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Maison, chalet, villa à vendre à Région Firenze

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EUR990’000.–660m215pcs

50100 Firenze

Firenze - Nella splendida campagna toscana, immersa nella natura e nella più totale privacy, proponiamo in vendita una splendida tenuta. La proprietà è composta da una villa padronale con incantevole vista panoramica, una dependance, due piscine, un campo da tennis con spogliatoi, un campo da bocce, una palestra con zona relax e un'area barbecue che ospita anche il forno a legna. Questa proprietà è circondata da un vasto terreno di cinque ettari di cui uno è dedicato alla produzione di olio d'oliva. La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino e una sala da pranzo dalla quale sia accede alla magnifica terrazza che offre una vista panoramica idilliaca. La cucina è abitabile e dispone di una dispensa. La zona notte propone quattro camere da letto di cui una con bagno en-suite e balcone. Una seconda sala da bagno rimane a questo livello.Al piano superiore ci accoglie la mansarda, oggi adibita a studio. Al livello seminterrato approfittiamo di una splendida taverna con forno a legna, di una cantina vini, della sala biliardo, di un ulteriore soggiorno, di una seconda cucina e un bagno. Anche qui la zona notte propone quattro camere da letto entrambe con bagno privato. La dependance è composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite e un'area fitness. Quattro garage e innumerevoli posti auto esterni completano questa vasta e unica proprietà.Chiamate subito per una visita!

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EUR1’750’000.–400m214pcs

via Poggio di Pozzolatico 6, 50023 Impruneta

Traumhaftes toskanisches Landgut,Es besteht aus einem Hauptgebäude, mit ca. 400 m², inklusive einer kleinen separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, sowie 2 Nebengebäuden und ca. 9 Hektar Land, bestehend aus Olivenhainen, Wald, Garten, 2 Wasserbrunnen und einer erwähnenswerten Panoramaterrasse.Das Hauptgebäude enstand aus einem Wachturm des 11.Jahrhunderts, der durch zusätzliche Bauten bis 1600 vergrössert wurde.Haupthaus:Im Erdgeschoss der Villa betritt man den ca. 50m² grossen, lichtdurchfluteten Salon mit 3 grossen Glas/Stahltüren und antikem Kamin.Zur Rechten die herrlich grosszügige Wohnküche, die einen Ausgang zum Aussenbereich hat und eine separate Waschküche.Angrenzend befindet sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem ungewöhnlich grossen, begehbaren Kamin aus dem 17. Jahrhundert. Anschliessend gelangt man in ein, von uns, als Arbeitszimmer genutzten Raum, der eine schmiedeeiserne Glastür zum Garten hat.Die Treppe im Salon führt in einen offenen Raum, der einen grosszügigen, schönen Blick auf das Kaminzimmer gewährt und den Zugang zum Flur mit Gästetoilette, dem Keller und den Aufgang ins obere Geschoss bietet. Wärend das Erdgeschoss ausschliesslich mit Terracottaböden (teils antik/teils modern) versehen ist, befindet sich im Obergeschoss kostbares Kirschholzparkett.Oben wird man von einem offenen Raum empfangen, von dem aus man die 5 Schlafzimmer erreicht. 3 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, die 2 weiteren Schlafräume teilen sich ein Bad. Der Gewölbekeller erfreut durch seine Trockenheit und geichbleibende Temperatur. Nebengebäude:Das 1.Nebengebäude von ca. 80m² ist bereits ausgebaut, mit Wohnzimmer und hinter antiker Glastür versteckter Küche, einem darüber liegenden Schlafzimmer und Duschbad.Das 2. Nebengebäude von ca. 40m² wartet auf Ihre Fantasie.Einliegerwohnung:Die bereits erwähnte Einliegerwohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, Duschbad und Doppelschlafzimmer. Die dort befindliche schmiedeeiserne Glastür führt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, die teilweise mit einer Pergola überdeckt ist.

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EUR1’985’000.–868m214pcs

Via Lucardese 175, 50025 Montespertoli

Adresse: 50025 Montespertoli, Chianti/Florenz, Italien Objekt: exklusiver, renovierter und aufgebauter Landsitz an Bestlage mit zwei freistehenden Häusern, derzeitige Nutzung als Hotel Grundstück: ca. 7‘900 m2 mit anteiligem Zypressenpark Outdoorr-Pool: 15 x 7.50 m Haus I Bruttofläche ca. 868 m2 inkl. UG 1 Appartement mit Bad 5 Appartements mit Küche und Bad 3 Doppel-Zimmer mit Küche und Bad Rezeption Kaminhalle ca. 70 m2 Speiseraum mit Terrasse Küche, Bar Haus II Bruttofläche ca. 495 m2 inkl. UG EG: 3 Zimmer mit Bädern OG: Eigner Wohnung mit ca. 200 m2 Netto Wohnfläche UG mit Tunnel zwischen Haus I und Haus II: Indoor-Pool, Räume für Wellness, Betriebsräume allg. für Heizung, Elektrik etc. Technik – Energie – Wasser: - Nutzung Photovoltaik mit Gewninn Erbringung durch Stromverkauf an Staat - Nutzung Solaranlage für Warmwasser: ca. 1.500L bei einer Wassertemperatut von ca. 60° - Wasser: 1 Hauptzisterne/ca. 20.000L und 3 Brunnen - Abwasser: Umwandlung in Nutzwasser durch eigenes System - Biomasse-Heizung: hohe Energieeffizienz Verkaufspreis: Euro 1'985'000.- Ambiente: lichtdurchflutete, gepflegte und sehr grosszügige Räume, luxuriöser Innenausbau, z.B. Holzdecken und Fenster in Nussholz, Türen in Kirschholz etc. Umgebung: einzigartige Aussichtslage im Herzen des Chianti, inmitten eines Jahrhunderte alten Zypressenparks, in Nachbarschaft zu namhaften Castellos und Familien dieser Region, auf einem historischen Hügel gelegen. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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