2 résultats - Immobilier à vendre à Région Firenze

MAGNIFICA VILLA D'EPOCA DI 10 LOCALI ALLE PORTE DI FIRENZE

Nelle favolose colline del Chianti Senese, località Montespertoli, a circa 30 minuti da Firenze, area dove hanno scelto la dimora tanti VIP, proponiamo una incantevole villa d’epoca, ristrutturata finemente, calda ed accogliente, in posizione dominante con vista panoramica sulle magiche colline toscane.Si accede all’immobile attraverso due entrate distinte, dotate entrambe di cancello elettrico telecomandato a distanza. Quella a nord attraverso un elegante viale lastricato ed alberato, molto rappresentativa, mentre per quella a sud, varcato il cancello troviamo alla sua destra i garage.La villa di circa 590 mq di superficie utile lorda, con terreno di 3’000 mq, è disposta su 3 livelli abitativi, ed é cosi composta:PRIMO PIANO: magnifico ingresso luminoso, 2 sale riccamente decorate con caminetto, studio, sala da pranzo con tavolo estensibile fino a 16 posti, cucina "country chic" completa di tutti gli accessori (frigorifero, freezer, lavatrice, microonde, macchina da caffè americano, tostapane, bollitore), ripostiglio, bagno.SECONDO PIANO: Suite con bagno (vasca idromassaggio e doccia), camera da letto doppia con bagno (doccia), camera da letto doppia con balcone e bagno (vasca idromassaggio e doccia), camera da letto singola con bagno (doccia), camera da letto singola accessibile attraverso una rampa di scale che parte dalla precedente camera (no aria condizionata).PIANO INFERIORE (di fronte alla piscina): lavanderia con lavatrice/asciugatrice e ferro da stiro.GIARDINO: interamente recintato e abbellito da alberi secolari, che offrono un’ampia area ideale per relax e lettura. Grande piscina privata stagionale, sedie, sdraio, ombrelloni.SERVIZI: Wi-Fi gratuito, aria condizionata (solo nel secondo piano), riscaldamento autonomo (a consumo), TV, asciugacapelli, lenzuola e asciugamani. Seggiolone e lettino per bambini a richiesta.Attualmente la villa viene affittata per eventi vari o B&B, aperta tutta l’anno previa prenotazione.Ideale per coloro che desiderano investire in un immobile pregiato che possono utilizzare per le proprie vacanze ed al contempo locare per ottenerne un reddito interessante.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16913

CASA INDIPENDENTE A BARBERINO - CHIANTI

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti dItalia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è loccasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.Caratteristiche principali Superficie ampia e ben distribuita 2 camere + possibilità di ampliamento 3 bagni totali Ampio soggiorno con camino e loggia panoramica Orto botanico con piante rare e terrazze verdi Sistemi di sicurezza avanzati: allarme, videosorveglianza, inferriate, portone blindato Accesso con videocitofono e cancello automatizzato Impianto solare termico ed efficienza energetica avanzataDescrizione degli spazi:La villa è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli:Piano primo: troviamo un cucinotto, una sala da pranzo con terrazzino, un grande soggiorno con camino e accesso a una loggia abitabile con vista panoramica, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. La soffitta può essere utilizzata come deposito.Piano terra: accessibile sia da scala interna che da una caratteristica doppia porta, è composto da una taverna finestrata, che può essere trasformata in una terza camera con bagno, oltre a ripostigli, cantine e locali tecnici per caldaia e acqua.Punti di forza Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli dItalia Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi Impianti allavanguardia per sicurezza ed efficienza energetica Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfortQuesta villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio. Prezzo: 890.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Wonderful property on the edge of beautiful San Gimignano, Tuscany

Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.

Villa in Stile Toscano con Dependance, Piccolo Vigneto e Oliveto

Posizione:o La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti, sulla strada per Vagliagli.o La città di Siena dista circa 30 km, Firenze (stazione ferroviaria ad alta velocità e aeroporto) circa 50 km.o In una bellissima posizione panoramica sulla valle, eccellente esposizione sud soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro cittadino.o Il terreno è completamente collinare ad un'altitudine compresa tra 330 e 400 metri sul livello del mare.o Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di una ex-cantina vinicola, con una proprietà parzialmente dedicata ad una cantina.o Nella proprietà ci sono aree di foresta e uliveto.La proprietà:Nella rinomata città di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista panoramica a 360 sulla verde valle che conduce da Firenze a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa.Casa padronale con edifici circostanti dipendenti.Villa principale su tre piani oltre a 'seminterrato e un ampio salone panoramico con finestre.La Villa ha uno stile toscano classico nella zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani di lavoro in cotto e travi in legno che valorizzano la bellezza architettonica dell'edificio.Le camere da letto sono dotate di grandi e meravigliosi camini originali, elementi architettonici speciali e ampie terrazze e portici panoramici.o Di fronte alla residenza principale c'è una dependance con giardino privato disposta su due piani.o Un incantevole limonaia, un piccolo vigneto e uliveto (con possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente nella proprietà) decorano il complesso.o Un edificio in pietra secondario vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e / o locali tecnici.o Ogni angolo della tenuta offre zone di relax incantevoli per apprezzare momenti conviviali in compagnia durante l'estate, così come angoli silenziosi.o La posizione privilegiata domina una delle famose viste di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello immerso nel verde che domina i vigneti della regione del Chianti.Gli edifici:Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 mq, suscettibile di un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.Il complesso è composto da:- una bella e grande Casa Coloniale centrale, un "antico edificio" classificato di alto valore storico. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa.- Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale.- Un locale cantina per l'imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle.- 4 appartamenti- 2 ampi annessi agricoli attualmente utilizzati come ricovero per attrezzi e oggetti agricoli.- 1 piscina da ristrutturare Sintesi:- Regione: Toscana- Provincia: Siena- Comune: Radda in Chianti- Piscina- Superficie dell'edificio: 17.500 mq- Giardino esterno- 4 appartamenti- 7 camere da letto- 4 bagni- Giardino privato- Posizione panoramica- Terrazze panoramiche- Limonaie e serra- Garage Standort:o Der Bauernhof befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Radda in Chianti, auf dem Weg nach Vagliagli.o Die Gemeinde Siena liegt ca. 30 km von Florenz (HGZug Bahnoh- und Flughafen) ca. 50 km entfernto In schöner Panoramalage über dem Tal, Sud -Sonne Lage, Nähe zum Zentrum des Dorfes.o Das Gelände ist nur hügelig in einer Höhe zwischen 330 und 400 mt.o Es besteht aus einem Teil der Immobilie, der früher einem Bauernhof gewidmet war, und einem ex- Weinkeller Bauteil, das teilweise dem Weinkeller gewidmet war.o Auf dem Grundstück befinden sich Wald- und Olivenhaingebiete.Der Hof:Im berühmten Ferienort Radda in Chianti, ein Emblem von Tradition und Eleganz, mit 360 panoramischen Blick auf das grüne Tal, das von Florenz...