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Maison, chalet, villa à louer à Région Leventina

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Splendida villetta immersa nel verde
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CHF3’500.–239m28pcs

Sentiero dei Castagni, 6962 Viganello

Villetta di design con piscina Alle pendici del Monte Brè, a Viganello alta (frazione Albonago) circondata dal verde e con vista aperta sulle montagne circostanti, troviamo la Residenza Castagni, progettata dal famoso architetto Claudio Loriso. Questa splendida Residenza è composta da tre unità abitative indipendenti con giardino condominiale, piscina esterna, autorimessa. La villetta in affitto, la prima che troviamo salendo dal garage, dispone di 8 locali e si distribuisce su tre livelli. Villa "A"Piano terra: Si accede alla proprietà da una ampio e coperto porticato in condivisione con le altre due abitazioni. L'ingresso è luminoso ed è servito da comodi armadi a muro da entrambi i lati. Sempre su questo piano troviamo lo studio / camera da letto / locale hobby con bagno en suite e un'ampio locale lavanderia privato con locale cantina.Primo piano: collegato al piano terra tramite scala, su questo livello troviamo la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Da questi ultimi due spazi si accede alla terrazza coperta. Da qui, delle scale esterne ci collegano al grazioso giardino. Secondo piano: su questo ultimo piano troviamo quattro camere da letto, di cui due con balcone coperto, un bagno con vasca e un bagno con doccia ad uso esclusivo della camera master. Il prezzo mensile richiesto per questa bella proprietà è di CHF 3'000.- al mese ai quali aggiungere CHF 500.- di spese. I parcheggi assegnati sono due e sono inclusi nel prezzo. Conguaglio a fine anno. Contratto 3 anni, no animali. Caparra 3 mensilità. Disponibile dal 1 dicembre 2022.On the slopes of Monte Brè, in Viganello alta (hamlet of Albonago) surrounded by greenery and with an open view of the surrounding mountains, we find the Residenza Castagni, designed by the famous architect Claudio Loriso. This splendid residence consists of three independent residential units with a communal garden, outdoor swimming pool, and garage. The villa for rent, the first one we find going up from the garage, has 8 rooms and is spread over three levels. Villa "A"Ground floor: The individual properties are accessed from a large, covered portico shared with the other houses. The entrance is bright and served by convenient built-in cupboards. Also on this floor is the study/bedroom/hobby room with en suite bathroom and a large private laundry room with cellar room.First floor: connected to the ground floor by a staircase, on this level we find the kitchen, dining room and living room. From these last two spaces we access the covered terrace. From here, external stairs connect us to the garden for exclusive use. Second floor: On this top floor we find four bedrooms, two of which have a covered balcony, a bathroom with tub and a bathroom with shower for the exclusive use of the master bedroom. The monthly asking price for this beautiful property is CHF 3,000 per month to which CHF 500 must be added for expenses. There are two allocated parking spaces and they are included in the price. Final payment at the end of the year. Contract 3 years, animals not allowed. Deposit 3 months. Available from 1 December 2022.

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CHF5’500.–245m27pcs

6900 Lugano

Situata in una zona residenziale ma nel contempo ben collegata a tutti i servizi principali, proponiamo in affitto una splendida e ampia villa bifamiliare a Lugano Viganello.La villa, frutto di di unattenta progettazione del design è edificata su un fondo di 635 mq, si sviluppa su due piani ed è organizzata nel seguente modo:Al primo piano si trovano:Atrio dingressoZona giorno/living luminosa con orientamento ad ovest é composta da doppio soggiorno con camino e accesso al ampio terrazzo abitabile con magnifica vista a 180° sulle montagne e sul lago.Cucina in locale indipendente, moderna con nuovi elettrodomesticiDue camere da lettoDue bagni con docciaAl pianoterra si colloca un appartamento completamente indipendente, organizzato nel seguente modo:-Ampia zona giorno-Zona notte composta da due camere da letto con armadi-Due bagni con vasca e un bagno di servizio.Completano la proprietà garage box doppio e 2/3 posti auto esterniCantina e locale lavanderiaDue giardini indipendenti per ogni abitazione.BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:La villa è inserita in un contesto residenziale e molto piacevole, ricco di servizi e AREE VERDI. Moderna e comoda è dotata di ogni comfort abitativo.Scuole, supermercati, ospedali sono vicini e facilmente raggiungibili.Soluzione ideale che rispecchia perfettamente il concetto di nuove esigenze famigliari.DISPONIBILE DA SUBITOPigione mensile CHF 5'500.-- (compreso posti auto)Spese a carico dell'inquilino a base del proprio consumoNo animaliPer prenotare una visita o per ulteriori informazioni chiamare: +41 76 712 30 40 oppure +41 91 225 69 99Tita Silvia Real Estate Advisor

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