Maison, chalet, villa à vendre à Région Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Diese provenzalische und ruhige Villa liegt zwischen Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit einem Panoramablick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden ausgerichtet. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem Essbereich mit Klimaanlage, einem Salon, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern, einem Bad mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum.Sie geniessen den Meerblick von der überdachten und der offenen Terrasse, aber auch aus dem Wohnbereich und aus verschiedenen Schlafzimmern. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und ist damit zu Fuss gut erreichbar. Leichte Zufahrt mit dem Fahrzeug zum Carport im Garten.Der Garten ist mit mediterranen Bäumen bepflanzt, es gibt verschiedene geschmackvoll angelegte Bereiche im Garten und einen schönen Pool mit einem grossen Liegebereich. Ein seltenes Objekt mit viel Potenzial, welches sich auch als Domizil für zwei Generationen eignet.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Eine begleitete, virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Agence : Millenium Properties SARéf : SH 1233Découvrez cette luxueuse villa vue mer de 200m2 environ sur les hauteurs dans un Domaine sécurisé, construite sous la direction de l'Architecte Frédéric Sanchez.Vous serez charmé dès l'entrée par la magni?que vue traversante sur la mer. A ce pallier dominant, deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, WC, placard ou dressing donnent accès à une terrasse et ont vue sur la mer.La descente de l'escalier en marbre vous mène au salon à la luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur la piscine à débordement et sa plage. Le prestige de la chambre de Maitre, avec sa baignoire balnéothérapie, sa douche à débordement et ses colonnes reflètent le charme et l'élégance de la demeure.Une dernière vaste chambre pouvant faire office de bureau s'ouvre sur le jardin arboré de palmiers.Le Sous-sol ouvert sur le jardin est une invitation aux idées nouvelles que ce soit l'aménagement en appartement, discothèque, salle de sport ou de jeux ou atelier d'artiste.Garage 2 voitures, alarme, visiophone, portail automatique, adoucisseur, aspiration centralisée, tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité.Coup de coeur assuré pour cette villa d'exception du Golfe de Saint-TropezContact :Millenium PropertiesService Courtage+41 79 286 51 74

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1311Magnifique Villa d'architecte sur les hauteurs de Golfe Juan, jouissant d'une vue panoramique plein sud, du Cap d'Antibes aux îles de Lérins.Cette nouvelle réalisation d'exception se trouve sur une parcelle d'environ 1540m2. Elle se composé de 9 pièces, 5 chambres et 4 salles de bains et compte une somptueuse piscine à débordement plongeant dans la méditerranée.Vous retrouverez dans plus de 500 m² développés : son roof-top de 89m² équipé d'un jacuzzi avec une vue mer imprenable à 360°, son salon/cuisine avec terrasses multiples, sa cave à vin, sa salle de sport, son sauna & hammam, sa salle de cinéma, ainsi qu'un ascenseur pour desservir les différents niveaux.Le plus : un simple reflet au petit matin des cimes Corses sur les eaux de la Méditerranée, un moment d'émerveillement !Une belle opportunité à saisir pour un pied à terre dans le sud de la France ou bien pour changer d'horizon...Confort, Luxe et Sérénité?Prix de vente : Dossier complet sur demandeContact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Agence : Millenium Properties SARef : BP 1407Découvrez cette très belle villa située proche de Saint Tropez sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé.Vous serez immédiatement séduits par la vue mer époustouflante panoramique, cette villa vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 49m2 avec cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau.Au premier étage, une belle suite de 30m2 avec dressing, salle de bain et wc ainsi que deux autres chambres, salle d'eau, wc et un grand garage au rez de jardin complètent la description.La quasi totalité des pièces ouvrent sur la spacieuse terrasse.De la piscine à débordement, vous aurez l'impression d'être dans un espace unique qui vous mène directement à l'immensité de la mer.Vue mer exceptionnelle, espace, confort, aucun vis-à-vis sont les qualités de cette villa que je vous propose de visiter au plus vite.Prix de vente : EUR (?) 2'992'500Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1267Venez découvrir cette magnifique propriété équestre de 2,8 ha, destinée aux passionnés de l'équitation ou à un professionnel.La situation géographique est idéale, puisque le domaine se situe à quelques minutes de l'autoroute.Les installations haut de gamme sont dévolues au confort des chevaux et des cavaliers.Composée de 21 box , 2 carrières en Borsol (65x45 et 40x20), un rond de longe également en Borsol d'un diamètre de 18m, 30 petits paddocks, un pré d'env 8000 m2 avec 2 abris, une piste de galop de 400m, 2 douches, tout est prévu pour le confort du binome Cavalier/Cheval avec en plus 3 selleries distinctes, 4 aires de pansage, une maréchalerie, 2 douches.Orientée sud-est, une maison de 113m2 env, est composée d'une grande cuisine, d'un salon double avec cheminée et insert, d'une petite chambre/bureau (en RDC), une salle de de bain spacieuse et à l'étage, deux chambres confortables dont l'une accueille une douche qui peut être transformée en hammam avec peu de frais.Prix de vente : EUR (?) 1'650'000Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1404A la limite de Sainte-Maxime/Grimaud, proche du bord de mer, venez découvrir cette magnifique villa située dans le Golfe de Saint-Tropez.Dans un domaine d'exception avec accès privé aux plages et au golf et jouxtant une propriété de renom, cette villa contemporaine et ultra-moderne, orientée Sud-Ouest sera baignée de lumière, chaleureuse et un véritable cocon.Construite avec des matériaux nobles pour un grand confort, elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, de quatre suites spacieuses en rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un garage attenant. Le jardin engazonné et paysagé borde la piscine (5x12m) avec son volet roulant électrique et chauffée par une PAC.Les matériaux et techniques sont conformes à la NRA et à la RT2012. Les points forts sont la situation exceptionnelle, la modernité et les prestations haut de gamme dédiées au confort et la sécurité.A visiter sans tarder.Prix de vente : 3'400'000 ?Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Profitant des incontournables plaisirs de la Côte d'Azur, dans le charmant village Les Issambres, voici une maison vue mer qui ne laissera pas indifférent. Située à 50m de la Méditerranée, construite en 2014 sur une belle parcelle de 3400m2, elle est composée de 3 habitations dont une principale avec 3 chambres à coucher, de deux annexes et d'un pool house. L'ensemble réunit 3 séjours, cheminée, cuisine, cuisine d'été, salon d'été, buanderie et atelier. Pour ce qui est de l'extérieur, le jardin est clôturé avec éclairage, il y a un système d'arrosage automatique, barbecue, boulodrome, portail électrique, interphone et surtout une piscine en forme rectangulaire chauffée (15 x 5 m). Au niveau technique, ce bien a l'air conditionné, chauffage par une climatisation réversible et double vitrage. Des travaux et agrandissement ont été effectués dernièrement donc cette propriété ne nécessite pas de travaux. Taking advantage of the unmissable pleasures of the Côte d'Azur, in the charming village of Les Issambres, here is a sea view house that will not leave you indifferent. Located 50m from the Mediterranean, built in 2014 on a beautiful plot of 3400m2, it is made up of 3 dwellings, a main one with bedrooms, two annexes and a pool house. The set brings together 3 living rooms, fireplace, kitchen, summer kitchen, summer lounge, laundry room and workshop. As for the exterior, the garden is fenced with lighting, there is an automatic watering system, barbecue, bowling alley, electric gate, intercom and above all a heated rectangular swimming pool (15 x 5 m). At the technical level, this property has air conditioning, heating by a reversible air conditioning and double glazing Work and extension were carried out recently so this property does not require any work.

Grand domaine viticole avec son châteauEn collaboration avec ACTUS IMMOBILIER.En Provence à 40 minutes de la gare TGV d'Aix, grand domaine viticole d'environ 85 hectares d'un seul tenant dont 50 hectares de vignes exploités en AOP et en IGP.Son château médiéval ayant conservé toute son authenticité compte une quinzaine de pièces pour environ 1000 m² habitables, quelques chambres sont exploitées en chambres d'hôtes. Des dépendances utiles notamment à l'exploitation (hangars, chais, caves de vinification, maison de gardien...) complètent la partie bâtie. Des possibilités d'extension et de constructions sont envisageables.La propriété bénéficie d'une vue dégagée, au calme tout en étant à moins de 10 minutes d'une ville dynamique.Beaucoup d'opportunités de développement que ce soit dans l'activité hébergement, l'événementiel et le viticole.

Situé en campagne, dans un cadre idyllique, ce mas de 330m² saura vous séduire par son charme et son authenticité.La propriété se compose de cinq chambres spacieuses, trois salles de bains, deux salons confortables dont un avec cheminée, une bibliothèque et un bureau. Les beaux volumes de chaque pièce créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine entièrement équipée avec une cheminée à hauteur s'ouvre sur une belle terrasse ombragée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un platane centenaire apporte une touche d'ombre et d'élégance à la propriété.La piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées en Provence. Les pièces annexes offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement.Le mas entretenu, offre des prestations de qualité. Il est situé à proximité des commerces, de la gare d'Avignon TGV (15mn), des Alpilles, du Luberon, et des restaurants de la région.Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité en Provence, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802977)

**** EN EXCLUSIVITE ******** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ****Très belle villa de plain-pied T5 de 137m² avec piscine, jacuzzi, sauna, plus un garage double avec atelier de 32m². Le tout sur 800m² de terrain, sur le village de Gonfaron dans le Haut Var et le Massif des Maures.35 m² de séjour avec 2.80m de hauteur sous plafondSéjour exposé Nord Ouest4 chambres dont 2 suites parentales avec SDE et WC. (11.42m²/10.15m²/15.72m²/15.92m²)1 salon d'hiver1 pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, sauna, et cabine de douche, l'idéal pour se détendre!120 m² de terrasses pour profiter de la piscine et de l'extérieur à l'ombre des tonnelles.Jardin potager, aire de jeux pour enfant, terrain de pétanque, chalet de jardin.Cette maison peut accueillir une grande famille avec même la possibilité de transformer les 2 suites parentales en un logement indépendant.Il s'agit d'une maison individuelle ne faisant pas partie d'un lotissement, dans un quartier résidentiel.De construction traditionnelle achevée en 2004.Chauffage électrique performant par radiateursMaison raccordée au tout-à-l'égoutPiscine hors sol 5mx3.5m avec terrasse boisGrand garage double de 28 m² avec portes motorisées et rangements en mezzanine.Plusieurs stationnements possibles sur les 73m² de parkings extérieurs pavés devant la maison.Taxe foncière 1750¤Gare SNCF à Gonfaron vous permettant de rejoindre Toulon ou Nice rapidement.Accès aux premières plages du littoral Varois en 30 minutes.41 km de St Tropez51 km du Lavandou45 km de HyèresAéroport de Hyères à 45km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805990)

MARSEILLE, proche des commerces, des écoles et du métro La Rose dans le quartier La Rose boulevard Guillermin, maison T4 de 103 m2 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée, un séjour-salon, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau.A l'étage avec un plafond mansardé, un bureau, une première chambre puis une seconde avec dressing.En rez de jardin un studio de 20 m2 à rénover avec possibilité de revenu locatif environ 500¤/mois et une cave de 64 m2. Stationnement à l'intérieur.Le tout sur une parcelle d'environ 260 m2 sur un terrain clos et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779815)

Un havre de paix en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue.Un accès direct à la Sorgue, un jardin arboré de plus de 1000 m², une piscine, cette belle maison de caractère entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité propose des prestations haut de gamme et en font un bien atypique.La maison :Le rez-de-chaussée se compose d'un espace cuisine séjour ouvert de près de 60 m² avec de grandes baies donnant sur une vaste terrasse en bois avec vue sur la piscine et le jardin. En prolongement du séjour, un espace salon avec son mur de pierre de 16 m² invite à la détente. Une arrière cuisine, un toilette invité et des rangements complètent ce niveau.Par un bel escalier on accède à l'étage. Une spacieuse suite parentale avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire ilot de plus de 35 m² et sa terrasse, deux vastes chambres, une salle de douche, un espace dressing buanderie et un toilette complètent cet espace.Multiples possibilités pour ce lieu qui peut être source d'un confortable revenu complémentaire s'il était exploité en location saisonnière.Le jardin :Une grande terrasse plein sud, une piscine 12x5, une cuisine d'été, un espace rangement jardinage, un parc arboré et paysagé, un accès privatif à la Sorgue pour de belles balades en canoë ... que rêver de mieuxCerise sur le gâteau : un garage en plein centre ville,.Au coeur de la ville, sans aucune nuisance sonore, une rénovation très haut de gamme, des hauteurs sous plafond rare, de la lumière, autant d'atouts qui font de ce bien d'exception un bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761029)

EN EXCLUSIVITE !Lardier et Valença, à seulement 10 min de Tallard et 25 min de Gap.Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu offre une surface habitable d'environ 151 m² en plain pied ainsi qu'un T2 de 43m² en carrez et 68m² au sol avec son entrée indépendante.Du grand hall d'entrée environ 11m² vous rentrerez dans une vaste pièce de vie de 60m² avec salon séjour, cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu'un grand cellier buanderie d'environ 18m².Pour l'espace nuit vous trouverez une grande salle de bain et profiterez de 4 belles chambres.Le sous-sol de cette maison est composé de plusieurs parties voûtée, espace cave, rangement s'étendant sur la surface de la maison !Vous y retrouverez également un garage indépendant d'environ 38 m2 ainsi que une pièce avec un spa et sa douche .Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m² avec une exposition dominante et une vue panoramique !!Le plus de cette propriété, les menuiseries et volets en aluminium ont été changé très récemment, chauffage par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique venant d'être installé !Bref une demeure de caractère avec un charme irrésistible, une vue exceptionnel, un havre de paix... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805732)

GRASSE en " EXCLUSIVITE ", 580.000 ¤ cette charmante maison de 4 pièces 100m² exposée Sud, sur terrain de 445 m² ( 2007 ) + grand garage.3 chambres, 2 WC, 1 salle de douche.Ce que tout le monde recherche en ce début 2023.Une maison de charme où il n'y a rien à faire, sauf à venir profiter de la terrasse face au jardin.Discrètement jumelée par le garage. Dans un petit lotissement de 10 maisons.Une belle exposition Sud.Chauffage à climatisation réversible + ballon thermodynamique pour l'eau chaude.Panneaux solaire de 2020 sur le toit du garage ( facture électrique minimum ).Classe énergétique "B" comme dans une maison neuve.Au Rez de jardin :- entrée- WC- une vrai grande cuisine de 17 m² où l'on peut manger autour d'une vrai table. Accès au jardin- Séjour avec cheminée. Accès au jardinAu 1er étage :- salle d'eau italienne- WC- Chambre 1 de 13,33 m² avec placard- chambre 2 de 12,69 m²avec placard- chambre 3 de 13,64 m² avec placardVous pouvez me contacter 7/7 jours....... JF LAPORTE au ....... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130¤ soit 10¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805654)

DIGNE LES BAINS (04), GRANDE MAISON sur 2 niveaux de 125 m2, édifiée sur un terrain clos de 700 m2 dans les quartier SUD de Saint-Véran/Beausoleil.Cette MAISON très lumineuse, dont l'habitation principale se trouve au 1ier étage sur 110 m2 avec ACCES par le lotissement pour la voiture et le stationnement intérieur et par le HAUT de la propriété par un portillon en descendant quelques marches pour accéder à la grande TERRASSE devant l'entrée de la MAISON. Parking autorisé hors propriété.L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine donnant sur le balcon, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant également sur le grand balcon sur 2 côtés de la maison, de 4 chambres, d'une belle salle de bains avec douche et bidet, d'un wc séparé, d'un petit dressing et placards coulissants. Grande TERRASSE dallée devant la porte d'entrée et son terrain de jeux.Au rez de jardin, petite pièce de cuisine d'été avec son wc et coin ombragé avec sa table ronde. LE GARAGE avec son rideau automatique et sa chaudière au fuel et sa cuve de 3000 litres. Sur l'arrière de la maison coin POTAGER.2/3 emplacements de parking devant le GARAGE. PREVOIR travaux de rénovation pour l'isolation (changement des fenêtres) et travaux de peinture et de revêtement seront nécessaires.ECOLE primaire et maternelle à 100 mètres . TOUS LES COMMERCES ET SERVICES à moins de 1 km du centre ville dans ce quartier sud de la ville sans nuisances sonores et sans circulation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805307)

DIGNE LES BAINS (04), Grande MAISON PROVENCALE de 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain CLOS de 1000 m2 au coeur du Quartier des Sièyes avec portillon, double portail Automatique et double GARAGE.VENDUE cause double résidence, Cette magnifique Propriété est composée de 2 appartements, l'un en résidence principale au 1ier étage et l'autre en rez de jardin de 36,5 m2 pour usage locatif.LA RESIDENCE PRINCIPALE de plus de 110 m2 au 1ier étage avec entrée par le portillon sur rue à l'arrière de la maison se compose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda de près de 38 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un wc séparé. Par la véranda on accède à la terrasse d'été et son barbecue et à l'ensemble de la grande cour de la propriété protégée par une barrière métallique à l'abri de la vue des voisins. Terrain piscinable et coin potager à jardiner au fond de la cour qui peut contenir plusieurs véhicules et son chenil.EN REZ DE JARDIN, vous découvrirez un APPARTEMENT de 36 m2 avec Pièce de vie avec son coin cuisine, 1 belle chambre, 1 salle d'eau avec douche et wc et un coin rangement. Sous le PORCHE, double GARAGE, BUANDERIE et GRANDE CAVE pour stockage.A 300 mètres de l'école des Sièyes, à 800 mètres de la zone commerciale Saint-Christophe et 2 kms du Centre ville avec tous les services, lycées et commerces, desservi par le transport urbain toutes les 20 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804487)

Dans une petite commune très calme venez découvrir cette jolie et grande maison mitoyenne de construction trécente (2021) et encore sous garantie décennale. Proche de toutes commodités (via la ville voisine de Fayence) elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant complètent ce bien. Un escalier contemporain dessert l'étage auquel vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc suspendu.Coté jardin de 225 m2 entièrement cloturé, une belle terrasse avec possibilité de rajouter une véranda sans aucun vis-à-vis et donnant sur la forêt communale. Une place de parking privative sur le devant de la maison.A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805444)

TOULON BAS FARONCette propriété, idéalement située dans un quartier résidentiel de TOULON (Ortolan), au calme, se compose d'une part, d'une maison de 180 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 100 m² pouvant être aménagé, et d'autre part, une maison de 35 m², le tout sur une parcelle de 1279 m². Une division parcellaire a été acceptée pour un détachement d'un terrain à bâtir avec une emprise au sol de 20%La MAISON PRINCIPALE offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 appartements ou de demeurer une belle maison familiale avec ses 5 très grandes chambres.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant, à gauche, sur la cuisine, à droite, sur l'escalier, en face sur le salon/salle à manger. Le couloir dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Au même niveau, vous trouverez un dressing et une belle loggia lumineuse.Le 1er étage offre 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit bureau avec accès aux combles en grande partie aménagés.La surface du sous-sol est totale. Vous y trouverez un très grand garage, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme cuisine d'été.La parcelle est un terrain plat arboré piscinable.De nombreux travaux ont été réalisés. La toiture et son isolation, les gouttières en aluminium, les volets pleins teintés dans la masse, les huisseries à double vitrage. La chaudière et le cumulus sont quasi neufs.Un gros coup de jeune est à envisager (peintures, sol, électricité, cuisine, salles de bain).Pour stationner, vous avez la possibilité de rentrer une voiture dans le garage, une autre dans la cour intérieure, deux véhicules à l'extérieur en partie privative, et la rue est en stationnement libre.Des plus : une belle loggia au rez-de-chaussée et des combles en partie aménagées.Le DEUXIEME LOGEMENT est une petite maison 2P de plain-pied, rénovée, comprenant sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, elle possède sa propre terrasse. C'est un atout pour loger un adolescent, recevoir des invités ou louer à l'année ou en saisonnier. Cette habitation possède un accès indépendant (portillon).La propriété est reliée au tout-à-l'égout et cumule le gaz et l'électricité. Elle est également déjà éligible à la fibre optique.LE GROS + : possibilité de construire une 3ème maison (un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison d'une surface habitable de 88 m².LA PROPRIETE EST VENDUE DANS SON ENSEMBLE. LA SEULE CLAUSE SUSPENSIVE ACCEPTEE SERA EVENTUELLEMENT UN EMPRUNT. LE COUT N'EST PAS RENTABLE POUR UN INVESTISSEUR, PROMOTEUR OU MARCHAND DE BIEN, DONC INUTILE DE ME CONTACTER SI VOUS ETES DANS CE CAS; Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771868)