8635 résultats - Maison à vendre

Maison de campagne charmante et moderne avec style

Découvrez cette propriété moderne ExtérieurLe terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et présente un jardin magnifiquement entretenu et harmonieux avec un espace de détente couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures décontractées à l'extérieur. La zone de grill et d'apéritif se trouve sur le parking en gravier. Une douche extérieure procure un rafraîchissement.A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre.La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos outils de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement accessible depuis le jardin ainsi que depuis le garage.Réz-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau.Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur.À partir de là, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le vaste séjour avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec du style.Adjacent au salon, vous entrez dans la salle à manger spacieuse avec la cuisine moderne et neuve attenante. L'équipement de qualité de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et ses nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités.À côté de la cuisine, il y a une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. Depuis là, vous pouvez également accéder facilement au jardin.Une salle de bain moderne et neuve et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée.Étage supérieurVous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, il y a la chambre des parents avec une garde-robe attenante. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue magnifique sur le vaste séjour aéré.Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée, très moderne, avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement.Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une extension ultérieure. Sous-solLe sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici aussi, vous pouvez profiter du confort d'une autre salle de bain avec une douche et des toilettes.De plus, il y a d'autres pièces dans le sous-sol qui sont commodément reliées au grand vestibule : bureau, chambre d'invité, sauna avec salle de sport, cave à vin, cave et local technique.Encore important à savoirLa maison est équipée de double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité stratifié de 6 mm (VSG), y compris le velux.Un adoucisseur d'eau procure un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à gérer.Pour le plaisir auditif, toute la maison, ainsi que la zone de terrasse, est équipée du système B & O Link.RénovationsLa maison a été très bien entretenue au fil des ans.Les investissements suivants ont été réalisés : • 1996 : Agrandissement derrière le garage • 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2016 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol • 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000 CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle.Important : Les visites ne sont organisées qu'avec la soumission d'une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite personnalisé.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Maison unifamiliale de 6,5 pièces rénovée à Therwil

Maison unifamiliale spacieuse avec équipements modernes et beaucoup d'intimité à TherwilCette maison unifamiliale bien entretenue de 2002 a été rénovée en profondeur en 2026 et offre un logement polyvalent avec 6,5 pièces sur quatre étages. La surface habitable nette spacieuse de 257 m² offre un espace pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites personnelles. La propriété est disponible immédiatement et coûte CHF 2’599’000.Au cœur de la maison se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec la nouvelle cuisine SABAG. Les façades claires, les appareils modernes et les espaces de travail spacieux combinent la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. Le parquet en bois massif donne aux pièces à vivre une apparence chaude et de haute qualité. Deux salles de bains, des toilettes séparées et la climatisation offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'espace extérieur est également convaincant : le terrain comprend 528 m², dont environ 388 m² d'espace de jardin sont disponibles. Que ce soit pour jouer, jardiner ou se détendre - il y a de nombreuses possibilités d'utilisation ici. Une terrasse d'environ 6 m² complète l'espace extérieur. Pour des moments de bien-être à la maison, un jacuzzi, un sauna et un bain de vapeur sont à disposition.La technologie de la maison répond aux exigences modernes. Une pompe à chaleur air-eau assure une répartition de chaleur efficace et confortable en combinaison avec le chauffage par le sol. La chaudière à eau chaude a été remplacée en 2026. Le volume de bâtiment est d'environ 1’395 m³.Pour les véhicules, deux places de garage séparées et deux places de parking supplémentaires sont disponibles. La connexion est pratique : la gare de Dornach-Arlesheim est à environ 3,4 km, et la jonction autoroutière de Reinach est à environ 2,6 km. Therwil offre également des distances courtes aux écoles, aux possibilités de shopping, aux loisirs au Bruderholz et aux connections de transport en commun rapides vers Bâle. Une maison modernisée avec beaucoup d'espace, un grand jardin et une technologie contemporaine dans un emplacement attractif dans le Leimental.

Tegna - Vivere con stile nel verde

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellent infrastructure, à sa proximité avec le lac de Biel et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie.J'ai le plaisir de vous présenter : une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une grande maison multigénérationnelle, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et au jardin d'hiver. Le 1er étage abrite un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux machines à laver et un sèche-linge), une salle de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin amoureusement conçu a été 2022 réaménagé et invite à se détendre, jouer ou se réunir. Le jardin d'hiver offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état technique bien entretenu. 2015, toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées, et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020, toutes les cuisines ont été entièrement rénovées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Particulièrement intéressant est mon usage polyvalent. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; le bail peut être pris en charge, ou l'appartement peut être utilisé par le propriétaire dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère du propriétaire. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent utiliser une partie de la propriété eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et profiter du potentiel de développement à long terme.Les loyers bruts mensuels à glance : • Rez-de-chaussée : CHF 1'000.- brut par mois (appartement avec droit de résidence à vie) • 1er étage : Selon nos calculs, un loyer brut réaliste d'environ CHF 1'210.- par mois (actuellement occupé par le propriétaire et non loué) • Combles : CHF 800.- brut par mois Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Aussi utilisable comme grande maison unifamiliale ou multigénérationnelle • Usage polyvalent pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par le propriétaire dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines rénovées (2020) • Jardin réaménagé avec jardin d'hiver (2022) • Salle de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Quartier résidentiel calme et bien connecté à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs qui...

Maison de style pour une ou deux familles avec paradis de jardin et potentiel

Bienvenue au Paulus-Weg 24 à Biel !Ici, le confort urbain, un emplacement résidentiel attractif et un vaste espace extérieur se combinent. Biel séduit par son bilinguisme, ses diverses possibilités de shopping, ses écoles et ses bons transports en commun. Le Bielersee voisin, les Jurahöhen et de nombreuses espaces verts offrent une variété de possibilités de détente.Permettez-moi de me présenter : une maison de style pour une ou deux familles de 1928, qui allie charme historique et confort de vie moderne. Avec mon extension de 2023, environ 297 m² d'espace de vie et un terrain de 770 m², j'offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aujourd'hui, j'héberge un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces : l'appartement du rez-de-chaussée est habité par les propriétaires, tandis que l'appartement-maisonnette à l'étage supérieur et dans les combles est loué pour CHF 1'600.- par mois, frais annexes compris. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, maison unifamiliale spacieuse ou avec une troisième unité de logement possible - j'offre des perspectives polyvalentes pour des idées de vie individuelles.Mes points forts en un coup d'œil • Un appartement de 3,5 pièces spacieux & un appartement de 4,5 pièces • 297 m² d'espace de vie sur 770 m² de terrain • Bâtiment ancien de style avec extension moderne • État bien entretenu et de nombreuses rénovations • Emplacement ensoleillé avec bonne infrastructure • Terrasse avec pergola, jardin et cheminée de jardin • Balcon cozy pour l'appartement du haut • Poêle à bois et espaces de vie spacieux • Pompe à chaleur air, panneaux photovoltaïques et système solaire thermique • Trois places de parking extérieures et petite garage pour vélo/moto • Permis de construire pour un carport disponible • Potentiel pour trois unités de logement, utilisation en tant que maison unifamiliale ou logement multigénérationnel Mes rénovations • 2008 : Chauffage et fenêtres • 2011 : Isolation du toit • 2015-2017 : Places de parking, toilettes, jardin et fenêtres supplémentaires • 2022 : Parquets, extension et salle de bain • 2023 : Cuisine de l'appartement du haut, balcon, escalier, terrasse et panneaux photovoltaïques • 2024 : Chauffage, pergola et terrasse • 2025 : Place de parking pour vélo Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement de 4,5 pièces spacieux avec un hall d'entrée accueillant et une cuisine moderne. Mon salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct à la terrasse.Une bibliothèque ouverte peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de stockage. Particulièrement impressionnant est la chambre de 42,91 m², qui offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. Un bureau lumineux avec tour de lavage privé, une salle de bain avec douche et un toilette invité séparé complètent cette unité de logement.A l'étage supérieur commence mon appartement-maisonnette charmant. Ici, vous trouverez une cuisine cozy et un salon et salle à manger de 31,5 m² avec accès au balcon. Une pièce lumineuse et un toilette invité complètent cet étage.Dans les combles, il y a une autre pièce spacieuse avec 27,74 m², une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage pratique.Dans le sous-sol, il y a deux caves naturelles, la salle de chauffage et une buanderie commune avec Secomat et système de décalcification.Mon joyau spécial est le jardin amoureusement conçu, qui crée une atmosphère merveilleuse avec des arbres, des plantes et beaucoup de verdure. La terrasse en bois spacieuse de l'appartement du rez-de-chaussée invite à des heures cozy. Une pergola partiellement couverte offre un endroit protégé pour se détendre, tandis que le coin salon de jardin avec cheminée de jardin promet des soirées conviviales.L'appartement du haut dispose également de son propre,...

1 061 m² plein de possibilités - charmante maison unifamiliale avec potentiel d'expansion

1 061 m² plein de possibilités - charmante maison unifamiliale avec potentiel d'expansion Cette maison unifamiliale de 4 pièces, bien entretenue, offre une combinaison unique d'un terrain spacieux, de beaucoup d'espace vert et de potentiel d'expansion intéressant.Particulièrement intéressant : le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. De plus, il existe la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %. Cela signifie que la propriété offre non seulement un foyer avec beaucoup d'espace, mais aussi un potentiel d'expansion intéressant pour l'avenir.Vivre avec du caractère et beaucoup d'espace vertLes 4 pièces sont réparties sur deux étages, offrant des possibilités de conception individuelle pour votre propre foyer.Les fenêtres existantes assurent une lumière naturelle dans les pièces de vie. Les revêtements de sol différents et la disposition des pièces existante donnent à la maison son caractère individuel.Une salle de bain complète l'offre de pièces.Le balcon crée un espace extérieur supplémentaire et permet un lien direct avec l'environnement vert.Terrain spacieux avec potentiel d'expansionUne caractéristique particulière de cette propriété est le terrain de 1 061 m².Les espaces verts spacieux autour de la maison offrent beaucoup de liberté et différentes possibilités de conception personnelle de l'espace extérieur.Le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. Dans le même temps, il existe la possibilité, selon les informations disponibles, d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %.Ce point de départ ouvre des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui, outre l'espace de vie existant, veulent également prendre en compte le potentiel de développement futur d'une propriété.Espaces utilisables supplémentaires et garagesEn plus des environ 88 m² d'espace habitable net, il y a environ 145 m² d'espace utilisable disponibles.Deux cases de garage, qui appartiennent déjà à la propriété, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.La combinaison d'espaces de vie, secondaires et extérieurs crée des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la vie quotidienne.Les points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale de 4 pièces • environ 88 m² d'espace habitable net • environ 145 m² d'espace utilisable • terrain spacieux de 1 061 m² • deux étages • construite en 1952 • rénovée en 2024 • état bien entretenu • terrain non utilisé à des fins agricoles depuis • possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % • espace extérieur spacieux • balcon • une salle de bain • deux cases de garage incluses • chauffage au fuel • distribution de chaleur via radiateurs • emplacement calme • emplacement ensoleillé • convivial pour les enfants • disponible immédiatement Potentiel polyvalent pour l'avenirCette propriété offre une base intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison unifamiliale existante avec un terrain spacieux et un potentiel de développement supplémentaire.En particulier, la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % ouvre des perspectives supplémentaires pour la conception et l'utilisation futures de la maison.La combinaison de 1 061 m² de terrain, de bâtiment résidentiel existant, d'espaces utilisables supplémentaires et de deux cases de garage fait de la propriété une opportunité polyvalente.Emplacement et environnementLa propriété est située dans un environnement calme et ensoleillé.Les écoles, les commerces et les connexions de transport en commun sont situés dans les environs et soutiennent une conception pratique de la vie quotidienne.Dans le même temps, le terrain spacieux offre beaucoup d'espace autour du foyer.Remarque importanteLes informations sur la possibilité d'agrandir le bâtiment existant sont à comprendre comme une référence au potentiel existant. La faisabilité concrète d'un projet de construction ou d'expansion futur est à examiner dans le cadre des règlements juridiques et officiels applicables ainsi que sur la base d'un projet spécifique.Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale avec son terrain spacieux et son potentiel de développement en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Superbe maison de maître au cur des vignobles du Nord Vaudois

Alliant charme et caractère, cette ancienne maison vigneronne est implantée dans un cadre bucolique au cur du bourg pittoresque de Bonvillars, noyau des illustres vignobles de la région. Cette demeure construite en pierres du pays, dont les origines remontent au XVIIème siècle, a été entretenue de manière irréprochable afin de préserver tout son cachet d'autrefois. La vaste parcelle dominante de plus de 8'000 m², magnifiquement arborée, séduira le visiteur en quête de calme et de sérénité. Bénéficiant de 12 pièces, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 600 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol et combles. Le côté authentique de ce bien avec ses hauts plafonds, ses parquets anciens, ses belles cheminées d'époques et ses moulures apporte beaucoup de charme et offre une qualité de vie rare et exceptionnelle. Les extérieurs proposent un grand verger, un potager, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en boxes à chevaux. Un ancien pressoir, une somptueuse cave voûtée, un garage pour quatre véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cette belle demeure.Rez inférieur : - Un atelier avec espace de rangement - Un caveau - Une cave à vin - Un grand garage Rez-de-chaussée : - Un grand hall dentrée - Un coin bureau - Un WC visiteurs - Un double séjour - Une chambre à coucher avec une salle de douches - Une cuisine totalement rénovée en 2007 avec une cheminée - Une véranda 1er étage :Partie cabinet médical : - Un hall de distribution - Un cabinet médical - Une réception avec salle d'attente - Un espace pour examen de radiologie - Un secrétariat - Un WC séparé - Un espace/dégagement avec lavabo - Une chambre à coucher Partie habitation privée : - Une grande salle de bains - 3 chambres à coucher dont une avec cheminée - Une véranda - Un bûcher Attique :Grenier : - 2 chambres - Un grand disponible permettant la possibilité de créer un appartement Particularité(s) :Les combles pourraient être transformés et aménagés afin d'agrandir l'habitation ou la séparer en plusieurs parties.

Freistehendes Zwei-Generationenhaus

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1980, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von 1'007 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick: Untergeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Heller Korridor mit praktischen Einbauschränken Zugang zum Technikraum und Luftschutzkeller Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenecke Helles Schlafzimmer Neues Badezimmer mit DuscheErdgeschoss: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Dachschräge, Cheminée und gemütlicher Essecke Moderne Küche mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und Pergola Alpensicht und Besonnung von morgens bis abends. Renoviertes Badezimmer mit Dusche Geräumiges Zimmer Dachgeschoss: Offene Galerie mit Tageslicht Neues, großzügiges Schlafzimmer Abstellkammer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer________________________________________Weitere Highlights: Gepflegter Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen Garage mit großem Hobbybereich 2 -3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren liebevoll gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das enorme Platzangebot. Hier fühlen sich Familien / Paare mit Platzbedarf sofort zu Hause.-Charmante propriété avec deux unités d'habitation, des combles aménagés et un magnifique jardin.Cette propriété bien entretenue, construite en 1980, convainc par son impressionnant volume de construction de 1'007 m, une répartition flexible des pièces, beaucoup de lumière et une vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux unités d'habitation séparées avec des combles aménagés, idéales pour une habitation intergénérationnelle, une location partielle ou tout simplement un habitat spacieux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces : Sous-sol :Entrée spacieuse avec vestiaire intégréCouloir lumineux avec placards pratiquesAccès au local technique et à la cave anti-aérienneAppartement indépendant avec salon/salle à manger baigné de lumière, coin cuisine intégréChambre lumineuse Nouvelle salle de bains avec doucheRez-de-chaussée : Spacieux et lumineux séjour mansardé avec cheminée et coin repas confortableCuisine moderne avec accès direct au coin salon couvert avec cheminée et pergolaVue sur les Alpes et ensoleillement toute la journée du matin à l'après-midiSalle de bains rénovée avec douche Chambre à coucher spacieuse Etage mansardé :Galerie ouverte avec lumière du jourNouvelle chambre à coucher spacieuseDébarras avec raccordements pour une autre salle de bains________________________________________Autres points forts : Jardin bien entretenu avec fleurs, baies et arbustesNouvelle pompe à chaleur pour un chauffage durableGarage avec grand espace pour les loisirs2 -3 places de parc extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convainc par son état amoureusement entretenu, sa situation calme et son énorme espace. Les familles, les couples ayant besoin d'espace s'y sentiront à l'aise.

La nature à la porte de votre chalet individuel

À Saint-Cergue, découvrez ce charmant chalet individuel de 6.5 pièces, offrant environ 164 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses différents espaces extérieurs.Son environnement offre un agréable sentiment d'espace et de tranquillité, tandis que le balcon bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable ouverture sur le paysage.Rez-de-chaussée - Confort & polyvalenceLe rez-de-chaussée propose plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins de chacun : • Une agréable pièce actuellement aménagée en coin lecture, propice à la détente et au calme • Une chambre actuellement utilisée comme bureau et chambre d'invités, offrant une belle polyvalence • Une salle de douche équipée d'un lavabo et d'une élégante douche à l'italienne • Un WC séparé • Une belle et grande terrasse, un prolongement des espaces intérieurs et idéale pour profiter des beaux jours 1er étage - Le coeur de la maisonL'étage principal constitue un véritable espace de vie • Une belle cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et crée un espace chaleureux, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis • Un salon avec poêle pierre ollaire, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse et cosy. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon • Une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, comprenant : lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC 2e étage - Espace nuit & détenteLe dernier niveau propose : • Une chambre offrant un point de vue sur le lac et les Alpes • Un second espace actuellement aménagé en coin TV, pouvant également être transformé selon les besoins en espace de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une belle convivialité au sein de la maison.La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement. Un joli jardin accompagne la maison et offre un agréable espace extérieur pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.Terrasse & balconDeux espaces aux ambiances complémentaires : • La grande terrasse, idéale pour les repas et les moments de convivialité. • Le balcon permet de profiter pleinement d'un environnement ouvert et préservé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour prendre son café le matin, profiter d'un apéritif en fin de journée ou simplement apprécier le calme environnant. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs et permet de ranger facilement le matériel de jardinage, les équipements de loisirs et les accessoires extérieurs.Pour les amateurs de sports d'hiver, deux pistes de ski sont accessibles directement depuis le chalet, skis aux pieds. Du plus, le Domaine skiable Jura sur Léman se situe à seulement 15 minutes en voiture !Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.Entdecken Sie in Saint-Cergue dieses charmante, freistehende 6,5-Zimmer-Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf drei Ebenen.Diese Immobilie wurde für ein komfortables Familienleben konzipiert und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre verschiedenen Außenbereiche.Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe, während der Balkon einen freien, uneingeschränkten Blick bietet und einen echten Ausblick auf die Landschaft ermöglicht.Erdgeschoss - Komfort & VielseitigkeitDas Erdgeschoss...

Maison moderne de 6,5 pièces avec Minergie et jardin de paradis

Bienvenue au Hinterer Schürmattweg 14 à GrellingenProche de la nature, ensoleillé et convivial - ici, vous pouvez combiner un mode de vie détendu avec une bonne accessibilité régionale. Grellingen est situé dans le Laufental et offre une infrastructure pratique pour la vie quotidienne avec des écoles, des possibilités de shopping et des transports en commun. L'environnement vert avec des sentiers de forêt et de promenade crée une variété d'opportunités pour la détente et les loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Permettez-moi de me présenter : une maison moderne de 6,5 pièces de 2003 avec environ 178 m² d'espace de vie, autour de 243 m² d'espace utilisable et un terrain de 614 m². Mon standard Minergie, les pièces spacieuses et le jardin extensif me font un foyer confortable avec beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les loisirs.Mes points forts en un coup d'œil • 6,5 pièces avec 178 m² d'espace de vie • 243 m² d'espace utilisable sur un terrain de 614 m² • Construction certifiée Minergie • Vitrage triple • Chauffage au granulé avec un réservoir de 3 tonnes et des radiateurs • Espace de vie/salle à manger spacieux • Cheminee moderne avec une performance de 2-2,5 kW et grande façade vitrée • Cuisine ouverte exclusive avec réduit • Jardin extensif entourant la maison • Terrasse en bois ensoleillée avec vue sur le vert • Pièce chauffée de 19,7 m² au sous-sol avec entrée séparée • Salle de bain parentale privée avec douche et baignoire d'angle • Balcon avec vue sur le vert • Laverie privée et système de décalcification • 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure • Divers meubles et objets peuvent être repris sur demande • Ventilation de confort avec filtre à air • Préparation d'eau chaude avec énergie solaire (chaudière de 350 litres) Mes rénovations • 2025/2026 : Travaux de maintenance et de rénovation extensifs du système de chauffage au granulé • 2025/2026 : Nouveau système de décalcification de l'eau • 2025/2026 : Maintenance générale du système solaire d'eau chaude, y compris un nouveau capteur de température sur le toit • 2025/2026 : Travaux de maintenance sur les garde-corps, le toit et la zone de la cheminée Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un espace d'entrée convivial. La cuisine ouverte, équipée de manière exclusive avec réduit s'ouvre sans interruption sur l'imposant espace de vie et de repas de 41,1 m². Une grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, tandis que la cheminée moderne crée une atmosphère confortable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin. Une autre pièce lumineuse et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain privée avec douche et baignoire d'angle. Une autre pièce spacieuse de 19,8 m² dispose d'un balcon avec une belle vue sur le vert. Une pièce lumineuse supplémentaire complète l'offre de pièces à cet étage.Mon sous-sol est particulièrement polyvalent : une pièce chauffée de 19,7 m² dispose d'une entrée extérieure séparée et en même temps d'un accès à la maison. Cela la rend idéale en tant que bureau, pièce de hobby, chambre d'invité ou chambre supplémentaire et offre également des prérequis intéressants pour une entreprise discrète. Une laverie privée, la salle de chauffage et technique, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.Mon extérieur offre beaucoup d'espace pour profiter : la terrasse en bois avec vue sur le vert se fond dans un jardin extensif qui entoure la maison et peut être accessible via un chemin piétonnier privé. Un puits et une citerne avec une capacité de 1,5 m et une pompe à eau soutiennent l'irrigation du jardin. Le grand surplomb de toit contribue également à la protection de la façade.Je combine le mode de vie économe en énergie, les conditions de pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation polyvalentes avec...

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de Fribourg

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel.À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible.À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles.Une maison de 205 m² sur 4 niveauxRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • WC visiteurs / buanderie 1er étage • Grande suite parentale avec salle de bains et balcon • Chambre / bureau 2e étage • Chambre • Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire • WC Sous-sol • Chambre avec salle de bains • Kitchenette • Belle cave voûtée • Local technique Un extérieur rare en Basse-VilleImplantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de détente et de plaisance • Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révélerDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère.Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique.Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares.Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun.Renseignements et visitesCharlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEin charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger AltstadtEin einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft.Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen.Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.Ein 205 m² großes Haus auf 4 EbenenErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Stock • Große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage...

Spacieuse maison unifamiliale 6½ pièces dans un quartier calme à Winterthur-Hegi

Maison unifamiliale 6½ pièces détachée dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme et pourtant central à Winterthur-Hegi. Plan d'étage moderne et bien pensé, disposition des pièces spacieuse. Le cœur de la maison est le spacieux séjour/salle à manger avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec le jardin et le coin salon. La cuisine ouverte - également avec accès direct au jardin - offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, une pièce séparée convient comme bureau ou chambre d'ami. Une salle de bains avec douche/WC ainsi qu'un débarras pratique (avec évacuation des déchets) complètent la disposition des pièces au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces supplémentaires - la plus grande avec son propre balcon - ainsi qu'une très spacieuse salle de bains. La propriété est entièrement en sous-sol avec un très grand espace technique/économique et d'autres surfaces utiles spacieuses. De plus, un grand grenier est disponible, accessible par une échelle escamotable. Deux boîtes de garage attenantes offrent un espace confortable pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Le coin salon du jardin couvert et les environs bien entretenus offrent un espace pour des heures détendues. L'objet de vente se présente dans un bon état général. À part quelques retouches cosmétiques mineures, aucun travail de rénovation urgent n'est nécessaire. En résumé : Une propriété qui convient parfaitement à une famille qui valorise les espaces spacieux, un environnement calme et en même temps la proximité avec l'infrastructure urbaine complète de Winterthur.

Projet de construction neuve reblodge – vie moderne avec vue sur le lac et les montagnes à Sigriswil

Projet de construction neuve reblodge – vie moderne avec vue sur le lac et les montagnes à Sigriswil4 maisons jumelées avec 5½ pièces et 1 maison à trois familles avec des appartements 3½ pièces• Vue imprenable sur le lac et les montagnes• Emplacement ensoleillé au sud• Haute intimité• Espaces extérieurs spacieux• Interprétation moderne de l'architecture traditionnelleOffre : 4 maisons jumelées + 3 condominiumsUnités : 5½ pièces maisons jumelées / 3½ pièces appartementsÉtat du projet : Démarrage de la constructionDisponibilité : Prévu pour la fin de l'été / automne 2027État des ventes : 9 unités sur 11 disponiblesPrix de vente : Appartements à partir de CHF 1’180’000 plus parking CHF 40’000 Maisons jumelées à partir de CHF 1’520’000 plus parking CHF 40’000Notre vidéo vous donne un premier aperçu de ce qui rend ce projet spécial : https://youtu.be/G7tInTjRe3Y?si=IopSj-zIU_oz-ow3Cette annonce décrit la maison jumelée E-2, EstÀ un emplacement magnifique avec vue, surplombant le lac de Thoune et face aux montagnes de l'Oberland bernois : Quatre maisons jumelées architecturalement de haute qualité (C–F) et une maison à trois familles (B) sont en construction dans cet emplacement exceptionnel.EmplacementLe bâtiment résidentiel est situé dans un quartier calme, dans une idylle rurale avec un panorama montagnard imprenable. Et pourtant, le centre du village est à seulement quelques minutes de marche de la maison. La proximité des montagnes et du lac crée des conditions idéales pour l'équilibre et la qualité de vie.Sigriswil est situé sur le côté ensoleillé, sur la rive droite du lac de Thoune. Cela est couronné par la vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes de l'Oberland bernois, au milieu d'une belle zone de randonnée et de loisirs. Le village offre une large gamme d'infrastructures pour les besoins quotidiens et est populaire auprès des jeunes et des moins jeunes comme lieu de résidence. Le centre du village est à seulement quelques minutes de marche. L'arrêt de bus d'Endorf est également à environ 7 minutes. Le bus STI circule toutes les 30 minutes avec un temps de trajet de 25 minutes pour Thoune.ArchitectureLes bâtiments sont basés sur le type de ferme local, séculaire : un étage de base solide, une structure revêtue de bois et un toit à deux pentes avec une surplomb distinctive.Éléments de styleLes formes traditionnelles sont interprétées de manière contemporaine et adaptées aux besoins de vie actuels. La typologie de Laube crée des espaces extérieurs privés et couverts qui ouvrent la vue sur le panorama montagnard et lacustre impressionnant dans le meilleur emplacement au sud, tout en protégeant contre les regards indiscrets grâce à une structure en bois délicate. Pour les jours chauds, les maisons jumelées offrent également des espaces extérieurs privés supplémentaires.Environnement/EntourageLa conception environnementale reprend le relief naturel, et au-dessous des murs en béton, de nouvelles vignes seront plantées en plus des aires de récréation et de jeux. Les cartes historiques et la façade protégée du voisinage témoignent de la longue tradition de viticulture de Sigriswil, qui est ravivée ici. Alternativement, la verdure peut également être conçue comme un verger de fruits épars.Vues par étage/maison : https://www.dvdarch.ch/360/Endorfhohle.htmlVue à 360 degrés : https://www.dvdarch.ch/360/sigriswil.htmlL'ensemble de l'offre de la construction « reblodge » se trouve sur notre site Web www.casa-immo.ch/reblodge

Avenches - Maison individuelle moderne et au calme, à deux pas de tout

Située dans un quartier résidentiel calme d'Avenches, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre petite ville, nature, tranquillité et accessibilité.Sa situation est particulièrement pratique : 20 minutes de Fribourg, 30 minutes de Berne et 45 minutes de Lausanne. L'école se trouve à seulement 150 mètres et les commerces de proximité dans un rayon d'environ 500 mètres. Implantée dans une impasse, la propriété bénéficie également d'un environnement sûr et sans trafic de transit.Une maison lumineuse et fonctionnelleConstruite en 2008 selon les normes Minergie et reliée au chauffage à distance de la ville, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 55 m², particulièrement lumineuse, avec cuisine ouverte, grand îlot central et économat attenant.À l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec grande baignoire d'angle de type thalasso, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.Le sous-sol, entièrement chauffé et aménagé, comprend également une chambre et une salle de bains, idéales pour accueillir des invités ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.Un extérieur agréable et intimeLe jardin exposé plein sud, entouré d'une haie et d'une palissade, offre un bel espace de détente. Il comprend une grande terrasse dallée avec pergola bioclimatique, un couvert pour vélos ainsi qu'une piscine hors-sol.En résuméUne maison familiale confortable, lumineuse et bien pensée, bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur d'Avenches, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Maison de rêve avec vue magnifique à Beinwil

Maison de rêve avec vue magnifique à Beinwil Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve? Cette charmante maison de famille à Beinwil pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Avec un espace de vie spacieux de 125 m², réparti sur 4 pièces et deux étages, cette maison offre suffisamment d'espace pour votre famille. Construite en 2008, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse.Cette propriété vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Profitez de la tranquillité et de l'environnement propice aux enfants tout en vous relaxant sur votre balcon. La maison de famille est équipée d'une pompe à chaleur air-eau moderne, qui assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. • 4 pièces spacieuses • 125 m² d'espace de vie • Cheminée • 1 salle de bain moderne • Balcon spacieux • Environnement propice aux enfants • Emplacement calme • Pompe à chaleur air-eau efficace • Chauffage au sol de la salle de bain • Rénovée en 2023 • Salle de loisirs L'aménagement des pièces de cet appartement offre à vous et à votre famille suffisamment d'espace et d'intimité. Le spacieux salon est idéal pour les soirées en compagnie, tandis que les chambres offrent des retraites pour le repos et la détente. La proximité des écoles, des possibilités de shopping et des transports en commun rend cet appartement particulièrement attrayant.Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Vous y trouverez toutes les photos, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles à 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.

OÙ LA NATURE EST CHEZ ELLE !

Votre maison de campagne avec vue sur le lac inobstructable et un potentiel de développement unique Il existe des endroits où le temps passe un peu plus lentement. Des endroits où les enfants jouent encore sans troubles dans la rue, où l'on est réveillé par les chants d'oiseaux le matin, et où le renard et le lièvre disent vraiment bonne nuit l'un à l'autre.À la fin d'une impasse calme, cette charmante maison de campagne vous attend - nichée dans un paysage montagnard de rêve et entourée de prairies, de forêts et d'une tranquillité merveilleuse. Étant l'une des dernières maisons du quartier, vous jouissez d'une intimité exceptionnelle ici. Directement derrière la propriété, des espaces verts s'étendent, se fondant sans heurt dans la forêt. Un foyer qui vous fait ressentir une impression de vacances chaque jour.Avec environ 160 m² d'espace de vie, la propriété convainc par son caractère accueillant, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie qui exhale la chaleur et la sécurité. Dès la construction, une grande importance a été accordée à la construction durable et aux matériaux naturels - des valeurs qui sont plus appréciées aujourd'hui qu'hier.Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une vue merveilleuse sur la verdure. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour et crée le point de rencontre idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis.Un véritable paradis vous attend dans l'extérieur. Le jardin soigneusement entretenu vous invite à vous attarder et offre plusieurs aires de repos aménagées avec soin. Que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin, un soir de barbecue avec des amis ou un verre de vin après une longue journée de travail - ici, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'une vue imprenable sur le lac qui vous ravit chaque jour à nouveau. Les couchers de soleil deviennent un spectacle naturel quotidien.Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui fait de cette propriété une véritable rareté.Grâce au changement de zone déjà effectué, vous avez un potentiel de développement exceptionnel. Des extensions sur les côtés gauche et droit de la maison, ainsi qu'une éventuelle surélévation, offrent des conditions idéales pour créer un espace de vie supplémentaire ou adapter la propriété à vos besoins. Une occasion rare de combiner de manière optimale le logement et l'investissement.Cette offre de Homefinders convainc par : • emplacement calme et familial au bout d'une impasse • l'une des dernières maisons du quartier avec une intimité maximale • directement adjacent aux prairies et à la forêt • garage CHF 35'000.- • le poêle suédois donne à la pièce beaucoup de chaleur • jardin aménagé avec soin et plusieurs aires de repos • vue panoramique imprenable sur le lac et la montagne • couchers de soleil de rêve • potentiel de développement généreux grâce au changement de zone • combinaison rare de nature, de tranquillité et de potentiel de valorisation • accès à l'autoroute en 5 minutes • Zurich, St. Gallen ou Coire sont accessibles en 40-55 minutes Intéressé ?Contacter HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Maison de 4.5 pièces à Villa Luganese

Cette charmante maison mitoyenne vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à seulement quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui veulent un foyer calme sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et son bon état de conservation. Sur trois étages et environ 110 m² d'espace habitable, quatre chambres et une demi-chambre sont disponibles, dont un salon confortable avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Certains travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Les points forts particuliers sont la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin d'environ 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre de logement attractive, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, qui sont particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit beaucoup de lumière naturelle. L'environnement familial offre des opportunités de formation, telles que la maternelle et l'école primaire, qui peuvent être atteintes à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

Votre nouvelle vie de famille commence ici...

***En exclusivité chez Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions se ressentent. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier et garde-corps en acier, plan de travail en granit : chaque élément a été choisi pour allier élégance, durabilité et confort au quotidien.Le véritable coeur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle impressionne également par son exceptionnelle hauteur sous plafond.La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace et permettant de concilier facilement vie familiale et télétravail.Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une grande mezzanine aménageable laisse libre cours à vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau supplémentaire, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint.Le jardin entièrement clôturé est suffisamment grand pour que vos enfants puissent jouer au ballon en toute sécurité, et pas assez pour que son entretien devienne une corvée.Alors pour bénéficiez d'un environnement paisible à moins de 20 minutes de Fribourg et de Bulle, contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Votre maison de famille dans la vallée de l'Aare : SwimSpa, vue sur le château et espace pour tous

DescriptionImaginez un mardi complètement normal. Les enfants montent dans le bus scolaire à proximité pour aller à l'école du village, vous commencez la journée avec un café sur la terrasse avec vue sur le château de Wildegg, et après le travail, votre propre SwimSpa avec système de contre-courant vous attend. C'est ainsi que se déroule la vie quotidienne dans cette maison de famille neuve (construite en 2021) à Veltheim.Sur trois niveaux, chacun trouve son espace. Les parents ont une zone séparée avec dressing et salle de bain en suite, les enfants ont des chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Il y a une salle de cinéma pour les soirées de film et les visites. La maison offre trois salles de bain, 285 m² d'espace de vie et un terrain de 608 m². Au-dessus du garage, un vaste espace de stockage offre de l'espace pour les articles saisonniers comme les meubles de jardin, les vêtements d'hiver ou les décorations de Noël.Où la famille se réunitLe cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée et une cuisine de designer avec une île de cuisson en marbre (Bora, V-Zug). C'est ici que se déroulent la cuisine, les jeux et les célébrations. En été, tout s'ouvre sur le jardin : un espace de détente avec barbecue, cascade, SwimSpa et terrasse avec vue sur le château de Wildegg. Pour les soirées spéciales, il y a une cave à vin avec un espace de dégustation.Detendu dans la vie quotidienneLa maison intelligente (KNX-DALI) contrôle la lumière, le chauffage, la climatisation et les volets via une application. Les panneaux solaires avec système de stockage d'énergie et la pompe à chaleur avec climatisation et chauffage au sol maintiennent les coûts accessoires faibles. Dans le garage double, la voiture électrique se charge à sa propre station de recharge, et le système d'irrigation du jardin fonctionne automatiquement.Vivre au calme, près de toutLa route se termine plus loin en impasse et n'est utilisée que par les résidents, il n'y a pas de trafic de passage. Les enfants peuvent jouer dehors et faire du vélo. Les fermes environnantes ne sont plus utilisées pour l'agriculture. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la gare de Wildegg est à 11 minutes, et Migros est à 15 minutes. Zurich est à environ 35 minutes. La zone de loisirs à proximité est juste à la porte.Points forts• Construit en 2021, prêt à être occupé, sans besoin de rénovation• 9,5 pièces, 285 m² d'espace de vie, 608 m² de terrain• Jardin avec SwimSpa, espace de détente, barbecue, cascade, éclairage du jardin• Terrasse avec vue sur le château de Wildegg• Cuisine de designer avec île de cuisson en marbre, cheminée sur mesure• Zone parentale avec dressing et salle de bain en suite, 3 salles de bain• Cave à vin, salle de cinéma• Beaucoup d'espace de stockage au-dessus du garage, idéal pour les articles saisonniers• Maison intelligente KNX-DALI, WLAN sur tous les niveaux• Panneaux solaires avec système de stockage d'énergie, pompe à chaleur avec climatisation, chauffage au sol• Garage double avec station de recharge électrique, au moins 3 places de parking extérieures• Rue résidentielle calme sans trafic de passage, école du village accessible en busNeuf, prêt à être occupé, sans besoin de rénovation. Organisez votre rendez-vous de visite sans engagement maintenant et découvrez-le par vous-même.