152 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Sarthe

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTREUIL LE HENRI maison P2 de 120 m² -

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS.Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre.A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC.Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout.A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m².Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 249 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 02 89 12 02 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854274)

Dpt Sarthe (22), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 2 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 150m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854806)

Dpt Sarthe (71), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P1-terrain de

Découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur de la ville de La Chartre-sur-le-Loir.D'une superficie habitable de 24m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes souhaitant être proche du centre ville, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners. Et du coté nuit, une immense chambre vous attend avec salle d'eau privative et dressing.L'étage supérieur abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Un escalier d'accès devra être créé.À l'extérieur, une cour arborée avec une seconde terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis.Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son potentiel d'aménagement.La Chartre-sur-le-Loir est également une ville animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants et ses bars.La commune est située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la vallée du Loir.Si vous recherchez un cadre de vie dynamique, culturel et naturel, La Chartre-sur-le-Loir est la ville idéale pour vous !Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 611 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 17 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854619)

Dpt Sarthe (72), à vendre LAVENAY maison P1 - terrain 1781 m²

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme avec une liaison rapide vers la gare Montparnasse en seulement 12 minutes.Ce pavillon construit en 2012 attend une nouvelle famille à accueillir chaleureusement !Niché à l'entrée de ce paisible village, ce bien s'épanouit sur un vaste terrain de 1781 m² offrant une atmosphère de calme et de sérénité, agrémentée d'une vue imprenable sur les environs.Conçu avec une attention particulière pour optimiser l'espace et la luminosité, ce pavillon offre une grande pièce de vie accueillante agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse et un WC complètent ce niveau, le tout de plain-pied, offrant ainsi une praticité sans pareille.Un garage attenant, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, vient également compléter cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Chaque espace de cette charmante demeure respire la chaleur et la luminosité, créant une atmosphère de bien-être et de convivialité où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour transformer cette maison en une résidence magnifique et accueillante pour toute la famille !N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Je vous invite chaleureusement à venir le visiter dès que possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 619 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831989)

Département Sarthe (72), à vendre à VILLAINES SOUS MALICORNE, belle

Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 24 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 15 minutes de LA FLÈCHE.Entrez et vous serez d'abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.Retrouvez également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un bel espace de rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une cave de 9 m².Située sur un terrain généreux de plus de 2100m², cette maison vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 916 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851206)

Maison lumineuse de plain pied sur un terrain de 1 489,00 m²

À venir découvrir, charmante maison lumineuse à Laillé 72220Découvrez cette belle maison située dans la charmante commune de Laillé, à quelques pas d'Ecommoy avec ses commerces, école, hyppodrome ... et à proximité de Château-du-loir.Cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie de plain pied avec trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans l'espace nuit et d'un poil à granules afin de réchauffer vos soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier.Nichée sur un terrain de 1489 m2, cet espace arboré, clos vous assure tranquillité et intimité. Profitez du calme de cette propriété pour vous ressourcer et partager de bons moments en familles ou entres amis sur sa terrasse en bois.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison idéale.Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824098)

Dpt Sarthe (72), à vendre COURDEMANCHE maison P1 de 25 m² - Terrain de

Courdemanche, un village vivant, avec pharmacie, médecin, bar restaurant, poste, école, épicerie, tout ce qu'il faut pour y vivre. Vous êtes à 10 min du Grand Lucé et un peu plus de La Chartre sur Le Loir. Venez donc découvrir cette maison de 25m² avec une grande chambre de 17m², et combles aménageable (si besoin, mais peu pratique à mon sens) et deux pièces attenantes pour 12m² pouvant servir de deuxième chambre au besoin. Cette petite chambre complémentaire peut vous apporter du couchage supplémentaire pour des amis et la famille. L'accès se fait par la terrasse, tout comme la cuisine. Cette maison se compose d'une entrée, couloir, chambre, séjour (26m²) et cuisine. Vous avez une toiture fibro et tuile en bon état, du sur vitrage, la maison nécessite un rafraichissement et une isolation sera à voir. Elle serait parfaite pour une personne à mobilité réduite car tout est de plein pied, (accès par le séjour au niveau de la rue) et l'espace est suffisant. Le chauffage central est au fioul, le chauffe-eau, lui est électrique. Pour les dépendances vous aurez un sous-sol complet 107m² dont l'accès voiture de fait sur la route à l'arrière de la maison, ou l'escalier par la maison. Pour les extérieurs, une grande terrasse de 15m² semi couverte a son accès par la cuisine et la chambre, en plus de la 2eme petite chambre. Un jardin de 444m², clôturé se trouve à 500m de la maison, et une cave (en état moyen, sans jardin privé) se trouve sur la route de Saint Georges de le Coué Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 17 46 66 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851264)

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTVAL SUR LOIR, maison traditionnelle 3

Montval sur Loir, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain !Dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l'école, cette maison, bien entretenue, construite en 1985 par des artisans locaux conviendra au plus grand nombre, famille ou retraités.Cette maison sur sous-sol complet offre un accès et une vie possible de plain-pied !Le rez-de-chaussée, lumineux, offre une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier (magasin local), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.À l'étage, un grand palier aménageable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, il existe la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins !Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Les + :- Huisseries aluminium de moins de 5 ans- Radiateurs électriques neufs- Ravalement effectué il y a moins de 10 ansProduit rare, à visiter rapidement !Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 10 minutes du Mans (Sarthe) et de Tours (Indre-et-Loire), et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical.Certaines photos ont fait l'objet de home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 201 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852966)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P2 de 160

PROCHE DE LA FERTE BERNARD sur l'axe de VENDOME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles.Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût.Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 32M² et un toilette.A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable.Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable.A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 32M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois.Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de coeur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore.Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 291 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 62 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822722)

Dpt Sarthe (72), à vendre BONNETABLE maison P2 de 108 m² - Terrain de

BONNETABLE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE VILLE récemment restaurée et offrant en rez de chaussée une pièce de vie Séjour/salon/cuisine de 48M² et un toilette indépendant avec ballon d'eau chaude.A l'étage un palier desservant trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant avec lave-mains et branchement pour machine à laver.Au second : très beau grenier sur toute la surface.Cave voutée et dépendance carrelée dans le jardin. COUP DE COEUR EN CENTRE VILLE Proximité écoles, tous services et commerces.Idéal investisseurs ou primo accédant, n'hésitez pas à m'appeler ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 291 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 62 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822288)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P1 de 91 m² - Terrain

BESSE SUR BRAYE, à 15 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 12 minutes.Dans un cadre agréable et au calme, venez découvrir cette belle maison.Tout est propre et fonctionnel. Elle est habitable maintenant.Idéalement située à trois minutes du centre-ville où se trouvent toutes les commodités telles que : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château, etc....Cette longère de plain-pied, vous accueillera par une véranda, une cuisine ; un séjour ; une salle d'eau avec WC ; 2 chambres dont une avec WC; et une buanderie.Possibilité d'agrandir avec les combles aménageables.Il y a également un double garage avec portes automatique accolé à la maison.Le terrain de 1125 m² avec sa belle vue sur la vallée est entièrement clos.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants solaires.Le chauffage est au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 619 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810161)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT PAVACE maison 2 chambres sous sol et

A proximité du Mans, Raphaël Joubert vous présente cette charmante maison située au coeur de la paisible commune de Saint Pavace.Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable avec deux chambres à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée foyer insert et un balcon offrant une vue sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une cuisine d'été avec WC et douche.Le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain de plus de 750 m2, richement arboré et idéalement situé au coeur du charmant centre de Saint Pavace proche des chemins pédestres, le long de la Sarthe.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville.Chaudière gaz de ville récente, grenier aménageable, abri de jardin et abri voiture.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 271 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851265)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P1 de 22 m² - Terrain

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant.LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par une cuisine qui donne sur une véranda; un séjour; une salle d'eau; et un WC.L'ETAGE dispose d'un palier qui dessert deux chambres.Le terrain de 166m² entièrement clos apprécie également une dépendance, une cave, et un garageLe chauffage est au fuel et électrique et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850652)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de CONNERÉ maison P2 de 132 m² -

CONNERRÉ Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle CONSTRUCTION CONTEMPORAINE DE QUALITÉ.Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ouverte. Depuis cet endroit vous apprécierez le jardin clos et arboré doté d'une terrasse ombragée (store banne électrique) vous permettant ainsi de vivre en intérieur et extérieur dès les beaux jours avec un accès direct à la piscine (sécurisée et chauffée par pompe à chaleur).Coté nuit, deux chambres avec rangement, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.Également en rez-de-jardin, vous apprécierez l'espace bureau ou salle de sport avec ouverture sur la terrasse.L'escalier conduit à l'étage avec un espace parental doté d'une chambre, d'un dressing et d'un toilette indépendant.Garage pour deux roues et stationnements sur la parcelle.COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON PLEINE D'ATOUTS ET RARE SUR LE SECTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 220 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 02 71 40 25 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851349)

Dpt Sarthe (72), à vendre Fresnay sur Sarthe propriété 2,2 hectares

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,2 hectares avec un accès direct à la rivière.La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 112 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m².La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée.De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque.Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 828 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821633)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P2 de 150,48

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le LoirIdéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 150m² habitables et un terrain spacieux de 229m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition.Travaux à Prévoir :À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir.Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 221 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 02 72 24 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851500)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 3 pièces

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (230 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au coeur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit.PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE OSMANE maison P1 de 81 m² - Terrain

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS.Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances.-La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus.-Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension.-Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi.-Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m²Le tout sur un beau terrain de 2180 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée.N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes.A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850919)

MAISON DE BOURG À FORT POTENTIELLE

À découvrir, à seulement 21 kilomètres du Mans et 1 kilomètres d'Écommoy, dans une rue calme du village de Saint-Biez-En-Belin charmante maison lumineuse de 17 m2 sur un terrain de 151m2.La maison propose une pièce de vie de 15m2 disposant d'une cuisine ouverte, d'une cheminée à foyer fermé, d'une salle de douche.À l'étage une chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec poutres apparentes.Son terrain est clôturé, arboré et sans vis à vis.La maison dispose d'un cellier, de deux belles caves voûtées ainsi que de combles aménageables qui apporteront des pièces supplémentaires !Maison idéale pour une première acquisition ou bricoleur ou investisseur.Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 121 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850817)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P2 de 130 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 42 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Cette splendide maison ne pourra que vous éblouir !Située dans un quartier calme, et à quelques pas des commerces, elle a été construite avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.Ses 130 m² habitables sont composés d'une grande cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle donnant par une porte, sur le séjour qui lui est équipé d'un poêle à granules, et qui donne également sur une très belle véranda.Il y a aussi une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-main.Un bel escalier emmène à l'étage, où se trouve un palier, et deux autres chambres.Le sous-sol de 100 m² est aménagé d'une arrière cuisine, deux pièces, une cave, WC, atelier, et garage pouvant stationner deux véhicules.La maison est équipée aussi d'un chauffage électrique et d'un poêle à granules qui chauffe quasiment toute la maison.Les fenêtres sont en pvc et bois avec des volets battants solaires et électriques.ET LE MUST....A l'abri des regards, une belle piscine de 11 m X 2 m avec une profondeur allant jusqu'à 1.70 m.Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821114)