138 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Sarthe

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EUR 145’860.–
2 pièces 72m² surface habitable
72500 LA BRUERE SUR LOIR

Dpt Sarthe (72), à vendre LA BRUERE SUR LOIR Longère de 2 chambres,

Je vous propose ce corps de ferme placé sur plus d'un hectare (11266m²), dans la campagne de La Bruère sur Loir direction Chenu à 10 min de Château du Loir et 15 min de Château La Vallière. Vous avez 146m² de hangar ouvert, 158m² de dépendances (ateliers, écurie, cabanon en pierre...) 125m² d'anciennes nurseries à porcs et 178m² d'anciennes porcheries, le côté route est clôturé. Une petite route traverse le corps de ferme, donc côté maison vous avez 2559m² et côté bâtiments vous avez 8807m² composé majoritairement de prés. Tous les bâtiments sont électrifiés et nurserie et porcherie ont l'eau potable en plus. En face, côté maison vous possédez une deuxième maison à réhabiliter. Du même côté se trouve le puits qui alimente aussi la petite maisonnette. La longère, elle mesure 72 m², elle se compose de : séjour, cuisine fermée, un couloir qui dessert deux placards, deux chambres,18 et 12m², WC et salle d'eau avec douche à l'italienne. Du couloir vous avez accès à un garage. Le grenier pourrait être aménageable mais la hauteur serait plus basse que la normal. Cependant depuis le séjour vous pouvez créer l'accès à des dépendances, à savoir un appentis en pierre de 16.50m² et une pièce en L de 12m² qui pourrait être la lingerie (actuellement, cuve et congélateur). La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air avec clim réversible, chauffe-eau électrique, le chauffage central au fioul est encore en place mais à revoir si besoin, la toiture est de 2008 et l'assainissement sera à refaire (fosse septique). Pour les huisseries vous avez du double vitrage sur ancien bâtis et la porte d'entrée est en double vitrage ainsi que la salle d'eau. Un bien à visiter sans tarder, pour info les bâtiments agricoles sont à 96m de pignon à pignon avec la maison voisine. Vous pourriez certainement y faire un élevage de chiens ou autres animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 27 46 66 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721417)

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EUR 334’150.–
4 pièces 170m² surface habitable
72160 CONNERRE

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de CONNERÉ maison P4 de 134 m² -

CONNERRÉ Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle CONSTRUCTION CONTEMPORAINE DE QUALITÉ.Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ouverte. Depuis cet endroit vous apprécierez le jardin clos et arboré doté d'une terrasse ombragée (store banne électrique) vous permettant ainsi de vivre en intérieur et extérieur dès les beaux jours avec un accès direct à la piscine (sécurisée et chauffée par pompe à chaleur).Coté nuit, deux chambres avec rangement, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.Également en rez-de-jardin, vous apprécierez l'espace bureau ou salle de sport avec ouverture sur la terrasse.L'escalier conduit à l'étage avec un espace parental doté d'une chambre, d'un dressing et d'un toilette indépendant.Garage pour deux roues et stationnements sur la parcelle.COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON PLEINE D'ATOUTS ET RARE SUR LE SECTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 240 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 04 71 40 45 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851349)

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EUR 567’520.–
4 pièces 280m² surface habitable
72130 FRESNAY SUR SARTHE

Dpt Sarthe (72), à vendre Fresnay sur Sarthe propriété 2,4 hectares

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,4 hectares avec un accès direct à la rivière.La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 114 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m².La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée.De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque.Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 848 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841633)

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EUR 168’400.–
4 pièces 160m² surface habitable
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P4 de 160,48

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le LoirIdéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 160m² habitables et un terrain spacieux de 429m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition.Travaux à Prévoir :À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir.Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 421 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 04 74 44 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851340)

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EUR 324’870.–
7 pièces 330m² surface habitable
72120 SAINTE CEROTTE

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 7 pièces

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (270 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au coeur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit.PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

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EUR 378’500.–
5 pièces 160m² surface habitable
72000 LE MANS

Dpt Sarthe (52), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 5 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 160m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851434)

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EUR 114’560.–
2 pièces 70m² surface habitable
72120 SAINTE OSMANE

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE OSMANE maison P2 de 82 m² - Terrain

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS.Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances.-La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus.-Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension.-Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi.-Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m²Le tout sur un beau terrain de 2280 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée.N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes.A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850929)

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EUR 637’800.–
5 pièces 270m² surface habitable
72000 Le Mans

BIEN D'EXCEPTION NICHÉ AU COEUR D'UNE NATURE INCROYABLE

LE LUXE, C'EST LA RARETÉ.C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception située dans un écrin de verdure à seulement 2H de Paris par autoroute, 45MN du Mans et de Tours.La visite démarre par une expérience agréable, celle d'emprunter un chemin. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoile tout doucement...D'abord, on découvre des prés entièrement clos pouvant accueillir des chevaux, puis on aperçoit une belle piscine et ses équipements avant de se retrouver face à cette demeure de caractère.Ce bien d'exception que vous découvrez aujourd'hui est une longère qui a été entièrement rénovée du sol jusqu'à la couverture. Elle rayonne aujourd'hui par ses volumes, ses matériaux nobles et un sens du détail inégalé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable de plus de 100m2. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon à la fois spacieux et cosy avec un poêle à bois et d'une splendide cuisine de style champêtre alliant pierres de tuffeau et tomettes au sol. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud et offrent comme perspective la Nature...Vivre totalement de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à l'existence d'une belle suite d'environ 20m2 avec sa salle de douche et son placard mural ainsi qu'une toilette indépendant avec point d'eau.Pour distribuer le premier étage, un couloir aéré et lumineux dessert trois suites.La suite dite parentale se compose d'une chambre, d'un espace salon avec accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante.Celle-ci comprend également une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et un toilette.Les deux autres suites comprennent également une chambre, une partie salon et une salle de douche avec toilette.L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation réversible de qualité et d'un chauffage électrique.Lors de la rénovation de cette longère, tout a été pensé dans les moindres détails et rien n'a été laissé au hasard.Si vous sensibles à l'esthétisme et au confort de la modernité, cette demeure de caractère fera chavirer votre coeur en quelques minutes !A l'extérieur, une terrasse en granit exposée plein Sud vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur dès les beaux jours.Cette propriété rare ne serait pas complète si elle n'offrait pas une belle piscine chauffée.A l'abris des regards, dans un écrin de verdure, vous découvrirez la piscine entourée de sa terrasse en travertin ainsi que son espace barbecue et sa pergola pour partager à l'ombre les repas.Un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et un puits viennent compléter cette offre immobilière.Assainissement autonome conforme.CE DOMAINE D'EXCEPTION OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITES EN FONCTION DE VOTRE PROJET : CELLE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, D'UNE RESIDENCE SECONDAIRE.VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 589 955 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 05 83 15 05 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850299)

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EUR 330’300.–
4 pièces 140m² surface habitable
72310 BESSE SUR BRAYE

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P4 de 140 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 44 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Cette splendide maison ne pourra que vous éblouir !Située dans un quartier calme, et à quelques pas des commerces, elle a été construite avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.Ses 140 m² habitables sont composés d'une grande cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle donnant par une porte, sur le séjour qui lui est équipé d'un poêle à granules, et qui donne également sur une très belle véranda.Il y a aussi une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-main.Un bel escalier emmène à l'étage, où se trouve un palier, et deux autres chambres.Le sous-sol de 100 m² est aménagé d'une arrière cuisine, deux pièces, une cave, WC, atelier, et garage pouvant stationner deux véhicules.La maison est équipée aussi d'un chauffage électrique et d'un poêle à granules qui chauffe quasiment toute la maison.Les fenêtres sont en pvc et bois avec des volets battants solaires et électriques.ET LE MUST....A l'abri des regards, une belle piscine de 11 m X 4 m avec une profondeur allant jusqu'à 1.70 m.Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841114)

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EUR 308’950.–
5 pièces 190m² surface habitable
72400 LA FERTE BERNARD

Dpt Sarthe (52), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P5 de 190

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires.Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature.Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette.A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée.Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 51 40 65 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850938)

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EUR 65’630.–
2 pièces 54m² surface habitable
72800 LUCHE PRINGE

Dpt Sarthe (72), à vendre LUCHE PRINGE maison P2 idéal investissement

La commune de Luché Pringé se trouve à 15 min de La Flèche (sous préfecture de la Sarthe), où vous trouverez gare routière hypermarché et tout autre commerce important. Y compris le bricolage, vous en aurez besoin pour redonner allure à cette maison mitoyenne de 54m². Sur Luché, vous avez boulangeries, boucheries, épicerie, bibliothèque, bar, restaurant, pharmacie et une maison médicale. Le rez de chaussé est réparti en deux, côté rue, salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, salle d'eau, wc et escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.20m² (8.50m² au sol). La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2002, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.il faudra prévoir des travaux, électricité, y compris l'embellissement. Actuellement le bien est loué, mais le locataire libère les lieux en mai 2024.Après soit vous y loger en habitation principale soit vous remettez en location. Le loyer actuel est de 440 euros. il n'y a pas de garage, et toutes les maisons similaire dispose de la parcelle devant la maison avec un puit commun.Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications. Vidéo de visite sur ce lien https://youtu.be/Dmd5VpbN2Aw Appelez moi au 0627466620. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 27 46 66 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850411)

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EUR 288’130.–
4 pièces 300m² surface habitable
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Dpt Loir et Cher (41), à vendre VILLEDIEU LE CHATEAU maison P4 de

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme authentique d'une demeure de caractère avec le confort moderne ? Cette propriété exceptionnelle est la réalisation parfaite de votre vision.Cette maison de caractère a été rénovée avec soin et souci du détail. Chaque coin et recoin respire le charme et l'histoire, tout en offrant les commodités contemporaines pour un mode de vie confortable.La maison principale vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où les poutres apparentes et les éléments d'origine se marient harmonieusement avec les touches modernes. La cuisine, est un lieu où la convivialité règne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille.Adjacent à la maison principale, se trouve une deuxième maison pouvant servir d'espace pour les invités, la famille élargie ou même être exploité comme gîte touristique. Avec ses propres commodités et son charme unique, cette maison d'amis offre une flexibilité d'utilisation rare.Le véritable joyau de cette propriété est son jardin en bord de rivière. Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés à vous détendre au bord de l'eau, à pique-niquer en famille ou à lire un livre au son apaisant du ruissellement de la rivière.Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère rénovée avec goût, avec en prime une maison d'amis et un jardin au bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.N.B : Villedieu-Le-Château est à 6km de La Chartre-Sur-Le-Loir : petite ville dynamique située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h de Paris par le train ou l'autoroute. Vous avez accès à tous les commerces de proximité, écoles et collège et surtout un haut lieu touristique, de brocanteurs et d'artistes en tout genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840490)

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EUR 198’630.–
4 pièces 170m² surface habitable
72310 BESSE SUR BRAYE

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P4 de 170 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 44 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue attend une famille à adopter !Sur son terrain de 984 m² entièrement clos, il y règne calme et repos.La maison a été conçue pour optimiser l'espace et la lumière au maximum grâce à sa bonne exposition et ses nombreuses ouvertures.Elle se compose : d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse extérieur, un séjour, un bureau et une autre pièce qui peuvent facilement devenir une chambre, une salle d'eau avec un WC, une arrière cuisine, et une chaufferie.A l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres de grandes dimensions, et une salle de bains avec un WC.Un très beau garage où l'on peut y stationner deux véhicules, un grenier au-dessus, et une cave en dessous complètent le tableau.Un puits existe aussi.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est le gaz de ville ainsi qu'une chaudière à bois, et un insert.Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces, et donnent à cette jolie maison une atmosphère de bien-être et de confort, sans pour autant négliger l'espace... il ne vous restera qu'à poser vos valises afin d'en faire une magnifique résidence !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840170)

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EUR 139’760.–
3 pièces 69m² surface habitable
72360 MAYET

Dpt Sarthe (72), à vendre MAYET 3 pièces 69 m2

Découvrez cette maison de village nichée au coeur de la ville, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité du centre-ville et la proximité des écoles et des commerces.Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette maison pourrait être votre prochain petit "nid".En effet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon (ou une chambre), et une vaste cuisine suivie d'un séjour. Une salle d'eau complète le tout.Le coin nuit est à l'étage avec 2 belles chambres.Côté extérieur, vous avez la possibilité d'aménager un joli patio et une petite cour.Quelques atouts :- Une cave- Un garage accolé à la maison: Un avantage non négligeable en plein coeur de la ville, offrant un stationnement sécurisé.- Un grenier offrant une possibilité d'agrandissementMayet, située au coeur de la vallée du Loir et à l'orée de la forêt de Bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers.Nous sommes à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans), et à proximité de l'autoroute A28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 757 039 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 35 19 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839275)

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EUR 253’000.–
4 pièces 160m² surface habitable
72340 RUILLE SUR LOIR

Dpt Sarthe (72), à vendre RUILLE SUR LOIR maison P4- terrain de 14

RUILLE SUR LOIR, maison de campagne, située à 2km des commerces et des écoles, d'une superficie de 160m2 sur un terrain d'1 hectare 4748m².DU CÔTÉ JOUR, vous disposez d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon. Puis, dans un esprit familial et convivial, vous avez dans la continuité la salle à manger et la véranda.La maison est exposée plein sud et est entourée d'un grand jardin bien arboré et fleuri. Vous pouvez profiter de ce bel espace dès la véranda, orientée vers la prairie et la petite marre, c'est une ambiance très apaisante.L'ESPACE NUIT propose 1 chambre au rez de chaussée et une salle de bain. Et à l'étage, vous disposez d'un bureau et une chambre avec sa salle d'eau.COTE TERRAIN, Vous avez une prairie aménagée pour les chevaux avec clôtures et eau. Et au niveau des dépendances, il y a aussi un garage de 45m²fermé.Cette maison de campagne se trouve dans un magnifique écrin de verdure ! Le calme et la sérénité sont les maitres mots de ce cadre verdoyant.A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 421 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 04 74 44 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849891)

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