86 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Rheintal

Habitation de rêve avec piscine, wellness, vue panoramique et forêt

Cette maison de famille exceptionnelle combine générosité, style et intimité. Située dans une position surélevée au-dessus de St. Margrethen SG, la propriété offre un refuge de rêve pour les personnes qui valorisent l'intimité, les vues, la nature et le haut de gamme. La propriété comprend un terrain de 3 284 m² avec sa propre part de forêt et une surface habitable de 242 m², répartie sur des étages intermédiaires. Des matériaux de haute qualité, une disposition de pièces réfléchie et une offre de bien-être exclusive créent une atmosphère de vie de haut niveau. Vivre & Profiter L'espace de vie et de repas ouvert au rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Des façades de fenêtres généreuses et une cheminée élégante créent une atmosphère chaude et lumineuse. De là, vous pouvez accéder au séjour couvert ou au jardin d'hiver au nord et au sud. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace pour des moments partagés. Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes complète fonctionnellement le rez-de-chaussée. Refuges & Vues Les autres pièces sont situées par paires sur les étages intermédiaires. Les étages intermédiaires supérieurs ont six chambres lumineuses, offrant diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain principale élégante avec fenêtre panoramique, baignoire à jets, douche, toilettes et lavabo convainc par son design, son confort et sa vue à couper le souffle. Ici, vous pouvez profiter de la relaxation avec la plus grande intimité. Wellness & Loisirs L'espace de bien-être au sous-sol est un véritable point fort. Un sauna avec une cabine de douche adjacente et un bain de vapeur turc (Hamam) avec une île chauffée vous invitent à vous détendre. Une salle de cinéma offre des divertissements, tandis que la cave à vin climatisée et la chambre de stockage complètent parfaitement cet étage. Espace Extérieur & Stationnement Le vaste terrain impressionne avec une piscine en pierre naturelle dans un optic naturel – un oasis de paix et de rafraîchissement au milieu de la nature. L'entretien de la piscine est automatique, grâce à un robot de nettoyage de piscine et à un système de dosage qui garantit une qualité d'eau constamment claire. Le séjour est nivelé et équipé de surfaces de gazon et de dalles de jardin, idéal pour les meubles de séjour. Ici, vous pouvez profiter de soirées barbecue conviviales avec des amis, passer des heures détendues au soleil ou créer un oasis vert avec des fleurs et des herbes. De plus, le jardin offre suffisamment d'espace pour les enfants qui jouent ou les activités de jardin créatives – un espace extérieur plein de possibilités pour les loisirs et la détente. La propriété comprend également un ancien bunker de l'armée suisse, niché dans la forêt. Plusieurs options de stationnement sont disponibles sur la propriété, situées à une courte distance de la maison. Points Forts en un Coup d'Oeil : • 3 284 m² de terrain avec sa propre forêt • 242 m² de surface habitable • 6 chambres • Emplacement privilégié, surélevé • Espace de bien-être avec sauna, bain de vapeur et cinéma • Piscine en pierre naturelle dans un optic naturel • Jardin d'hiver, pergola couverte et séjour de jardin • Frais accessoires bas grâce aux solutions énergétiques écologiques • Plusieurs options de stationnement Rénovations & Entretien : • 2022 Séjour dans la zone de la piscine avec nouvelle toiture de terrasse • 2022 Pompe à chaleur et chauffage de piscine • 2022 Espace de bien-être • 2019 Système photovoltaïque et système de filtration de piscine • 2015 Salle de bain, carrelage, installations électriques, surfaces de plâtre • 2015 Peinture de façade renouvelée • Entretenu en continu et en excellent état Nos images et descriptions ne peuvent pas rendre pleinement compte du charme et de l'atmosphère de vie unique. Une visite vaut la peine ! Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.

Maison de famille charmante avec grande grange et beau jardin

Points forts • Lieu de résidence bien entretenu dans un quartier central avec bonne accessibilité aux besoins quotidiens • Jardin surplombable avec espace de sièges couvert • Maison de résidence charmante avec caractère historique • Espace de vie lumineux avec cheminée confortable • Grange séparée Description de l'objet Cette maison de famille charmante à Diepoldsau combine le caractère d'une maison plus ancienne avec un sentiment de vie entretenu et modernisé. La maison originellement construite avant 1920 a été rafraîchie en 2025 et se présente aujourd'hui dans un bon état. Le lieu de résidence convainc avec une disposition de pièces réussie et une ambiance accueillante. L'espace de vie lumineux avec cheminée forme le cœur de la maison et invite à des heures confortables en famille et entre amis. La cuisine se fond harmonieusement dans le concept de vie et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne. Un point fort particulier est la grange spacieuse, actuellement utilisée comme atelier et salle de stockage. Elle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux artisans, bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Le jardin bien entretenu avec espace de sièges couvert crée un espace extérieur confortable pour se détendre et profiter. Un abri de voiture ainsi que deux à trois places de parking extérieures complètent cette offre attrayante. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à courte distance. Les zones de loisirs voisines le long du Rhin offrent également une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente.

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement et espace de bureau

Habiter, travailler et louer dans un endroit attractif à Rebstein Dans un quartier résidentiel légèrement surélevé et calme de Rebstein, cette propriété polyvalente vous attend, qui combine idéalement l'habitation, le travail et la location. Le terrain de 825 m² est entièrement situé dans la zone résidentielle (WE) et impressionne avec un jardin spacieux et une atmosphère de vie agréable. La propriété se compose d'une maison unifamiliale, d'un appartement et d'un espace de bureau séparé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour combiner l'habitation et le travail sous un même toit, ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété s'adapte à différents concepts de vie et d'habitation. La partie nord du bâtiment a été construite en 1979 et agrandie avec une annexe sud en 1997. Les espaces de bureau sont situés au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement s'étend sur les premier et deuxième étages. Les caves, les locaux techniques, les buanderies et les pièces de protection dans la cave sont à la disposition de la maison unifamiliale et offrent beaucoup d'espace utilisable pratique. Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux. Les pelouses bien entretenues, les différents espaces de détente et la population d'arbres et d'arbustes créent un oasis vert avec beaucoup de privacité et invitent à la détente. La propriété impressionne également en termes de facilités de stationnement, avec un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un bon état et bien entretenu. En 2010, la cuisine de la maison unifamiliale a été renouvelée. Tous les travaux de maintenance et de rénovation nécessaires ont été effectués régulièrement, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui comme une propriété résidentielle solide et bien entretenue. La localisation combine l'habitation calme avec une bonne accessibilité aux installations d'infrastructure les plus importantes. Les facilités de shopping, les écoles, les transports publics et les autres services sont situés à une distance confortable et peuvent être atteints en quelques minutes. Une propriété avec cette combinaison de maison unifamiliale, d'appartement et de bureau est rarement trouvée sur le marché dans la région. Les possibilités d'utilisation polyvalentes, l'état bien entretenu et la localisation résidentielle attractive font de cette propriété une excellente opportunité pour les occupants propriétaires, les travailleurs indépendants ou les familles ayant des besoins en espace.La propriété est située dans un quartier résidentiel légèrement surélevé et calme sur Fusterstrasse à Rebstein SG. Le quartier résidentiel bien entretenu se caractérise par son voisinage agréable, son peu de trafic et sa haute qualité de vie, offrant des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner l'habitation et le travail. Le centre du village de Rebstein avec des facilités de shopping, des bureaux de poste, des banques et d'autres prestataires de services est à quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont également à distance de marche confortable. L'école secondaire, la gare de Rebstein-Marbach et d'autres facilités de shopping sont également à distance de conduite ou de vélo courte. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à la proximité de la jonction autoroutière A13, vous pouvez rapidement rejoindre St-Gall, Buchs ou Coire. La frontière autrichienne est également à quelques minutes de route et rend le site attractif pour les navetteurs frontaliers. Rebstein est niché entre les collines de Rebbergen de la vallée du Rhin de St-Gall et offre une haute valeur de loisirs. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des aires de loisirs et des installations sportives et de loisirs sont situés à proximité immédiate et invitent à des activités variées dans la nature.

Charmant objet d'investissement en plein centre-ville

Profitez de l'opportunité d'investir dans un charmant objet d'investissement entièrement loué, situé dans un emplacement de premier plan à l'entrée de la ville historique de Rheineck.L'excellente infrastructure avec une gare, des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute à proximité immédiate fait de la propriété un investissement de capital attrayant et durable.Six unités de location - composées d'un charmant appartement en duplex, de quatre autres appartements et d'un espace de vente attractif au rez-de-chaussée - fournissent des revenus de location stables avec un potentiel. Deux places de parking extérieures et un environnement peu entretenu complètent cet objet d'investissement intéressant.Numéro de parcelle : 271Revenu locatif net : 58 000 CHF.- par anSurface habitable : environ 350 m²Surface du terrain : 228 m²Volume : 1 258 m³Unités de location : 6Année de construction : Rénovation de base : 1988 · depuis lors, continuellement renouvelé et entretenu, voir photos. Chauffage : Chauffage au gaz, appartement en duplex également avec poêlePlaces de parking extérieures : 2Rendement brut (réel) : 4,9 % avec potentiel d'optimisation.La documentation de vente est disponible sur demande par courriel.Veuillez fournir votre adresse électronique directement avec votre demande, car il n'est pas possible d'envoyer l'exposé via la plateforme.Il s'agit d'une vente privée. Les demandes des courtiers sont explicitement indésirables et ne seront pas prises en considération.Investissez dans une propriété honnête, solide et bien entretenue avec un potentiel de gain attractif. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles à Rüthi

Cette propriété se compose d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne a été construite avant 1920, tandis que la partie plus récente avec une façade brune a été construite en 1990. Cette dernière convainc par sa disposition fonctionnelle et ses hauts plafonds, qui créent un sentiment d'espace généreux. La superficie totale du terrain est de 260 m² et se compose de 192 m² de la propriété n° 198 et d'une part de 1/3 de copropriété de la propriété n° 199 avec une superficie de 68 m². À travers le hall d'entrée avec garde-robe, on accède au salon et à la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres et un sol en bois chaud. La propriété est chauffée par un poêle en faïence, soutenu par un poêle à bois et des plaques de chauffage infrarouge efficaces. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant. Les autres pièces sont flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La chambre à coucher offre beaucoup d'espace et profite des hauts plafonds, qui améliorent encore le sentiment de vie. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Dans la zone extérieure, deux espaces de sièges invitent à séjourner à l'extérieur. Un garage avec un espace de stockage supplémentaire complète l'offre. La propriété est disponible sur arrangement.Rüthi offre une haute qualité de vie avec une gamme diverse d'activités de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans la nature environnante. Grâce aux bons transports en commun, les centres de la vallée du Rhin de St-Gall et l'autoroute peuvent être atteints en quelques minutes. Les transports en commun garantissent également une bonne connexion aux communes et villes environnantes. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité avec la nature rend ce lieu intéressant pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes seules.-2x salles de bain -1x toilettes pour les invités -3x pièces -1x garage -2x places de parking extérieures -2x espaces de sièges -Poêle en faïence, poêle à bois et plaques de chauffage infrarougeVotre nouvelle maison commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-vous éveillé l'intérêt ? Nous serions ravis de vous arranger une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Gemsli - Alpenthai : Restaurant avec appartement à Altstätten

Bienvenue à Altstätten - le cœur charmant de la vallée du Rhin de St-GallNiché entre des collines douces et le Rhin se trouve notre charmante ville d'Altstätten : petite en superficie, mais grande en histoire et en caractère. Ici, les trésors culturels, les loisirs naturels et le charme spécial de la vieille ville historique se fondent en un mode de vie unique. Les rues sinueuses et les anciens murs donnent au lieu son charme inimitable.Au cœur de cette ambiance se trouve le restaurant traditionnel Gemsli, connu de nombreux sous le nom de ,,Alpenthai". Il est idéalement situé dans la vieille ville et est apprécié des jeunes et des moins jeunes.La propriété, située dans la zone centrale, a été entièrement rénovée en 2016 et se présente en bon état.Points forts de la propriété- Chauffage urbain ainsi que des pièces climatisées aux rez-de-chaussée et aux étages- Cuisine gastronomique et salle à manger élégante avec panneaux en bois- Fantastique cave voûtée, actuellement utilisée comme cave à vin- Vaste appartement en duplex de 2 pièces avec 137 m² d'espace de vie, cuisine ouverte, poêle suédois, balcon et grande chambre à coucher- Emplacement central avec des entrées des deux côtés de la rue - polyvalentLa propriété peut être utilisée immédiatement et sans restriction. Après accord, l'entreprise existante ,,Alpenthai" peut également être reprise. Le prix indiqué est pour la propriété.Les images parlent d'elles-mêmes : une opportunité unique de sécuriser un morceau d'Altstätten historique.N'hésitez pas à nous contacter et à en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Une maison avec histoire - Maison à deux familles à Rebstein à vendre

Remarque : Les images publiées ont été créées en partie à l'aide d'un homestaging virtuel ou d'une visualisation assistée par intelligence artificielle et servent à illustrer les possibilités de mobilier. Dans un emplacement surélevé à Rebstein, cette maison à deux familles exceptionnelle de 5,5 pièces avec beaucoup de charme et d'histoire vous attend. La propriété, dont les origines remontent à une ancienne mairie, séduit aujourd'hui par son charme unique et le mélange réussi de tradition et de confort de vie moderne. La maison est située dans une impasse calme, familiale et amicale des animaux sans trafic de passage et offre ainsi un niveau élevé de sécurité pour les enfants et la qualité de vie. Les jardins d'enfants, les écoles, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles. La maison a déjà été entièrement rénovée et se présente dans un état bien entretenu. En outre, un garage double spacieux a été construit et la façade extérieure sud a été rénovée. Ces investissements mettent en valeur l'état bien entretenu et augmentent l'attrait et la valeur à long terme de la propriété de manière durable. De plus, les combles offrent une réserve pour d'autres pièces. Un plus spécial est l'accès via deux entrées de maison séparées, qui offre des options d'utilisation flexibles et répond aux besoins de vie individuels. Idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit. Cette propriété unique convainc par son emplacement calme, son contexte historique et son mélange réussi de charme, de fonctionnalité et de potentiel pour un foyer chaleureux.Informations supplémentaires : * Hauteur des pièces de 2,1 m à 2,35 m * Surface habitable nette 145m2 * Surface du terrain 660m2 * Volume de bâtiment 1'027m3 * Jardin en terrasse avec maison de jardin avec tonnelle (électricité / eau) * Pièce d'entrée de la mairie (utilisable comme cave à vin) * Étang avec eau fraîche coulante (source)

Idylle familiale avec jardin ensoleillé

Situé dans la vallée du Rhin de St-Gall, Rebstein convainc par une infrastructure excellente et une haute qualité de vie. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles. Le quartier résidentiel calme et familial avec principalement des maisons unifamiliales offre des conditions idéales pour un domicile agréable.Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, bien entretenue, convainc par une disposition des pièces bien pensée et un jardin amoureusement conçu. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, une chambre à coucher, une autre pièce - actuellement utilisée comme sauna -, une salle de bain familiale, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La cuisine fermée dispose également d'une sortie vers le jardin.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et toilettes.Le sous-sol offre une pièce supplémentaire, plusieurs pièces secondaires, la salle technique et de chauffage avec buanderie, ainsi qu'un garage individuel spacieux avec accès direct à la maison.La parcelle spacieuse avec des espaces verts bien entretenus et un coin de jardin ensoleillé invite à se détendre et à profiter. Un domicile idéal pour les familles qui apprécient la paix, l'espace et un environnement de vie agréable.Êtes-vous devenu curieux ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.