Région Lucerne-Campagne (Luzern-Land)
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Lucerne-Campagne (Luzern-Land)

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CHF 2’190’000.–204m26pcsTop

Gotthardstrasse 55b, 6045 Meggen

«Das ganze Jahr wohnen wo andere Ferien machen»Hausbeschrieb:Haus: Fr. 2.19 Mio.Autoabstellplätze 4 Stück à Fr. 40'000.-• Modularer Ausbau, damit kann mit einfachen Eingriffen Räume abgetrennt oder ergänzt werden. «In einzelnen Räumen ist die Haustechnik bereits vorhanden».• Ganztages Besonnung.• Unverbaubare Aussicht auf Vierwaldstättersee und Berge.• 4 Autoeinstell-Hallenplätze, für Familie und Hobbys genügend Parkplätze.• Praktisches Reduit vor der Eingangstüre.• Eigene Heizungszentrale und eine Warmwasseraufbereitung.• Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Wohnklima durch das ganze Jahr.• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.• Server-Rack für die Lichtsteuerung «KNX – System».• 3-Fach-Verglasung sämtlicher Fenster.• Elektronische Storen und Mückengitter am ganzen Haus.• Videogegensprechanlage in jeder Etage.• Hoher, exklusiver Ausbaustandard mit moderner Architektur.• Parkettböden und Schiefer - Naturplatten dienen als Bodenbeläge.• Grosszügiges Entrée mit zwei Einbauschränken.• Grosse Küche mit moderner Ausstattung.• Helles und grosszügiges Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern.• Beheizter Wintergarten mit 180° See-, und Alpensicht.• Gedeckte Terrasse mit See-, und Alpensicht.• Im 1. Obergeschoss kleiner gedeckter Balkon.• Gartenatrium mit Sitzplatz.• Separater Zugang zum Untergeschoss, für die individuelle Nutzung.• 3 - 4 Zimmer zur individuellen Nutzung.• Ankleide die von zwei Zimmern zugänglich ist.• Einbauschränke in allen Zimmern.• Zwei separate Toiletten.• Grosse Dusche mit Anschluss für Whirlpool.• Fitnessraum mit Dusche kombiniert.• Decken- Einbauleuchten im ganzen Haus.• Bodenkanäle für beliebiges Erweitern der Elektroinstallation

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Prix sur demandeTop

6354 Vitznau

Eine Rarität mit ausserordentlichem Potential für Visionäre mit dem Wunsch, die eigene Privacy rund um die Uhr zu geniessen. Wer das Glück hat, direkt am See mit unvergleichbarer Infrastruktur, unter anderem mit Wellnessanlage, Bootssteg, Bootshaus, Privatstrand und lauschigen Sitz- und Liegeplätzen zu wohnen, dem eröffnet sich die Perspektive in eine exklusive Welt. Zur Zeit beherbergt die Anlage mehrere Wohnungen und Hotelzimmer. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig:- Villa mit Gästetrakt- Gästehaus für hohe Ansprüche- Rückzugsort und Schulungszentrum für Unternehmen- Einmalige Eventlocation- Schönheitsklinik- Zunft / ClubhausDie seltene Kombination von grossem Grundstück und Villa mit Charisma legt Architekten oder Investoren einen ungeschliffenen Diamant zu Füssen. Es gibt kaum eine zweite Möglichkeit, an den Ufern des Vierwaldstättersees eine andere Villa mit direktem Seeanstoss, enormer Grundstücksfläche (total 18'735 m2) und gleichwertigem Potential zu finden. Lassen Sie sich von den Impressionen unter diesem Link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b inspirieren und nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Dieses Angebot ist freibleibend.A rare property with extraordinary potential for visionaries with a desire to enjoy privacy round the clock. Anyone who is fortunated enough to live directly on the shores of Lake Lucerne in this incomparably wellappointed property, which features a spa complex, landing stage, boathouse, private beach with secluded seating and lounge areas, will enjoy all the privileges of an exclusive world. The complex currently sonsists of several apartments and hotel rooms. However, it offers a variety of possible uses:- House with guest quarters- Guesthouse for the discerning- Corporate retreat and training centre- Unique event location- Beauty clinic- ClubhouseThis rare combination of a large property with a charismatic house is truly a diamond in the rough for architects or investors. It is well-nigh impossible to find another residence with similar potential on Lake Lucerne that offers such extensive grounds (total 18'735 sm) and direct acces to the lake. For inspiration visit the following link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b and do not hesitate to contact us for further information. This offer is non-binding.

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CHF 795’000.–125m24.5pcs

Baldismoostrasse 24, 6043 Adligenswil

Lage: • Beliebte Gemeinde Adligenswil • bebautes Quartier • Kinderfreundliche Lage • ruhige Lage • Abendsonne • Schöne Weitsicht ins Grüne • Familienquartier • Hanglage • Gartensitzplatz gedeckt • Schöner Garten Immobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich • 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus • 125 m2 Nettowohnfläche • Sehr gut unterhaltene und gepflegte Immobilie • Investitionen von über CHF 240'000.00 wurden getätigt • 2 Badezimmer • Grosse bodenebene Dusche mit Rainshower System • Grosse Schlafräume mit Parkettboden • Wohnbereich mit Warmluftcheminée (verkleidet) • Offener und heller Wohnbereich Getätigte Investitionen: • 2020 Badezimmer • 2019 Malerarbeiten • 2019 Umbau Schlafzimmer • 2018 Sitzplatzerneuerung • 2017 Elektro • 2016 Gartengestaltung • 2015 Gartengestaltung • 2013 Haushaltgeräte • 2012 Plattenbeläge • 2011 Haushaltgeräte • 2010 Heizung • 2009 Heizung • 2007 Gartengestaltung • 2006 Gartengestaltung • 2002 Fassade • 2001 Fenster erneuert • 1999 Bodenbeläge Aufteilung Untergeschoss: • Grosses Schlafzimmer mit Gartenzugang • Badezimmer mit Dusche und WC • Waschraum / Technikraum • Keller • Garten Aufteilung Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Balkon Aufteilung Obergeschoss: • Grosses Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Grosses Schlafzimmer 2 Finanzen: Bestehende Hypotheken können übernommen werden: • UBS CHF 320'000.00 Laufzeit bis 29.9.2025, Zins 1.12% • UBS CHF 160'000.00 Laufzeit bis 29.9.2028, Zins 1.45% Marktbewertung durch Wüst Partner: • CHF 906'000.00 ist die Marktbewertung durchWüst Partner • CHF 71'000.00 unter Marktwert wird die Immobilie angeboten Kaufpreis der Immobilie: • CHF 795'000.00 - Reiheneinfamilienhaus • CHF 40'000.00 - Einstellhallenplatz Nr.24 • CHF 835'000.00 - Total Kaufpreis Immobilie Anfallende Nebenkosten: • CHF 12'525.00 - Handänderungssteuer 1.5% vom Verkaufspreis (100%) • CHF 1'275.00 - Anteil Notargebühren (50%) • CHF 925.00 - Anteil Grundbuchgebühren (50%) • CHF 0.00 - Maklergebühr zu Lasten Verkäuferschaft (0%) • CHF 14'725.00 - Total Nebenkosten Total Anlagekosten inkl.Nebenkosten CHF 849'725.00Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: • Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel • Investitionsliste Vorgehen aufgrund COVID-19: • Registrieren auf www.valkovsky.ch • Virtueller 3D Durchgang durch die Immobilie durchführen • Bankgerechte PDF Dokumentation runterladen • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG. • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des...

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CHF 1’450’000.–148m25.5pcs

6030 Ebikon

Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu HauseDie 2003 erbaute Liegenschaft überzeugt durch Ihre Ruhe und Helligkeit. Das Haus ist liebevoll und laufend in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden. Der Ausbaustandard ist modern und bietet Ihnen die Möglichkeit sich individuell auszubauen. Ohne grossen Aufwand, haben Sie im Eingangsbereich die Möglichkeit die bestehende Garderobe zum Gäste WC auszubauen. Im Wohnzimmer können Sie ein gemütliches Cheminée oder einen Ofen anschaffen. Für beide sind Vorinstallationen vorhanden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Balkon mit Pergola- Garten- Sitzplatz im UG - Separierte Küche - Sonnig- Top gepflegt/unterhaltenIm UG befinden sich neben der Waschküche/Keller/Technikraum auch eine Dusche mit WC und ein grosses Zimmer mit Einbauschränken, mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Im EG finden Sie die halboffene Küche mit Wohnzimmer und Balkon, dann sind es nur noch ein paar Tritte zum Garten. Im 1. OG sind nebst dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht drei weitere Schlafzimmer vorhanden.Alle Zimmerfenster haben massgeschneiderte Mücken-Schutzgitter. Im Kaufpreis sind zwei Autoeinstellhallenplätze, sowie ein abschliessbarer Abstellraum der vielfältig genutzt werden kann inklusiv. Vor dem Haus sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’480’000.–142m26pcs

6030 Ebikon

Diese grosszügige Doppelhaushälfte liegt an erhöhter Lage in Ebikon und bietet für Familien genau das Richtige. Sie erhalten ein grosses Grundstück mit viel nutzbarer Wiese und ein Haus über drei Etagen. Das UG ist aufgeteilt in Technikraum, Waschküche/Vorraum, Keller und Hobbyraum. Im EG befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée, das Esszimmer, die geschlossene Küche, ein Gäste-WC u. ein Büro. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei grosse Schlafzimmer (16,15,19 m2) u. zwei Bäder. Sie erhalten eine unverbaubare Sicht über ganz Ebikon. Geparkt wird oberhalb bei der Strasse und Sie gelangen über eine Treppe zum Haus. Ein Haus mit sehr viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an erhöhter sonniger Hanglage mit Weitsicht - hohe Privatsphäre- grosser Gartenanteil, mit viel Wiese- grosszügiges Untergeschoss, viel Stauraum- gedeckter Gartensitzplatz- kreieren Sie ihr Wunschhaus- zusätzlicher Hobbyraum im UG, mit Ausgang- sehr ruhige Lage- Ausrichtung nach Süd/Westen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage, und doch in ZentrumsnäheZustand: gute Bausubstanz, jedoch innen teilweise demondiert (renovationsbedarf)Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne/WC/Doppellavabo, 1x Dusche/WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Heizsystem: Zentralheizung (Elektrospeicherheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Hofmatt), 950 m / Bahnhof Ebikon, 1.1 kmSchulen: Schulhaus Feldmatt, 750 m / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Coop, Migros (Ladengasse), 950 m

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CHF 1’495’000.–194m24pcs

Mühlehofstrasse, 6030 Ebikon

Zum Verkauf steht hier ein Objekt mit absolutem Seltenheitswert. An ungestörter und fantastischer Aussichtslage mit Sicht auf Pilatus, Napf bis Üetliberg, ist dieses im Jahr 2019 komplett renovierte Terrassenhaus zu finden. Es handelt sich um das oberste Terrassenhaus welches verfügt, über eine Wohnfläche von ca 194m2, eine Nutzfläche von ca 50m2, verteilt auf 2 Geschosse, 3.5 Zimmer, ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessraum, sowie eine sehr grosse Terrasse. Freuen Sie sich auf folgende Annehmlichkeiten: - sämtliche Räume sind mit pflegeleichtem und modernstem Epoxidharzböden ausgestattet. Im Allgemeinen wurde auf die Verwednung von hochwertigen Materialien geachtet. - im oberen Geschoss des Hauses sind der Wohn- und Essraum offen und luftig gestaltet. Die Küche ist halboffen, bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dank der raumhohen Fensterfronten ist das gesamte Geschoss lichtdurchflutet. - Ebenfalls im oberen Geschoss sind 2 Zimmer und eine Nasszelle mit Closomat-Toilette, Gehdusche und Doppel-Lavabo angelegt. - über die Hausinterne Treppe gelangt man ins untere Geschoss wo sich die separate Toilette und ein wahres Wellness-Paradies mit Indoor-Pool, Sauna, Dusche, Fitnessbereich, Solarium und Lounge mit Cheminee befinden. Zudem sind im Untergeschoss der Wirtschaftsraum und die Haustechnik zu finden. - Zum Haus gehören 2 Aussenparkplätze. 1 gedeckter Abstellplatz kann dazu erworben werden. Für den Erhalt der Verkaufsunterlagen und Informationen zum Verkaufsprozess, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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CHF 1’800’000.–195m24.5pcs

Rigiweg 9, 6030 Ebikon

An erhöhter Lage ausserhalb des eigentlichen Dorfzentrums von Ebikon und an unmittelbarer Stadtgrenze zu Luzern verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen Wohnquartier mit bester und unverbauter Aussichtslage und ganztägiger Besonnung. Die Zufahrt für den Individualverkehr erfolgt über die Adligenswilerstrasse, die Bushaltestelle Schweizerheim ist in unmittelbarer Nähe in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Das Einfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Grundrissaufteilung erfolgt über verschiedene Ebenen und Zwischengeschosse, welche teilweise offen und individuell zu nutzen sind. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Essbereich mit einer separaten Küche, welche über moderne und hochwertige V-ZUG Küchengeräte (Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler) verfügt. Das Herzstück der Küche bildet der wunderschöne Ofen, in welchem Sie herrliche Polenta oder Risotto zubereiten können. Auf diesem Geschoss befindet sich ebenfalls ein Kinder- respektive Bürozimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnen mit heimeliger Cheminée-Ecke und weiteren Rückzugsmöglichkeiten. Das Zwischengeschoss kann als Arbeitsplatz genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Blick ins Weite. Im Untergeschoss befinden sich diverse Keller-, Neben- und Technikräume, ein Abstellraum mit Wasseranschluss, ein Büroraum respektive Kinderzimmer sowie ein grosszügiger Atelier-/Werkraum (41 m2) mit grossem Panoramafenster und Blick ins Grüne und auf die Weidewiese. Dieser Atelier-/Werkraum ist ebenfalls über eine separate Hauseingangstüre zugänglich und kann für diverse Dienstleistungszwecke genutzt werden. Zu diesem Einfamilienhaus gehört eine 2½-Zimmer Einliegerwohnung (44 m2 Wohnfläche zuzüglich Keller und Mitbenutzung Waschküche), welche ebenfalls einen separaten Hauseingang besitzt und aktuell vermietet ist. Diese Wohnung könnte einfach über die Verbindungstüre vom Schlafzimmer des Haupthauses mittels Verbindungstüre zum Haupthaus dazugeschlagen werden. Der Wohnraum des Einfamilienhauses würde sich dadurch wesentlich erweitern lassen. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt aktuell 151 m2. Vom Haus gibt es verschiedene Ausgänge in den Gartenbereich / Lauben und bieten damit noch mehr Rückzugsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und es wurde laufend investiert und renoviert. Die Parkierung / Garagierung erfolgt auf dem eigenen Grundstück in der Garage (Doppelgarage) oder vor dem Gebäude (3 Parkplätze). Zum Haus gehört eine mit Liebe zum Detail geplante und gepflegte Gartenanlage sowie ein Biotop. Rund um das Haus gibt es verschiedene Sitzplätze und Sitzecken, welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus, die Einliegerwohnung, Atelier-/Werkraum und Parkiermöglichkeiten beträgt total CHF 1'800'000 und gilt als Basispreis. Das Objekt wird in einem Bieteverfahren verkauft. Der Zuschlag geht an jene Partei mit dem höchsten Angebot. Ein Zwischenverkauf sowie ein Nichtverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt vor Ort.

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CHF 2’950’000.–385m26.5pcs

6030 Ebikon

Diese Traumliegenschaft befindet sich an beneidenswerter Lage und bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Hier erwartet Sie ein Top modernes und sonnenverwöhntes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Verarbeitet mit hochwertigen Materialien, Geräten und einem grosszügigen Schlafzimmer, welches genügend Platz für die Einrichtung bietet. Für wohlfühlende Momente sorgt der offene und helle Wohn- und Essbereich. Ein grosszügiges Bad en Suite mit viel Platz gehört hier ebenfalls zum Standard dazu. Abgerundet wird dieses Einzelstück mit dem riesigen Wintergarten, der bei bedarf komplett geöffnet werden kann um auch nebst den grosszügigen Liegewiesen rund um das Haus, die Sonne zu geniessen. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • traumhafte und familienfreundliche Lage • unverbaubare Weitsicht • das Haus wird durch eignen Solar-pellet`s auf dem Flachdach mit Strom versorgt • Gästezimmer mit Bad • optimal zugeschnittener Grundriss • eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze • weitläufiger Gartenbereich rund um die Liegenschaft Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Prix sur demande414m211.5pcs

6030 Ebikon

- 2'500 m2 eingezäunte Privatsphäre mit Torzugang! - Sie bestimmen, wer zu Ihnen kommt. - Top-Lage 3 Minuten von Autobahn. Vor der Nase OeV in die Stadt - Gegenüber Mall of Switzerland - Riesige Wohn- und Nutzfläche für grosse Familie - Raum für viele Autos - Auch ideal für Handwerker Während 6 Monaten im 2020 wurde die Liegenschaft totalrenoviert für rund Fr. 600’000.-: Fenster neu mit 3-fach-Isolierverglasung. Neu Kipp-Dachfenster mit Verdunkelung, elektrisch bedienbar. Hitzeisolation: Dach und Wohnraumdach neu isoliert, mit Rigipsplatten versehen (Weissputz). Elektrotableau ersetzt mit neuesten Schaltern. Alle Böden in Wirtschaftraum, Heizung, Nebenräumen, Einliegerwohnungen neu. Alle Wände und Decken Flachputz oder 1mm Abrieb. Ein vorheriger Wellnessraum und ein Büro wurden in 2 Einliegerwohnungen umfunktioniert, mit je separatem Zugang und eigener Videoanlage zum Eingangstor. Bad im DG komplett neu. Alle Toiletten ersetzt, nun spülrandlos. Alle Sturzbretter und Türen neu in weiss, neue Türbeschläge und Dichtungen. 3 Garagentore neu. Wirtschaftsraum, Lagerräume, Heizraum und Poolhaus total erneuert. Garagenböden mit Feinsteinzeugplatten belegt, Rutschklasse 11. Garagentore mit Fernbedienung und Zentralcodetastern, kombiniert mit Haupteingangstor. «Koch» Video-Türöffnungsanlage für alle 3 Wohneinheiten. Poolhausdach und Lagerhausdach neu. Poolanlage komplett saniert mit Wahlmöglichkeit für Reinigung mit Aktivsauerstoff oder Chlorsystem. Gartenanlage total erneuert. Die Liegenschaft ist ein Schmuckstück geworden! Ideal für Jemanden der gerne grosszügig wohnt, viel Privatsphäre und Autoplätze benötigt, Platz will für eine grosse Familie und viele Haustiere. Raumaufteilung der 9-Zimmer-Landhausvilla mit 885 m2 Wohn-/Nutzfläche - 7 Schafzimmer - Esszimmer - Doppelwohnzimmer mit 65 m2 - Grosse Küche - 4 Bäder - Grosszügiges Treppenhaus - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - Direktzugang zu 2 Garagenboxen und - 2 weitere Garagen im freistehenden Garagentrakt - 4 Lagerräumen - 5 Aussenabstellplätze Dazugehörend: - Pool - Poolhaus - Gross Gartenanlage und Plattensitzplätze 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 37 m2 vermietbar für Fr. 1’250.-/Mt. - Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WM/TU - Gartenanteil zugeteilt - 1 Garagenbox 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 68 m2, vermietbar für Fr. 1’750.- - Wohnzimmer mit Küche, WM/TU-Schrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - Gartensitzplatz mit Biotop zugeteilt - 1 Garagebox Verkaufspreis: gegen Angebot Die Banken werten das Objekt als Luxusobjekt, aufgrund Grösse und Ausbau. Deshalb sind ca. 1,3 Mio., bzw. ein Einkommen von ca. Fr. 350 000.- notwendig. Die Banken würden ca. Fr. 2,5 Mio. finanzieren. Für detaillierte Unterlagen und Auskünfte freuen wir uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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Prix sur demande195m26.5pcs

Panoramastrasse 16, 6030 Ebikon

Ruhig und top besonntIn diesem Einfamilienhaus geniessen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen im grosszügigen Wintergarten und abends entspannen Sie sich bei wunderbarer Stimmung auf dem Sitzplatz oder dem gedeckten Balkon. Die unverbaubare Aussicht reicht über den Pilatus, ins Flachland bis hin zur Gemeinde Ebikon und den Hundsrüggen. Das Haus ist freistehend und wird ganztags optimal besonnt. Es besticht durch seine vielseitig nutzbaren Räume, ein separates Büro/Atelier/Geschäftsraum im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer die auch als Spiel- oder Gästezimmer dienen können, einen Weinkeller, eine separate Waschküche und genügend Stauraum im Keller und der Doppelgarage. Dieses charmante Haus bietet einer grossen Familie oder selbstständig Erwerbenden die Möglichkeit, sich zu verwirklichen.Einfamilienhaus mit AtelierIm Eingangsgeschoss erwartet Sie das Atelier/Büro oder Geschäftsraum mit genügend Platz für ein Lager sowie ein zusätzlicher Keller/Weinraum. Im Obergeschoss befindet sich das separate Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Gartensitzplatz. Von Ihrem Esszimmer/Küche aus überblicken Sie ganz Ebikon. Durch die modern ausgerüstete Küche erreichen Sie den Wintergarten. Im abgetrennten Wohnzimmer steht gemütliches Wohnen im Vordergrund. Der charmante Schwedenofen wärmt im Winter die Räume und sorgt für erholsame Abendstunden. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit grosser Dusche. Im 2. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Dachschrägen, sowie ein separates Bad mit Badewanne untergebracht. Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Loggia. Zum Haus gehört eine eigene Doppelgarage, sowie zusätzliche Aussenparkplätze. Technisch gut versorgtDank nachhaltigen Investitionen ist das Haus technisch gut ausgerüstet. Eine Photovoltaikanlage regelt den Eigenverbrauch und sorgt für eine optimierte Energieversorgung. Das Haus wird mit einer ökologischen Wärmepumpe Luft/Wasser beheizt. Zudem bietet Ihnen eine SAT Empfangsanlage unzählige TV-Programme an. Auch die Sicherheit ist im Haus grossgeschrieben und entsprechend vorhanden. Spaziergänge in alle Richtungen möglichDie stadtnahe Wohnlage bietet hohe Wohnqualität. Das Haus liegt zwischen dem Hügelzug Äbrüti in Ebikon, dem Dietschiberg und nahe am Rotsee. Die verschiedenen Naherholungsgebiete bieten diverse Spazierwege, Biketouren und oder Wandermöglichkeiten an. Sport können Sie an vielen Orten treiben: So beispielsweise auf der Sport- und Freizeitanlage Risch, im Naherholungsgebiet rund um den Rotsee oder im Freizeitpark, sowie Hallenbad Schmiedhof. Auch als Wirtschaftsstandort ist Ebikon attraktiv mit vielen namhaften Firmen und der Mall of Switzerland.Schulen und KindergartenInnert fünf Fussminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten am Sagenhoger oder die Primarschule im Sagenschulhaus. Die Sekundarschule befindet sich ebenfalls in Ebikon im Schulhaus Wydenhof. Die Kantonsschule in Luzern erreichen Sie bequem mit dem Bus innert 30 Minuten.ErreichbarkeitDer öffentliche Verkehr bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Alle 7 Minuten führt Sie ein Bus Richtung Luzern oder zum Einkaufen in die Mall of Switzerland. Der Ortsbus Ebikon, bringt Sie bequem zum Bahnhof Ebikon. Der Zug S1 fährt regelmässig Richtung Luzern oder Zug/Baar und ist in 15 Fussminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zug oder Richtung Basel/Bern sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem erreichen Sie Luzern innert 10 Autominuten und Zug in rund 25 Minuten. Interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 1’240’000.–144m25.5pcs

Mühlematt 12, 6038 Gisikon

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Gisikon Verkehrserschliessung / öffentlicher VerkehrGisikon liegt direkt an den Autobahnen A4/ A14. Somit gelangen Sie mit dem Auto schnell in Städte wie Zug, Luzern und Zürich. Zug und Luzern sind mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen und nach Zürich sind es nur 30 Minuten. Doch auch die Bahn- und Buslinien befördern Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel. Sie werden nur ca. 10 Minuten von Ihrem neuen Heim aus brauchen, um die nahe gelegene Bushaltestelle "Weitblick" oder den Bahnhof zu erreichen.SchuleDen Kindergarten und die Primarschule des Dorfes erreichen Sie innert Kürze ganz bequem zu Fuss. Die Primarschule ist nur wenige 100 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und auch zum Kindergarten benötigen Sie nur rund 5 Gehminuten. Zudem befindet sich eine Sekundarschule im Nachbarort Root, welche gut mit dem Bus, aber auch zu Fuss zu erreichen ist.EinkaufenNur knapp einen Kilometer entfernt befinden sich für die täglichen Einkäufe eine Aldi- und eine Coopfiliale und in Ebikon befindet sich ebenfalls die ?Mall of Switzerland?, welche viele Einkaufsmöglichkeiten anbietet. GemeindeFlächenmässig ist Gisikon zwar die kleinste Gemeinde im Kanton Luzern, verfügt aber im Vergleich zu anderen Gemeinden des Kantons über einen eher kleinen Steuerfuss. Zusammen mit der verkehrstechnisch günstigen Lage mitten im Herzen der Schweiz, ist Gisikon für viele Unternehmen ein gesuchter Standort.Lebensqualität/ FreizeitaktivitätenIn erster Linie überzeugt Gisikon in Sachen Freizeit mit seiner facettenreichen Natur: ob wandern im Gisiker Wald, grillieren auf einem der vielen Grillplätze oder sich erholen in der Naturschutzzone Feldhof, all dies bietet die Gemeinde. Daneben sorgen eine Ludothek, Kinderspielplätze und zahlreiche Vereine für Spass bei Bewohnern jeden Alters. Darüber hinaus laden diverse Restaurants, Bars und Cafés zum gemütlichen Verweilen ein.Highlights der Immobilie • Heller und offener Wohnbereich • Großzügiger Wintergarten mit herrlicher Weitsicht • Idyllischer Garten mit einem schönen Koi Karpfen Teich Raumprogramm Eingangsbereich • Schöner Eingangsbereich mit viel Platz • Direkter Zugang zum Badezimmer Wohnbereich- und Essbereich • Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zum Verweilen. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum großen Wintergarten Küche • Gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum • Grosse Arbeitsflächen zum Kochen Zimmer • Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer • Zudem hat das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer einen direkten Zugang zum Balkon Nasszellen • Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne, zwei Lavabos und ein WC • Das Badezimmer direkt beim Eingangsbereich hat eine Dusche, ein Lavabo und ein WC Terrasse • Die große Terrasse lädt ein um herrliche Tage draußen zu verbringen • Ebenfalls bietet die Terrasse eine sehr schöne Aussicht in die Berge und die Landschaft Sonstiges • Das Haus verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Nico Wiatrowski, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 752 60 57 oder nw@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

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CHF 1’580’000.–150m25.5pcs

Gütschstrasse 1a/1b, 6404 Greppen

Suchen Sie einen ruhigen Ort an fantastischer Lage oder hat für Sie Wohn- und Lebensqualität oberste Priorität? Schätzen Sie sowohl die absolute Privatsphäre als auch das gesellige Beisammensein? Dann werden Sie sich hier bestimmt wohl fühlen.In einem schönen Wohnquartier in Seenähe werden zwei moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit je 500 m² Grundstücksfläche in hochwertigem und modernem Ausbaustandard erstellt. Von der grosszügigen Doppelgarage gelangen Sie direkt in Ihr Haus. Sofort fallen die lichtdurchfluteten Schlafzimmer auf. Die vorgesehene Nasszelle zeichnet sich durch auserlesene Materialien sowie eine schöne Badewanne aus. Das Obergeschoss besticht durch den grossen Wohn- und Essbereich sowie die offene und modern ausgestattete Küche. Die davorliegende Terrasse bietet einen unbezahlbaren Weitblick auf den Vierwaldstättersee, auf der Sie den Abend perfekt ausklingen lassen können. Auf dieser Etage befinden sich auch das Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle, eine Loggia mit traumhaftem Weitblick, ein Gäste-WC sowie ein Wasch- und Abstellraum. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

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CHF 1’950’000.–238m26.5pcs

Chriesbaumhofhalde 14, 6404 Greppen

Zu verkaufen in Greppen, exklusives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung, an ruhiger Lage + mit herrlicher Sicht auf den Vierwaldstättersee und ins Grüne Richtung Rigi + zuhinterst in einer Sackgasse (20er Zone, Spielstrasse), kein Durchgangsverkehr Die Wohlfühloase mit 238 m² Nutzfläche und 114 m² Sitzplätze/Balkone/Terrassen besitzt einen schönen und neuzeitlichen Ausbau und ermöglicht die perfekte Nutzung der Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit. Das Haus hat einen traumhaften Blick Richtung Rigi und Landwirtschaftszone als auch in Richtung Vierwaldstättersee mit herrlichen Sonnuntergängen. Highlights: + Möglichkeit/Vorbereitung zum Einbau einer 2-Zimmer Einliegerwohnung + Grosser Wohnraum mit offenem Dachstock im Obergeschoss + Parkettboden Nussbaum Landhausdiele geölt + Balkone und Terrassen im Obergeschoss Richtung Süden und Westen, u.a. 50 m² Terrasse Richtung Westen mit Ipe Terrassendielen und Treppe zum Gartenbereich + Traumhafte Küche mit grossem Platzangebot + Moderne und grosszügige Nasszellen mit riesiger Badewanne und grossen begehbaren Duschen + Doppelgarage mit funktioneller Grösse Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’550’000.–232m25.5pcs

Chriesbaumhofhalde, 6404 Greppen

Hier erfüllen sich Wohnträume - Freistehendes Einfamilienhaus am Sonnenhang in Greppen mit atemberaubender Panoramasicht Träumen Sie vom eigenen Haus umgeben von Natur und Ruhe? Dann könnte dieses grosszügige Grundstück am Sonnenhang mit einem lichtdurchfluteten Haus in Greppen LU das Richtige für Sie sein. Der schöne Blick auf den Vierwaldstättersee und das unverbaubare Grundstück machen die Lage mit seiner Nähe zu Luzern, Küssnacht und Weggis sehr attraktiv. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt mit grosszügiger Raumaufteilung • Grosser Garten mit 750 m2 Grundstücksfläche • Helle, lichtdurchflutete Räume • In den Wohnbereich integrierter Wintergarten • Hochwertige Küche mit besten V-Zug Geräten • Mit Ankleide und en-suite Badezimmer • Grosszügiger, überdachter Sitzplatz • Doppelgarage • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • In nur 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Küssnacht • Kindergärten und Schulen in Gehdistanz • Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr • familiengeführtes Generalunternehmen, ein verlässlicher Baupartner (über 25 Jahre Bauerfahrung, GU-Konto) • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’150’000.–176m27.5pcs

6038 Honau

An exklusiver Hanglage und umgeben von viel Grün finden Sie hier am Rande eines kinderfreundlichen Häuser-Quartiers Ihr neues Zuhause für Ihre Familie. Die grosse Terrasse mit dem Panorama lädt zum Verweilen ein und gerne verbringen Sie hier an warmen Sonnentagen die Zeit mit Familie und Freunden. Sie sind schnell zum Einkaufen im Ort, die Schulen sind nahe und nächst grösseren Städten wie Zürich, Zug und Luzern sind mit dem Auto oder der Bahn einfach und schnell erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubares Panorama mit Abendsonne- grosse Terrasse mit schöner Aussicht- Gartensitzplatz mit Pool- riesige Aussenflächen zur Mitbenützung (Spielplätze, Grünflächen, etc.)- viel Wohnkomfort auf drei Etagen verteilt- Wohnzimmer mit Cheminée- Sauna in der Nasszelle- zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.- zuzüglich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Hanglage mit unverbaubarem Panorama, stadtnah (Luzern 18 Min., Zug 20 Min. und Zürich 32 Min. Autofahrt entfernt), kinderfreundliches Quartier, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gut angeschlossenen am Verkehrsnetz, westlich ausgerichtet, kantonaler Steuerfuss: 160%, Gemeindesteuerfuss: 190%Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Sauna/WC, 1x Bad/WC, 1x WC)Heizsystem: Bodenheizung (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Honau, Hirschen), 450 m / Gisikon-Root Bahnhof, 1.7 kmSchulen: Kindergarten und Primarschule Mühlematt, 1.0 km / Oberstufe Arena-Widmermatte in Root, 2.4 kmGeschäfte: Aldi in Honau, 550 m / Volg in Gisikon, 1.1 km / Coop in Root, 2.2 km / Post in Root, 2.2 km / Migros in Rotkreuz, 2.4 km / Mall of Switzerland, 6.3 km

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Prix sur demande12pcs

Felmisallee, 6048 Horw

In der Nähe des Bireggwalds, ein wenig ausserhalb von Horw, findet man an der Felmis-Allee einen sehr ruhigen Lebensraum mit Weitblick und Sicht auf den Pilatus und den Vierwaldstättersee. Das Hauseigene Spa inklusive Schwimmbad birgt ungemeines Erholungspotential. In der Abendsonne sitzend werden Sie Ihren prächtigen Garten und die herrliche Umgebung mit Blick auf den Pilatus geniessen. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt die Villa zu einer Oase werden.Highlights:- Privilegierte und ruhige Wohnlage am Hang- Unmittelbar am Naherholungsgebiet- Grosszügige Grundstücksfläche mit Berg- und Seesicht- Hauseigenes Spa inklusive Schwimmbad- 12 Zimmer, welche auch Gästen und Familie jederzeit einen Rückzugsort bieten- Shoppingmöglichkeiten in Luzern, Zug und Zürich sind gut zu erreichenFür weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande609m211pcs

6048 Horw

Grosszügige Villa mit Blick in die BergeAn bester Wohn- und Aussichtslage in Horw, im mondänen Oberrütiquartier und umgeben von herrlichen Villen, bietet diese Mehrgenerationenvilla problemlos Platz für bis zu drei Generationen. Momentan ist die Villa mit 609 m2 Wohnfläche in zwei in etwa gleich grosse Wohnbereiche aufgeteilt. Mit moderatem Aufwand können diese beiden Wohnbereiche in einen äusserst luxuriösen Wohntempel umgebaut werden. Ein entsprechendes Konzept mit Planstudie ist vorhanden. Zwei grosse topausgerüstete Küchen, 9 grossflächige Schlafzimmer und 6 Badezimmer stehen Ihnen, Ihrer Familie und den Gästen zur Verfügung. Weitere Zimmer mit Tageslicht können als Büro, Heimkino, Billiardzimmer, Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden.Beide Haushälften verfügen über je eine eigene moderne Wärmepumpenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden.Zwei getrennte zentrale Staubsaugersysteme erleichtern Ihnen oder Ihren Reinigungshilfen das Sauberhalten der vielen Wohnräumen.Eine eigene Einstellhalle bietet mehr als ausreichend Platz für 4 grosse Fahrzeuge und eine Vielzahl Zweirädern. Zudem gibt es 4 zusätzliche private Aussenparkplätze.Weitläufige Panoramaterrasse mit herrlicher BesonnungDrei grosse Terrassen umlaufen das herrschaftliche Haus von Ost über Süd nach West und versprechen ganztägig und ganzjährig eine herrliche Besonnung und eine unverbaubare Aussicht auf einen Teil des Vierwaldstättersees das umliegende Bergpanorama mit dem Pilatus im Zentrum.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Für eine persönliche Besichtigung oder eine telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1728.

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Prix sur demande294m26.5pcs

6048 Horw

Das aparte Oberrütiquartier befindet sich an bester Wohn- und Aussichtslage in Horw, umgeben von Villen. Die leicht erhöhte und absolut ruhige Lage über dem Dorfzentrum mit unverbaubarer Sicht auf den Pilatus und die umliegenden Berge ist rar geworden. An dieser exzellenten Lage steht eine Doppel-«Villa» zum Verkauf. Jede Haushälfte bietet viel Platz für eine grosse und anspruchsvolle Familie.Beide Wohneinheiten verfügen über eine grosse, sehr gut ausgestattete Küche, 5½ bzw. 6½ Zimmer, davon 4 bzw. 5 grossflächige Schlafzimmer, und je 3 Badezimmer sowie je einer Gästetoilette im Wohngeschoss.Beide Häuser sind mit je einer eigenen, topmodernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.Die beiden getrennten zentralen Staubsaugersysteme werden Ihnen das Sauberhalten der Räume enorm erleichtern.Ausserdem bietet die gemeinsame Einstellhalle Platz für je 2 grosse Fahrzeuge und Zweiräder sowie Gartenmaterial. Jede Haushälfte verfügt über zwei zusätzliche private Aussenparkplätze.Zwei bzw. drei grosse Terrassen umlaufen die Doppel-«Villa» von Ost über Süd nach West und versprechen ganztägig eine herrliche Besonnung und eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus, das umliegende Bergpanorama und einen Teil des Vierwaldstättersees.Überzeugen Sie sich vor Ort selber und bestellen Sie vorab die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1730.

5

CHF 6’950’000.–463m29.5pcs

6047 Kastanienbaum

Die komplett modernisierte herrschaftliche 9.5 Zimmer Villa verspricht höchste Wohnqualität an bevorzugter Wohnlage. Der durchdachte Grundriss verteilt auf 3 Etagen verschafft eine individuelle Bühne für seine Bewohner. Grosszügige Räumlichkeiten mit edlen Materialien sind hier eine Selbstverständlichkeit. Die prachtvolle Gartenanlage gilt als eine weitere Annehmlichkeit dieser Residenz. Eine zusätzliche Parzelle direkt am See ermöglicht Ihnen den Zugang zum Vierwaldstättersee. Highlights:+ Separate Seeparzelle + Badeplatz direkt am Vierwaldstättersee+ See- und Bergsicht+ Ruhige und bevorzugte Wohnlage + Einmalige Gartenoase+ Einliegerwohnung+ Alarmanlage+ Cheminée + SaunaWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Milena Nedeljkovic041 418 08 44076 401 51 22milena.nedeljkovic@domba.ch

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