62 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Loire-Atlantique

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES maison de 220 m² - Terrasse

Située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, cette maison lumineuse offre un espace de vie exceptionnel sur environ 220 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et un WC à chaque étage, elle garantit un confort optimal pour toute la famille.La cuisine séparée entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille, tandis que la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air.La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur contemporain et élégant. Sa situation calme dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et des écoles, en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes.Alors n'hésitez plus une visite s'impose !Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1195 2112 4611 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854851)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre VALLET maison P15 de 320 m²

Découvrez cette magnifique maison offrant un emplacement privilégié dans l'hypercentre de Vallet, jolie commune nichée dans le coeur du Vignoble Nantais.Datant du début du 19e siècle, cette demeure authentique propose 320 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m², une rareté en plein centre-ville.Cette maison de caractère séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, ses cheminées en marbre rouge et ses médaillons.En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une belle entrée ornée de véritables carreaux de ciment, offrant un charme authentique dès le premier pas.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon traversant, imprégné d'une atmosphère conviviale grâce à son poêle à bois. Ce salon spacieux offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis dans une ambiance cosy.La salle à manger ainsi que la cuisine, également traversante, renforcent cette convivialité et offrent un agencement idéal pour les moments de partage.Pour votre confort, vous disposerez également d'une lingerie et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.À l'étage, le charme continue avec des éléments similaires tels que les moulures, la hauteur sous plafond, le parquet pige pin et les pierres apparentes.Un élégant palier vous mènera aux cinq grandes chambres (deux de 13m2 et trois de plus de 16m2) ainsi qu'à un WC séparé et une salle d'eau.Une des chambres bénéficie de son propre cabinet de toilettes indépendant, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos désirs.La maison comprend également une cave spacieuse sur toute sa surface, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour laisser place à votre imagination.Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, complète cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Dans cette maison, vous découvrirez également une deuxième dépendance attenante, comprenant un garage (24m2) ainsi qu'une pièce comptabilisée en surface habitable puisque actuellement aménagée comme bureau (13m2).Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une refonte de la façade, des menuiseries ainsi que de la toiture.Elle offre ainsi la possibilité de créer davantage de surface habitable ou bien même de créer un logement supplémentaire en terminant les travaux nécessairesCette maison est également dotée d'un superbe jardin bucolique, un véritable havre de paix au coeur de la ville, sur un terrain rare de 900 m². Profitez de l'ombre rafraîchissante des magnifiques arbres centenaires qui ornent ce cadre enchanteur.Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire au coeur de Vallet.Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853759)

Dpt Loire Atlantique (44), PROCHE PORNICHET, A VENDRE MAISON à 150 M²

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET AU CALME !Vous rêviez d'une vie "en station Balnéaire" alors cette maison familiale ou de "vacances" à seulement 3 min à pied de la plage vous attends !Confortable et au calme, cette "Villa de plage" vous propose au rdc : une belle pièce de vie de 60 m² avec son poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sa terrasse.1er étage : salle de bains, dressing, chambre parentale avec sa salle de douche privative, WC.2e étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.Très joli jardin arboré, atelier, local vélo et parking intérieur privé. Proximité commerces et transports !DPE : C. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°5211 6011 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8541196)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre à Saint Père en Retz à 10 minutes

RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER SANS ATTENDRE. VOUS ALLEZ AIMER ! A 8-9 minutes de la PLAGE de ST BREVIN.A SAINT PERE EN RETZ, dans un écrin de verdure, au calme de votre jardin, vous allez valider les belles prestations, et une vie de plain-pied.Une vie confortable, zen, et proche des plages et St Brévin, Pornic etc... Voici la promesse,de cette agréable maison familiale, avec des volumes spacieux, ses baies ouvertes sur le jardin et de beaux espaces verts soignés et arborés !Cette maison de 280 m2 avec son grand séjour salon, et son jardin d'hiver exposé plein sud, son atelier carrelé indépendant, son grand jardin paysager, n'attend que vous pour cet été. Avec ses 2 chambres en rez-de-jardin, sa salle de bain et toilettes, cette maison offre une vie de plain-pied.Côté jour : Une salle à manger avec accès à la terrasse SUD, un salon cosy avec cheminée insert, un jardin d'hiver exposé SUD ET OUEST et ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct à la cour pour les courses.Côté nuit :En rez-de-jardin : un dégagement, 2 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain, un wc séparé.1er Étage : Une mezzanine, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et douche italienne XXL, un salon de lecture, et un petit espace bureau.Côté pratique : un cellier pour les courses, des rangements dans la maison, un atelier carrelé avec mezzanine pour stockage, un carport, un cabanon de jardin, un bûcher couvert, des espaces de stationnements pour vos voitures, 1 entrée sur le terrain sécurisée par un portail électrique, jardin clos.Côté détente : terrasse, des espaces jardins pour toute la famille, un accès rapide aux plages et aux commerces de St Brévin en 10 minutes. Petits commerces à env. 5 minutes.Le charme de cet ensemble est axé sur un cadre résolument naturel. Il a été pensé et aménagé pour recevoir, se détendre et pour se sentir apaisé, comme au bord de mer. On s'y sent bien et on profite.Cette maison est sans travaux, dans un état IMPECCABLE.Maison située dans un environnement calme, à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages et de la forêt.On est en vacances tout au long de l'année.Ce que j'aime le plus : l'atmosphère est apaisante, chaleureuse et conviviale. Un vrai havre de paix.L'organisation de cette maison est idéale pour que chacun dispose de son espace.Vous aimez la nature, et la Plage ? Vous allez aimer !Contactez Christine GICQUEL, pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 8118 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.85331111)

à vendre Vallons-de-l'Erdre sur terrain de 2299m² Longère 9 pièces

Vivre à la campagne, c'est bien. Vivre dans une longère rénovée à 9 minutes du bourg de Vallons-de-l'Erdre, c'est le rêve devenu réalité !Bienvenue dans votre futur chez vous, où charme et modernité se rencontrent au coeur d'un hameau paisible, à seulement 9 minutes du bourg de Vallons-de-l'Erdre. Cette magnifique longère rénovée avec goût vous offre une expérience de vie exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, la grande cuisine chaleureuse est équipée avec hotte, plaques à induction, four et lave-vaisselle.Attenant, un salon-séjour cosy avec son poêle à granulés vous promet de longues soirée d'hiver au coin du feu.Enfin, la chambre parentale spacieuse vous accueille avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Ajoutez à cela une buanderie et un grand bureau propice à l'inspiration.À l'étage, découvrez 4 chambres douillettes, idéales pour vos enfants qui n'attendent que votre touche personnelle.À l'extérieur, une terrasse exposée sud s'ouvre sur un jardin d'agrément, tandis qu'un terrain généreux s'étend à l'arrière, prêt à accueillir vos rêves de jardinage.Cerise sur le gâteau, la grande dépendance en pierre mitoyenne à la longère, joyau à réhabiliter, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette longère votre nouveau chez vous!La superficie totale du terrain est de 2299m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 09 92 70 74 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835914)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES ensemble immobilier de 440

Découvrez cette maison atypique nichée au coeur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes.Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux.La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale.Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...)Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble.Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein coeur de la ville.Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible et adaptative. Possibilité d'utiliser les appartements annexes comme espace professionnel, idéal pour des bureaux privés ou une activité indépendante.Emplacement de choix dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des attractions du centre-ville de Nantes.Alors n'hésitez plus une visite s'impose.Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852750)

LA BAULE-VILLA 200m2 surface utile 5CHAMBRES -TERRAIN DE 450M2-PROCHE

Splendide villa rénovée, nichée à seulement 400 mètres de la Plage Benoît, à proximité des charmants commerces et du port du Pouliguen. Cette Maison rénovée offre des prestations de qualité, alliant élégance et confort sur une superficie généreuse de 200m² surface utile.Construite sur une parcelle de plus de 450 m², cette villa se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'une salle de jeux offrent des espaces de vie supplémentaires, parfait pour toute la famille.Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la charmante terrasse et dans le jardin clos et paysager exposé plein sud, récemment aménagé pour votre plus grand plaisir.À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. De plus, un autre étage offre la possibilité de créer une maison indépendante avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC chacune, idéal pour accueillir des invités en toute intimité.Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance pour ranger vos vélos, ajoutant une touche pratique à ce lieu d'exception. Ne tardez pas à découvrir cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas seulement des plages du Pouliguen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 1200 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.12526126)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES maison de 194 m² - Terrain

NANTES, Bout-des-landes, en exclusivité, à saisir cette grande maison non mitoyenne au fort potentiel.A saisir cette maison familiale de plus de 190m2 composée de 5 chambres.Avec 2 entrées indépendantes la maison peut facilement être divisée pour faire de la location, ou pour l'exercice d'une profession libérale.Proche des transports en commun, vous disposez d'un accès rapide en centre ville en Tram ou en Bus.Un grenier aménageable d'environ 100m2, et un garage complètent le bienAlors n'hésitez plus une visite s'impose !Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 497 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 09 84 39 31 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852243)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre GUEMENE PENFAO maison P12

GUEMENE PENFAO, proches de toutes commodités, venez découvrir cette belle demeure de caractère d'une surface de 290 m2 habitable.Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau d'un bureau et de 4 chambres (dont 2 avec point d'eau).A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain, deux pièces annexes, ainsi qu'un coin cocooning pouvant servir de chambre d'appoint.Cette maison est aussi composée d'un garage avec panneau solaire permettant un gain de coût énergétique ainsi que d'une cave et de plusieurs dépendances.Le parc d'une surface de 12060m2 vous laisse la possibilité de projets à construire.Le maison est en autoconsommation sur le puit, les menuiseries sont en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 1206 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 312 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1250335)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre proche de NANTES maison

CHATEAU-THEBAUD - Maison d'architecteA 15 min des portes de NANTES,10 min de VERTOU et 25 min de l'aéroport.Située dans le secteur privilégié du vignoble Nantais à Chateau-Thébaud, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte et son magnifique parc aboré, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun ( 5min de la gare de la Haie Fouassière).Cette demeure au charme contemporain de 6 chambres, vous offrira: au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 65 m² avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, vous profiterez également de sa cheminée ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et chaufferie, des toilettes avec lave main, trois chambres dont une suite parentale de 212m2 et sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche.A l'étage vous pourrez accéder à un large palier desservant 2 chambres de plus de 20m2 et une plus petite pouvant convenir pour un bureau , un wc et une salle d'eau récente.La maison comprend également un garage de 50m2 avec une cave et un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle piscinable de plus de 2450m2.Visite virtuelle sur demande !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 1234 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 122 129 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1249597)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre SAINT MOLF maison P8 de 180,6 m² -

Maison de 136 m² sur un terrain de 877 m² exposée sud à rafraichir. Composée au RDC d'une entrée donnant sur un spacieux salon/salle de séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDE et un WC indépendant. A l'étage les combles ont été aménagés avec 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE et un WC indépendant. Vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin arboré. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité et ses volumes.Un garage et un abri jardin complètent ce bien ainsi qu'une buanderie. Terrain plat entièrement clôturé et raccordé au tout à l'égout.Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...)Maison pouvant être vendue meublée.A voir très vite Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140¤ soit 11¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837334)

Dpt La Réunion (974), à vendre LA MONTAGNE maison P8

A la Montagne secteur prisé,Découvrez cette superbe villa d'environ 290 m² avec une grande varangue sur une parcelle d'environ 980 m².L'ESPACE JOUR :Lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour - cuisine équipée de 60 m² ouvrant sur la varangue et la piscine.LE COIN NUIT :Dispose de 4 belles chambres dont une de 20 m² avec balcon privatif de 30 m² vue mer & montagne.2 salles d'eau et 2 WC.COTÉ JARDIN :Au calme, avec vue mer, plusieurs stationnements couverts et d'un abris de rangement avec cave à vin. Vous bénéficiez d'une piscine au sel, une cuisine au feu de bois pour vos soirées barbecues.Tout est permis pour vous faire plaisir de jour comme de nuit sur cette belle propriété. Découverte à ne pas manquer !!LES PLUS DE LA VILLA :- Piscine au sel- Vue mer- Arbres fruitiers- 2 SDD- Grandes pièces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 289 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 82 62 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848680)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre BELLE VILLA avec piscine, Plage à

À SAISIR !LA BAULE-PORNICHET à 10 mn, sur la commune de Saint Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle Villa familiale contemporaine très lumineuse vous offrira une surface habitable d'environ 330 m² hab au sol.L'entrée permet d'accéder à une grande pièce principale de 55 m² composée d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de plus de 70 m², sur un espace détente extérieur sous une pergola de 30 m² et le tout bénéficiant de la vue sur son jardin paysager et sa piscine.Au rez-de-jardin, chambre parentale 18 m² et sa salle de douche donnant sur la terrasse de la piscine !À l'étage, le palier dessert trois très grandes chambres (18,74 m², 19.34 m², 18.08 m²), salle de bains de 15 m², WC, dressing, combles de 39 m². Piscine béton de 9m x 3,50 m chauffée, abri de jardin, espace barbecue, garage électrique.Le jardin est arboré, clos, exposé sud/ouest et sans vis-à-vis. À proximité, commerces et plages ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 907 994 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 09 44 29 18 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845582)

NANTES, à vendre maison P8, 3 chambres, grand sous-sol habitable avec

Rond-point de ParisSituée à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 80m), des commerces et proche du groupe scolaire de Blanche de Castille, cette charmante maison de ville de plus de 160m² habitables (131m² au sol) est l'opportunité que vous attendiez.Belle Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une généreuse pièce de vie de 38m², baignée de lumière grâce à ses deux expositions Sud et Est. La cuisine ouverte offre un espace convivial à réinventer selon vos goûts.Deux étages pour loger votre petite famille : Le premier étage présente deux belles chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et praticité. Au deuxième étage, découvrez une suite parentale sous combles avec sa salle d'eau attenante et un dressing. Un havre de paix privé.Sous-sol Aménagé : Le sous-sol, avec son entrée indépendante, vous réserve une belle surprise avec une pièce de 28m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, bureau, chambre pour votre ado ou chambre d'amis, salle home cinéma, atelier, ou espace festif !Vous y trouverez également une buanderie.Espace Extérieur Agréable : Profitez des beaux jours pour prendre vos repas en plein air sur la terrasse fleurie de 60m² L'abri de jardin est idéal pour ranger vos vélos en toute sécurité.Ce bien est proposé en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 244 480 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836372)

GUERANDE Bouzaire chaumière P11 de 330 m² surface au sol - Terrain de 1

Amoureux du charme et de l'authenticité, plongez-vous dans l'intimité d'une chaumière raffinée, chaleureuse, spacieuse, entièrement rénovée avec goût et élégance, située dans un hameau en position centrale sur la presqu'île de Guérande, dans le Parc Naturel Régional de Brière, entre Loire et Vilaine, à 10-15 minutes en voiture des nombreuses plages et ports de la presqu'île, à une dizaine de minutes de la cité médiévale, et à 1,5 km des commerces de proximité.Vous apprécierez le mariage des pierres apparentes en granit, du toit de chaume et d'une décoration design. La grande pièce de vie de près de 111 m² comprend une cheminée à foyer ouvert, une cuisine premium neuve ouverte avec îlot central et entièrement aménagée, deux salons ainsi qu'une pièce attenante offrant de nombreux rangements. Le 2e salon de 20m2 peut faire office d'une 6e chambre ou d'un espace de travail (ex. bureau indépendant avec accès privatif).De plain-pied, on accède par un hall à un dressing, une buanderie et un toilette indépendant, puis une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, chaleureusement décorée. A l'étage, un palier dessert un coin bureau et quatre belles chambres, dont une autre suite parentale avec sa salle-de-bain et WC, et une autre salle-de-douche. Les 3 toilettes dans la maison sont suspendus et les 2 salles d'eau du 1er étage ont un parquet en teck.La maison est inscrite dans une parcelle arborée de 1061 m², avec un jardin paysager, clos, sans vis-à-vis, et sa piscine miroir (11x4x1,3m) à débordement périphérique, chauffée par pompe à chaleur dédiée et sécurisée par un volet immergé, environ 200 m² de terrasses en dalles de 120 et en bois Accoya, des dépendances (local piscine, cabanon de 30 m²), et un préau de 60 m² abritant un vaste espace repas convivial avec chauffage radiant pour des soirées 'al-fresco'.Trois places de parking avec une prise de recharge pour voiture électrique.Très gros potentiel pour locations saisonnières (en activité depuis 2010 ; bilans sur demande) ; dans cette optique, la maison peut être vendue meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 116 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.84111119)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LA REMAUDIERE maison P0

Venez découvrir ce domaine de près de 9 hectares situé dans un site naturel comprenant cinq étangs. Idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de calme...A seulement 28km de Nantes, dans le coeur du vignoble Nantais, cette propriété accueille aujourd'hui un domaine de pêche ainsi qu'une activité ponctuelle de gite.Les 8 étangs sont empoissonnés, d'une profondeur d'environ 2,8m.Nous pouvons facilement imaginer le domaine évoluer avec des activités naturelles, économiques et touristiques.Les demandes d'aménagement seront soumises à autorisations bien sur.Sur ce domaine vous trouverez une très belle maison d'habitation, une salle de réception et un gite.La maison principale, construite en 2016 sur 2 niveaux se présente avec au rez-de-chaussée ; un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement qui vous dirigera vers le coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un bureau.Puis à l'étage, le grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau.Un garage isolé et chauffé de plus de 28m2 offre du confort supplémentaire et/ou des possibilités d'évolution pour la maison.Le gite, construit en 1988 et rénové en 2011 peut accueillir jusqu'à 8 personnes.La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Vous découvrirez également les 4 chambres et une salle d'eau. Toutes les ouvertures de la maison sont orientées sur l'étang, la vue y est exceptionnelle.La maison possède également un sous-sol.L'atout majeur de ce gite, sa terrasse sur pilotis...nous avons la sensation d'être sur l'étang, un emplacement privilégié pour une vue imprenable.Pour terminer, la propriété dispose d'une salle de réception qui nécessitera quelques travaux de rafraichissements mais qui est une vraie valeur ajoutée pour le domaine.Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce site naturel au coeur du vignoble nantais, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840191)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre RUFFIGNE maison P9, de 290m2

RUFFIGNE (44), à 10km de tout commerces et Tram-Train (Chateaubriant), venez découvrir cette belle maison T9 d'une surface de 290m2 dont 140m2 rénovée. Elle comprenant: Au rez-de-chaussée un beau salon séjour chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, 3 chambres de plain-pied dont une aménagée avec un dressing (surfaces de 14.48m2, 14.55m2, 14.05m2), une salle de bain (avec douche et baignoire balnéo).A l'étage, vous trouverez une chambre de 9.19m2 ainsi qu'un espace de 97m2 pouvant être aménagé. Vous pourrez donc laisser libre cours à votre imagination. Cet étage est relié par un escalier extérieur ce qui permet de faire un logement indépendant!Maison en pierre rénovée avec chauffage central à pellet.Grand terrain d'une surface de 1730m2 avec puit.Route très peu passante devant la maison. (uniquement le voisinage) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 595 809 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 90 79 38 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815097)

Dpt Loire Atlantique (66), à vendre GETIGNE

GETIGNE - ExclusivitéJe vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables à rénover avec un beau potentiel d'aménagement d'environ 80 m² supplémentaires sur une parcelle de 1280 m² située en village à 10 minutes de Clisson, et quelques minutes des commodités, écoles, commerces.Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour exposé sud, de 27 m² avec cheminée à insert fermé, un coin cuisine de 15 m² avec arrière cuisine, 3 grandes chambres (11.28, 12.96 et 13.28 m²), une salle d'eau (douche italienne, vasque/meuble, sèche-serviette), wc.N'oublions pas, la cave de 19 m², un garage de 61 m² avec cheminée ouverte, un second garage de 18 m² ainsi que des greniers aménageables de 65 m².Informations : Ouvertures double vitrage en PVC, volets PVC électriques, fosse septique à remettre aux normes, chauffage électrique, exposition sud, fibre..Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 836 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837876)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre BOUSSAY maison P9 de 220,03 m² -

BOUSSAY - Exclusivité Capifrance.Idéalement située dans le centre de Boussay, à deux pas de la gare pour facilité vos déplacements au quotidien, de l'école, la garderie, et le complexe sportif, venez découvrir cette maison familiale de 220 m² habitables + 21 m² de dépendance isolé sur une parcelle de 813 m².Située dans un quartier paisible, elle vous propose un spacieux hall d'entrée qui vous mène à la pièce de vie de 31 m² avec cheminée au gaz naturel pour des soirées chaleureuses et conviviales, une cuisine aménagée et équipée (Four, frigo, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque électrique) ouverte sur une véranda de 27 m² baignée de lumière naturelle exposé Est.Le coin nuit est desservi par un couloir avec placard menant à 2 chambres, une salle de bain (baignoire, double-vasque), wc avec lave-mains, une lingerie avec douche cabine. A l'étage, nous arrivons sur un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau (douche, wc, vasque) et un débarras.Cette maison offre une commodité exceptionnelle pour toute la famille avec la possibilité de créer une cinquième chambre si besoin.N'oublions pas une partie indépendante avec une pièce de 21 m² avec cheminée ouverte pour vos loisirs ou vos projets, un atelier ainsi qu'un garage isolé avec faux grenier et cuisine d'été.Le jardin aménagé et arboré est clos avec deux agréables coins terrasses et un préau avec accès direct à la maison.Uniquement pour votre confort : Ouvertures double vitrage de 2013, Fermetures de 2013, Tout à l'égout, VMC de 2019, Chauffage électrique, portail électrique, interphone..Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 09 89 23 99 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837488)