieurs spacieux et un excellent emplacement. Avec trois unités d'habitation qui sont complètement libres de contrats de location, la propriété convient autant en tant qu'objet d'investissement qu'à usage personnel.La maison a été complètement rénovée en 2002-2003 et partiellement rénovée/modernisée en 2021. Elle offre des pièces lumineuses, un style rustique unique avec des murs en pierre apparente et des détails charmants comme des cheminées massives. L'environnement ensoleillé et familial ainsi que l'excellente infrastructure à distance de marche complètent cette offre spéciale.Appartement & Points fortsAppartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée (70,87 m², surface habitable nette) • Plan d'étage spacieux avec beaucoup de charme • Style rustique avec des murs en pierre naturelle apparente pour une ambiance unique • Cheminée massive au cœur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Cuisine moderne • Salle de bain avec douche • Accès direct à la salle de buanderie avec lave-linge & sèche-linge • Accès direct depuis le salon au jardin ensoleillé Appartement 3,5 pièces au 1er étage (59,22 m², surface habitable nette) • Plan d'étage lumineux et bien pensé • Salon spacieux avec accès à la terrasse immense (53 m²) • Vue spectaculaire sur Biel et les Alpes • Cuisine moderne • Salle de bain avec douche • Deux chambres à coucher spacieuses Appartement-maisonnette 4,5 pièces aux 2e et 3e étages (154,63 m², surface habitable nette) • Grand espace de vie et de repas lumineux • Cuisine ouverte, moderne et bien équipée • Ambiance rustique avec des murs en pierre apparente • Cheminée massive servant de cœur à l'appartement • Salle de bain avec baignoire • Bel sol en carrelage au 2e étage, parquet au 3e étage • Accès direct depuis l'espace de vie au balcon spacieux (16 m²) avec vue imprenable • 3 chambres à coucher au 3e étage • Salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de buanderie pratique avec lave-linge & sèche-linge Espaces extérieurs & Infrastructure • Espace de jardin sur le côté de la maison • Terrasse immense (53 m²) & balcon (16 m²) avec vue spectaculaire • Emplacement ensoleillé dans un quartier familial • Infrastructure, écoles, possibilités de shopping et transports en commun à distance de marche Cette maison multifamiliale combine le confort de vie moderne avec le charme rustique et les vues uniques. Que ce soit en tant qu'investissement ou à usage personnel, la polyvalence de cette propriété...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+1

Durée du trajet

1 / 21

CHF 1'980'000.–

10.5 pièces277m² surface habitable

Krähenbergstrasse 16, 2503 Biel/Bienne

Immeuble résidentiel avec terrain à construire dans le joli quartier de Linden à Bienne BE

Immeuble multifamilial avec trois logements et terrain constructible en réserve dans le quartier Linden à Bienne Cette maison multifamiliale bien entretenue et choyée pendant des décennies, datant de 1958, se présente aujourd'hui dans un état global modernisé et très bon.La propriété comprend trois spacieux appartements de 3,5 pièces, offrant tous des superficies supérieures à la moyenne, beaucoup de lumière et un niveau de confort agréable.Grâce à des rénovations continues entre 2010 et 2024, la maison est à jour tant sur le plan technique qu'esthétique ? un bien parfaitement adapté autant pour un usage personnel que pour des investisseurs.La propriété est située sur un grand terrain de 1 054 m², dont 932 m² de jardin. Le grand jardin constitue une réserve de terrain constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'utilisation supplémentaire à l'avenir. Le volume du bâtiment est de 1 558 m³, la surface nette habitable de 277 m², et la hauteur de la maison s'étend sur 12,3 mètres.Au sous-sol se trouvent deux garages, les locaux techniques, la buanderie, le chauffage, plusieurs caves ainsi qu'un abri de protection.Le nouveau chauffage au gaz a été installé en 2022, la chaleur est distribuée par des radiateurs. La maison est construite en maçonnerie massive avec un mur à double paroi, les plafonds en béton entre les appartements assurent une bonne isolation acoustique.Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2014 et 2020 et sont à triple vitrage ; les fenêtres de toit Velux ont déjà été renouvelées en 2008 et sont toujours en très bon état.Chaque appartement dispose d'une cheminée. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont des toilettes séparées.Le standard de finition est soigné et se situe dans le segment supérieur. Une connexion fibre optique est disponible, ainsi qu'une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.Aperçu des trois unités d'habitationRez-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces avec véranda et accès direct au jardin (93,38 m²)L'appartement du rez-de-chaussée séduit par son espace généreux et l'accès direct au vaste jardin. Le séjour et la salle à manger sont lumineux et ouverts, et un foyer ajoute une touche supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et moderne, et la véranda/loggia attenante de 14 m² agrandit l'espace de vie tout en créant une belle connexion avec l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'aménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent vivre proche de la nature et apprécier l'accès direct au jardin.1er étage - Appartement de 3,5 pièces avec balcon et concept ouvert (93,38 m²)Au premier étage se trouve un appartement aussi spacieux que lumineux. La cuisine est ouverte sur le couloir et le salon, ce qui crée une ambiance de vie moderne et conviviale. Le salon avec cheminée constitue le coeur de l'appartement. Deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un pratique réduit offrent confort et espace de rangement. Le balcon de 6 m² propose un agréable espace extérieur avec vue sur le quartier. Cet appartement séduit par sa structure claire et son niveau de finition soigné.Dernier étage - Appartement 3,5 pièces avec le charme du toit (90 m²)L'appartement du dernier étage offre une ambiance particulièrement agréable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le couloir, qui mène au grand salon avec cheminée. Les toits en pente donnent du caractère aux pièces sans les limiter - l'appartement reste lumineux et facile à meubler. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains font partie de l'aménagement. Cette unité dispose d'un balcon à la française, offrant une belle vue sur le jardin/l'extérieur.État technique & rénovationsEntre 2010 et 2024, une grande partie de la propriété a été rénovée. Cela comprend notamment : • nouvelle chaudière à gaz (2022) • rénovation complète des installations sanitaire • cuisines modernes (renouvellement en 2002, autres modernisations en 2016) • cheminées dans tous les appartements • remplacement des fenêtres en 2014 et 2020 (triple vitrage, plastique) • fenêtres de toit Velux 2008 • différents revêtements de sol et aménagements intérieurs Façades soignées et structure solide - la maison a été entretenue en continu et est en très bon état. Extérieur & stationnementLe jardin est grand, bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour les loisirs, la détente ou l'aménagement paysager. Une cabane de jardin est présente. La propriété comprend :2 garages individuels3 places de parking extérieuresdes surfaces de jardin généreusesune réserve de terrain constructible viabiliséeFinances & données clésPrix : CHF 1'980'000.-Revenu locatif (actuel) : CHF 48'000.-Taux d'occupation : 100 %Valeur d'assurance bâtiment : CHF 1'770'900.-Valeur fiscale officielle : CHF 623'000.-Conclusion Cette maison multifamiliale dans le quartier Linden de Bienne est un objet extrêmement bien entretenu, solidement construit et modernisé, avec trois unités d'habitation attrayantes, un joli jardin et une réserve de terrain supplémentaire. La combinaison d'une bonne structure, de standards de finition contemporains, d'une location complète et d'un potentiel d'extension fait de cette propriété une opportunité rare - tant pour les investisseurs que pour les acheteurs souhaitant combiner logement et location. Les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché. Cela offre un potentiel d'ajustement des loyers afin d'optimiser le rendement, laissant la mise en oeuvre à la future propriété. Pour vous inspirer - découvrez la visite à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=JmAKRvuGz8i Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter ce bijou. Contactez-nous ! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH.Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assurent - explicitement ou implicitement - l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi que la pertinence des informations et évaluations présentées dans ce document.

Durée du trajet

1 / 15

CHF 550'000.–

5 pièces189m² surface habitable

Dorfgasse 40, 2513 Twann-Tüscherz

Pépite historique avec appartement pour parents et potentiel d'agrandissement

Découvrez cette maison unique de 1745 dans la rue du village idyllique de Twann. L'objet charmant combine caractère historique avec la possibilité d'agrandissement selon vos propres désirs.La maison offre : • Ambiance de vie charmante avec des murs de pierre anciens et des poutres en bois • 4 étages offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes avec un potentiel de développement dans les combles. • Appartement pour parents au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain. • Pièces secondaires spacieuses au rez-de-chaussée avec des toilettes supplémentaires. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et est pourtant très bien desservie. La gare de Twann est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. L'école Chapfweg est accessible en seulement 2 minutes à pied. La proximité du lac de Bienne et de la ligne de chemin de fer rend cet emplacement particulièrement attrayant, tandis que les environs calmes assurent un séjour détendu. La propriété est ensoleillée et offre une atmosphère de vie paisible.Ce joyau historique est idéal pour les familles qui apprécient le charme des époques révolues et qui souhaitent en même temps profiter des confort modernes. L'équipement adapté aux enfants et la localisation calme en font le parfait domicile familial.À proximité de la propriété, 2 parts de jardin peuvent être achetées en plus du bâtiment (part de jardin pour la plantation de légumes et autres).Aucun espace de stationnement n'est inclus dans l'offre. Cela devrait être organisé à l'extérieur. Nous sommes heureux de vous aider dans votre recherche.

Andreas Gerber

Durée du trajet

1 / 17

CHF 1'500'000.–

12 pièces

Jakob-Strasse 14, 2504 Biel

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente.Sous-sol • Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) • Caves • Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs • Jardin arborisé • Grande place de stationnement • Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben.Untergeschoss • Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) • Kellerräume • Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich • Garten • Grosser Parkplatz • Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

Durée du trajet

1 / 16

CHF 880'000.–

7 pièces145m² surface habitable

Kappenweg 8, 2543 Lengnau

Maison unifamiliale avec 2 appartements et vue panoramique merveilleuse sur les montagnes

Maison pour une ou deux familles avec vue merveilleuse La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme maison unifamiliale avec 2 x 3,5 pièces. La maison peut être utilisée à la fois comme maison unifamiliale et comme maison pour deux générations et est située dans un endroit ensoleillé avec une vue panoramique sur les Alpes/Oberland bernois et de beaux levers et couchers de soleil. La propriété (Quartiersträsschen sans trafic de passage) est idéale pour une famille avec des enfants ou comme maison pour deux générations et offre un terrain de 872 m2, maison, jardin, maison de jardin avec sièges intégrés et cheminée, rue, chemin, garage double et 2 places de parking. La propriété offre plusieurs espaces de séjour, tels que 2 grandes terrasses, une maison de jardin avec table et cheminée ouverte à l'intérieur. 2 balcons dans la salle à manger. Les environs offrent des possibilités de conception supplémentaires pour des idées, telles que la terrasse, le deck en bois, le jardin, etc. Différentes pièces du sous-sol (2 caves avec sol en terre) et d'autres pièces du sous-sol sont pratiques pour stocker des marchandises, du vin ou d'autres objets et offrent un espace pour un atelier. Pour une visite sans engagement ou une documentation, veuillez me contacter par téléphone ou par courriel. La maison est habitée, les visites ne sont possibles que sur rendez-vous au numéro de téléphone indiqué, via Whatsapp ou courriel.

Durée du trajet

1 / 13

CHF 1'990'000.–

General-Dufour-Strasse 32, 2502 Biel/Bienne

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

Durée du trajet

1 / 13

CHF 1'590'000.–

Dorfgasse 7, 2514 Ligerz

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Durée du trajet

Hans-Peter Stalder

1 / 9

Hans-Peter Stalder

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

CHF 2'490'000.–

8 pièces

2514 Ligerz

Maison de vigneron charmante avec vue sur le lac – Vivre dans un emplacement privilégié

Au cours des cinq dernières années, l'ensemble de la propriété a été entièrement rénové et mis à jour techniquement.Au premier étage, se trouve un appartement de 2,5 pièces attractif avec accès direct à sa propre terrasse. L'offre de pièces est complétée par une chambre d'invités séparée sur le plancher intermédiaire.Au deuxième étage, se trouve un appartement de 5,5 pièces loué avec galerie – idéal pour un logement multigénérationnel ou une combinaison d'usage personnel et de location.Les deux bâtiments annexes offrent un espace supplémentaire pour des idées et des possibilités d'utilisation individuelles : atelier, salle de travail, et deux studios créent des perspectives polyvalentes pour le travail, la créativité ou les projets personnels. Un autre bâtiment annexe est actuellement utilisé comme entrepôt ou buanderie.Là où les autres font des vacances – votre nouveau foyer commence.Remarque :Deux carports au prix de 45 000 CHF doivent être achetés séparément.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

1 / 11

CHF 3'500'000.–

General-Dufour-Strasse 60, 2502 Biel

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de revenu locatif

Dans la ville de Biel, nous vendons un immeuble d'appartements existant. Le potentiel de revenu locatif en cas de changement de locataire est de plus de CHF 30'000,00 par an (BR 5,45%)La propriété se compose de : • 10 appartements (studio à 4,5 pièces) • 1 espace commercial au rez-de-chaussée • 1 local de stockage Avec son emplacement central à Biel, sa proximité avec les commerces, les équipements de fitness, les transports en commun, les restaurants et le parc de la ville, et la bonne rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel. Conditions de paiement attractives : Une partie du prix d'achat (jusqu'à un maximum de CHF 200'000.–) peut être accordée sous forme de prêt à taux fixe. Taux d'intérêt 2 % par an, remboursement en versements trimestriels dans un délai de 2 ans.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande._________________________________________________________________ • NOUVELLES PROPRIÉTÉS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des propriétés de rendement dans toute la Suisse. Quelle que soit leur taille ou leur état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de traiter le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et en immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. Notre expérience de longue date et nos connaissances du marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Des acheteurs ayant un pouvoir d'achat • Un traitement rapide • De la discrétion • De la professionnalisme • Des conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.

Durée du trajet

1 / 6

Place de parc
Balcon / Terrasse

CHF 4'280'000.–

33 pièces727m² surface habitable

2501 Biel/Bienne

Maison multifamiliale à rendement locatif élevé dans un emplacement idéal

Cette maison multifamiliale entièrement louée, complètement rénovée avec 19 unités résidentielles modernisées de haute qualité, offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé à Biel. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Entièrement louée avec des revenus locatifs sécurisés- Rendement net attractif de 4,56 % - investissement de capital attractif- Rénovation de base incluant balcons, fenêtres, radiateurs, électricité et canalisations d'eau- Équipements commerciaux, écoles et transports en commun à proximité immédiate- Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Biel- Potentiel de valorisation à long terme en raison de l'emplacement central- 7 × appartements de 1 à 1,5 pièces- 7 × appartements de 2 pièces- 3 × appartements de 2,5 pièces- 2 × appartements de 3 à 3,5 pièces- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 19 (19 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : Radiateur/GazTransports en commun : Bus, 15 m / Train, 2,1 km Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 mMagasins : Denner / Migros MM, 650 m

Place de parc
Balcon / Terrasse

1 / 6

Place de parc
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil

CHF 1'500'000.–

10 pièces220m² surface habitable

2553 Safnern

Moderne dans un endroit calme et rural

La maison multifamiliale à Safnern (2553) offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et rural avec ses 10 pièces sur une superficie de 1234 m². La propriété familiale a un grand jardin avec une vue imprenable et est idéale comme maison à plusieurs générations pour usage personnel. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'accessibilité pour fauteuils roulants du 3,5-pièces font de cette maison un foyer idéal pour les familles ou les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- construction moderne- emplacement calme et rural avec vue- familiale- grand jardin et balcon- vue imprenable- également adapté comme propriété locative- tout est loué 3,5 et 4,5-pièces, studio et salle de hobby- plan d'étage bien pensé- 3,5-pièces accessible en fauteuil roulant- lumineux- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement très calme et ruralÉtat : très moderne et âgé de seulement deux ansSalle de bains / cellules humides : 5 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x cabine de douche / WC, 2 x cabine de douche / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : arrêt de bus Moosweg, 100 mÉcoles : école primaire 700 mMagasins : Volg, 600 m

Place de parc
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil

Déborah Simon

1 / 6

Déborah Simon

Place de parc

CHF 1'650'000.–

260m² surface habitable

2543 Lengnau BE (Lengnau (BE))

Maison d'habitation et de commerce avec un rendement de 4,47%

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente offre une combinaison attrayante de revenus locatifs existants, de localisation centrale et de potentiel de développement supplémentaire. Le bâtiment comprend deux appartements et deux unités commerciales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur une utilisation mixte avec une demande stable. La location actuelle assure des rendements continus, tandis que la taille du terrain et la localisation dans la zone mixte du village offrent des perspectives supplémentaires. Des espaces commerciaux lumineux, des places de parking existantes et une bonne visibilité rendent la propriété intéressante pour les utilisations commerciales. Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui veulent combiner rendement, qualité de localisation et possibilités d'utilisation à long terme dans une propriété. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale à Lengnau BE • Bonne visibilité dans un lieu fréquenté • Superficie du terrain de 683 m² • Zone mixte village • Combinaison attrayante d'utilisation résidentielle et commerciale • Deux appartements avec une surface habitable totale de 215 m² • Appartement 5 pièces au 1er étage • Appartement 4 pièces au 2e étage • Deux unités commerciales louées • Revenu locatif net mensuel d'environ CHF 6'150 • Revenu locatif net annuel d'environ CHF 73'800 • Revenu locatif brut annuel d'environ CHF 83'700 • Surface habitable nette d'environ 215 m² • Surface habitable brute d'environ 260 m² • Plusieurs places de parking extérieures disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc

1 / 13

CHF 1'700'000.–

285m² surface habitable

2502 Biel/Bienne

Maison de 3 familles dans un emplacement central de Biel

Quartier déceleré comme point de départ idéal Dans le quartier de Gurzelen, au milieu de Biel, la maison de trois familles est légèrement surélevée et offre une vue imprenable sur la ville jusqu'aux Alpes. Cette situation centrale combine les avantages de la vie urbaine : • Le centre-ville est accessible en quelques minutes à vélo. • L'arrêt de bus Falkenstrasse est à seulement 350 mètres. • Différents commerces sont situés à proximité (Migros, Denner, Otto's). La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable, qui est accessible via une zone 30 km/h en service d'alimentation. Les environs calmes offrent un environnement de vie familiale et représentent en même temps un point de départ intéressant pour les investisseurs capitalistes. Un joyau dans un emplacement central de la ville Trois appartements - une maisonLa maison de trois familles impressionne par ses usages divers et est utilisable de manière flexible pour chaque situation de la nouvelle propriété. Grâce à l'escalier central, les unités de vie sont complètement indépendantes les unes des autres.L'appartement du rez-de-chaussée s'étend sur deux étages et convainc par son espace, son parquet en losange, sa terrasse immense et son salon également vaste avec cheminée et sortie de jardin. Au milieu se trouve l'appartement de 3,5 à 4,5 pièces lumineux avec parquet en losange, cuisine vivable pratique et balcon. Au sommet se trouve l'appartement de 3 pièces sous les toits charmant et confortable avec différents revêtements de sol en bois de haute qualité, la meilleure vue imprenable, de nombreuses armoires encastrées et niches de stockage.Actuellement, les deux appartements supérieurs sont loués, ce qui signifie que des revenus locatifs en cours sont générés directement à partir de la prise en charge. La propriété offre ainsi une combinaison intéressante d'opportunités de location existantes et de potentiel de développement à long terme. Que l'appartement inférieur soit occupé par soi-même tandis que les deux autres génèrent des revenus, ou qu'une grande famille occupe toutes les unités - tout est possible. L'objet est adapté à la fois en tant que propriété locative classique et pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie et investissement.Les points forts en un coup d'œil • Maison de trois familles en situation surélevée à Biel • Emplacement de vie calme et familial • Accès via une zone 30 km/h en service d'alimentation • 2 × appartements de 4,5 pièces (154 m² et 83 m²) • 1 × appartement de 3 pièces sous les toits (48 m²) • 2 des 3 appartements actuellement loués • Avec 69 m², une terrasse extrêmement spacieuse • Possibilités de stationnement dans la cour • Possibilités de stationnement supplémentaires dans la zone bleue • 285 m² d'espace de vie au total • Surface du sous-sol 74 m² • Superficie utile totale résultante de 359 m² • Intéressant en tant que propriété locative • Opportunité attractive de combiner vie et investissement

1 / 11

Prix sur demande

26 pièces470m² surface habitable

2504 Biel/Bienne

Maison multifamiliale rénovée avec rendement attractif à Biel/Bienne

Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.La maison multifamiliale comprend : • 1x appartement en duplex de 5,5 pièces • 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse • 1x appartement en duplex de 4,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 2x appartements studios • 6 places de parking extérieures Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un avenir proche, mais sera reloué directement par la propriété.La propriété a été rénovée en 2017. En outre, 3 autres appartements ont été entièrement rénovés entre-temps. 4 autres appartements sont également en bon état.La propriété est située dans un emplacement central et bien desservi. Les installations commerciales telles que Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de son environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de vie centrale, de bonne accessibilité et d'environnement de vie agréable assure une location durable des appartements.Un objet d'investissement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.Avantages de la propriété : • Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables • Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.- • Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate • Rénovation de base en 2017 • Bon mélange de tailles d'appartements différentes • Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire

1 / 15

CHF 1'200'000.–

15 pièces520m² surface habitable

Chlyne Twann 8, 2513 Douanne

1 / 1

CHF 1'580'000.–

2543 Lengnau BE

Maison multifamiliale louée en centre-ville / Environ 5% de rendement brut

Il s'agit d'une propriété attractive, une maison multifamiliale entièrement louée composée de deux appartements et d'un espace commercial. L'objet offre un potentiel de rendement durable dans un emplacement central à LengnauL'ESSENTIEL EN BREF:o Superficie du terrain 683m2o 1 entrepriseo 2 appartementso 7 places de parkingo CaveLoyer net par an CHF 78'600.-Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le lifestyle de vie"

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres recherches immobilières à District Biel/Bienne