Maison, chalet, villa à vendre à Région Leventina

Spaziosa casa tipica ticinese con terreno edificabile

Alle Bilder unter www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Chiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.Questa bellissima casa fu costruita agli inizi del 900 utilizzando un interessante incrocio tra legno e pietra, tipici delle case di montagna del Canton Ticino. L'oggetto comprende una spaziosa casa su tre piani con giardino. L'ampio terreno edificabile adiacente alla casa è un sicuro valore aggiunto per questa bellissima proprietà situata nel comune di Nivo, nella Media Valle Leventina. La vista sulle imponenti montagne circostanti completa questa imperdibile offerta. La casa è stata costantemente rinnovata negli anni, ma necessità ancora di alcuni lavori di trasformazione. Nonostante l'anno di costruzione l'edificio si presenta in ottimo stato. L'immobile è ideale quale casa intergenerazionale, multifamiliare oppure per affitto separato dei tre piani. La vicinanza con le stazioni sciistiche di Airolo e Carì rendono la posizione di questa casa ancor più attrattiva anche durante i mesi invernali.L'edificio è suddiviso su tre piani con zona cucina, camera da letto e soggiorno separati, cosi come bagno con WC, doccia o vasca e boiler indipendenti.A completare l'offerta, la cantina tradizionale con pavimento in terra battuta, ideale per la conservazione di vini e formaggi.Volete scoprire di più di questa magnifica proprietà? Convincete voi stessi con una visita di persona. Vi dedichiamo volentieri il nostro tempo per mostrarvi con tranquillità questa bella casa nel cuore delle valli ticinesi.Situato sulle rive del fiume Ticinetto e ai piedi di importanti montagne ticinesi come il Pizzo Campo Tencia e il PIzzo Forno. La frazione di Nivo si trova a soli 7 Km dall'entrata autostradale A2 di Faido. Sempre a Faido , a meno di 10 minuti di automobile, si trovano una grande varietà di negozi, supermercati , cosi come farmacie e un ospedale. A 20 km in direzione sud invece si raggiunge comodamente il Comune di Biasca mentre Bellinzona dista solo 30 minuti di automobile.Per gli amanti dello sport invernale, Nivo è situato a soli 18 km dalla stazione sciistica di Carì e a 25 km da quella di Airolo.La bellissime montagne della Leventina sono situate attorno alla frazione di Nivo e sono ideali per passeggiate mozzafiato immersi nella natura.Questa casa è adatta a tutti i interessati, come investimento oppure per il proprio utilizzo come casa familiare.- Utilizzabile come casa uni- o bifamiliare oppure per l'affitto separato di tre appartamenti- Anno di costruzione: '900- Vano scala in sasso e legno- Cantina- Riscaldamento a nafta- Vicinanza con piste da sci- Cucina in ogni appartamentoChiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.----------------------------DeutschBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mail Adresse können leider nicht berück- sichtigt werden.

Casa unifamiliare 4.5 locali con splendida vista aperta

L'immobile in vendita è ubicato in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e accessibile tutto l'anno e si trova a meno di 200 m dalla fermata dei mezzi pubblici e a 10 km dallo svincolo autostradale. In soli 15 minuti in auto si raggiunge Faido e tutti i suoi servizi. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 120 m2, è una bella casa unifamiliare molto ben tenuta che si sviluppa su tre piani. Il pianterreno ospita l'accogliente soggiorno con stufa a legna, la cucina open space e il bagno con doccia. Le scale conducono al primo piano costituito da due camere e dal bagno con vasca. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, che offre una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano mansarda dotato di lucernario è molto confortevole e accoglie una camera. La bella cantina completa il quadro. È possibile l'intestazione come residenza secondaria. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in zona verdeggiante, assolutamente tranquilla e facilmente raggiungibile? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

FAIDO,1a LOCAZIONE,ULTIMA VILLETTA CON GIARDINO

Proponiamo in VENDITA una soluzione abitativa 4,5 di livello qualitativo elevato e sostenibile, localizzata a Faido- Mairengo nella media Valle Leventina.Disponiamo di tre case QUADRILOCALI a schiera ad altissima sostenibilità e risparmio energetico - Minergie A (il livello più alto in Svizzera). Le case sono costruite con lo standard più alto di edilizia con struttura portante in legno con i livelli più alti di progettazione impiantistica. Ogni unità dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli, ed è cosi disposta: Al piano terra: Soggiorno e sala pranzo con accesso al terrazzo/giardino, cucina open space ,uno spazio tecnico deposito con predisposizione per attacchi lavatrice asciugatrice, una cameretta studio, bagno. Al primo piano abbiamo invece due grandi camera da letto oltre ad un locale guardaroba .Due posti auto esterniLa residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico per ottimizzare il consumo elettrico. Sul tetto di ogni casa è posizionato un impianto fotovoltaico: il sistema di riscaldamento è concepito con linnovativa soluzione UNICO tramite emissione di aria calda con appositi split che destate sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un conforto ottimale durante i 12 mesi dellanno.La richiesta di vendita è pari a: Casa laterale Chf 475.000Casa interna: Chf 465.000Due posti auto assegnati per ogni unità abitativa Chf 15.000 cadauno

Bellissimo rustico bifamiliare a Campello

Spazioso rustico bifamiliare costruito nel 1988 e completamente riattato nel 2005.Dispone di un appartamento al 1. piano di 4.5 locali da 65 m2 e uno al PT di 3.5 locali da 90 m2.Gli appartamenti sono così composti:Appartamento 4.5 locali con terrazza • Cucina con tavolo da pranzo • Grande soggiorno con camino e stufa a pellet • 1 camera matrimoniale • 2 camere con letti a castello • 1 locale bagno con doccia Appartamento 3.5 locali con giardino • Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un locale unico • Camino in sala • 1 camera matrimoniale • 1 camera con letto a castello • 1 locale bagno con doccia • Lavanderia in comune • Locale attrezzi in comune La proprietà ha tutti i pavimenti in legno e piastrelle, finestre in legno con doppi vetri.Riscaldamento elettrico se non sufficiente il camino e la stufa a pellet.Posteggio comunale a 100 metri dalla proprietà.Zona molto tranquilla e soleggiata.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o una visita.

Casa di pregio nella bella Val Bedretto

L'immobile in vendita è situato nel rigoglioso quadro verdeggiante di Bedretto, in posizione molto soliva e assolutamente tranquilla. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 30 metri e lo svincolo autostradale si trova a 13 km. Gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm sono raggiungibili in 10 minuti in auto.La proprietà di 3,5 locali, con superficie abitabile di 119 m2, è una casa unifamiliare unica nel suo genere, sia per i materiali pregiati utilizzati per la costruzione, che per la cura che caratterizza ogni dettaglio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno l'atrio d'ingresso, con funzionali armadi a muro integrati, introduce alla camera, al bagno completo con sauna, vasca e doccia e alla lavanderia. Nel sottoscala vi sono la cantina con il locale tecnico. Salendo le belle e comode scale in granito, raggiungiamo il piano superiore, che ospita la moderna cucina open space, il grande e luminoso soggiorno con elegante camino a legna e lo studio. Anche la zona giorno è caratterizzata da armoniosi elementi di charme, quali il sasso, il legno e il granito. Da qui, si ha accesso alla bella terrazza con tavolo e panche in granito, per godersi in compagnia pranzi e cene all'aperto. Al secondo piano vi è la luminosa e grande camera padronale con bagno completo en suite dotato di doccia. Il riscaldamento è elettrico mediante serpentine. Completano la proposta immobiliare due posteggi di proprietà nelle vicinanze. La casa unifamiliare, perfetta da abitare tutto l'anno, è l'ideale per chi desidera vivere in un angolo di pace immerso nella natura. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

MOLARE - GRAZIOSO CHALET A DUE PASSI DA CARÌ E CON VISTA APERTA

MOLARE - GRAZIOSO CHALET A DUE PASSI DA CARÌ E CON VISTA APERTAProponiamo in vendita a Molare, frazione di Faido, grazioso chalet con ampio giardino e vista panoramica, a poche centinaia di metri dal centro paese di Carì.La proprietà è organizzata su 2 piani abitativi in una zona privilegiata molto tranquilla e soleggiata.Tipologia: ChaletMotivazione: VenditaLuogo: Molare (Faido)Superficie abitabile: 120 mqSuperficie terrazza: 28.30 mqSuperficie locale cantina, lavanderia, deposito: 60 mqSuperficie fondo: 897 mqLocali: 7Bagni: 2Camere da letto: 5Prezzo: Chf 680'000.-Disponibilità: da concordareLa conformazione interna della casa comprende:Piano terreno: atrio d'ingresso, angolo pranzo, soggiorno con camino e scala di accesso alla mansarda, locale mansardato adibito a studio o camera, cucina indipendente e completa, bagno con vasca, 3 spaziose camere da letto, locale ripostiglio con botola di accesso al piano seminterrato.Piano seminterrato: camera matrimoniale, bagno con doccia, ampia cantina deposito adibita anche a lavanderia, accesso diretto al giardino.L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai numerosi e costanti interventi di miglioria e di manutenzione effettuati nel corso degli anni.Il riscaldamento è garantito da radiatori a piastra elettrici, termostato di regolazione centrale e singoli termostati su ogni singolo radiatore.L'immobile è dotato di un sistema di teleriscaldamento e un innovativo sistema di indicazione istantanea del consumo di energia a distanza.Valvolazione centralizzata con valvole automatiche e contatori con lettura in remoto.Posteggi esterni a lato della proprietà e un box auto inclusi nel prezzo di vendita.Prezzo di vendita Chf 680'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

MOLARE - GRAZIOSO CHALET IN POSIZIONE TRANQUILLA E CON VISTA APERTA

MOLARE - GRAZIOSO CHALET IN POSIZIONE TRANQUILLA E CON VISTA APERTAProponiamo in vendita a Molare, frazione di Faido, grazioso chalet con ampio giardino e vista panoramica, a poche centinaia di metri dal centro paese di Carì.La proprietà è organizzata su 2 piani abitativi in una zona privilegiata molto tranquilla e soleggiata.Tipologia: ChaletMotivazione: VenditaLuogo: Molare (Faido)Superficie abitabile: 120 mqSuperficie terrazza: 28.30 mqSuperficie locale cantina, lavanderia, deposito: 60 mqSuperficie fondo: 897 mqLocali: 7Bagni: 2Camere da letto: 5Prezzo: Chf 680'000.-Disponibilità: da concordareLa conformazione interna della casa comprende:Piano terreno: atrio d'ingresso, angolo pranzo, soggiorno con camino e scala di accesso alla mansarda, locale mansardato adibito a studio o camera, cucina indipendente e completa, bagno con vasca, 3 spaziose camere da letto, locale ripostiglio con botola di accesso al piano seminterrato.Piano seminterrato: camera matrimoniale, bagno con doccia, ampia cantina deposito adibita anche a lavanderia, accesso diretto al giardino.L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai numerosi e costanti interventi di miglioria e di manutenzione effettuati nel corso degli anni.Il riscaldamento è garantito da radiatori a piastra elettrici, termostato di regolazione centrale e singoli termostati su ogni singolo radiatore.L'immobile è dotato di un sistema di teleriscaldamento e un innovativo sistema di indicazione istantanea del consumo di energia a distanza.Valvolazione centralizzata con valvole automatiche e contatori con lettura in remoto.Posteggi esterni a lato della proprietà e un box auto inclusi nel prezzo di vendita.Prezzo di vendita Chf 680'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

rossura

Bellissima casa su 3 livelli di circa 125mq interni con terreno di circa 7000mq.

Offritevi uno chalet unico con 2 appartamenti

Ideale per gli amanti della natura, a Dalpe in Alta Leventiva, in una bella zona sopra il paese.Accesso con una diecina di scalini dal posteggio, entrambi hanno la possibilità di residenza secondaria, al piano terreno un 2.5 locali indipendente con giardino, mentre al primo piano e nel sottotetto l'appartamento padronale di 4.5 locali .Appartamento di 2.5 loc. al Piano Terreno: • entrata indipendente; • spazioso soggiorno/cucina; • grande camera da letto; • servizio con vasca da bagno; • ripostiglio.L'appartamento padronale si compone di:Primo piano: • grande soggiorno/pranzo aperto sulla cucina con stufa a legna; • uscita sulla terrazza con tavolo in sasso; • accanto alla cucina una bella veranda per avere la natura e la pace delle montagne comodamente in casa; • camera da letto; • servizio con vasca da bagno;Mansardato: • camera matrimoniale con balcone; • camera doppia; • servizio con doccia.All'esterno quattro posti auto scoperti, un comodo ripostiglio per biciclette, sci, ..., legnaie, altalena.Una bella casa non solo per vacanze.DEUTSCH :DALPE - Verkaufe Châlet mit zwei WohnungenIdeal für Naturliebhaber, in Dalpe in der Alta Leventiva, in einer schönen Gegend oberhalb des Dorfes, verkaufe ich Châlet mit zwei Wohnungen.Beide haben die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Im Erdgeschoss eine 2 1/2-Zimmer-Einzelwohnung mit Garten und im ersten Stock und im Dachgeschoss die 4 1/2-Zimmer-Hauptwohnung, die über zehn Stufen vom Parkplatz aus zu erreichen ist.2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: • separater Eingang; • geräumiges Wohnzimmer/Küche; • grosses Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Hauswirtschaftsraum.Die Hauptwohnung besteht aus:1° Stockwerk: • grosses, zur Küche hin offenes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen; • Ausgang zur Terrasse mit Steintisch; • neben der Küche eine schöne Veranda, um die Natur und die Ruhe der Berge bequem zu • Hause zu haben; • Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne;Dachgeschoss: • Doppelzimmer mit Balkon; • Zweibettzimmer; • Bad mit Dusche.Draussen, vier ungedeckte Parkplätze, ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Ski, ...,Holzschuppen, Schaukel.Ein schönes Haus nicht nur für den Urlaub.

Rustico zum Ausbauen mit Garten und Bauland / rustico da ristrutturare con giardino e terreno edificabile

6743 Bodio, Via Bellinzona 20Region: LeventinaGrundstückfläche: 457 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Räumlichkeiten: 6 - 8Zustand: Innenausbau erforderlichFeriendomizil: ja, möglichGarten: jaParkplätze: auf eigenem GrundstückLage: zentral sonnig und sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkäufe: 300 möffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen liegt an zentraler, sonniger und sehr ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina an der Via Stefano Franscini.Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenbereich muss vollständig ausgebaut werden. Das zweigeschossige Rustico besteht aus zwei Hausteilen. Im hohen Dachgeschoss könnte auch noch eine Galerie eingebaut werden. Auf Grund der Haushälften können zwei 3 ? 4 Zimmer-Wohnungen erstellt werden oder das Haus als Ganzes als Wohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.Die Umgebung besteht im vorderen Teil aus einer kleinen Wiesenfläche und der hinter Teil bildet ein schönes Gartengrundstück. Auf diesem könnte noch ein Einfamilienhaus in der Grösse von 100 m2 ? 120 m2 Wohnfläche erstellt werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück können Autoabstellplätze erstellt werden. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 2 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Biasca zum Bahnhof der Gotthardbahn, die das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.Highlightszentrale sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtinteressante AusbauvariantenGarten und Sitzplätzeeigene Aussenparkplätzesehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / AutobahnPosizione | Dintorni6743 Bodio, Via Bellinzona 20Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 160 m2Superficie del terreno: ca. 457 m2Locali: 6 - 8Condizioni: da ristrutturareResidenza secondaria: si, possibileGiardino: siPosti auto: siPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a Bodio, GiornicoAcquisti: a Bodio, Biascatrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico da ampliare è situato in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina, su Via Stefano Franscini.L´edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. L´interno deve essere completamente rinnovato. Il rustico a due piani è composto da due parti. Nel sottotetto alto si potrebbe aggiungere una galleria. Grazie alle due metà della casa si potrebbero creare due appartamenti di 3 o 4 stanze oppure la casa nel suo complesso potrebbe essere utilizzata come residenza o come casa per le vacanze.I dintorni sono costituiti da un piccolo prato nella parte anteriore e da un bellissimo giardino nella parte posteriore. Sul terreno si potrebbe anche costruire una casa con 100 m2 ? 120 m2. Una bella vista si estende sulla valle e sui pendii delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È possibile creare posti auto all´interno della proprietà. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio si trova a 2 km e il villaggio di Biasca a 4 km. Un collegamento di auto postali conduce a Biasca alla stazione della ferrovia del Gottardo, che collega il Ticino con la Svizzera centrale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti, le città di Locarno e Lugano con i loro laghi in circa 40 minuti. In paese ci sono negozi e scuole. Highlightsposizione centrale, molto tranquilla e soleggiata con splendida vistainteressanti possibilità di sviluppogiardino e aree per sedersiposti auto esterni propriottimo collegamento con i trasporti pubblici / autostrada

6-Zimmer-Hausteil mit Garten und Rustico mit Bauland / casa gemelli con giardino e rustico con terreno edificabile

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 266743 Bodio, Via Bellinzona 20Region: LeventinaGrundstückfläche: 1005 m2Wohnfläche: ca. 410 m2Räumlichkeiten: 12Zustand: Innenausbau erforderlichFeriendomizil: ja, möglichGarten: jaParkplätze: auf eigenem GrundstückLage: zentral sonnig und sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkäufe: 300 möffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDiese 6 ½-Zimmer-Haushälfte mit Nebengebäude und Garten sowie einem Rustico mit Bauland liegt an zentraler, sonniger und sehr ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina.Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Hausteil war bis 2022 bewohnt, benötigt aber eine grössere Renovation des Innenbereiches. Das nebenstehende zweigeschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.Der Hausteil besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Mehrzweckraum und zwei Kellern. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang mit Wohnküche, Wohnraum und Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit direktem Abgang in den Garten. Im 2. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Der grosse Dachstock wäre auch noch ausbaubar.Die Umgebung besteht aus einem gemeinsamen Zugang Ost mit dem Eigentümer des Nordteiles sowie einer schönen Gartenfläche im Süd-Westteil Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft ist ideal für eine Grossfamilie oder einen Handwerkerbetrieb mit der Möglichkeit des Ausbaues und Schaffung von einem Laden, Atelier, Büro- oder Geschäftslokal.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück könnten allenfalls Autoabstellplätze erstellt werden. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 2 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Biasca zum Bahnhof der Gotthardbahn, die das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.In der Nähe ist noch ein Rustico mit Bauland von 457 m2 für Fr. 180?000.-- im Verkauf.Highlightszentrale sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtinteressante Ausbauvarianten der NebengebäudeGarten und Balkonsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / AutobahnPosizione | Dintorni6743 Bodio, Via Stefano Franscini 266743 Bodio, Via Bellinzona 20Superficie abitabile: ca. 250 m2Superficie del terreno: ca. 548 m2Locali: 6 Condizioni: da ristrutturareBagno/doccia/WC: 1Residenza secondaria: si, possibileGiardino: siPosti auto: si Regione: LeventinaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole / Acquisti: a Bodio, Giornico, Biascatrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 6 ½ locali con annesso e giardino e un rustico con terreno edificabile si trova in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina.L´edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. La parte della casa è stata occupata fino al 2022, ma ha necessità di un´importante ristrutturazione degli interni. Il rustico adiacente a due piani deve essere completamente ricostruito.La parte della casa è composta da un´ampia sala polivalente e da due cantine al piano terra. Al 1° piano si trova l´ingresso con cucina/soggiorno e bagno/WC. Di fronte si trova un balcone con accesso diretto al giardino. Al 2° piano si trovano tre camere e un balcone. Anche l´ampio sottotetto potrebbe essere trasformato.I dintorni sono costituiti da un accesso comune a est con il proprietario nella parte nord e da una bella area di giardino nella parte sud-ovest. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per un´attività artigianale con la possibilità di ampliare e creare un negozio, uno studio, un ufficio o un locale commerciale.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Se necessario, è possibile creare dei posti auto all´interno della proprietà. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio si trova a 2 km e il paese di Biasca a 4 km. Un collegamento di auto postali conduce a Biasca alla stazione della ferrovia del Gottardo, che collega il Ticino con la Svizzera centrale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti, le città di Locarno e Lugano con i loro laghi in circa 40 minuti. In paese ci sono negozi e scuole.In vendita è un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 457 m2 per Fr. 180´000.-- Highlightsposizione centrale, molto tranquilla e soleggiata con splendida vistainteressanti varianti di ampliamento degli annessigiardino e balconeottimi collegamenti con i trasporti pubblici / autostrada

6-Zimmer-Hausteil mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Lage / casa gemelli con giardino in posizione molto tranquilla e soleggiata

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26Region: LeventinaGrundstückfläche: 548 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Räumlichkeiten: 6 - 10Zustand: Innenausbau erforderlichFeriendomizil: ja, möglichGarten: jaParkplätze: auf eigenem GrundstückLage: zentral sonnig und sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkäufe: 300 möffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDiese 6 ½-Zimmer-Haushälfte mit Nebengebäude und Garten liegt an zentraler, sonniger und sehr ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina an der Via Stefano Franscini 26.Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Hausteil war bis 2022 bewohnt, benötigt aber eine grössere Renovation des Innenbereiches. Das nebenstehende zweigeschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.Der Hausteil besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Mehrzweckraum und zwei Kellern. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang mit Wohnküche, Wohnraum und Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit direktem Abgang in den Garten. Im 2. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Der grosse Dachstock wäre auch noch ausbaubar.Die Umgebung besteht aus einem gemeinsamen Zugang Ost mit dem Eigentümer des Nordteiles sowie einer schönen Gartenfläche im Süd-Westteil Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft ist ideal für eine Grossfamilie oder einen Handwerkerbetrieb mit der Möglichkeit des Ausbaues und Schaffung von einem Laden, Atelier, Büro- oder Geschäftslokal.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück könnten allenfalls Autoabstellplätze erstellt werden. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 2 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Biasca zum Bahnhof der Gotthardbahn, die das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.In der Nähe ist noch ein Rustico mit Bauland von 457 m2 für Fr. 180?000.-- im Verkauf.Highlightszentrale sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtinteressante Ausbauvarianten der NebengebäudeGarten und Balkonsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / AutobahnPosizione | Dintorni6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 250 m2Superficie del terreno: ca. 548 m2Locali: 6 Condizioni: da ristrutturareBagno/doccia/WC: 1Residenza secondaria: si, possibileGiardino: siPosti auto: si Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole / Acquisti: a Bodio, Giornico, Biascatrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 6 ½ locali con annesso e giardino si trova in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina, in Via Stefano Franscini 26.L´edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. La parte della casa è stata occupata fino al 2022, ma necessità di un´importante ristrutturazione degli interni. Il rustico adiacente a due piani deve essere completamente ricostruito.La parte della casa è composta da un´ampia sala polivalente e da due cantine al piano terra. Al 1° piano si trova l´ingresso con cucina/soggiorno e bagno/WC. Di fronte si trova un balcone con accesso diretto al giardino. Al 2° piano si trovano tre camere e un balcone. Anche l´ampio sottotetto potrebbe essere trasformato.I dintorni sono costituiti da un accesso comune a est con il proprietario nella parte nord e da una bella area di giardino nella parte sud-ovest. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per un´attività artigianale con la possibilità di ampliare e creare un negozio, uno studio, un ufficio o un locale commerciale.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Se necessario, è possibile creare dei posti auto all´interno della proprietà. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio si trova a 2 km e il paese di Biasca a 4 km. Un collegamento di auto postali conduce a Biasca alla stazione della ferrovia del Gottardo, che collega il Ticino con la Svizzera centrale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti, le città di Locarno e Lugano con i loro laghi in circa 40 minuti. In paese ci sono negozi e scuole.In vendita è un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 457 m2 per Fr. 180´000.--.Highlightsposizione centrale, molto tranquilla e soleggiata con splendida vistainteressanti varianti di ampliamento degli annessigiardino e balconeottimi collegamenti con i trasporti pubblici / autostrada

SCHNÄPPCHEN: Eine Oase der Ruhe, Rustico im Herzen von Chironico

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Ein paar Schritte vom Parkplatz im Zentrum des Dorfes führen Sie in das Herz des Dorfes. Das schöne, gut erhaltenes Rustico mit der grossen Terrasse wird Sie begeistern. Die alte Holzvertäfelung und das Steindach versprühen einen gemütlichen Charme. Im Eingangsbereich befindet sich eine Vintage-Wohnküche mit einem Ölofen und einem Kamin. Neben der Küche befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnbereich.Ein Gewölbekeller und eine Werkstatt ermöglichen es, Sportgeräte zu lagern oder einen kleinen, gemütlichen Weinkeller einzurichten.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/schnaeppchen-eine-oase-der-ruhe-rustico-im-herzen-von-chironico/-----------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.Pochi passi dal parcheggio nel centro del paese vi condurranno nel cuore del paese. Il bellissimo rustico, ben curato e con un'ampia terrazza, vi incanterà. Gli antichi rivestimenti in legno e il tetto in piode emanano un fascino accogliente. All'ingresso si trova una cucina d'epoca con stufa a nafta e camino. Accanto alla cucina si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e una toilette per gli ospiti.Al piano superiore si trovano due camere da letto e una zona giorno.Una cantina a volta e un'officina consentono di riporre le attrezzature sportive o di allestire una piccola e accogliente cantina.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/angebot/schnaeppchen-eine-oase-der-ruhe-rustico-im-herzen-von-chironico/

Chalet - Faido

A Rossura-Molare (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo CHALET di 3,5 locali di complessivi ca 138 mq lordi (incluso piano seminterrato) e ca. 80 mq abitabili, con destinazione a RESIDENZA SECONDARIA, situato a pochi minuti d'auto dal rinomato comprensorio sciistico di Carì e a 10 minuti d'auto da Faido, zona tranquillissima, con vista panoramica. L'abitazione è stata riattata negli anni '90 ed è così composta. Piano seminterrato: deposito/legnaia. Piano terreno: atrio d'entrata con accesso al piano seminterrato ed al piano mansardato, cucina, pranzo e soggiorno con balcone, porticato e giardino. Piano mansarda: camera matrimoniale, camera ospiti, locale doccia-wc. Terrazza con tavolo e panche in granito, giardino. Posteggi pubblici nel paese a 100 metri. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Grande casa ticinese da ristrutturare si 3 piani con annesso, centrale e soleggiata

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17Region: Untere LeventinaBodenfläche: ca. 163 m2Hausfläche: ca. 210 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernEtagen: 3Wasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaHeizung: neinParkplätze: Kostenlose PP vor dem HausLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: Bodio, BiascaEinkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 3 kmBeschreibungDieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina.Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig.Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu haben.Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten.Highlightszentrale und sonnige Lage ausgezeichnete EinkommensinvestitionMöglichkeit der Schaffung von 2-5 WohnungenZuganghervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | Dintorni6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17Regione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca. 163 m2Superficie casa: ca. 210 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovarePiani: 3Acqua: siCanalizzazione: siElettricità: si Riscaldamento: noPosti auto: PP gratuiti di fronte alla casaPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: Bodio, BiascaAcquisti: a 250 mtrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuesta tipica casa ticinese a tre piani è situata nel nucleo tradizionale nel paese di Bodio, nella bassa Leventina.La casa costruita nell'inizio 1900 è stata ristrutturata negli circa 45 anni fa. Essa dev'essere completamente ristrutturata.La casa ha tre piani e solaio di vaste dimensioni. Al piano terra si trova ampio atrio con due cantine e due grandi locali tecnici-lavanderie. Larga scala di granito porta al primo piano, dove si trovano 4 locali, cucina e bagno. Il secondo piano è uguale al primo. Ad ogni piano vi è la possibilità di avere un grande appartamento di 4,5 locali oppure due bilocali con ingressi indipendenti.Dietro la casa sul piccolo terreno di proprietà si trova un annesso-deposito dove si può creare una terrazza. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte alla casa. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 3 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi ? in circa 40 minuti. Highlightsposizione centrale e soleggiata ottimo investimento a reddito possibilità di creare 2-5 appartamentiaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

Grande casa ticinese da ristrutturare si 3 piani con annesso, centrale e soleggiata

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17Region: Untere LeventinaBodenfläche: ca. 163 m2Hausfläche: ca. 210 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernEtagen: 3Wasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaHeizung: neinParkplätze: Kostenlose PP vor dem HausLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: Bodio, BiascaEinkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 3 kmBeschreibungDieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina.Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig.Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu haben.Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten.Highlightszentrale und sonnige Lage ausgezeichnete EinkommensinvestitionMöglichkeit der Schaffung von 2-5 WohnungenZuganghervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | Dintorni6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17Regione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca. 163 m2Superficie casa: ca. 210 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovarePiani: 3Acqua: siCanalizzazione: siElettricità: si Riscaldamento: noPosti auto: PP gratuiti di fronte alla casaPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: Bodio, BiascaAcquisti: a 250 mtrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuesta tipica casa ticinese a tre piani è situata nel nucleo tradizionale nel paese di Bodio, nella bassa Leventina.La casa costruita nell'inizio 1900 è stata ristrutturata negli circa 45 anni fa. Essa dev'essere completamente ristrutturata.La casa ha tre piani e solaio di vaste dimensioni. Al piano terra si trova ampio atrio con due cantine e due grandi locali tecnici-lavanderie. Larga scala di granito porta al primo piano, dove si trovano 4 locali, cucina e bagno. Il secondo piano è uguale al primo. Ad ogni piano vi è la possibilità di avere un grande appartamento di 4,5 locali oppure due bilocali con ingressi indipendenti.Dietro la casa sul piccolo terreno di proprietà si trova un annesso-deposito dove si può creare una terrazza. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte alla casa. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 3 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi ? in circa 40 minuti. Highlightsposizione centrale e soleggiata ottimo investimento a reddito possibilità di creare 2-5 appartamentiaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

5 1/2-Zimmer-Chalet mit Garten in der Natur / Bellissima casa di 5,5 loc. immersa nel verde con giardino e parcheggio

6746 Calonico, RavatoiRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 408 m2Wohnfläche: ca. 170 m2Etagen: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: sehr gutWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaGarten: jaParken: 4 neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 2,6 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 39 kmAutobahnentfernung: 9 kmBeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Chalet inmitten der Natur befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Calonico,Ravatoi auf 1200 m/M im schönen Leventina Tal.Das typische Berghaus wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist auf drei Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Bad/Dusche/WC/Waschküche, Technikraum, Hobbyraum und Keller. Die Südseite führt in den ersten Stock, wo sich ein einziger Raum mit Wohn-Esszimmer-Küche und Holzofen befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei Doppelbetten, ein Einzelbett und Bad/Dusche/WC befinden. Es besteht die Möglichkeit, diese Etage in zwei Schlafzimmer aufzuteilen. Außerdem ist an das Haus ein kleines zweistöckiges Nebengebäude mit zwei Räumen angebaut: ein Geräteschuppen im Erdgeschoss und ein Gästezimmer im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo man die schöne Aussicht auf die Berge und die Natur geniessen kann.In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahen gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski fahren. Im Sommer ist das Haus leicht mit dem Auto erreichbar. Sie können 3-4 Autos auf dem Grundstück parken. Im Winter, bei viel Schnee, müssen Ketten montiert oder Schneemobile aus dem Dorf Calonico oder Anzonico benutzen werden. In 5 Autominuten erreicht man das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft und einer Taverne. Die Autobahn A2 in Faido ist 15 Autominuten entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 50 MinutenHighlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick sehr helles und gemütliches Hausgroße Terrasse und GartenZugang Posizione | Dintorni6746 Calonico, RavatoiRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca 408 m2Superficie abitabile: ca 170 m2Piani: 3Seconda casa: sì, possibileCondizione: molto buonaAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 2.6 kmDistanza città successiva: 39 kmDistanza autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa immersa nella natura è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Calonico a Ravatoi sui 1200 m/m nella bellissima valle Leventina.La casa tipica di montagna è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. È strutturata su tre livelli. Al piano terra si trovano bagno/doccia/WC/lavanderia, locale tecnico, hobby room e cantina. Dal lato sud si accede al primo piano dove si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa di legna. Con una scala di legno si sale al secondo piano dove trovano spazio due letti matrimoniali, uno singolo e bagno/doccia/WC. Vi è possibilità di suddividere questo piano in due camere da letto. Inoltre, attaccato alla casa c'è una piccola dependance a due piani che comprende due locali: deposito attrezzi al piano terra e una camera per gli ospiti al primo piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza e giardino dove si può pranzare godendo la splendida vista sulle montagne e sulla natura. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski.In estate la casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può parcheggiare 3-4 auto sul terreno di proprietà. In inverno in caso di molta neve bisogna montare le catene oppure usare motoslitta a partire dal paese di Calonico oppure Anzonico. In 5 minuti di macchina si raggiunge il villaggio di Anzonico con un piccolo negozio di alimentari e osteria. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 15 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in 45 minuti. Da Calonico o ad Anzonico sono collegamenti a Faido, stazione ferro viale.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramicacasa molto luminosa e accoglientegrande terrazza e giardino di proprietàaccesso

2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit Projekt und Garten / Stalla di 2 loc. da rinnovare con progetto preliminare e bel giardino soleggiata e tranquilla

6748 Anzonico, DorfkernRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 115 m2Wohnfläche: ca. 60 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernWasser: auf 2 m anschließbarStrom: jaGarten: jaParkplatz: 200 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, Lavorgo e FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmAutobahnentfernung: 9 km BeschreibungDieses kleine rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Anzonico in der schönen Leventina.Der Stall ist in zwei Teile geteilt und der zum Verkauf stehende Teil verfügt über einen separaten Eingang. Er wurde vor etwa 20 Jahren teilweise renoviert und ist in gutem Zustand. Allerdings müssen die Renovierungsarbeiten abgeschlossen werden, um ihn bewohnbar zu machen. Das bestehende Vorsanierungsprojekt kann genutzt werden.Das Gebäude ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen gegliedert. Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu schaffen. Der Strom ist bereits angeschlossen. Trinkwasser- und Abwasseranschluss sind 2 m vom Stall entfernt möglich.Draußen gibt es ein kleines Nebengebäude, in dem eine Grillecke eingerichtet werden kann. Neben dem Stall befindet sich ein schöner Garten. Hier gibt es genug Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu essen. Von jeder Seite aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.In dieser wunderschönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können zahlreiche Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten Airolo und Carì Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind 200 m vom Haus entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Es gibt eine Busverbindung zum Schnellzughalt in Faido. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten enfernt. Im Dorf Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und ein Restaurant mit Aussenterrasse.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schòner Aussichtmit Vorprojekt eigener GartenHervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni6748 Anzonico, nucleo Regione: LeventinaSpazio terreno: ca 115 m2Spazio abitabile: ca 60 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: siGiardino: siParcheggio: a 200 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, Lavorgo e FaidoTrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 36 kmDistanza autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesto piccolo rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Anzonico nella bellissima valle Leventina.La stalla è divisa in due parti e la parte in vendita ha ingresso separato. Essa è stata ristrutturata parzialmente circa 20 anni fa e si trova in buono stato. Tuttavia, bisogna finire i lavori di ristrutturazione per renderla abitabile. Si può usare il progetto preliminare di ristrutturazione esistente. La stalla è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano c'è la possibilità di creare un soppalco. La corrente elettrica è già allacciata. Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla.All'esterno si trova un piccolo annesso-deposito dove si può creare un angolo grill. Accanto alla stalla si trova bel giardino. Qui c'è abbastanza spazio per coltivare orto, godere il sole o pranzare con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski e pattinare sulla pista di ghiaccio a Faido.La stalla è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico dista a 200 m dalla casa. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 10 minuti. Con l'autopostale si arriva alla stazione ferrovia a Faido. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Nel paese di Anzonico si trova un piccolo negozio di alimentari e osteria. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistacon progetto preliminarecorrente elettrica allacciatagiardino di proprietàottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

3 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rustico di 3 locali da sola

6760 Mairengo, Cioss di MezzoRegion: LeventinaWohnfläche: ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 500 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaElektrizität: ja, SolarpanelHeizung: Kamin Parkplatz: neben dem RusticoLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 40 kmEntfernung zur Autobahn: 5 km oder 7 kmBeschreibungDieses 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage oberhalb von Mairengo, Cioss di Mezzo, im schönen Leventinatal.Der ehemalige Stall wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Bauzustand. Der luxuriöse Ausbau mit dem rustikalen Stil und den hohen Räumen bietet ein hohes Wohnambiente. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht. Das Haus hat zwei Eingänge und die zwei Stockwerke sind intern mit einer Treppe verbunden. Im Erdgeschoss gibt es einen grossflächigen Wohnraum mit Kamin, Essbereich und Küche sowie einem Keller. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut.Vor dem Eingang gibt es eine Terrasse sowie die gepflegte Gartenanlage von 500 m2. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Bergwelt, ins Tal und in die Natur.Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Wanderungen und Radtouren möglich. Das Dorf Ambri mit seiner neuen Eishalle ist in einer Distanz von 11 km. Im Winter kann im Skigebiet von Airolo, das 25 Minuten vom Haus entfernt ist, Ski gefahren werden. Das Skigebiet von Cari ist ebenfalls in 25 Autominuten zu erreichen.Im Sommer ist das Haus bis zur Haustür mit dem Auto erreichbar. Die Schotterstraße führt vom Dorfplatz Mairengo 1.1 km hinauf zum Rustico. Im Winter bei viel Schnee kann das Auto im Dorf stehen gelassen werden und man kann mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zum Rustico gelangen. Die Autobahn A2 in Faido ist 5 km und in Quinto 7 km vom Haus entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Von Mairengo aus gelangt man mit dem Postauto zum Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahn. In Faido sind auch viele Einkaufsgeschäfte.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick auf die Bergwelt sehr schön ausgebautes RusticoUbicazione | Dintorni 6760 Mairengo, Cioss di MezzoRegione: LeventinaSuperficie abitabile: ca 80 m2Superficie terreno: ca 8942 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileElettricità: si, panello solareRiscaldamento: camino Parcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista panoramicaShopping: a FaidoTrasporto pubblico: 1 km Distanza dalla città più vicina: 40 kmDistanza dall´autostrada: 5 km o 7 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 ½ locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla sopra Mairengo, Cioss di Mezzo, nella splendida Valle Leventina.L´ex stalla è stata completamente ristrutturata ed è in ottime condizioni. Le lussuose finiture in stile rustico e le camere alte offrono un ambiente di vita elevato. L´arredamento è in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario. La casa ha due ingressi e i due piani sono collegati internamente con una scala. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina, oltre a una cantina. Nel sottotetto si trovano due camere e la doccia/WC.Davanti all´ingresso si trova una terrazza e un giardino ben curato di 500 m2. Da tutti i lati si gode di una bella vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.È un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità in mezzo alla natura incontaminata. Nelle immediate vicinanze è possibile effettuare numerose escursioni a piedi e in bicicletta. Il villaggio di Ambri, con la sua nuova pista di pattinaggio, dista 11 km. In inverno è possibile sciare nel comprensorio sciistico di Airolo, che dista 25 minuti dalla casa. Anche il comprensorio sciistico di Cari è raggiungibile in 25 minuti di auto.In estate, la casa è accessibile in auto fino alla porta d´ingresso. La strada sterrata conduce dalla piazza del paese di Mairengo per 1,1 km fino al rustico. In inverno, quando c´è molta neve, l´auto può essere lasciata in paese e si può raggiungere il Rustico in motoslitta o con le ciaspole. L´autostrada A2 a Faido dista 5 km e a Quinto 7 km dalla casa. Lugnao e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in un´ora. Da Mairengo si può prendere l´autopostale per la stazione ferroviaria di Faido con fermata del treno espresso del Gottardo. A Faido si trovano anche molti negozi per lo shopping.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bellissima vista sulle montagne rustico convertito in modo molto bello

7-Familienhaus mit Ladenlokal mit hoher Rendite / casa con 7 appartamenti e negozio con alto rendimento

6775 Ambri, Ambri sopra 11Region: LeventinaWohnfläche:ca. 750 m2Grundstückfläche: ca. 712 m2Kubatur: ca. 3919 m3Baujahr: 1960Renovationen: 1990 und 2017Etagen: 4Lift: neinZustand: gutZweitwohnsitz: möglichKeller: jaParkplätze: 8 gedeckte PP und 2 GaragenLage: sonnige LageAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: 350möffentlicher Verkehr: 650mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 11kmBeschreibungDieses 7-Familienhaus mit 4 1/2-Zimmer-Wohnungen (125 m2) und einem Metzgereiladen liegt an sonniger Aussichtslage in Ambri in der Leventina. Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Sechs der sieben Wohnungen sind kürzlich erneuert worden. Die 7 Wohnungen und der Laden (Metzgerei) sind vermietet. Der Mietertrag beträgt 75?000.--.Die Wohnungen wirken hell und wohnlich. 4 Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Untergeschoss/Erdgeschoss befinden sich Kellerabteile für alle Wohnungen, eine grosse Waschküche sowie ein grosser Lagerraum mit Zugang zum Ladenlokal. Dieses verfügt zusätzlich über ein kleines Büro. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 8 gedeckte Parkplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und die Autobahn A2 ist 3 km entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ambrì und das nahegelegene Airolo sind im Sommer Ausgangspunkte von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter liegen das Skigebiet von Nante/Airolo und Prato/Rodi nur 5 Autominuten entfernt. Direkt neben der Liegeschaft ist das Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Highlightsgut vermietetes Mehrfamilienhaus mit hoher RenditeLadenlokal mit grossem Lagerraumgedeckte Parkplätze und 2 Garagenschöne Aussicht und sonnige Lageguter Zustand der renovierten WohnungenPosizione | Dintorni6775 Ambri, Ambri sopra 11Regione: LeventinaSuperficie abitabile: circa 750 m2Superficie terreno: circa 712 m2Cubatura: circa 3919 m3Anno di costruzione: 1960Ristrutturazioni: 1990 e 2017Piani: 4Ascensore: noCondizioni: buoneSeconda casa: possibilecantina: sìPosti auto: 8 coperti PP e 2 garagePosizione: posizione soleggiataVista: bellissima vistaScuole: sìAcquisti: 350mMezzi pubblici: 650mDistanza dalla prossima città: 42kmDistanza autostrada: 11kmDescrizione del'immobileQuesta casa di 7 appartamenti di 4 ½ locali (125 m2) con negozio si trova in una posizione panoramica e soleggiata ad Ambri, in Leventina. La casa è stata costruita nel 1960 ed è in buone condizioni. Sei dei sette appartamenti sono stati ristrutturati di recente. I 7 appartamenti e il negozio (macelleria) sono affittati. Il reddito da locazione ammonta a 75´000.--.Gli appartamenti sono luminosi e confortevoli. 4 appartamenti hanno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti. Nel seminterrato/piano terra ci sono vani cantina per tutti gli appartamenti, un´ampia lavanderia e un grande ripostiglio con accesso al negozio. Il negozio dispone anche di un piccolo ufficio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 8 posti auto coperti e 2 garage. La stazione ferroviaria e la fermata dell´autobus sono raggiungibili a piedi e l´autostrada A2 dista 3 km. In paese ci sono scuole e negozi. Ambrì e la vicina Airolo sono punti di partenza per bellissime escursioni e scalate in estate. In inverno, le aree sciistiche di Nante/Airolo e Prato/Rodi sono a soli 5 minuti di auto. Proprio accanto alla struttura si trovano lo stadio del ghiaccio EHC Ambri/Piotta e una pista di sci di fondo. L´area sciistica ed escursionistica di Andermatt è raggiungibile in mezz´ora.I grandi centri ticinesi di Locarno e Lugano con i loro laghi sono facilmente raggiungibili in treno e distano 40 minuti in auto.Highlightsappartamento ben affittato con alto rendimentonegozio con ampio magazzinoposti auto coperti e 2 garagebella vista e posizione soleggiatabuone condizioni degli appartamenti ristrutturati